办公楼装饰施工质量通病防止措施
办公楼装饰施工质量通病防止措施
[1总体措施
(1)装饰工程体现整个工程最终的施工质量,对于装饰分项施工中的每一道工序,都必须强调施工中的检查、验收工作,这一道工序被检查为不合格或不达标产品则必须返工,绝对不可进入下一道工序施工。
(2)严格执行质量控制验收程序,加强质量交底工作,为确保交底工作的上通下达,作为负责施工的一线管理人员,必须做到除了进行书面交底外,必须进行上操作面的交底,确保工作质量目标层层明确,认真执行。
(3)各操作层面、作业部位的施工,必须推行谁施工谁负责的制度,操作人员姓名、实测质量数据,必须用直接标写或图纸标注的方式进行标识反映,定期进行评比、考核,切实提高整体施工质量。
(4)有关饰面层施工前必须选择在同等条件的基层进行样板施工,样板房及样板层的施工,必须做到标准明确,且经总承包及监理工程师确认合格后,方可进行现场大面积施工。
(5)装饰施工原材料、半成品材料、构件等物资的供应采购必须严格按照质保体系程序文件规定进行,供应商的评定、物料质量的验证、包装、搬运、存储等各环节的工作程序,确保施工物料的质量满足工程质量的要求。
(6)装饰施工正常铺开施工时,必须做好各作业层面、各专业分包队伍之间的配合协调,正确安排各专业工种之间的作业层面与工序搭接,落实对口各作业层面的施工协调及质量管理人员,确保工程施工质量在受控有序的条件下进行。
(7)装饰施工阶段必须做好施工作业面的施工安全及消防设施、措施的到位落实工作,同时更应按照施工进度的进度情况,由专人负责落实做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的产品质量保护工作,确保已完工之产品不受污损。
[2装饰工程质量通病技术防治措施
[2.1吊顶不平
1、原因分析
(1)任意起拱,形成拱度不均匀。
(2)吊顶周边搁栅或四角不平。
(3)木材含水率大,产生收缩变形。
(4)木龙骨接头不平有硬弯,造成吊顶不平。
(5)吊杆或吊筋间距过大,龙骨受力后产生不规则扰度。
木吊杆顶头劈裂,受力后龙骨下坠;用钢筋作吊杆时未拉紧,受力后龙骨下坠;吊杆吊在其他管道或设备的支架上,由于振动或支架等下坠,造成吊顶不平。
(6)受力节点结合不严,受力后产生位移变形。
2、预防措施
(1)吊顶木材应选用优质软质木材,如松木、杉木,其含水率应控制在12%~14%以内。
(2)吊顶的龙骨等用料尺寸应符合设计要求,木材应顺直,不应扭曲及有横向贯通断面的节疤,硬弯处应锯断调直,用双面夹板连接牢固,木料在两吊点间如有弯度,弯度应向上,务必使龙骨下面一个平面上。
(3)吊顶施工应按设计标高在四周墙上上弹线找平,装订时四周以水平线为准,中间按水平线起拱高度为房间短向跨度的1/200,纵横拱度应吊均。
(4)受力接点应装订严密、牢固,确保龙骨的整体刚度。
(5)应选用优质软木作吊杆和接头夹板,钉子的长度、直径、间距要适宜,装钉时不能劈裂。若选用φ6mm以上钢筋作吊筋时应拉紧,并应有防锈措施。
(6)吊顶内应设通风窗,使吊顶骨架处于通风干燥环境中。
[2.2轻质板材吊顶面层变形
1、原因分析
(1)板块之间接头未留空隙、板块吸收空气中潮气后产生凹凸变形。
(2)纤维板未进行水处理,因而吸潮膨胀变形。
(4)较大的板块,由于装钉时工艺不妥,板块未与龙骨全部贴紧,就从四周向中心排钉,致使板块变形。
(5)由于吊顶分格过大,板块产生扰度而变形。
2、预防措施
(1)应选用优质板材,如选用硬质纤维板、五层以上的椴木胶合板等。
(2)胶合板在加工过程中应防止受潮,安装前两面涂刷一道油漆,提高抗吸湿变形能力。
