创鲁班奖装修工程技术资料管理:工程影像资料(2)
创鲁班奖装修工程技术资料的管理：工程影像资料（2）
（四）砼工程应留置的影像资料：
根据创优和争创鲁班奖工程的拍、摄像要求及各分项工程主要控制部位，特拟订以下关键工序和部位为拍、摄像重点，且由于本工程面积大、施工难度大，基础底板和梁、直线加速器、伽玛刀机房等部位砼属于大体积砼工程，故可着重拍摄。
1、基础底板、梁浇筑:此部位拍摄应在基础梁模板拆除后，模板、木方、架管必须全部清理干净，包括洒水养护、梁角保护好、砼移洒清理、剔凿后砼碎末清理干净。注意无裂缝、无蜂窝、漏筋、无冷缝。可拍摄梁角保护，导墙部位弹线，基础底板、梁浇筑完成后用塑料布覆盖养护，用云石机切割使上口平直等部位。
2.墙体拍摄
主要是拍摄墙根部无烂根、漏浆现象、整体效果美观、无蜂窝、麻面、气泡、漏筋、无施工冷缝、表观颜色均匀、墙体垂直度、平整度。拍摄时间应在基础部分墙体完成，墙体模板大部分已拆除并且材料全部清运完毕，养护14天后，可拍Ⅲ段内外墙，此部分墙体较简洁。墙体养护也应用薄膜覆盖，覆盖时用胶粘带粘贴，粘贴前先将墙体全面湿润。在每个检查过程当中可跟踪拍摄
3.框架柱拍摄
主要拍摄根部、阳角、模板接缝处，应无烂根、接缝平整、无错台、漏浆、阳角方正、阳角圆滑、表面无锈痕、蜂窝、麻面、加渣、气泡、缺楞掉角现象，顶部切割平整，可同墙体一同拍摄，也可单独拍摄，拍摄时间为钢柱模拆除后，现场清理完毕，用塑料薄膜保护前，或等养护龄期达到要求后拍摄。地上部分待结构封顶后拍摄，选光线较明亮部位拍摄。柱子检查垂直度过程拍摄一次，包括检查记录的印章。冬季施工时，墙柱的草帘被保温要拍摄。浇筑过程中应拍摄一次，柱顶应用棉丝或海绵覆盖，养护时洒水湿润，使海绵充分吸水，然后达到养护效果。
4.顶板、梁拍摄
拍摄要等模板拆除后，重点主要找梁底面平整、梁角方正、无漏浆、无掉角、无变形、板面主要控制平整、扫面均匀、朝向一致、标高正确、无起砂、预留洞口规矩的部位拍摄，但施工时要符合规范施工。地上部分可同墙、柱一起拍摄。梁、板、柱接头效果拍摄一次，
5.大体积砼、冬施砼测温、养护
浇筑前测温导线的埋设，大体积砼、冬施砼测温、保温方法一同拍摄，测温应派专人负责，本工程拍摄主选Ⅳ段，时间选基础底板、梁、直线加速器砼浇筑过程中和完成后，拍摄时要求测温工人带好防护用品，正确使用测温仪。砼养护拍摄时间可同底板、梁、墙、柱、顶板等拍摄时一同拍摄。
6.其它需拍摄的几个部位
砼进场坍落度的检查、泵车支设，各部位浇筑控制的分层厚度，应用标尺控制投料厚度，振捣时应快插慢拔、振捣间距的控制，剔凿、切割、各部位上端浮浆，下料点的控制等均应随时拍摄。砼标养试块、同条件试块的制作、养护拍摄一组。
（五）装修工程应留置的影像资料
1、铺地砖（即板块楼地面）
1.1基层清理干净，各专业的管道套管封堵完毕，有防水房间试水、蓄水合格后可以拍、摄一次。有水房间检查坡度是否符合要求。
1.2地砖铺贴完成后再拍摄一次，可以等竣工完成时与其它分项一同拍摄，主要控制标高、平整度、缝隙、无色差、排砖、无小于半块砖。
2、整体楼地面（含PVC卷材地面、水泥地面、涂料地面、涂布地面）
垫层完成后，检查平整度、设计标高、坡度、是否有裂缝、空鼓、起砂等现象，表面必须清理干净，也可拍摄一次。也可待面层完成后拍摄一次，主要拍摄部位为表面颜色，表面颜色应均匀一致、无空鼓、阴角部位成直线、无波浪状。水泥地面及涂料地面在规范允许的情况下分格美观，无错台、无起砂、无污染。卷材地面主要注意接茬平整、严密，阴阳角圆滑，裁口美观，上口水平划一，表面无污染、划痕。
3、壁、吊柜安装、制作
选用半成品材料进场时检查材质及配件是否符合要求，安装完毕后检查安装是否牢固、表观检查、五金件是否齐全灵活、标高位置是否正确，检查无误后可以同其它分部、分项一同拍摄。
4、窗帘盒、杆安装
4.1窗帘盒安装主要是注意吊顶内部，吊挂件及固定、防火防腐处理应到位，不得有遗漏，根据吊顶高度定好窗帘盒下底标高，外露尺寸保持一致，并且出墙尺寸、出窗口尺寸左右应对称。与墙、顶交接处不得有裂缝。
4.2窗帘杆安装应牢固，应距中设置。
5、窗台板、暖气罩制作与安装
5.1检查暖气罩龙骨安装标高、位置、间距、固定、防火、防腐、内部清理均无问题后可拍摄。
5.2窗台板安装注意选材、选样、进出墙尺寸、坡度、接口、平整度、标高，更要注意石材进场时防水处理，铺贴时不得有空鼓现象。
5.3窗台板安装完毕后，暖气罩面层板安装完毕，百叶安装应牢固，散热效果良好、美观，踢脚板安装牢固，上口平直。经检查合格后可同其它分项一同拍摄整体效果。
6、门窗套制作与安装
6.1木门窗套及铝塑板门窗套：检查龙骨设置，防火防腐处理，钉子固定间距，接口处平直、严密，交角处成45o,相邻的门窗套标高一致。
6.2石材门窗套：检查龙骨固定、焊接、防锈、间距、拍板，表面石材接缝、交角、颜色、与门窗框交接处缝隙、与墙交接处、表面光洁度、棱角是否圆滑、无错台，经检查符合要求后，将各接缝处打胶处理，胶的颜色最好选择与石材较接近的颜色，胶条应宽窄一致、光滑、无断头，交角处成45o,且颜色一致，无污染。与相邻套上口标高应在同一水平线上。
7、楼梯栏杆、扶手、金属百页格栅、金属百页构架
7.1楼梯栏杆、扶手：①不锈钢栏杆：突出体现检查与楼梯固定、间距、栏杆间距、扶手的转角、接头、抛光打磨、标高等与踏步（面层完成后）交接处法兰是否齐全、吻合等；②防撞扶手：埋板标高、间距、防腐防火完成后。扶手安装完毕后检查标高、颜色、转角、接头与墙面交接处是否严密。
7.2金属百页格栅、百页构架：埋板位置、防锈处理，格栅百页构架焊接，防锈、除锈、防火涂料完成后，表面喷涂完成后。
8、屋面工程
8.1屋面保温层：挤塑板铺贴平整度、外观拼缝、错缝、清理干净。
8.2屋面找坡层：找坡层坡度符合要求、表面平整、松散材料。
8.3屋面找平层：找平层表面平整、无空、裂缝，起沙现象，分割缝平直，透气管布置合理、阴阳角均成圆角，美观、光滑。
8.4屋面防水层：做防水前清理干净，细部附加层，做第一遍防水，做屋面防水，搭接部位、宽度符合要求
。8.5屋面保温层：保护层面分割缝、细部处理、水泥砖铺贴缝隙均匀，与墙出屋面的管根、透气帽等细部处理，应做成圆角或圆台。水簸箕制造样式、放置，雨漏管安装距墙位置，女儿墙不同材质交接处，避雷卡子根。
9、涂饰工程
刮完腻子后，阴阳角与门窗口、灯、风口、与踢脚处应贴美纹纸，防止污染措施。打磨后表面平整光滑，涂饰完成后阴阳角各分色线。
10、二次结构
10.1砌筑工程：埋件焊接、构造柱上下节点，过梁入墙尺寸，砌筑时的留槎，立皮树杆。表面垂直度、平整度检查。刮顶后斜砌砖应到7天后再砌。
10.2轻质隔墙：埋件、龙骨安装、防锈处理、焊接、板安装、拼缝处理与墙柱节点，表面平整、垂直。
11、内外墙抹灰
不同材质交接处钉网，拉毛穿墙管根处处理，管路、线盒埋设完毕，洒水湿润，抹第一遍灰，过后加网，第二遍抹灰、压光、阴阳角、管道、线盒处收口，与门窗口处留3mm缝。
12、门窗工程
12.1木门窗制作安装：进场门窗的验收，检查尺寸、方正、防腐应刷一遍油漆。门窗框安装，固定点、固定方式、垂直度、方正，缝隙填充应密实，安装位置标高正确。全部安装完毕后，外观、密封、胶条、配件齐全，颜色一致。
12.2金属门窗安装：进场金属门窗的验收，检查尺寸、规格方正、门窗柜安装、拼装严密、柜安装位置、标高正确，与四周洞口留缝均匀，填软材料、填充密实、固定点、固定方式、垂直度方正，安装完毕后，外观密封胶应光华平整，颜色一致，宽窄一致，交角成45度，无断槎、配件齐全，颜色一致，开关灵活。外门窗要求，横竖一线。
12.3塑料门窗安装：框安装牢固、固定点、间距、位置标高与洞口填缝密实完成后，整体安装完毕后，应摄制一次，要求胶条、配件齐全，螺栓丝槽朝向一致，贴脸应与墙粘贴牢固，交角处严密。
12.4玻璃安装：主要要求色泽一致、安装牢固，胶条的交角成450。
13、吊顶工程
吊顶：埋件、吊杆间距牢固符合要求，防腐、防锈处理、管道安装完毕，穿墙、顶面封堵严密，龙骨调直，起拱符合要求，后应拍一次。封板后，留缝、钉距与风口、灯口等接合处处理美观，条板四周打胶完成，拍摄一次。
14、饰面板（砖）工程
14.1釉面砖粘贴：基层处理合格后，排砖过程中应拍摄，粘贴完成后拍摄一次，主要是控制好管根套割、线盒套割、非整砖的处理，阴阳角处处理，墙地通缝，颜色的筛选，缝子购的深浅，垂直平整度。
