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防治楼地面起砂措施

编辑:物业经理人2018-12-15

  防治楼地面起砂的措施

  (1)所用的水泥除应有出厂合格证外,还要进行现场检验,以确保达到设计要求的标号。

  (2)面层的水泥砂浆配合比不能低于1:2。

  (3)拌制水泥砂浆,应采用过筛的中砂,并用清水冲洗,使其含泥量少于3%,并除去有害杂质。

  (4)严格控制水灰比,采用稍干硬的砂浆,随拌随用,当即压光。

  (5)冬季施工时,砂子一定要进行预温,在使用前解冻,防止冰膜融化冲洗砂表面的水泥浆而造成面层强度不足。施工完后要作好成品保护,严防地面在未达到终凝之前遭受冻害。

  (6)最佳的压光时间是在水泥"初凝后"开始,"终凝前"结束。

  (7)地面养护一定要按操作规程进行。地面凝固1d后,在面层上覆盖、洒水养护不少于7d,提供使用不能少于15d。

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篇2:楼地面工程施工方法:水泥砂浆地面

  楼地面工程施工方法:水泥砂浆地面

  ——水泥砂浆地面施工

  一、施工工艺

  1、刷素水泥浆结合层:宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆,也可在基层上均匀洒水湿润后,再撒水泥粉,用竹扫帚均匀涂刷,随刷随做面层,并控制一次涂刷面积不宜过大。

  2、打灰饼、冲筋:根据水平线,在地面四周做灰饼,然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋,软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面,应按设计要求做泛水和坡度,对于面积较大的地面,则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。

  3.水泥砂浆地面操作

  (1)、混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆,砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆,比冲筋面略高,然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实,待表面水分稍干后(禁止用水泥粉吸水催干),用木抹子打磨,要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉,操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光,对于拉毛地面不用压光。向后退着操作,在水泥砂浆初凝前完成。

  (2)、第二遍压光:在水泥浆初凝前,即可用铁抹子压抹第二遍(此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚),要求不漏压,做到压光;凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。

  (3)、第三遍压光:在水泥砂浆终凝前,此时人踩上去有细微脚印,当拭抹无抹纹时,即可用灰匙抹压第三遍,压时用劲稍大一些,把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平,达到压平、压实、压光。

  (4)、养护:水泥砂浆完工后,第二天要及时浇水养护,使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护,养护时间宜不少于7天。

  二、质量标准

  1、保证项目

  (1)、面层的材质、强度(配合比)和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。

  (2)、面层与基层结合必须牢固,无空鼓。

  检验方法:用小锤轻击检查,空鼓面积不大于400cm2,无裂纹,且在一个检查范围内不多于二处者,可不计。

  2、基本项目

  (1)、水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定:

  合格:表面无明显脱皮和起砂,局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面,但面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于二处。,

  检验方法:观察检查。

  (2)、地漏及泛水应符合以下规定:

  合格:坡度满足排水要求,不倒泛水,无渗漏。

  优良:坡度符合设计要求,不倒泛水,无渗漏,无积水;与地漏(管道)结合处严密平顺。

  检验方法:观察或泼水检查。

  (3)、踢脚线的质量应符合以下规定:

  合格:高度一致;与墙柱面结合牢固;局部空鼓长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于二处。

  优良:高度一致,厚度均匀,与墙柱面结合牢固,局部空鼓长度不大于200mm,且在一个检查范围内不多于二处。

  检查方法:用小锤轻击尺量和观察检查。

  (4)、踏步台阶应符合以下规定:

  合格:宽度基本一致,相邻两步高差不大于20mm,齿角基本整齐,防滑条顺直。

  优良:宽度一致,相邻两步高差不大于10mm,齿角整齐,防滑条顺直。

  检查方法:观察和尺量检查。

  (5)、镶边应符合以下规定:

  合格:各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。

  优良:各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定,边角整齐光滑,不同面层、不同颜色的邻接处不混色。

篇3:楼地面工程施工方法:石材地面

  楼地面工程施工方法:石材地面

  ——石材地面的施工

  (一)预制美术磨石

  预制美术水磨石是用白水泥加颜料加优质大理石在工厂预制成厚20~25毫米,长*宽为300~500毫米*500毫米的板材。也可做成长方形板材,尺寸按各在厂家情况定。出厂前完成打磨,而后运到工地铺贴。在工地铺贴的一般做法是先在结构层上用15毫米厚1:3水泥砂浆找平,后用5毫米厚1:2水泥浆做贴面层,最后铺20~25毫米厚预制水磨板,并用1:1水泥细砂浆填缝。

