房屋装修该做好防水防漏

　　房屋装修该如何做好防水防漏

　　家居防水防漏工程一般分为如下两个方面：

　　一、防外漏。所谓防外漏就是防止居室外部渗漏，若渗漏隐患来自于窗户、阳台，原因是铝合金门窗安装时防水防漏工艺达不到标准或不合格，造成每逢大雨就有渗漏现象。如果装修时不另改动，就要采取补救措施。具体方法为，窗台另安装，另补防水防漏剂，室外部分挖除原来的防水胶，重新打上防水胶。

　　二、卫生间和厨房方面的防渗漏。渗漏的原因是防水没做好，防漏的做法是：

　　1、装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因其他原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。

　　2、厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部200mm。有淋浴器且无其他防水措施时，防水层应做到淋浴所能喷淋到所有部位。

　　3、厨房卫生间装修时的防水处理：原先未做防水层，则按上述方法加做防水层；原来已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有否破损，否则应修补。修补完后应注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。

　　4、厨房、卫生间等多水潮湿的部位在装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。

　　5、卫生间厨房与走道相隔的门坎处特别需要留意。在安装大理石门坎前，均需用水泥搅拌加以填充，待平涸后再安放门坎门，这样就可以把每日清洗卫生间、厨房的流水有效地堵住和间隔，有效地达到了防水防漏作用。

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篇2：屋面保温防水工程施工方法和技术措施

　　屋面保温、防水工程施工方法和技术措施

　　屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋成工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要方面。

　　一、清理基层

　　将结构层所有杂物清除，并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。

　　二、水泥砂浆找平层

　　⒈ 水泥砂浆找平层水灰比不宜过大，铺好后用2m压尺刮平打实，木磨板磨平，然后用铁抹子压实磨光。注意把死坑、死角的砂眼抹平。沟边、女儿墙脚、柱脚抹成圆弧。在砂凝固后浇水养护，必要时可蓄水养护，养护时间一般不少于7天。

　　⒉ 找平层宜留置分格缝，缝宽一般为20mm。纵横的间距不宜大于6m。

　　三、保温层铺设

　　本工程保温层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。

　　⒈ 4.2.9 保温材料的含水率必须符合设计要求。

　　⒉ 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。

　　⒊ 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。

　　⒋ 干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

　　⒌ 在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺1：2.5水泥砂浆找平层20厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果。

　　四、氯化聚乙烯橡胶防水卷材

　　⒈ 待找平层干燥（以基层表面泛白为准）后即可进行防水卷材施工，采用单层冷粘法。基层干燥的测定方法是将1m2卷材平摊干铺在基层表面上，静置3～4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上不见水印即符合要求。

　　⒉ 选择良好天气施工，大于五级风及下雨、下雪等异常天气不得施工，气温低于0℃时宜进行防水卷材施工。

　　⒊ 卷材施工前，须将找平层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。

　　⒋ 在找平层上弹出卷材贴铺基准线。

　　⒌ 在山墙封檐、水落口、出屋面管道口、天沟等泛水处增铺附加层。

　　⒍ 根据屋面坡度，卷材采用垂直屋脊的方法铺设。

　　⒎ 卷材长、短边搭接宽度为80mm。除铺贴女儿墙、立墙根部平面的立面交界的阴角部位的第一张起始卷材须满涂胶粘剂外，其余卷材涂布胶粘剂时，长短边均留出100mm的宽度不涂布粘结剂，作为卷材的搭接边供搭接时涂布卷材粘结剂，搭接处粘贴应在大面积铺贴后进行，卷材应按顺水方向铺贴（见右图）。

　　⒏ 4.3.16 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

　　⒐ 为防止卷材末端剥落、渗水，末端收头采用搭接处理。封闭时须将卷材末端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。