14.2顶棚粘贴吸音板：主要是粘贴完成后，与管道、线管、灯口、支架等处裁割应正确、美观，板面干净、无污染，粘贴牢固。
14.3玻璃棉站铝板网收音墙面：龙骨安装完成后，主要控制固定及龙骨间距，填充玻璃棉站，表面挂铝板网，压吸板条，要求平整，板条安装牢固，交接处吻合，钉距符合要求，各种卡子、管根、线盒处裁割整齐。
14.4铝条板：穿墙套管封堵完毕，吊件、吊杆按要求安装完毕，防火、防腐、防锈处理完毕，主副龙骨安装完，可拍摄一次。条板安装完后，主要控制灯口、风口、管道的接口，板面无变形、无色查，拼缝严密，边龙骨与墙交接处应打胶，胶条宽窄一致，交角严密。
14.5有金属网釉面砖粘贴：①抹灰完成后；②贴砖同其它釉面砖粘贴。
14.6钢筋网灌浆粘贴大理石板：胀栓埋置，钢筋焊接，焊点、焊药、清理、钢筋间距检查，排板、选板、试拼挂必须用铜丝挂，要求板面颜色均匀，不明显色差，无空鼓，排板美观，接缝企口严密，无错台，管根、线盒箱体四周套割吻合。
14.7铝板墙面：铝板安装搭接长度应符合要求，固定牢固，无遗漏，检查无问题拍摄一次。表面封密度板缝隙均匀、牢固，钉眼处应用铝块补平，表面可以再做其它面层。
14.8外墙烧毛花岗石干挂：①基层处理，放线排板打眼，安胀栓、角码，做拉拔试验；②龙骨焊接（主龙骨）、副龙骨（横向）焊接，焊缝长度，焊药处理，防锈处理；③挂板、打胶、拼缝、阴阳角处理合格。
14.9外墙花岗石保温墙面：基层处理，墙面粘贴聚苯板，粘贴应平整牢固。角码应与墙体直接固定，螺栓应符合拉拔要求，角码与主龙骨焊接，副龙骨与主龙骨焊接完成后防锈处理到位，检查龙骨间距、焊缝、螺栓符合规范要求可以拍摄一次。选板、排板、挂板、打胶、胶缝清理干净。与门窗口阴阳角处理应到位最后整体表观拍摄一次。
15、有防水房间，防水施工
15.1防水基层：基层清理干净，阴阳角管根均做好圆弧处理。无起砂、空鼓、裂缝等现象。局部可以先处理，做附加层。
15.2防水层施工（涂膜）高度、厚度符合要求，上口应先弹线，保证上口平直，无流坠。经验收可以做闭水试验。试验时可以拍摄一次，然后检查无渗漏后，放水后作保护层。注意成品保护，防止破坏防水层。
（六）钢结构工程应留置的影像资料
1、构造设计
1.1设计方案；（效果图和竣工实体。效果图随时可以拍摄，竣工实体最后清理干净，及时拍摄。）
1.2结构计算书；（文件。分包方整理好，随时可以拍摄。）
1.3梁柱主要连接节点大样。（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，主要节点安装就位后，及时拍摄。）
2、材料质量
2.1各种型钢、钢板、螺栓、螺母、垫圈、焊钉、焊条等主要材料的出厂合格证书、性能检测报告和复试报告及时拍摄
2.2各种材料的外观质量、厚度和截面尺寸等。（实物与检测过程。根据使用阶段，在现场分批次拍摄实物和检测过程。）
3、加工制作
3.1切割、打孔、磨削等全部工序；（实物与工艺过程，应在工厂车间和工地现场及时摄录。工序要全。）
3.2钢材的除锈操作工艺；（实物与工艺过程，应在工厂车间和工地现场及时摄录）；
3.3用于高强螺栓连接的钢材，摩擦面抛丸喷砂处理操作工艺；（实物与工艺过程，应在工厂车间及时摄录。）
4、安装施工
4.1施工组织设计；（文件。分包方整理好，随时可以拍摄。）
4.2钢柱钢梁组装、栓接和焊接的工艺及观感质量；（实物与过程。在现场及时录制。）
4.3钢柱安装的轴线偏差、垂直度偏差，钢梁安装的水平标高偏差的控制措施及实测；(实物及检测过程。在现场及时录制。)
4.4现场除锈、防锈、耐火漆喷涂工艺及效果；（实物与过程。在现场及时录制。）
5、性能检测
5.1焊缝外观检查和探伤检查的过程及结论；（实物、检测过程及文件。在
现场及时录制。）5.2高强螺栓连接件的抗滑移试验；（实物、检测过程及文件。正式安装前，在工地拍摄试件实物和见证送检的过程，及检测合格结论。）
全景拍摄，达到最终效果；细部节点拍摄，体现做法符合设计和施工工艺、规范要求。
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（七）幕墙工程应留置的影像资料
1、构造设计
1.1设计方案；（效果图和竣工实体。效果图随时可以拍摄，竣工实体最后清理干净，及时拍摄。）
1.2结构计算书；（文件。分包方整理好，随时可以拍摄。）
1.3预埋件或后置螺栓连接件；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，主要预埋件或后置螺栓连接件安装就位后，及时拍摄。）
1.4构件与主体结构的连接节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，主要节点安装就位后，及时拍摄。）
1.5幕墙四周、内表面与主体结构之间的封堵节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后及时拍摄。）
1.6幕墙转角节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后，及时拍摄。）
1.7隐框玻璃板块的固定节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后，及时拍摄。）
1.8幕墙防雷连接节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后，及时拍摄。）
1.9幕墙防火、隔烟节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后，及时拍摄。）
1.10单元式幕墙的封口节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后及时拍摄。）
1.11接缝部位、组件对插部位和开启部位的节点；（图纸和实物。图纸随时可以拍摄，节点安装就位后及时拍摄。）
1.12楼层或平台处幕墙的防撞设施（护栏）。（实物。安装就位后及时拍摄。）
2、材料质量
2.1铝合金材料、金属零配件、玻璃、结构胶、密封胶、防火材料、保温隔声材料及填充材料的出厂合格证书、性能检测报告和复试报告；（文件。根据使用阶段和报送情况，一次或分两三次拍摄完成。）
2.2硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告，进口硅酮胶的商检证；（文件。报送齐全，一次拍摄完成。）
2.3铝合金材料、金属零配件、玻璃、结构胶、密封胶、防火材料、保温隔声材料及填充材料的外观质量、厚度和截面尺寸等。（实物与检测过程。根据使用阶段，在现场分批次拍摄实物和检测过程。）
加工制作：
切割、打孔、连接、磨削、打胶、组装等全部工序（实物与工艺过程，应在工厂车间及时摄录。工序要全。）
3、安装施工
3.1施工组织设计（分包方整理好，随时可以拍摄。）
3.2后置螺栓连接的拉拔试验过程及结论；（实物、过程及文件。及时进行拍摄。）
3.3立柱安装的轴线偏差、标高偏差，横梁安装的水平标高偏差的控制措施及实测；(实物及检测过程。及时进行拍摄。)
3.4火保温材料的铺设与固定；（实物。及时进行拍摄。）
3.5打胶的环境条件及操作工艺，打胶后达到的效果重点拍摄；（实物与操作过程。及时进行拍摄。）
3.6施工安全防护措施。(实物。及时进行拍摄。)
4、性能检测
4.1幕墙的抗风压变形、气密性、水密性、保温、隔声性能的检测过程及检测报告；（实物、检测过程及文件。幕墙正式安装前，在工地拍摄试件实物和见证送检的过程，及检测合格结论。）
4.2防雷装置的测试过程及结论；（检测过程及数据。在现场及时拍摄。）
4.3淋水试验的过程及结论。（检测过程及结论。幕墙安装完成后，现场拍摄。）
（八）电气工程应留置的影像资料
1、吊顶内配管
1.1在穿线前准备进行一次拍摄。主要看电气专业在吊顶内配管的安装效果。吊杆必须采用统一的规格、材质、外观颜色一致、吊杆间距一致，吊挂朝向一致，长短一致、吊杆垂直，吊杆前后左右对齐，吊杆同一长度
1.2封吊顶前准备进行一次拍摄。主要看整个吊顶内配管与其他管道的安装效果。配管时，强、弱电管线分开，管路间距线均匀，管与管之间间距一致，过线盒朝向一致，过线盒及其盖板色泽均匀，无明显色差，与其他专业管道不打架，导线预留长度一致