  为了防止运输和搬运过程中损坏板材,在板中应配置4间距100~150毫米的双向钢筋网。

  预制水磨石抛光打磨时要保持一定浓度的浆水,以提高光洁度。磨完后用草酸水或纯氧化铝洗拭,最后上蜡。

  预制美术水磨石可以提高施工机械化、工厂化水平,减少体力劳动,缩短工期,提高工程质量。但因板材厚度较现浇的大,造价也相对高些。

  (二)石板材地面铺贴

  室内地面铺石材多为磨光石板,也有用哑光面板的,其目的是区别空间和防止倒。在阳台、屋顶平台、室内绿化组景处的地面也常用凹凸面板材,但凹凸不可起伏太大,地面石材的铺贴质量要求是粘贴牢固稳定。

  1、施工前的准备工作

  石板材的地面施工,一般在顶棚、立面完成后进行。施工前要清理现场,检查铺砌或铺贴面部位有无水、暖、电等工种的预埋件,是否影响施工。并要检查板块的规格、尺寸颜色、边角缺陷等,将板块分类码放。准备工序包括:

  (1)基层的处理

  板块地面铺砌前,应先挂线检查并掌握楼、地面垫层的平整度,做到心中有数。然后清扫基层并用水刷净,如是光滑的钢筋混凝土楼面,应凿毛地面。并提前10小时浇水湿润基层表面。

  (2)找规矩

  根据设计要求,确定平面标高位置。一般水泥砂浆结合层厚度应控制在10~15毫米,砂结合层厚度为20~30毫米,沥青玛蹄脂结合层为2~5毫米。将确定好的地面标高位置线弹在墙立面上,根据板块的规格尺寸挂线找中,即在房间取中点,拉十字线。与走廊直接相同的门口外,要与走道地面拉通线,分块布置要以十字线对称,如室内地面与走廊地面颜色不同,分界线应放在门口门扇中间处。将拉出的标准线固定于墙面。

  (3)试拼

  根据标准线确定铺砌顺序和标准块位置。在选定的位置上,对每个房间的板块,应按图案颜色,纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放好。

  (4)试排

  在房间的两个垂直方向,按标准线铺条干砂,其宽度大于板块。根据设计图要求把板块排好,以便检查板块之间的缝隙(板块间的缝隙如设计无规定,通常大理石、花岗岩不大于1毫米,水磨石和水泥花砖不大于2毫米,预制混凝土板块不应大于6毫米),核对板块与墙面、柱管线洞口等的相对位置,确定找平层砂浆的厚度(对于如浴室、厕所等有排水要求的地面,应找好泛水)。根据试排结果,在房间主要部位弹上互相垂直的控制线,并引至墙上,用以检查和控制板块的位置。

  2、施工工艺

  (1)板块浸水

  预制水磨石板块和人造石板块是多孔材料,又因为结合层砂浆厚度一般在10~15毫米之间,如使用干燥板块,则铺粘后水分很快补板块吸收,造成结合层砂浆脱水而影响砂浆凝结硬化,影响砂浆与基层、砂浆与板块的粘结质量,所以,施工前应将预制水磨石板块浸水湿润,大理石和花岗岩板块洒水湿润。铺砌时,以面内湿面干为这且。

  (2)摊铺砂浆找平层(结合层)

  铺砌石板块的地面,不仅要求有较好的平整度,而且不得是有空鼓和产生裂缝。为此,要求找平层使用1:2(体积比)的干硬性水泥砂浆,铺设时的稠度(以标准圆锥体沉入度)为2.5~3.5厘米,即以手握成团、落地开花为宜。为了保证粘结效果,基层表面湿润后,还要刷以水灰比为0.4~0.5的水泥冻,并随刷随铺板块。

  摊铺干硬性水泥砂浆找平层时,摊铺砂浆长度应在1米以上,宽度要超出

  宽度20~30毫米,摊铺砂浆厚度为10~15毫米,楼板面、地面虚铺的砂浆

  应比地面标高线高出3~5毫米,砂浆应从室内向门口铺抹,然后用大杠刮

  平、拍实,用木抹子找平,再在结合层上贴铺石板块。贴铺石板块前,应

  在找平层上均匀地撒一层干水泥面粉,并用刷子蘸水弹一遍,同时在板块

  背面刷水,再将板块正式镶铺于地面上。

  (3)对缝及镶条

  正式镶铺时,板块要四角同时平下落,对准纵横缝后,用橡皮锤轻敲振实,并用水平尺找平。对缝时要根据拉出的对缝控制线进行,并要注意板块的规格尺寸一致,板块规格长宽度误差应在1毫米之内,对大于此误差的板块应拣出,然后分尺寸码放。

