楼盘项目广告服务代理合同2

　　楼盘项目广告服务代理合同2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律法规的规定，就甲方委托乙方作为甲方“______华庭”的广告服务代理(包括平面创意、撰文、设计、策划)事宜，达成如下一致协议：

　　一、合作范围

　　甲方委托乙方作“_______华庭”项目的广告服务代理，全权负责本项目的广告创意、撰文、设计、策划等代理事宜。

　　二、　合作期限

　　委托期为______年______月______日至______年______月_____日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经双方协商同意，双方可续签协议。

　　三、　乙方工作内容

　　广告的创意、文案、软文撰写、设计、策划、影视创意等事宜，包括楼盘vi、报纸广告、夹报、宣传单张、海报、楼书、房展、展厅、喷画、广告折页、杂志广告、dm、邀请函、贺卡、现场pop、户外广告等平面设计、影视创意、影视脚本、活动策划方案、形象策划方案。

　　四、　双方合作方式：甲、乙双方以第一个月作为合作试点，在完成第一个月合作后，甲、乙双方都有权对对方的工作情况、合作程度、是否违约等情况进行评判，以作为是否继续合作的基础。如甲、乙双方对对方的合作情况不满意，均有权解除余下时间的合作关系。

　　五、双方责任与权利

　　甲方的责任和权利：

　　1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责。

　　2、甲方有权及时地对乙方所提交的广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整、直至甲方签认可方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

　　3、为避免多头决策而导致的工作质量、效率下降，甲方特指定_______为其全权代表与乙方沟通，具体负责设计方案的审定，各种方案的确定，同时指定____________为其协助乙方款项的结算。

　　4、甲方应按照本协议的规定及时付款，以保证项目的正常进行。

　　5、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真在内的书面方式，以增进沟通之效率及未来之查证。

　　6、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行设计，否则视为违约。而在影视、印刷、工程、摄影、策划执行、媒体监控、市调等方面甲方则有权选择其他公司负责，但在同等条件下，甲方应优先选择乙方。

　　7、合作期间，甲方有权根据工作需要要求乙方更换相关服务人员。

　　乙方的责任和权利：

　　1、乙方为甲方成立项目服务小组，该项目小组由项目总监负责，并且配备足够数量的优秀设计人员。

　　2、乙方必须根据甲方要求保证交稿时间,所有的交稿数量均以甲方最后的确认稿为准，根据乙方的交稿时间和设计质量来评判乙方的工作完成情况。

　　3、乙方承接甲方广告业务，应委派专人与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流、沟通，尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密。

　　4、乙方必须派出精干力量为甲方提供设计，甲方拒绝接收毫无创意和设计水平的稿件。

　　5、乙方每个月必须提供一份广告推广和传播思路，经过审定后按此思路进行广告创作和执行。

　　6、本项中以上1-5项中，如果有任何一项乙方未能按照甲方要求完成，则被视为违约。

　　7、双方合作期间由乙方设计的所有广告在不影响广告版面的情况下，可以附上乙方的标识。

　　8、双方合作期间，乙方应积极配合甲方的工作。乙方提供的设计稿，应具有真实性、准确性和完整性以及符合知识产权的合法性，如因乙方提供的设计引起纠纷或争议，一切责任由乙方负责，甲方不承担因此产生的直接或连带责任。

　　六、工作时间

　　各项工作开始前，双方应协商具体的时间安排，并由乙方做出详细的工作日进度，双方遵照执行。

　　七、收费条例

　　收费标准：首个服务月：_____000.00rmb

　　其他服务月：每月______000.00rmb

　　结算方式与时间：

　　1、首个服务月的服务费：签定本广告服务代理协议书之日起的5个工作日内先付首个服务月的部分服务费(即______0000.00rmb)，首个服务月的服务费余额于_______年_______月_______日前付清。

　　2、其它服务月的服务费：甲方应严格按照甲、乙双方确认的每月______日前将上月的服务费付请。

　　3、所有款项汇至乙方指定帐户：_______________________

　　4、滞纳金：若甲方在以上规定的时间内逾期未付款，则须自本协议约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的0.5%向乙方支付滞纳金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。

　　5、违约金：若乙方在本合同规定时间内未完成甲方要求的工作每拖迟一天按月服务费的0.5%向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则工作时间相应顺延。

　　八、知识产权

　　本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权及使用权、版权归甲方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。