2.金属线槽安装：金属线槽安装完成，准备进行一次拍摄。主要看配电竖井内金属线槽的安装效果。
2.1金属线槽部件齐全，表面光滑、不变形；金属线槽涂层完好、无锈蚀。
2.2金属线槽连接板不应设在墙体、楼板内，盖板接头距墙体、楼板应为200~300mm，穿越墙体、楼板处四周应留有50mm间隙，洞口方整，竖井内地面高出竖井外地面50mm，地面光滑整洁
2.3金属线槽连接应配套相应的连接板，连接板应设在支吊架1/4跨距处，螺栓为半圆头，螺母在金属线槽外侧；PE线鼻子在外侧面明露或贴标志。
2.4金属线槽盖板严密，不跷角，金属线槽端头应有封堵。
2.5直线段吊架与桥架、线槽垂直，位置正确、间距均匀，锚固件方向一致，涂层均匀、完好，桥架、线槽整体整洁、协调、美观。
3.插接母线安装：插接母线安装完成后，准备进行一次拍摄。主要看配电竖井插接母线的安装效果。
3.1插接母线防潮密封良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳无变形，内部无损伤；母线搭接面应平整、镀银层覆盖完整、无起皮和麻面，插接母线上静触头无缺损、表面光滑、镀层完好。
3.2插接母线与外壳同心，，各种附件齐全，外观色泽一致
3.3每段母线外壳应与该接地干线有良好的电气连接。
4.配电箱安装：竖井内配电箱及其他均安装完成后，准备进行一次拍摄。主要看整个配电竖井的安装效果。
4.1配电箱表面没有明显迹痕和变形；进出线开孔(口)应与导管、线槽相匹配，并有护口措施，
4.2跨门PE线应为编织铜线，一端与门上专用接地螺栓连接，另一端直接与成套设备内PE排连接或通过箱体专用接地螺栓过渡（不断开）后与PE排连接，编织铜线宜穿透明塑料软管；
4.3配管时应将导管排列整齐，管口标高一致，配电箱安装位置正确、牢固，与墙面紧贴无缝隙，保证配电箱水平度和垂直度，严禁磕碰而影响美观便于操作，配电箱内布线整齐有序，进线、出线标识清楚，配电箱内各种标识齐全。
5、配电室安装
5.1成套设备基础设置基础安装完成后准备进行一次拍摄。主要看配电柜基础的安装效果：①用槽钢等型钢加工底框应预先调直平整，按施工图纸所标位置和实际箱体尺寸加工，安装时与墙面平行，与配电柜外形尺寸一致，安装位置符合要求，基础平整、牢固、配件齐全；②
基础四周应封闭采用砼一次浇筑而成，基础内地面比基础外地面高出50mm，基础表面应平整，用耐水腻子找平、打光后刷与周围环境相协调的涂层；5.2配电柜安装配电柜安装后准备进行一次拍摄。主要看配电柜的安装效果：①门转动灵活、不擦漆；②配电柜表面平整，没有明显迹痕和变形；进出线开孔(口)应与导管、线槽相匹配，并有护口措施；③黑色金属构件的表面应有防锈涂层或镀层，紧固件均应镀锌。涂层不应有脱落、起皮、皱纹、流痕、针孔、起泡、透底等缺陷；在阳光不直接照射下，距成套设备1m处目测应色泽均匀，同批、并列使用不应有明显色差；④成套设备的基础型钢、金属框架、金属安装板、电器金属外壳、金属手动操作装置（手柄、转轮）等均应设专用接地螺栓，并有明显标志；每台成套设备及每个抽出式功能单元均应有铭牌，铭牌应牢固耐用，固定位置便于查看；铭牌上应标明制造厂名或商标、型号等内容；跨门PE线应为编织铜线，一端与门上专用接地螺栓连接，另一端直接与成套设备内PE排连接或通过箱体专用接地螺栓过渡（不断开）后与PE排连接，编织铜线宜穿透明塑料软管；成套设备内非镀锌安装框、支撑结构、安装板间采用螺栓连接时应使用爪形垫紧贴涂层，以达到整个金属构架有良好的电气导电性和可靠接地；⑤按施工图纸布置对柜、屏、台进行编号，按顺序摆放到基础型钢上；单独柜、屏、台只找正面、侧面的垂直度，成排柜、屏、台、箱先找正首末两端，然后挂小线，以正面为准逐台找正，需加垫片处用0.50mm厚的铁片，每处不超过三片；配电柜就位找正、找平相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓固定，且防松零件齐全。
5.3配电室内金属线槽与配电柜连接安装施工完毕，清理现场，确保没有杂物，准备进行一次拍摄，主要看整个配电室的安装效果。直线段吊架与桥架、线槽垂直，位置正确、间距均匀，锚固件方向一致，涂层均匀、完好，金属线槽整体整洁、协调。成排成套设备与金属线槽固定时，将线槽直接固定在成套设备顶部。金属线槽与配电柜后柜顶平齐，金属线槽接缝严密，各种配件齐全
6、灯具及烟感排列：灯具安装完，待其他专业均安装完成后，清理干净，准备录像。主要看整个房间和走廊的安装效果。
6.1吊顶施工队严格按照吊顶图进行排吊顶板，并留出灯位，保证灯具与风口在同一个中心线上
6.2灯具安装时注意保护吊顶板不受到污染，，灯具吊杆间距一致，吊挂朝向一致，吊杆必须采用同一规格、统一材质、颜色一致、长短一致、吊杆垂直，灯具紧贴吊顶，无缝隙，灯具表面镀层完后无损。
6.3弱电专业的烟感及广播和喷洒头与灯具在一条直线上，分布均匀。
7、屋面防雷及设备安装：避雷网安装完成后准备进行一次拍摄。主要看屋面避雷网的安装效果。
7.1避雷网支持件间距均匀一致，高度一致，避雷网安装前必须调直。2.安装时要注意保护避雷网的镀锌层，使避雷网和支持卡外观一致，支持卡必须垂直，避雷网横平竖直，避雷网支持卡上的螺丝的平垫和弹簧垫齐全。避雷网及设备用电的各种管道和其他专业施工完成后，现场清理干净，准备进行一次拍摄。主要看整个屋面的安装效果。
7.2屋面配电箱及控制柜（箱）必须防雨，外观色泽均匀一致，配电箱安装高度一致，水平度和垂直度必须满足要求，配电箱表面没有明显迹痕和变形；进出线开孔(口)应与导管、线槽相匹配，并有护口措施，与配电箱（柜）连接的导管及线槽外观色泽均匀一致，走向合理，
7.3配电箱及管道的固定件朝向一致，色泽与屋面协调一致
（九）水暖、通风、空调工程应留置的影像资料
1、屋面设备及管道安装
1.1屋面摄像应在屋面管道安装完毕后。屋面PVC排水管道表面应光滑清洁，无气泡，裂纹、透气帽造型规矩，光滑、无毛刺。管道排列有序、顺直、成排、高度一致。雨水口采用87型雨水口、安装位置合理，坡度符合设计要求，雨水口内无水泥残渣及杂物，防腐良好。屋面垃圾清理干净，无杂物、美观。
1.2屋面排风、排烟风机设备：设备基础应整齐、方正、高度一致。位置、标高、尺寸符合设计要求。设备基础应摄像一次。风机安装牢固、平稳。地脚螺栓必须拧紧，并有防松装置；垫铁放置位置必须正确，接触紧密，每组不超过三块。螺栓长短一致，符合规范要求。支架焊接牢固，横平竖直。送排风管表面平整，咬口严密，平整光滑。排风管焊波均匀一致，无砂眼、咬肉、夹渣现象。油漆附着良好，颜色一致，无翘皮、脱落现象。风机与电动机的传动装置外露部分应安装防护罩，风机的吸入口或吸入管直通大气部位，应加装保护网或其它安全装置。安装完毕。场地清理干净，进行摄像。待屋面整体施工结束后再进行摄像一次及拍照。
2、设备层设备及管道、管道支、吊架、标识
2.1设备层管道排列有序，管道横平竖直、操作维修空间符合设计规范要求尺寸，丝扣外露2-3扣，防腐良好，油漆良好，光滑、颜色一致，无脱皮、翘皮现象，厚度均匀，无流淌及污染现象。支架的规格、型号、做法除了要满足施工规范外，应做到排列整齐，与顶连接的型钢方向对应安装，朝向一致，固定牢固，吊件长短一致，外露丝扣长度一致，无接头现象。吊架安装所有槽钢应朝向一个方向，安装平整，无飞边、边角打磨光滑。吊杆垂直，无接头。管道在保温前应进行一次摄像。
2.2强度试验完毕后，进行管道保温。管道保温层应圆滑，美观，无褶皱、开缝现象。阀门、管件、附件保温应与直管段保温层隔开，以便维修。色环、管道标识等清晰，位置合理。设备层整体施工结束后，场地清理干净，擦去保温层尘土，此时在进行一次拍照。
3、卫生间
3.1吊顶内给排水管道安装坡度符合设计要求，吊架间距一致，固定架位置合理，牢固。孔洞封堵严密。管道连接牢固，丝扣外露2-3扣，刷好防绣漆，接口处无外漏油麻。管道安装结束后吊顶内应进行拍照。
3.2卫生洁具外观应规矩，造型周正，表面光滑，美观、无裂纹，色调一致。卫生洁具配件外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松劲适度，无砂眼、裂纹等缺陷。台板颜色一致，光滑、平整、无损坏。穿楼板套管高度一致，符合规范要求。切口平整，无飞边、毛刺。穿墙套管与装饰面平齐，瓷砖套割完好，无损坏。套管封堵严密。管道连接牢固，丝扣外露2-3扣，面漆厚度一致，颜色均匀，接口处无外漏油麻无滴水，渗漏现象。墙地砖已结束，吊顶完毕，此时进行摄像。