  对于铜镶条的地面板块铺贴,板块的规格尺寸要求准确。镶条前,先将两块铺贴平整,两块板之间的缝隙略小于镶条宽茺,然后对缝隙内灌抹水泥砂浆,灌满后抹平。最后用木锤将铜镶敲入缝隙内,并略高于板块平面,以手摸稍有凸感为准。然后擦去溢出的砂浆。

  (4)灌缝

  对无镶条的板块地面,应在24小时以后进行灌缝处理。灌缝时用浆将稀水泥浆或1:1稀水泥砂浆(水泥,细砂)灌入缝内三分之二高低,并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内刮抹,灌缝面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在凝结前予以消除,再用与板面相同颜色的水泥浆把缝擦满。待缝内的水泥凝结后,将面层清洗干净,3天内禁止上人走动或搬运物品。

  (5)踢脚板镶贴

  预制水磨石、大理石花岗岩踢脚板,一般高度为100~200毫米,厚度为15~20毫米。施工有粘贴法和灌浆法两种。

  踢脚板施工前,应认真清理墙面,提前浇水湿润。按需要将阳角处踢脚板的一端,用无齿切成45度角,并将踢脚板用水刷净备用。

  镶贴时由阳角开始向两侧试贴,检查是否平直,缝隙是否严密,有无缺边掉角等缺陷,合格后方可实贴。不论采取什么方法安装,均先在墙面两端先各镶贴一块踢脚板上沿拉通线,逐块依顺序镶贴安装。

  镶贴法安装是用1:2~2.5的水泥砂浆打底,再刮平划出纹路,待底层砂浆干硬后,将湿润的踢脚板抹上2~3毫米素水泥浆进行粘贴,并橡皮锤敲击平整,注意随时用水平尺、靠尺板找平、找直。10小时后,用与地成同色的水泥浆擦缝。

  灌浆法安装是将踢脚板先固定在安装位置,用石膏将相邻的两块踢脚板以及踢脚板与地面,墙面之间稳牢,然后用稠度为10~15厘米的1:2水泥砂浆(体积比)灌缝。并随时把溢出的砂浆擦净,待灌入的水泥砂浆终凝后,把石膏铲掉擦净,用与板面同色水泥浆擦缝。

  板面铺巾的做法有楼面铺

贴和地面铺贴两种。在楼面板上铺贴的基层厚度应严格控制,防止基屋过厚而无法与楼面内其他地面衔接。楼面和地面板块铺贴结构如图1-8所示。

  (6)上光蜡

  板块镶铺后24小时,需洒水养护48小时,再用清水净洗表面,待表面干燥时,可打蜡抛光。其方法是:在水磨石面上薄薄涂一层蜡,稍干后用磨光机研磨,或用钉有细帆布(或麻布)的木块代替大理石,装在磨石机上研磨出光亮后,再涂蜡研磨一遍,直到光滑洁亮为止。

  (三)碎拼大理石面层铺贴

  采用不规则的并经挑选过的碎块大理石,铺贴在水泥砂浆结合层上,并用水泥砂浆(可用水泥、石粒的拌合料)填补块料间隙而成为碎拌大理石地面面层。

  碎拼大理石地面的铺贴施工方法与预制水磨石,大理石和花岗岩板块的铺贴法基本相同,碎拼大理石的缝隙应尽量均匀,缝隙可用同色水泥色浆嵌抹后做成平缝。也可以嵌入彩色水泥石粒浆,嵌抹应凸出2毫米,然后用金刚石刚凸缝磨平,面层磨光后再上蜡抛光。

篇4:楼地面工程施工方法:面砖地面

  楼地面工程施工方法:面砖地面

  ——面砖地面施工

  一、抹结合层

  1、根据水平线,打灰饼(打墩)及用刮尺推好冲筋。

  2、浇水湿润基层,再刷水灰比为0.5的素水泥浆。

  3、根据冲筋厚度,用1:3干硬性水泥砂浆(以手握成团,不泌水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实(抹铺结合层时,基层应保持湿润,己刷素水泥浆不得有风干现象,结合层抹好后,以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准)。

  4、对照中心线(十字线),在结合层面上弹上面块料控制线(靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致,一般纵横每五块面料设置一度控制线)。