(3)对纤维板要进行水处理,以减少纤维板吸湿而引起的凹凸变形,其具体做法是:将纤维板在水池中浸泡15~20min,硬质纤维板可用冷水,但掺有树脂胶的纤维板要用45℃左右的热水。板从水中取出后,应毛面向上,并堆放在一起,24h后使整个板面处在室温10℃以上的大气中,放置5~7d后可使用。
(4)吊顶板块采用胶合板、纤维板时,其分格间距不宜大于450mm,否则应采取措施以防止变形。
(5)吊顶面层应待室内抹灰干燥后进行,这样可防止面层因吸潮而变形。
(6)轻质板块的吊顶,一般宜先加工成小块后再装钉,当用排钉时,应从中间向两边排钉,避免产生凹凸变形。接头拼缝处留3~6mm间隙,以适应变形要求。
[2.3纸面石膏板吊顶板缝开裂
1、原因分析
(1)板缝节点构造不合理。
(2)板胀缩变形,刚度差。
(3)嵌缝腻子质量差。
(4)施工操作不当。
2、预防措施
(1)板缝要选择合理的节点构造,严禁紧缝,缝内杂物要清除。
(2)选择质量好的纸面石膏板,龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工,以减少板的变形和增加刚度。
(3)必须使用质量好的腻子填塞板缝,须待腻子初凝时(约30~40min),再刮一层1mm厚较稀的腻子,并随即贴穿孔纸带,待水份蒸发后,在纸带上再刮一层腻子,将纸带压住,同时用大刮板分批刮平板面,头缝的嵌缝腻子更应注意。
(4)面层应尽量采用墙纸粘贴,以减少板缝的出现。
[2.4轻质空心条板隔墙与结构连接不牢
1、原因分析
(1)条板端头不方正,在安装时单面打木楔,与楼板连接缝不严。
(2)条板与柱子(或外墙板)接缝处粘结剂不足,出现缝隙或漏放钢卡。
(3)地面没凿毛,垃圾未扫清,细石混凝土坍落度大,造成空心条板与地面连接不实。
2、预防措施
(1)条板端部一定要切锯方正。
(2)安装条板时,应在板宽各1/3处打两组木楔,使条板垂直向上挤粘实。
(3)不宜在光滑的地面上安装条板,应将结构板凿毛后再安装条板,扫清垃圾后用干硬性细石混凝
土填塞密实。[2.5纸面石膏板门口上面出现垂直裂缝
1、原因分析
(1)用复合石膏板时,板缝预留缝隙较大,107胶水泥砂浆填得不严实,且收缩较大,再加上门扇在使用时产生的振动,逐渐在门口上出现裂缝。
(2)用工字龙骨的石膏板墙,在接缝处嵌入以石膏为主的脆性材料,在门扇的反复撞击作用下,由于嵌缝材料与墙体不能协同工作,也会导致门口上角裂缝的出现。
2.预防措施
在安装面板时要注意,应把面板接缝与门口立缝错开半块板的尺寸。在安装复合板时,可在现场把复合板局部切锯。
[2.6板条墙细部作法不规矩
1、原因分析
(1)未按图纸及规范要求施工。
(2)细部做法没有交待清楚。
(3)施工时,未采取针对性的技术措施。
2、预防措施
应在熟悉图纸的基础上,掌握节点细部做法,针对薄弱环节制定相应措施。
(1)板条间距以7~10mm为宜,钉钢板网时为10~12mm。板条接头缝应不小于5mm,条板与龙骨相交处都应钉2颗钉子。板条的接头应错开500mm,其高度≯1500mm。
(2)在半条上钉钢板网,其钢板网厚度应不超过0.5mm,网孔20×20mm,要把钢板网拉紧拉平,用骑马钉钉牢,钢板网接头应错开。
(3)板条墙与需抹灰的砖墙面、混凝土墙面、吊顶的交接处,应加设钢丝网,每边搭接不少于100mm。
(4)板条墙与不需抹灰的面交接处,可加钉小压条,防止出现裂缝、翘边。
(5)板条墙与门口交接处,可加钉贴脸或小压条。
[2.7裱糊空鼓
1、原因分析
a.糊壁纸时赶压不当,往返次数多、使胶液干结失去粘结作用;赶压力气太小,壁纸内多余胶液未能挤出,长期不能干结,形成胶囊状;壁纸内部的空气未赶出而形成气泡。