3.3排风扇运转良好，无噪音，无摆动。安装位置合理、方正，与吊顶面持平，贴合紧密，表面清洁，无污染。进行摄像。
4、管道井、吊顶内管道
4.1管道井管道安装排列有序，成排或U字型安装，管道垂直。顶板、地面、墙面孔洞封堵严密、平整，套管高度一致，环缝均匀。固定架安装牢固，朝向合理，与管道接触紧密。开孔采用台钻钻孔，位置准确，无错位、无错孔。U型抱卡与管道接触紧密，螺栓长短一致。过墙、楼板处套管无遗漏。焊接管道环缝均匀一致
，无砂眼、咬肉、夹渣现象，并且已刷好防绣漆，管井内清理干净，管道在保温前进行一次摄像、拍照。4.2管道保温，管道木托与管道连接密实，管壳内部贴紧管壁，直缝、环缝连接严密（不允许有缝隙），对接平整无凹陷和裂缝。支、吊架处保温管和木托粘接好，无缝隙，保温均匀，表面光滑连续性好。穿楼板立管根部做细石混凝土包台，其高度、管道包台的面层材料和颜色同踢脚一致。支架包台高度宜为30-50毫米，颜色同地面一致。根据管道和支架的具体位置包台可做成圆形或矩形，矩形包台的两个边应与墙面平行，成行的包台要排列整齐一致。标识清晰，无污染，井内无杂物。管井内整体施工结束后进行一次摄像。
4.3吊顶内的管道在施工前应对照各个专业的图纸进行施工二次设计进行，从新对管道进行排列。管道排列风管及桥架应排在最上面，热水管靠上边，冷水管在下面。吊顶内管道安装应有坡度，排列有序，管道间距符合设计规范要求，支、吊架安装固定牢固，槽钢吊件方向一致，吊杆垂直，刷好防腐漆，丝扣外露2-3扣，丝头处已进行防腐处理，阀门安装位置符合设计要求，朝向合理，螺栓外露长度为螺杆直径的1/2，吊顶内孔洞封堵严密，无杂物，管道安装完毕，在保温前，此时应进行摄像、拍照。
4.4吊顶内管道保温应光滑，平整、无开缝、褶皱现象，阀门保温应与管道分开，以便将来维修。新风管道安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。防火阀检查孔的位置必须设在便于操作的部位。支、吊、托架严禁设在风口、阀门及检视门处，风管每隔20m虚设固定支架，以防管道在送风时，产生晃动。风管保温应与风管粘贴平整、牢固边角整齐、美观,边角无开缝。吊顶内管道在保温后，吊顶前进行照相。
5、新风机房
5.1新风机组基础位置符合设计要求，基础方正，与墙面平行，高度一致，表面光滑。基础应进行拍照。
5.2新风机组外观、色泽均匀一致、无划痕。安装平稳，整体安装风机吊装时直接放置在基础上，用垫铁找平找正，垫铁一般应放在地脚螺栓两侧，斜垫铁必须成对使用。设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起，以免受力时松动。风机安装在无减震器支架上，应垫上4～5mm厚的橡胶板，找平找正后固定牢。新风管道安装必须牢固，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便，保证各支吊架均匀受力。防火阀必须设在便于操作的部位，新风机组与风管连接处的柔性短管，连接处必须严密、不歪扭、松紧一致。新风机组擦洗干净，机房内无杂物，此时进行摄像。
6、生活水泵房及制冷，换热机房
6.1设备外观无污染及破损现象，并经监理及建设单位验收合格，
6.2设备间集合了多种专业机电设备、各种管道、管线，各专业相互交叉，工艺复杂，施工难度大。因此，设备间施工前要将各专业图纸进行技术协调，并绘制综合设计图。以达到各种设备、管道整齐划一、协调一致、排列有序、顺畅美观。
6.3楼层的水箱间、消防稳压设备间、新风机房及水管道阀门较多的房间均应设防水层,并设有排水沟。防水层施工时应进行一次摄像、拍照。
6.4给水设备安装：①设备间基础砼由土建专业浇筑，浇筑前必须与水暖专业密切配合，已保证设备基础的高度、宽度、规格尺寸间符合设计要求；②水箱槽钢底座安装采用12#槽钢，双向焊接。槽钢必须放在基础的正中间，槽钢的间距应与水箱板块的规格相符；不锈钢水箱的组装采用氩弧焊拼接焊接，焊缝必须符合规范要求。水箱的整体外观必须保证平整、美观。水箱的各进、出水口，溢流口、泄水口、透气管、信号管、人孔的安装位置及规格必须符合图纸设计要求。水箱的溢流管、泄水管必须与排水管道断开并不小于1Oomm的距离，液位计必须安装在便于观察的位置。水箱安装完毕后应进行拍照；③水泵、换热器基础由土建专业施工，与水暖专业配合，砼浇筑必须方正美观、成排成线，同一基础尺寸一致。水泵安装应平稳，固定支架牢固，槽钢减震支架方正、美观橡胶减震器设置合理。水泵设备不得承受管道重量，水泵吸入管和输出管各设支架，不应将其重量传递到泵体上；并设置法兰软接头，减少水泵振动传向管道。安装水泵、换热器配管应排列整齐，阀门标高一致，手轮方向应便于操作。油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流坠及污染现象。设备及管道安装期间应进行一次摄像、拍照。设备及管道安装完毕后，机房整体施工结束后再进行一次摄像。
6.5空调制冷设备安装前对照土建图、安装图和设备实际尺寸对基础进行检查：①制冷设备基础的外形尺寸、标高及相互位置尺寸应符合设计要求。基础外观不得有裂纹、蜂窝、空洞、露筋等缺陷；基础的表面应平整、美观；②为了保证设备安装质量，对设备进行严格的验收，以便及早发现问题、予以解决。设备运至基础附近后，按设备技术文件及装箱单拆箱验收，并认真填写"设备开箱检查记录"。报建设方、监理验收；③制冷设备安装完毕后外观质量应完好，不能有破损、变形、锈蚀等缺陷；④基础底板平整，底座下安装设置隔振器，隔振器压缩量应均匀一致。减振垫找平，设备基础与机组地脚螺栓拧紧；⑤机房内管道安装：按照机房管道排布图及空间状况，管道排列有序，管道及附件安装位置合理，方向正确。温度计、压力表应安装在光线较亮一侧，以便能清晰读取数据；⑥风冷机组安装，除了质量第一的原则外，还要整个机房布置美观、实用，给人一种宽敞、舒适的感觉，因此，技术人员必须按照风冷机房管道布置图，综合布置给排水、电气等专业的管道及桥架、线管等，力争达到最佳的视觉效果；⑦空调机房内的各阀门安装时，控制安装位置及开启方向，以便于操作。压力表、温度计安装在供回水管上距地面1.5～1.8米处，以便于查看；⑧各种专业设备管道吊件、吊杆要求：成排吊件、吊杆安装要在一条直线上，吊件开口方向一致，吊杆垂直，吊件和设备安装的锣杆端头距螺母要长短一致且不超过10毫米。有吊顶时吊杆加护套；⑨设备机房要做到统一协调布置，成排成行，整齐一致，顺直美观。机房内清理干净、无杂物。制冷机组及辅助设备在安装时应进行摄像。安装结束后，制冷机房其他工种施工结束后，机房内清理干净，无杂物，再进行一次摄像。
7、风口、喷头、排风扇
7.1吊顶施工前先进行吊顶深化设计，将灯具、风机盘管、风口、烟感的探头、消防的喷洒头、弱电的广播喇叭等统一布置，土建。水、通风、空调等专业密切配合，做到美观、协调、实用。
7.2风口、排风扇安装与顶棚内龙骨固定应符合图集及规范要求，安装吊架吊杆、应牢固，垂直，吊架方向合理，喷洒头安装应使用生料带，喷洒管道应有固定支架，管道在施工阶段应进行拍照。
7.3风口、排风扇、喷洒头安装需与吊顶紧贴，各边角无缝隙、无翘角。排列美观，成排成线，与墙面平行，镀铬、喷漆完好，无脱落现象。吊顶安装结束，室内装修完毕后进行拍照。
（十）施工试验、资料整理应留置的影像资料
1、施工试验：混凝土
（砂浆）试块的制作；混凝土（砂浆）试块的标养；混凝土（砂浆）试块的拆模；混凝土现场塌落度的检测；混凝土出罐温度的现场检测；标养室的养护条件；回填土现场取样；钢筋原材的现场取样；钢筋接头的现场取样；各种材料的见证取样；同条件试块的养护方法，放置位置拍摄一次。2、施工资料：资料装订成册拍照；竣工图装订成册拍照；图纸会审会议拍摄一次；深基础专家论证会议拍摄一次；甲方对设计方案的专家论证会议拍摄一次；图纸设计交底拍摄一次。
（十一）文明施工应留置的影像资料
1.进入施工现场人员个人防护用品正确佩戴齐全。（在主体拍摄重点时可同时拍摄施工人员个人防护用品佩戴）
2.施工现场设专人洒水降尘。（同其它分项工程拍摄时一同拍摄，或同材料码放一同专门拍摄一次）
3.进入施工现场各种材料码放整齐，标识齐全。