  二、面块料铺贴

  1、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料,以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。

  2、用水泥膏(约2~3mm厚)满涂块料背面,对准挂线及缝子,将块料铺贴上,用小木锤着力敲击至平正。

  3、挤出的的水泥膏及时清干净(缝子比砖面凹1mm为宜)。

  三、灌缝:

  待粘贴水泥膏凝固后,用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平缝(过大缝要拌细砂填灌),用锯未(木糠)、棉丝将表面擦干净至不留污迹。

篇5:楼地面工程施工方法:塑料地面饰面

  楼地面工程施工方法:塑料地面饰面

  ——塑料地面饰面的施工

  (一)材料要求

  1、聚氯乙烯塑料地板

  块状塑料地板是以聚氯乙烯树脂为基料,加入适量的增塑剂、稳定剂、填充料,经压制而成,具有耐燃、美观、色彩鲜艳、图案多样、施工简单等特点。

  对已进场的塑料地板,要进行施工前的检查,检查地板长与宽的尺寸,其误差值在+/-0.4毫米以内;用直角尺检查地板的直角度,其误差应小于0.4毫米(直角尺边与地板边的间隙);用千分卡尺测量地板的厚度误差,其误差应在+/-0.3毫米以内。然后再抽检地板块的色差,即将几个包装中抽出的地板块放在一起,无明显的颜色差别为合格。

  2、塑料活动地板材料

  塑料活动地板材料是由可调支架、行条、骨架和面板组成。首先要检查活动地板的配件是否齐全,再检查面板基层与面层有否脱离现象,然后检查面板的尺寸规格情况。

  3、涂塑地面材料

  涂塑地面材料有木纹纸或图案纸、贴纸用的107胶水以及乙丁涂料或氨甲涂料。

  (二)常用塑料地板粘结剂

  1、溶剂型氯丁橡胶胶液

  它是一种速干、初粘强度大的塑料地板粘接剂,外观呈浅黄色。

  2、309万能胶

  这种胶干燥速度较快,胶膜有一定的耐酸、耐碱性能,粘结强度适中。

  3、JY-7型双组分橡胶粘结剂

  这种胶具有较好的初粘力、耐水性和耐热老化性,以及低毒、气味小、施工

  方便等特点。它外观呈浅灰色。使用时的组合配合比是A组分:B组分=3:1。

  4、聚醋酸乙烯粘结剂

  它具有速干、施工方便、粘结强度高等特点,但耐水性较差。

  5、405聚氮酯粘结剂

  它是一种能在室温下固化的粘结剂,具有很强的粘结力,胶膜柔软,并具有耐溶剂、耐油、耐水、耐弱酸、耐震等性能。使用时的组合配比是405-1:405-2=1:2。

  6、立时得胶

  立时得胶是一种日本产的万能胶,具有很强的粘结力,耐水、耐酸、耐碱,并可在表面未完全干燥的地面上粘结。其施工方便、气味小、无毒。

  7、环氧树脂胶

  它固化后的粘结强度极高,且能耐热、耐酸碱、耐水,通常适用于经常受潮湿和地下水高的场合及某些特殊要求工程。使用时的组分配合比为:环氧树脂:乙二胺:二丁酯=100:8:20。

  所有粘结剂在使用前必须经过检查,看其是否有干结变稠现象,如有变稠现象,最好不用,如要用,应先用稀释剂调配,充分搅拌后再用。对双组分粘结剂,要先将各组分分别搅拌均匀,再按规定配比准确称量。然后将两组分混合,再次拌匀后方可使用。粘结剂不使用时,切勿打开桶盖,以防溶剂挥发而影响质量。

  (三)常用工具

  锯齿形涂胶刀--是涂粘结剂的专用工具,锯齿的尺寸由涂胶量决定。

  划线器--用于曲线塑料板裁切用,是一根金属杆,中间开槽以固定划针,划针离前端的距离可以调节。

  橡胶辊筒--用于滚压地面层用。

  墙纸刀--用于切割裁边塑料地板之用。

  (四)基层处理

  1.基层处理要求

  塑料地板铺贴前,应对地面进行处理,要求基层平整、结实、有足够强度且表面干燥。如基层不平整、砂浆强度不足,表面有油迹、灰尘、砂子等粒状物,或者表面含水率过高,均会影响到塑料地板的粘结强度和铺贴质量,产生各种质量弊病,最常见的质量问题是地板起壳、翘边、鼓泡、剥落及不平整,如地面有灰粒和砂子,会将铺好的地板顶出一个个小突点,局部受力会变白。