(2)涂刷胶液厚薄不均或漏刷。
(3)基层表面油污、灰尘未除净。
(4)基层湿、含水率>8%。
(5)基层松软、强度低、裂缝空鼓,凹陷处未找平补实。
(6)石膏板表面纸基起泡、脱落。
2、预防措施
(1)不同的壁纸应采用不同的工艺操作,使用不同的工具由里向外刮或滚压,将多余的胶液和气泡赶出。
(2)基层必须干燥,含水率<8%,凹陷处用石膏腻子或大白、滑石粉、乳胶腻子刮抹平整。
(3)基层的油污、灰尘应除净。
(4)涂刷胶液必须厚薄均匀,要防止漏刷。
(5)石膏板纸基起泡,脱落必须铲除并修补好。
[2.8板块地面空鼓
1、原因分析
(1)基层表面清理不干净或浇水湿润不够,涂刷水泥浆结合层不均匀或涂刷时间过长,水泥浆风干结硬,不起粘结作用,造成板块面层与基层一起空鼓。
(2)板块面层铺设前,背面浮灰没有刷净和浸水湿润,若在施工中直接将干燥的板块进行铺设,水泥砂浆中的水份很快被板块吸去,造成砂浆脱水而影响其凝结硬化,降低了砂浆的强度,影响砂浆与基层,砂浆与板块的粘结。
(3)铺设砂浆应为干硬性砂浆,如果加水较多或砂浆不振实,不平整,易造成板块层空鼓。
2、预防措施
(1)基层表面必须清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
(2)板块面层在铺设前,浸水湿润,并将石板背面浮灰杂物清扫干净,等板块达到面干饱和时铺设最佳。
(3)结合层为干硬性水泥砂浆的配合比常用1:2~1:3(水泥、砂),水泥采用不低于325号普通硅酸盐水泥,砂应采用粗中砂,含你量不大于3%,过筛筛去有机杂物,水泥砂浆稠度以2~4cm为宜。干硬性水泥砂浆虚铺设厚度要控制好(一般为2.5~3.0cm)。在板块试铺时,放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后,用皮锤(或木锤)轻轻敲击板块中间,使砂浆振密实,锤到铺贴高度。板块试铺合格后,搬起石块,检查砂浆结合层是否平整、密实。增补砂浆,浇一层水灰比为0.5左右的纯水泥砂浆后,再铺放原板,四角同时落下,用小皮锤轻敲,用水平尺找平。
(4)板块铺贴后,于第二天对板块缝进行灌缝。灌缝前,应将地面清扫干净,并将缝内松散砂浆清掉,灌缝应分几次进行,用刮板往缝内刮浆,再用同色水泥浆进行擦缝,直至缝内填满水泥浆。然后用软布擦干净粘滴在板块上的砂浆,并做好养护,保护工作。在养护期间不准上人行走或使用。
[2.9塑料板面层空鼓
1、原因分析
(1)基层表面不清洁,有浮尘、油脂等。
(2)基层表面粗糙。
(3)涂刷胶粘剂后,面层粘贴过早或过迟。
(4)粘贴方法不对,粘贴时整块下贴,使面层板块与基层间有空气,排不出,也容易使面层空鼓。
(5)粘贴在低温下施工。
(6)胶粘剂质量差或过了使用期,以变质。
2、预防措施
(1)基层表面应平整、光滑,无油脂及其它造物,不得有起砂、起壳现象。麻面和孔隙处用水泥拌107胶制成腻子嵌平凸起的地方应铲平。
(2)涂刷胶粘剂,应待稀释剂挥发后再进行粘贴。
(3)塑料板铺贴应在环境不低于15℃,相对湿度不高于70%下进行施工。
(4)铺贴方法应从一角或一边开始,一边粘贴,一边用手抹压,将粘贴层中的空气全部挤出。铺贴过程中,不得用力拉伸塑料板。
(5)严禁使用变质的胶粘剂。
[2.10地毯接缝明显
1、原因分析
(1)地毯裁割时,尺寸偏差或不顺直,使接缝出现稀缝。
(2)烫地毯时,未将接缝烫平。
(3)地面不平,板块地毯铺设时,出现稀缝。
2、预防措施
(1)应根据房间尺寸裁割,尺寸不得偏小或偏大。
(2)两块地毯拼接时,应用直尺控制裁割顺直。
(3)烫地毯时,在接缝处应绷紧拼缝,严密后烫平。