4.洞口、临边等防护设施齐全：①当楼层到三层以上时、可拍摄楼梯防护栏杆；②楼层顶板模拆除、清理完毕后，可拍摄预留洞口防护、楼层临
边防护、电梯井口防护；③整体外脚手架搭设完毕后、可拍摄整体脚手架。
5.现场周边硬化、绿化。
6.现场消防器材、消火栓、消防队演练实际操作交底可拍摄一次。
7.七板一图可拍摄一次。
8.群塔施工中各种塔吊的管理、协调、持证情况、塔吊的日常观测可以拍摄一次。
9.大院内浇筑混凝土时、人员清扫、协调车辆拍一次。
10.工人上下班排队可以拍摄一次。
11.施工现场标语、条幅、口号可以拍摄一次。
篇3：装饰装修工程技术资料标准化管理措施
装饰装修工程技术资料标准化管理措施
一、技术往来资料的管理措施
1、现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机，由专人负责现场技术资料的收集整理和归档工作。
2、一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位、施工单位、设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件，包括：各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。
3、一般往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，应专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。
二、技术往来文件的分类管理办法
一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。
分类管理方法
建设单位按日期保存来自建设单位的函件，以及致建设单位的函件的副本
装饰工程施工单位按日期保存来自装饰施工单位的函件以及致施工单位的函件副本
设计单位按类保存，并按时间登记，做好分发记录
监理单位按时间保存函件、报告、请示、申请等
材料供应商分类并按时间登记
其他包括专家顾问、外来检查人员、参观人士、工地服务机构等的评论、观感、报道等，按时间登记排列
三.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件
通知内容通知的时间限制
书面确认建设单位的口头指示应在7天内以书面形式向建设单位确认，而建设单位如在7天内未以书面形式加以确认，则此项指示可视为建设单位已默认。
若对建设单位的书面决定有疑问，可书面通知建设单位予以证明或修订无时间限制，如果工程师在该问题上维持原决定且双方有争论，有时间限制。
向建设单位提交一份工程进度表在合同专用条款中规定的时间内
向建设单位提交一份完整的施工组织设计在合同专用条款中规定的时间内
如果建设单位要求时，应书面提供进一步详情和格式符合要求的工程进度表当工程的实际进度不符合已经同意的工程进度计划，当建设单位提出要求后，无论如何尽快修订
合同文件出现矛盾或含糊不清时，应书面通知建设单位予以解释和澄清无论何时出现此类问题，都可以并及时发出通知
通知建设单位提供两套施工图（包括原因和时间）需要使用图纸前三天内发出
书面通知建设单位允许分包的部分工程（此为合作单位，如家具合作公司）至少在分包前7天提出，让建设单位书面同意
当遇见不可预见的不利实物障碍或自然条件影响工期和费用时，应书面通知建设单位尽可能早发出通知
建设单位指令引起误期或误期的附加费用，发出书面通知建设单位接到建设单位书面指令后，尽早发出通知
要求建设单位书面出原始基准点、基准线和参考标高，以及放线测量所需的附加数据放线前
当建设单位发出指令要求进行合同之外的施工时，应书面通知建设单位给予延期和费用补偿该项施工前
由于建设单位的风险所造成的损失，应书面通知建设单位在建设单位的风险造成危害后，尽早通知
书面通知建设单位对将要覆盖的工程进行检查在工程覆盖前合适时间内
因停工导致延期或附加费用，应尽早发出通知索赔，要建设单位给予书面确认在停工开始发生的两天内，书面通知建设单位
如遇紧急情况或有必须连续的工程施工需要，必须在夜间进行施工时，要书面向建设单位提出通知，并经许可确认方能施工加班施工或紧急情况处理之时紧急发出通知
书面通知建设单位，工程变更后使的原单价或费率已不合理，应予以调整变更工程执行以前或执行后，应尽早发出通知
当建设单位违约时，装饰公司应及时书面通知建设单位，且可在其后采取相应措施一旦知道建设单位违约，要尽早发出通知
四、图纸资料
1、图纸登记应分清不同类别的图纸：分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。
2、登记时应标明内容：图纸的连续号码、名称、大小、种类、修改日期、分发清单。特别注意修改图纸的登记和保存。
五、报监理记录
报监理记录是建设单位、监理单位和承包单位之间的工作表格或报告的总称，是装饰施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。
六、工地会议
1、认真参加建设单位及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性会议。了解会议主要内容，做好充分准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待，并做好记录。
2、经常性工地会议：
1)、工地会议的目的：讨论施工的问题、就有关问题讨论结果作出决定、记录有关事宜。经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差，并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。
2）会议主要内容：对上次会议记录的确认；工程进展情况；对下一个报告期的进度预测；施工单位投入的人力情况；技术事宜；财务事宜；与工地其他单位、配套工程的协调问题；材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况；对施工单位的通知和指令及对建设单位及监理单位的请示及要求；索赔。
3、会议记录
1）经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。
2）会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。
3）会议记录必须清楚地列出，会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位。
4）会议中发言者的姓名及所代表的内容、决议事项、行动及何人何时执行等内容。
5）经常工地会议通常由总监理工程师主持，监理单位负责记录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议记录进行修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作出进一步的解释或说明时，采用书面的形式通知对方。
4、在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决，且会议时协调的最好方法。主要会议形式有：
1）各工种和班组的班前会：这是一种制度性的会议，在上班前开15－30分钟，由工长主持，项目经理和施
工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题：第一，总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料及文明施工；第二，安排当天的工作。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。2）月、旬、周生产状况总结会：主要是总结前一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明施工、效率。纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。通常由项目经理主持。
3）一般质量安全事故调查分析会