  检查含水率的方法可在地面上压吸水纸进行观察,也可将一定面积的塑料薄膜平放于基层地面,四周用胶带密封,不使该处地面湿气逃逸。24小时后,去掉薄膜,观察薄膜上是否有结露水泥地面变色现象,据此判断地面干燥度。

  4、混凝土、水泥砂浆基层处理

  在混凝土、水泥砂浆基层上铺贴塑料板,其基层表面应用2米直尺检查平整度,其空隙不得超过2毫米,如误差较大,就必须用水泥浆找平。水泥浆的配比为1:500号水泥:107胶=100:8。

  无论是新建房屋或翻修后的水泥地面,都要求基本干燥后再铺贴。一般情况下,新铺设的水泥地面在夏季有1周的干燥时间,在冬季需2周左右。

  3、水磨石或陶瓷马赛克基层处理

  先用碱水清洗去污垢,再用砂轮推磨,然后用清水冲擦干净。

  4、木板基层处理

  木板基层的木搁栅应坚实,地面突出的钉头应敲平,板缝可用粘结剂加老粉(富粉)配成腻子填补平整。

  5、钢板基层处理

  应刮去浮面铁锈,用钢丝刷刷去残留的铁锈,然后用汽油擦干净,如一有凹陷或缝隙,可用耐水粘结剂掺入填料批嵌平整。

  (五)铺贴方法

  1、人员安排

  当房间面积较大时,铺贴人员以3~4人为宜,由2人分别在地面和块料背面上涂胶,由1~2人铺贴塑料地板,待整间铺贴完毕后,一起进行塑料地面的清理工作。

  2、弹线、分格、定位

  塑料地板面层铺贴,应根据设计要求,在基层表面上进行弹线、分格、定位。

  塑料板铺贴一般有两种方式:一种是接缝与墙面成45角,称为对角定位法;另一种是接缝与墙面平行,称为直角定位法。

  弹线应以房间中心点为中心,弹出相互垂直的两条定位线,定位线有丁字、十字和对角等形式,如整个房间排偶数块,则中心线是塑料板的接缝,如排奇数块,接缝离中心线半块塑料板的距离。分格、定位时,应距墙边留出200~300毫米以作镶边,另外应注意塑料板的尺寸、颜色、图案。若套间的内外地板颜色不同,则分色线应设在门框踩口线外,分格线应设在门中,使门口地板对称,最好不要使门口地面出现小于二分之一板宽的窄条。

  3、铺贴地板

  (1)试胶

  塑料地板品种较多,地板胶的品种也较多。粘贴塑胶地板时,最好采用熟悉的塑料板牌号及熟悉的粘结剂牌号。如果对所铺贴的地板或粘剂不熟悉,就应该先试胶,即用1~2块塑块地板,将其背面和地面涂胶后,进行粘贴,并观察塑料地板有否轮化和翘边现象。如果等2~4小时没有发生上述现象,便可进行铺贴,如有上述现象,就必须更换地板或地板胶再试。通常,立时得胶对各种塑料地板都有较好的粘贴适应性。

  (2)

铺贴

  铺贴时,最好从中间定位线向四周展开,这样能保持图案对称和尺寸整齐。先在地面上涂胶,再在地板块背面涂胶,然后将地板一端对齐线轻轻放下粘合,并用像皮辊筒将地板压平压服,使其准确就位,同时赶走气泡。为使粘贴可靠,一般每块地板的四周必须涂满粘结胶,总的涂面要大于80%。涂胶应采用锯齿形刮板涂刷。

  (3)裁边拼角

  当铺贴到靠边墙角和锡脚线附近时,对需要拼块和拼角时,应正确量取尺寸,用钢尺压住裁口处,再用裁纸刀切割,将现场裁切好的地板一并粘贴完毕,然后用橡胶辊筒赶走气泡并压实。

  (4)清理

  铺贴完成后,应及时清理塑料地板表面,用纱头蘸200号溶剂汽油,擦去从拼缝里挤出的多余胶水,最后打上地板蜡。

  (5)塑料踢脚板铺贴

  塑料踢脚板铺贴时,先在上口弹水平线,然后在踢脚板粘贴面和墙上同时刮胶。胶晾干后,从门口开始铺贴。最好三人一组,一人铺贴,一人配合滚压,另一人保护刚贴好的阴阳角处。铺贴结束后,必须立即用毛巾或棉纱蘸200号汽油擦去表面残留或多余的胶液,用橡胶压边辊筒再次压平压实。

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