　　五、 细部处理

　　⑴6.2.7 密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。

　　⑵ 卷材防水屋面细部处理可简称为“一头、二缝、三口、四根”的处理：

　　① 一头--卷材收头：沿女儿墙四周留设1/4砖槽，槽下部采用水泥砂浆抹成斜面，卷材边热熔边压进槽内，用油膏封严，在用水泥砂浆抹女儿墙时同时抹收头（见下图）。

　　⑵ 二缝--变形缝、分格缝

　　变形缝：一是在白铁皮上部同时热熔粘贴一层防水卷材；二是直接在变形缝上铺贴二层防水卷材，各粘贴一边，以适应沉降变形的需要。

　　分格缝--在细石混凝土找平层部位按6m间距设纵横分格缝，有的也可结合排气道在两者上部先粘贴一层防水卷材。

　　③ 三口--檐口、出入口、落水口

　　檐口：凡是檐口（或檐口）高出屋面的，均采用水泥砂浆抹成鹰嘴滴水，卷材应热熔贴至鹰嘴下部。

　　出入口：上人屋面的洞口（或楼梯口）易踏破卷材引起渗水，因此在出入口处采取双层防水卷材铺贴，以增强防水能力。

　　落水口：为保证屋面雨水迅速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必须坡向落水口；在初抹后还做放水试验，以保证坡度的正确。在落水管口应做400×400的附加层，管口处呈六角形切口，近入管内实贴油膏密封，附加层四周封口、刮边，第一步工作台做到不渗水。见右图。

　　④ 四根--女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根。在四根与屋面交界之处，均采用细石砼或水泥砂浆抹成弧状。粘贴防水卷材时，底部先粘一层附加层，上部防水卷材收头贴进凹槽内，并用密封膏封固（见右图）。

　　八、成品保护

　　屋面施工完毕后，做好主品保护工作，并对屋面进行浇水试验，浇水时应对整个屋面不间断地连续浇水2H以上或作好不少于连续下雨2H以上的观测记录，以无渗漏为全格，观察记录邀请建设、监理方代表在场，检查合格后观察记录上签字认可。对于有渗水等现象坚决不放过。

篇3：防水工程施工技术措施(3)

　　防水工程施工技术措施（三）

　　一、施工工艺流程：

　　基层处理--风干--刷第一道涂膜层--刷第二道涂膜层--刷第三道涂膜层--一次闭水试验--验收合格

　　二、施工要点：

　　1、做1：3 水泥沙浆找平层，坡度1%~2%，要求抹平压实，无空鼓，表面要平整，不应有起砂、掉灰现象。凡遇管根部位的周围，在200mm 范围内原标高基础上提高10mm 曲面坡向地漏；在地漏周围应做成略低于地面的凹坑，一般在5mm；墙地面阴角做圆八字。

　　2、刷第一道涂膜层，涂膜厚度不小于0.5mm，并涂卷至如有砂粒、气孔、固化不良处必须将其各处割除，并即时修补。

　　3、墙面施涂高度：墙面高500mm；而淋浴区则为1800mm。

　　4、涂膜厚度：墙面1.0mm 厚；地面1.5mm 厚。

　　5、一次闭水试验时间：24 小时。

　　三、注意要点：

　　1、涂膜至管根处应包裹密实，遇地漏承插口应卷入地漏边缘的内部。

　　2、在底油表面干后，先在阴阳角、管根、施工缝等细部应涂膜厚度。

　　3、要对施工员做好环境交底工作，减少遗撒对环境和其他材料的污染，达到施工过程的环保。

　　四、材料要点：

　　1、本工程防水用于卫生间墙、地面；材料拟采用单组分材料；施工快捷、方便；无毒、无味；不易燃。

　　2、 日余料及时归库，不得在现场放置过夜。

篇4：卫生间防水涂料施工方法

　　卫生间防水涂料施工方法

　　1 基层面处理

　　对防水基层上的泥土、浮浆必须铲除干净，对低凹、高凸处的混凝土必须修平，保证基层面平整。对突出墙面的拉杆螺栓必须割除，并割进墙面2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用快硬水泥修平。对经水浸泡或水淋的混凝土面层，须晾干，表面无明水时方可施工防水层。检查方法：用餐巾纸捻擦混凝土表面，纸上无水迹为符合要求。