4）现场安检会：装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现先进施工工艺、优质产品、合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正并召开现场会，对违章班组或个人进行批评和处理。
5）劳动竞赛动员和评比会
5、竣工资料
1）竣工资料的主要内容及要求：
A、竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。
B、图纸会审记录。
C、材料领用核定单。
D、施工组织方案和技术交底资料：装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。
E、材料、构配件、成品出厂证明和检测报告：装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，标明出厂日期；合格证和检测报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件单位印章；门框。门扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附现场检验报告；防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证；水泥出厂要有合格证、检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。
F、施工记录：贴墙纸（布）要有基层含水率记录；冬期贴瓷砖及石材应有测温记录；浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h以上蓄水试验记录，并附验收记录；工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。
G、装饰施工试验报告：粘贴墙纸（布）的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试验确定配合比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由建设单位签字确认。
H、预检记录：包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。
I、隐检记录：指轻质隔断墙、吊顶、墙纸、地台、防水、管线的试压等项目的隐检记录。
J、装饰工程质量检验评定资料：包括所有分项应有的质量评定表及分部工程汇总表。
K、交竣工验收书：装饰工程施工单位、建设单位和设计单位、监理单位四方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。
L、设计变更、洽商记录：设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证；分包工程有关设计变更洽商记录应通过装饰总承包单位办理；设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。
M、竣工图：凡是施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图；无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。
N、施工日记
O、其他（封面、总目录）
2）、竣工资料的归档：凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中地情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认，对曾存在的问题、评语要确切，经过认真的复查，并作出处理结论。工程项目工程档案移交时，要编制"工程档案资料移交清单"，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查询。
篇4：装饰工程技术资料标准化管理措施
装饰工程技术资料标准化管理措施
1.技术往来文件的管理措施
现场专门设一间办公室，配置电脑和打印机，由专人负责现场技术资料的收集整理和归纳存档。
一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（建设单位）施工单位（承包商）设计单位和其他有关单位及人员针对某个特定的工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。
一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，出专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。
2. 技术往来文件的分类管理办法(见表10-1)
一般技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。
表10-1
分类管理方法
建设单位按日期保存来自建设单位的函件，以及致建设单位的函件的副本
装饰工程施工
单位按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程
施工单位的函件副本
设计单位按类保存，并按时间登记，作好分发记录
监理单位按时间保存施工单位的函件、报告、请示、申请等
材料供应商分类并按时间登记
其他包括专家顾问、外来检查官员、参观人士、工地服务机构、
新闻媒体的评论、观感、报道及其他资料，按时间顺序登记排列
3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件(见表10-2)
表10-2
通知内容通知的时间限制
书面确认建设单位的口头指示应在7d 之内以书面形式向建设单位确认，而建设单位如在7d 之内未以书面形式加以确认，则此项指示可视为建设单位已经默认。
若对建设单位的书面决定有疑问，可书面通知建设单位予以证明或修订无时间限制，如果工程师在该问题上维持原决定且双方有争论，有时间限制
向建设单位提交一份工程进度计划在合同专用条款中规定的时间内
向建设单位提交一份完整的施工组织设计在合同专用条款中规定的时间内
如果建设单位要求时，应书面提供进一步详情和格式符合要求的工程进度计划图表当工程的实际进度不符合已经同意的工程进度计划，当建设单位提出要求后，无论如何应尽快修订
按建设单位的要求，拟订一份修订的工程进度计划，表明其对工程进度计划所作的必要修改，以保证在竣工期内或获准的延长工期内完成本工程无论何时出现此类问题，都可以并及时发出通知
合同文件出现矛盾或含糊不清时，应书面通知建设单位予以解释和澄清无论何时出现此类问题，都可以并及时发出通知
续表
通知建设单位提供两套施工图复印件
（包括原因和时间）需要使用图纸前三日内发出
书面通知建设单位图纸迟发误期引起的结果在图纸误期的3d 内，或尽早地发出书面通知
书面通知建设单位允许分包的部分工程至少在分包前7d 提出，让建设单位书面同意
当遇到不可预见的不利实物障碍或自然条件影响工期和费用时，应书面通知建设单位尽可能早的发出通知
建设单位指令引起误期或误期的附加费用，发出书面通知建设单位接到建设单位书面指令后，尽早发出通知
要求建设单位书面出原始基准点、基准线和参考标高，以及放线测量所需的附加数据放线之前
若建设单位以书面形式提供的不正确数据导致工程任何部分的位置标高、尺寸或基准线出现任何差错，装饰公司应书面通知建设单位，并要求增加费用尽可能早的发出通知
向建设单位提交一份按合同规定承包商将有权得到的、全部支付、详细的、分季度现金流通量估算表按建设单位要求尽快修订
续表
向建设单位提交承包商的全权代表资料，使其全权代表对本工程进行监督管理，应接受建设单位的批示。需请建设单位书面批准进场前尽早的提交承包商全权代表名字和档案资料
当建设单位发了指令要求进行合同之外的施工时，应书面通知建设单位给予延期和费用补偿该项施工前
由于建设单位的风险所造成的损失或损坏，应书面通知建设单位在建设单位的风险造成的危害后，应尽早通知
书面提交办理本工程保险的保险公司和保险条款以征得建设单位的同意在正式办理工程保险之前