　　九、违约责任

　　1、乙方除自然力、灾难、政府等不可抗力之因素外，应按本协议约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，在这种情况下，甲方有权单方面终止执行本协议，有权拒付费用，并向乙方索取由此造成一切损失。

　　2、如甲方未能按本协议约定的时间内付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作的权利，并向甲方追讨拖欠款项的滞纳金。

　　十、终止合同的条件

　　任何一方违反本协议，守约方有权通知违约方予以及时纠正;如违约方不能及时纠正，则守约方有权终止本协议的执行。

　　十一、甲乙双方在合作过程中如有未尽事宜，可在协商一致的情形下，以补充协议形式补充其他条款，其法律效力与本合同的条款同等。

　　十二、双方在合作过程中如有非本协议所规定的业务(影视执行、输出打样、印刷、广告工程、市调、媒体监控、活动执行、公关等方面)，可另行签定项目合同。

　　十三、如在协议执行过程中产生的争议，双方协商解决，若协商不成，任何一方可向签约地的仲裁委员会提起申诉。

　　十四、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　十五、本协议自双方签约日期起生效。

　　甲　方：_________________

　　乙　方：___________________

　　法人代表：_________________

　　法人代表：___________________

　　法人代表委托人：___________

　　法人代表委托人：_____________

　　地址：_________________

　　开户银行：___________________

　　电　话：_________________

　　帐号：___________________

　　传真：_________________

　　地　址：___________________

　　签日期：____年____月___日

　　电话：___________________

　　传真：___________________

　　网　址：___________________

　　电子邮箱：___________________

　　签日期：_____年____月____日

编辑：www.pmceo.Com

篇2：劳务人员代理服务合同一

　　劳务人员代理服务合同一

　　甲方：×××技术有限公司

　　乙方：县×××开发有限公司

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方提供劳务代理服务订立合同条款如下：

　　一、劳务人员的提供及****

　　1、根据甲方需要，乙方原则上 个工作日内为甲方提供从各地招聘的合适的劳务人员;

　　2、原世纪通公司为甲方服务的劳务人员纳入乙方管理。

　　二、劳务人员的劳动关系

　　1、乙方应根据国家法纪法规要求合法向甲方提供身体健康的劳务人员。甲方与乙方仅发生劳务输入与劳务费结算的关系，甲方与劳务人员没有劳动关系;

　　2、劳务人员的劳动关系与乙方建立，乙方因劳务人员的招聘或管理不当造成的劳动纠纷或法律责任由乙方自行负责。

　　三、劳务人员的教育培训

　　1、乙方向甲方提供的劳务人员上岗之前，乙方应对他们进行正规的教育培训，包括劳动关系、工资福利、周边环境、交通住宿等。

　　2、劳务人员上岗之前甲方要安排规范的岗前教育培训，包括公司介绍、产品知识、品质观念、规章制度、安全生产等。

　　四、双方的管理责任

　　1、甲方的责任

　　--甲方对劳务人员的管理责任主要在工作时间。工作时间的劳务人员必须严格遵守甲方的规章制度，非工作时间甲方安排的教育培训、加班安排等，劳务人员应主动配合参加;

　　--甲方因业务变化造成劳务人员需求减少时，应提前十天通知乙方，否则甲方将支付给乙方被退回劳务人员的半个月的基本工资，支付方式同第五条;

　　--甲方发现乙方提供的劳务人员有健康问题(因身体原因经常请假或不能坚持正常加班)或品质问题(严重违纪、吵架打架、偷窃等)时，甲方可随时将劳务人员退回乙方。

　　2、乙方的责任

　　--乙方对劳务人员的管理责任主要在非工作时间。包括：守法教育、安全教育、住宿安全管理、务工证件办理、患病医治协助及个人或团队纠纷的处理等。乙方给劳务人员安排的宿舍应尽可能离甲方的工作场地近，并能满足劳务人员休息和生活的基本需求;

　　--乙方对新提供的劳务人员要进行常规体检，保证劳务人员没有传染性疾病和慢性疾病。如果因用人不当造成严重后果，乙方应承担相应的经济赔偿责任和法律责任;

　　--劳务人员离职前乙方必须提前十天通知甲方，否则乙方将赔偿甲方该劳务人员半个月的基本工资(可以从未发放劳务人员的工资中扣罚，不足部分从甲方准备支付给乙方的其它管理费上扣除)。

　　五、费用及结算

　　1、甲方支付给乙方的费用

　　--劳务人员的劳务费用：基本工资(根据个人能力和服务年限不等，最低不低于元)、福利补贴(每人每月元)和加班工资;

　　--乙方的代理费用：每人每月元，(不足一个月时按该实际天数核算)主要用于劳务人员的招聘解聘、住宿管理及其它相关费用等。

　　--税率费用：乙方支付劳务人员的劳务费用所涉及营业税%、城市建设维护费(%*%)、教育附加费(%*%)，合计%。双方约定甲方承担%，乙方承担%。

　　(管理费的税率?)