(4)铺地毯前,应将突出地面或凹陷处,处理平整
后,铺设地毯。 物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:铝板吊顶施工质量通病预防措施(2)
铝板吊顶施工质量通病及预防措施(二)
1、孔距排列不均
原因分析:
(1)没有预先按设计要求制作标准板快样板;或虽有标准样板,但因板块及孔位的加
工精度不高,偏差较大,致使孔距排列不均。
(2)订板块时,如板块拼缝不直,分格不均匀、不方正,均可造成孔距不匀,排列错位。
预防措施:
(1)为确保孔距排列规整,板块应装匣钻孔,即将铝板按计划尺寸分成板块,板边应刨光,装入铁匣内,每次放12~15块。用5mm厚的钢板做成样板,放在被钻板块上面,用夹具夹紧。钻孔时,钻头必须垂直于板面。第一匣板块钻孔后,应在吊顶搁栅上试拼,无误后再继续加工。但也可在市场上采购符合标准的板材。
(2)订板块前,应先检查龙骨位置是否准确,纵横顺直、分格方正;明拼缝时,板块尺寸等于吊顶搁栅间距尺寸减去明拼缝宽度8~10mm。
(3)检查板块是否方正。
(4)铝板吊顶孔距排列不匀,不易修理,应一次装订合格。
2、铝合金板吊顶不平
原因分析:
(1)平线控制不好,是吊顶不平的主要原因之一。是由两方面因素造成的,一是放线时控制不好,不准;二是龙骨未调平,安装施工时又控制不好。
(2)安装铝合金板的方法不对,也是造成吊顶不平的原因,严重时会产生波浪形状。如龙骨未调平先安装板,后进行调平,使用板条受力不均而产生波浪形状。
(3)吊杆不牢,引起局部下沉。因吊杆本身固定不妥,自行松动或脱落;或吊杆不直,受力后拉直变长。
(4)板条自身变形,未加矫正而安装,产生吊顶不平。
预防措施:
(1)对于吊顶四周的标高线,应准确地弹到墙上,其误差不能大于±5mm。如果跨度较大,还应在中间适当位置加设控制点。在一个断面内拉通线控制,线要拉直,不能下沉。
(2)待龙骨调直调平后方能安装铝板,这是施工中即合理又重要的一道工序。
(3)采用膨胀螺栓固定吊杆,应做好隐蔽工程验收记录,关键部位还要做拉拔试验。
(4)安装前要先检查铝板平、直情况、发现不符合标准者,应进行调整。
篇3:地砖施工验收标准质量通病防治措施
地砖的施工验收标准及质量通病防治措施
在公共区域地面大面积采用了玻化砖,为了能有效的表现出其效果,制定如下施工方案。
1、施工准备
作业条件
A室内铺地砖作业条件同"室内地面砖"。
B室外铺砖应在主体建筑工程完成,室外配套管线工经过验收后,地面回填完。
材料准备
A陶瓷地砖:符合设计要求的材质合材的规格、品种及花色
B水泥:425号普通水泥及白水泥。
C砂:中(粗)砂。
D107胶。
机具准备
灰匙、胡桃钳(虾角钳)、木板(15㎝×30㎜)、木抹子、墨斗线、钢抹子、水平尺、方尺、托线板、鬃刷、排笔、砂浆搅拌机。
2、操作程序
有地漏或排水的房间
基层处理→贴灰饼、冲筋→做找平(坡)层→(做防水层)→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝(擦缝或嵌缝)→清洁→养护。
基层处理→贴灰饼、冲筋→垫层→抹结合层砂浆→镶贴陶瓷地砖→勾缝(擦缝或嵌缝)→清洁→养护。
篇4:卫生间瓷砖墙面铺贴施工方法验收标准质量通病防治措施
卫生间瓷砖墙面铺贴施工方法验收标准、质量通病防治措施
a) 主要材料要求
水泥:325号普通水泥或矿渣水泥。
白水泥:325号或425号白水泥(用于调制素水泥浆擦缝用)。
砂:中砂,应用窗纱过筛,含泥量不大于3%。