当发生任何人身和财产损害的事件时，要书面通知建设单位，并写明详细原因和经过当损害事件发生时，要尽快通知建设单位
要书面提交办理第三方保险的保险公司和保险单及保险费的支付票据正常情况下建设单位要求检查保
险单和保险费支付票据
由于建设单位、其代理人或其雇员的任何行为过失造成了工人的事故或伤害等，应作出书面的详细通知当这类事件发生时，应尽快通知建设单位
续表
书在通知建设单位，由于法令和规章的原因而支付的合同之外费用的详细单据，应包括在下期支付证书中当这些合同之外的费用由装饰工程支出后，尽快发出通知
由于交通要道公众的障碍或相临房产的人员阻挠，使工程误期及产生的附加费用在限定时间之内，提醒建设单位发出变更令或延长工期及追加费用
书面通知建设单位已按要求为其他施工单位提供便利和服务，以及由此导致的额外费用和工程误期按建设单位要求或每月提交一次
当合同之外的试验和检验符合建设单位的要求时，应书面通知建设单位给予试验或检验费用补偿在试验和检验之后提出
书面通知建设单位对将要覆盖的工程
进行检查在工程覆盖前合适时间内
书面通知建设单位，要将不符合合同规定的材料和设备从现场运走，并附代替材料或设备的清单在将不合格的材料或设备从现场运走之前通知
如因停工导致延期或附加费用，应尽早发通知索赔，要建设单位给予书面确认在停工时间开始发生的两天内，书面通知建设单位
续表
如果工程或其任何部分的进展暂停了84d，非装饰公司原因对此暂停负责，否则装饰公司可书面通知建设单位，要求在28d 内对暂停工程继续施工停工第84d 起尽早通知
对暂停工程进行复工未得到准许时，装饰公司应书面通知建设单位，选择将暂停的工程视为删减，或者如果全部工作都被暂停则将此合同视为无效合同要求复工未得到准许第28d 后，尽早通知
当可能引起要求延期的事件发生或能被看清事前还是事后并可能查明之时，应书面通知建设单位。需要延期的要求有具体详细证据材料尽早通知
如果遇到紧急情况
或有必须连续的工程施工之需要，必须在夜间或公休日进行施工时，要书面向建设单位提出通知，并经许可确认方能施工加班施工之间或紧急情况处理之时发出通知
书面提出申请加快工程进度详细步骤和方法当建设单位通知工程进度太慢，为保证按合同竣工之需要而加快进度时发出通知
续表
整个工程已经实质上竣工，并合格的通过最后检验时，要求签发竣工交接证书，并附有在缺陷责任期内尽可能完成任何未完工作的书面保证当已经达到实质的要求，可向建设单位提出，并在建设单位检验满意之后21d 内得到本工程竣工交接证书
书面通知建设单位，工程变更后使得原单价或费率已不合理，应予以调整变更工程执行以前或执行以后，应尽早发出通知
书面提供给建设单位工程计量的详细当建设单位提出要求时
资料，并协助其工作
当签发整个工程的竣工交接证书时，发现合同价格增加或减少总共超过" 有效合同价格的15%"，则发出书面通知，要求对合同金额进行调整或补偿一笔费用在竣工交接证书签发前或签发后应尽早发出通知给建设单位
书面通知建设单位提出需使用计时工的原因，人员报表及计时工劳务费报价表供批准在计时工使用前和每天计时工干完工作后
在每月结束时应书面向建设单位递交一份计时工所用劳务、材料和施工单位提供施工机具的有标价的结帐单在计时工工作执行后每月发出通知
续表
书面通知建设单位表明进行索赔的意向在索赔事件发生的7d 之内
书面提供和保持与索赔事件有关的当
时记录以合理的证实索赔的有效当建设单位要求及时提供
如果索赔事件连续发生，应不间断的或在合理期限给建设单位提供有关索赔的证据资料，数量计算的具体细节帐目，以及在索赔事件终止后的最后帐目索赔事件连续发生，以7d 间隔报送索赔证据资料及帐目单，索赔事件终止28d 内报送最后帐目
当装饰公司需将其施工机械、装饰材料
等运出工地时，应书面取得建设单位同意在要运出现场前通知
向建设单位书面提交有关暂定金额支
出的所有报价单、发票、凭证或收据当建设单位需要时提交书面资料
书面提出对指定分包商的反对意见在提出指定后及下正式指令前尽
快向建设单位提出
书面提供分包商已完成的工程或已提供的货物、材料、设备或服务等费用清单当建设单位需要时
书面通知建设单位因指定分包商的错误，承包商有权扣留或拒绝支付分包商的款项，并同时书面通知该指定分包商在考虑拒付指定分包商款额之前通知
续表
在每月末应书面向建设单位提交本月已完工程量的月结账单六份，并由承包商或其代表签字每月末都按时书面通知
书面向建设单位提交一份竣工结帐单，并附有详细资料说明的证实文件在建设单位签发了整个工程竣工交接证书后84d 之内书面通知
书面向建设单位提交最后的结账单，并附有详细的证实文件在建设单位发出了缺陷责任终止证书后56d 内
承包商应书面给建设单位一份清账书，确认最后结账单的总金额在向建设单位提交最后结账单的同时
当施工单位严重违约并被提前终止合同时，若建设单位有指令，装饰施工单位应将合同中已签有的供货及材料或服务的契约利益转让给建设单位在建设单位进驻工程现场与终止合同的14d 后
当特殊风险发生应书面通知建设单位并将费用开销列明当特殊风险发生时或发生后，都应及时迅速发出通知
书面通知建设单位解决甲乙双方之间的争端没有时间限制，只要发生争端，即可发出通知
如果承包商不满意建设单位解决争端的决定，可以书面通知建设单位，要求对争端的问题进行仲裁在书面通知建设单位进行仲裁争端时向仲裁院发出请求仲裁的申请书
续表
当建设单位违约时，装饰公司应及时书面通知建设单位，且可在其后采取相应措施一旦知道建设单位违约，要尽快发出通知
当劳务和材料或其他影响工程施工成本的价格涨落引起款额增减时，应书面通知建设单位一旦发生，应尽快通知
4.图纸资料
（1） 图纸登记应分清不同类别的图纸
分别为已收到的图纸、在工地绘制的图纸和已发出的图纸。
（2） 登记时应标明的内容
图纸的连续号码、名称、大小、种类、比例尺、修改日期、分发清单。要特别注意修改图纸的登记和保存。
5.表报监理记录
表报监理记录是建设单位、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。
这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。
6.工地会议
(1) 认真参加建设单位及监理工程师组织和主持的第一次工地会议及经常性工地会议。了解会议主要内容，做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度和原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。
1)经常工地会议
（A）工地会议的目的
(a)讨论施工的问题；
(b)就有关问题讨论结果作出决定；
(c)记录有关事宜。
经常工地会议是双方互相通知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况偏差并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。
（B）会议主要内容
(a)对上次会议记录的确认
(b)工程进展情况
(c)对下一个报告期的进度预测
(d)施工单位投入的人力情况
(e)技术事宜
(f)账务事宜
(g)与工地其他施工单位、配套工程的协调问题
(h)材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况
(i)对施工单位的通知和指令及对建设单位及监理单位的请示及要求
(j)索赔
2)会议记录
经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。
因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。
会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。
会
议记录必须清楚地列出，会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位。会议中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项、行动及何人何时执行等内容。