　　2 配料

　　取主剂（Ａ液）：固化剂（Ｂ液）＝1：2 混合后，经手持电动搅拌器充分搅拌均匀后即可使用，搅拌时间不少于2 分钟。为保证混合料的质量，用干净圆底桶一只按比例先倒入Ａ液随后再倒入Ｂ液为宜。

　　3 涂抹防水层

　　将混合胶料状的防水涂料，用橡皮刮板、刷子或滚刷均匀的涂刷在基面上，涂膜厚度一般为1.5mm～2.5mm，分3～4 次涂刷。对垂直面上的涂料，可先将混合料盛在平口的塑料簸箕内，由下而上将涂料涂抹在墙面上，随后用橡皮刮板涂抹均匀。遇阳角、施工缝、混凝土板面裂缝、拉杆螺栓修补处，在大面积防水施工前先涂刷1～2 遍防水涂料，以作加强防水处理。阴角可不加强。涂抹第二遍防水层时，以第一遍防水层固化后再进行为宜，前后二遍的涂刷方向应相互垂直，前后二遍的施工搭接缝至少错开10cm。

　　4 工程质量检验

　　防水层表面应平整、不得有漏涂、翘边、开口、开裂、空鼓等现象。对阳转角、施工缝处，应加贴涤纶布。布宽应跨中心线各10cm，并用防水涂料涂刷二遍，涂层应宽于涤纶布10cm，对细微墙体裂缝，加贴涤纶布宽10cm（跨中心各5cm）即可。

　　5 防水层厚度控制

　　方法：以涂抹次数及用量来控制

　　防水层平均厚1.5mm：涂刷三次，用量≥2.5kg

　　防水层平均厚2mm：涂刷四次，用量≥3.3kg

　　防水层厚度与用料：

　　防水层平均厚度（mm） 1.5 2.0 2.5

　　涂刷次数 3 4 5

　　用 量 ≥2.5 ≥3.3 ≥4

　　6 注意事项

　　在潮湿混凝土基层面上涂刷后，三天内应尽量避免强烈阳光照射，以防潮气突然蒸发，使未能形成强度的涂料起鼓。若发生上述情况，对起鼓部位的涂膜割除后，排除潮气，再进行局部修补。修补后的防水层不影响整体防水质量。

　　7 卫生间门脚的防水处理

　　卫生间的木门脚不能直接到地，离地150mm 高由花岗石踢脚线转入做门脚下部分的构成，达到木门脚的防水目的。

篇5：厕浴厨房间防水工程施工工艺

　　厕浴厨房间防水工程的施工工艺

　　建设部在重点推广应用建筑防水工程新技术的指导意见书中曾明确提出，

　　厕浴、厨房间防水重点推广合成高分子防水涂料。

　　厕浴、厨房间、公共卫生间在防水工程中的特点：

　　（1）面积小，阴阳角多，施工难度大；

　　（2）穿墙、地面管道多；

　　（3）用水量大，用水频繁集中；

　　（4）工种复杂，交叉施工，互相干扰；

　　（5）主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、卫生洁具与地面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。

　　根据建设部的指导意见书和有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴、厨房间、公共卫生间在防水工程中的固有特点，我公司制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。

　　1、防渗漏作法

　　地面标高低于同层楼层地板20MM，找平层抹平压光，排水坡度为2%，地漏处坡度为5%。穿墙地面管外设套管。高出地面20MM，管根及缝隙用**牌JS密封材料密封；阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑的圆弧角。