瓷砖:1毫米差距分类选出1~3个规格,挑选的方法是各选一块作样板,逐块对照比较,分类存放,选好按计划用料;选砖时,要求砖角方正、平整、颜色均匀,无凹凸扭曲和裂纹夹心等现象。
其它材料:白灰膏必须充分熟化。
b) 施工前的准备工作
墙面抹灰、顶层抹灰及地面防水层和混凝土垫层已做好,主体结构已经检查合格。
水电管线已安装完毕,管洞堵好。
门窗框、扶手、阳台栏板已安装好,位置正确,连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。
脸盆架、镜钩等的预埋木砖已准确安置。
墙面弹好水平线。
施工工具:金钢钻割刀、水平尺、墨斗、灰匙子、靠尺板、木棰、尼龙线、薄钢片、手提割锯、细砂轮片、抹布、胡桃钳等。
瓷砖的湿润:瓷砖放入表水中浸泡2小时以上,晾干后方可镶贴。
预排:瓷砖在镶贴前应预排,以便使接缝均匀。预排的,要注意同一墙面的横竖排列,不得有一行以上的非整砖,非整砖行应排在次要部位阴角处。方法是,预排时,要注意用接缝处宽度调整砖行。室内镶贴如无设计规定时,按缝宽度可在1~1.5毫米之间,外墙可根据设计要求的接缝宽度适应调整。在预排时,突出的管线、灯具、卫生设备的支承部位,应用整砖套割吻合,不能用非整砖拼凑镶贴,以保证饰面的美观。常见的排砖方法如图所示。在有脸盆、镜箱的墙面,应从脸盆下水管中心向两边排砖,肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。
肥皂盒所占位置为单数釉面砖时,应以下水口中心为釉面砖中心
c) 施工中应注意的几个问题
(a)按设计要求挑选规格、颜色一致的瓷砖,底子灰抹后一般养护1~2天,方可进行镶贴。
(b)镶贴前要找好规矩。算好纵横皮数和镶贴块数,划出皮数杆,定出水平标准,进行预排。
(c)先用废瓷砖按粘结层厚度用砂浆贴灰饼,然后上下挂直,横向拉平。
(d)铺贴时,根据已弹好的水平线,在最下面一块砖的下口放好直尺,然后用水平尺检验,作为贴第一块砖的依据。
(e)镶贴每块瓷砖,使其与基层粘结密实牢固,凡遇粘结不牢固、缺灰情况时,应取下瓷砖重新粘结,不得在砖口处塞灰,防止空鼓。
(f)镶贴时,一般从阳角开始,使不成城的留在阴角。先贴大面,后贴阴阳角和凹槽。
(g)如墙面有孔洞,应先用瓷砖上下左右对准孔洞划好位置,然后将瓷砖用胡桃钳子钳去局部,再镶贴。
篇5:装饰线条施工工艺验收标准质量通病防治措施
装饰线条施工工艺及验收标准、质量通病防治措施
1)木质线条施工
(1)特点:木质花饰线条加工制作简便,轻巧纤细,表面纹理清楚,施工方便,具有装饰和适用相统一的效果。
(2)操作要点
①木线条制作。选用节疤少,无虫蛀、腐蚀硬木或杉木,下料时毛料尺寸应大于净尺寸3~5mm,刨平、刨光,并刨刮装饰花饰。
②在准备好的墙面上按设计标高弹线,每40~60cm打一孔,用楔形榫埋入。也可在孔中放膨胀螺管。
③安装。装饰埋木榫引出做好标记,木线条用无头元钉与木榫钉牢,钉头送进木条2mm,阴角部分交接为45°角,线条与线条为榫交结,注意平整,线条平直。如用膨胀螺管,应用木螺丝连接。
③表面处理。木线条安装好后,表面用砂纸打磨,批腻子,刷油漆。
2)木线条安装质量通病、原因及防治措施
(1)线条变形。
主要原因:
①木材含水率超过规定。
②材质选择不当。
③堆放不平,随意乱堆放。
防治措施:
①选用优质木材加工,木材含水率在规定范围内。
②堆放时应放平整,加盖防晒。
③施工前要先挑选,变形严重不得用装饰。
(2)线条不平直
主要原因:
①选材不当,节疤多,节疤处翘曲。
②榫头加工尺寸不佳,形成接头处高低。
③拼装时粗糙。
防治措施:
①选木纹顺、节疤少的木条加工。
②榫加工时注意尺寸准确、方正,使公半榫。