经常工地会议通常由总监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议会议记录需进行修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议讲述与澄清并取得共识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明时，采用书面的形式通知对方。
(2)在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决。主要会议形式有:
1)各工种和班组的班前会
这是一种制度性会议，在上班前开15～30min，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题；
第一， 总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、安全、用料及文明施工；
第二， 安排当天的工作。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要点的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。
2) 月、旬、周生产状况总结会
主要是，总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。
3) 一般质量安全事故调查分析会
4) 现场安检会
装饰工程施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建议时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正并召开现场会，对违章班组或个进行批评和处理。
5) 劳动竞赛动员和评比会
7.竣工资料
(1) 竣工资料的主要内容及要求
1)竣工工程项目一览表:包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。
2) 图纸会审记录
3) 材料领用核定单
4) 施工组织方案和技术交底资料
装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。
技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项施工技术交底、合同要点交底。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。
5) 材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。
装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量全格证明，表明出厂日期。
合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。
门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。
防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。
防火材料要有合格证或试验报告:水泥出厂要有合格证检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。
6) 施工记录
贴墙纸（布）要有基层含水率记录；
冬期贴瓷砖及石材应有测温记录；
浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h 以上蓄水试验记录，并附验收手续；
工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。
7) 装饰施工试验报告
粘贴墙纸（布）的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由建设单位签字确认。
8) 预检记录
包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。
9) 隐检记录
泛指轻质隔断墙、吊顶、墙纸地台、防水等项目的隐检记录。
10）装饰工程质量检验评定资料
包括所有分项应有的质量评定表及分布工程汇总表。
11）交竣工验收书
装饰工程施工单位（承包方）建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。
12）设计变更、洽商记录
设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证:
分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理；
设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。
13）竣工图
凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图；
无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。
14）施工日记
15）其他（封面、总目录）
(2) 竣工资料的归档
凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并作出处理结论。
工程项目工程档案移交时，要编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅移交后，双方在移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查
篇5：建筑立面整饰工程技术资料管理
建筑立面整饰工程技术资料管理
1．施工资料的管理实行总工程师负责制，项目配备专职资料员，负责施工资料的收集和整理工作。工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真填写，打印清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表格统一采用哈尔滨市地方性标准《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-20**）所附表格。总承包商对整个工程施工资料的真实性和完整性负责，完工时由总承包商向业主提交完整、准确的工程资料。
2、工程资料的填写必须符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》及国家有关规范、标准和哈尔滨市地方性标准《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-20**）。
3、本工程为重点工程，工程资料采用计算机进行管理。
4、项目质量检查员严格执行国家质量验评标准和施工规范，代表企业对工程质量行使监督检查职能。负责检查施工记录和试验结果的真实性
5、材料工作人员必须认真贯彻现行建筑工程法规、规程，应在材料进场一周内提供随行质量文件（材质证明、合格证、准用证等），所有材质证明文件均应为原件，如是复印件的应加盖原件存放单位红章，并在材质上注明抄件人、日期、进场批量。
6、项目试验人员必须严格按照材料检验标准有关取样的规定取样送检，对出具的试验报告的计算，审核及结论的正确性负责，一切原始资料不准涂改，资料不准抽撤，同时应有试验、计算、审核和负责人签字。尤其是有见证取样，每个项目应抽取的比例为该项目试验总次数的30%以上，试验总次数在10次以下的不得少于2次。
7、各责任工长（含测量）对所负责分项分部工程形成的技术资料负责，按照资料员的要求填写资料，保证其内容真实、完整。
8、音像资料的收集与管理工作，音像资料是工程资料中不可缺少的部分，它是从工程开工到工程交付使用的全过程中形成的，工程的音像资料也是优质工程的申报资料内容的组成分。项目经理部设专人负责音像资料的收集整理工作，配备必要的设备保证音像资料的安全。并严格按照国家《照片档案管理规范》（GB/T11821-89）进行管理。
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