　　施工工艺流程：基层及节点处理--雨虹牌JS聚合物水泥防水涂料柔性防水层--保护结合层--面层。

　　2、材料特点

　　雨虹牌JS聚合物水泥防水涂料是一种由丙烯酸乳液、乙烯-乙酸乙烯共聚乳液和各种掺加剂组成的有机液料和由高铝高镁水泥、石英粉及各种添加料组成的无机粉料复合而成的双组份新型环保防水涂料。液料和粉料按一定比例配合做防水层，涂覆在厕浴、厨房间和公共卫生间基层表面，经过化学反应和水分蒸发固化后形成高强高弹具有良好的防水效果的涂膜。

　　雨虹牌JS聚合物水泥防水涂料技术性能优良，各项技术指标均符合防水工程技术要求，具有良好的耐热耐寒和抗老化性能，与混凝土等多种材料有很好的黏结力，使用寿命高过20年以上。

　　3、施工准备与步骤

　　（1）工具准备：基层清理工具如，锤子、凿子、钢丝刷、喷水枪、扫帚、抹布等。取料配料工具如，台秤、水桶、秤料桶、配料桶、电动搅拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滚筒刷、刮板、刷子等。

　　（2）材料准备：防水材料须具备质量保证书、合格证。进场材料应按规定取样方法取样检验，检验合格方可进场。使用防水材料的包装、贮存、保管应符合规定要求。

　　（3）施工现场环境：气温应在零度以上，通风条件良好，基层无明显积水，且照明光线充足。

　　（4）施工组织及安全措施：

　　A、由经过统一培训考核并取得防水施工员合格证书的人员组成的防水专业施工队伍进行施工。全面实行TOC小组管理。施工时由我方总工程师负责管理，确保工程质量。

　　B、施工前进行安全教育，技术措施交底，进场施工人员必须带安全帽，施工用电源必须配置漏电开关，施工人员施工时必须严格遵守国家或行业的标准规范。

　　（5）基层处理及施工步骤：

　　A、找平找坡层：20MM厚1：2.5水泥砂浆抹平、压光，向地漏处找2%排水坡度，地漏处排水坡度为5%。

　　B、穿墙地面管道外设套管，高出地面20MM，管道或套管周围缝隙及其根部用雨虹牌JS密封材料填实抹平。

　　C、阴阳角部位用水泥砂浆做成平滑圆弧角。

　　D、所有管件、地漏、排水口等部位必须就位正确，安装牢固。

　　E、防水施工步骤：处理找坡找平层--密封阴阳角及穿墙地面管道周围缝隙及根部--地面墙面涂覆1.5MM雨虹牌聚合物水泥防水涂料防水层--特殊部位多涂一道涂料加强防水层--检查施工质量--做蓄水试验并验收--水泥砂浆抹面贴墙面和地面面砖--再次蓄水检验并验收。

　　4、主要施工方法

　　（1）基层必须平整坚实。阴阳角、管根缝部和地漏等部位的表层残余及突起异样物必须清除彻底，再用清水冲刷干净。然后用密封材料做密封处理，填充捣实抹光。阴阳角做成半径为10MM的平滑小圆角。

　　（2）雨虹牌JS聚合物水泥防水涂料的配制：按规定的比例，用取料工具取料，再用电协搅拌器充分搅拌均匀至料中不含固料。施工中严格按配合比配制，分打底层和中涂层和面层的配制。

　　（3）异形部位要做附加层，如地漏、管根、阴阳角、墙面与墙面的交结处，墙面与地面的交结处等。

　　（4）蓄水试验：防水层施工完毕达到实干后进行蓄水试验。

　　（5）成品保护：

　　A、防水施工人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。

　　B、指定施工操作人员专人严格保护看管做好的防水层。

　　C、防水层施工完毕后应及做面层。

　　D、管根部位加以保护，施工中不得碰损位移，预留管口要先封堵，地漏或排水口应防水止杂物堵塞塞。

　　E、面层施工。