　　2、结算时间及结算方式

　　--双方每月 日以后的二个工作日以内完成劳务费用的结算。乙方在15日以后的第二个工作日将劳务人员的工资按甲方提供的明细如数打进劳务人员的工资卡中。

　　--甲方每月 日以后的第一个工作日将劳务费用的核算明细发邮件给乙方，乙方接到甲方确认的数据后，为甲方开具合法发票给甲方。甲方接到乙方的劳务发票后，将劳务费电汇到乙方设在工商银行淳安支行的特定账号：_____(或支票?)。

　　六、违约责任

　　1、甲方承诺按照本合同条款支付乙方劳务费及其它相关费用，若有违背应承担每日万分之五滞纳金的罚款。

　　2、乙方在收到劳务费后如果没有在规定的时间内如数发放到劳务人员手中时，所涉及的经济赔偿和相关法律责任一律由乙方自行承担。

　　七、合同有效期及其它

　　1、本合同有效日期自*年*月*日起，*年*月*日止。本合同无论是否续约，双方均需提前 天书面告知对方;

　　2、 如甲方需要提前结束该合同时，必须在 天前书面通知乙方，否则要对乙方进行一定的经济赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

　　3、 如乙方需要提前终止该合同时，必须在 天前书面通知对方，否则要对甲方进行一定的赔偿，赔偿方式和金额同第四款第1项;

　　4、因不可抗力因素(非人力控制的自然灾害)造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方互不追究责任;

　　5、本合同一式三份，甲、乙双方及银行各执一份;

　　6、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充协议。

篇3：学校物业保洁服务管理方案及目标承诺

　　学校物业保洁服务管理方案及目标承诺

一、保洁服务管理方案及目标承诺
序号	区域	服务内容	目标
1	办公楼	办公楼内所有办公室、会议室、公共区域清洁。每天清洁一次，全天保洁。 地下车库和设备房，每周清洁一次，每月1次大扫除。	（1）卫生清洁率达到100%。 （2）卫生保洁率达到99%。 （3）垃圾处置率为98%。 （4）应急有效处置率100%。
2	教学楼	教学楼教室、走道、卫生间及其他房间清扫和保洁；每天清扫一次，全天保洁。
3	实训楼	实训楼内所有办公室、公共区域清洁卫生，实训教室清洁原则上每周打扫一次，公共区域卫生每天清扫一次，全天保洁。车库清洁每周打扫一次，每月一次大扫除。
4	学生公寓	楼内公共区域清洁卫生，并组织学生寝室卫生检查评比。
5	培训部	房间清洁达标，客人可随时入住
6	校园	1、室外场地全天保洁，达到“六无”（无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋） 2、沟渠定期清理，做到无淤泥、无堵塞、无垃圾，确保排水通畅 3、除“四害”，确保公共场所的“四害”（鼠蟑蚊蝇）的消杀次数及工作达标

　　二、保洁质量检查及监督措施

　　(一)行政办公楼周计划卫生安排

日期	位 置	用 具	检查要求	备 注
周一	标语牌、门牌 门框	干抹布、毛刷、不锈钢光亮剂	无积尘、无污垢、光亮剂涂抹均匀	注意高空安全，不影响行人通行
周二	使用不锈钢光剂，保养过道不锈钢件（含电梯门按键），室内外地面除垢，清扫室内沙发下面、保养皮制沙发	专用抹布、不锈钢光亮剂、单面刀片、抹布（尘推）真皮保养剂	无污垢、光亮剂涂抹均匀、无积灰、保养剂涂抹均匀	注意电梯门开启安全， 不划伤金属表面
周三	卫生间金属器除垢、镜面	牙膏、牙刷、干抹布、不锈钢光亮剂	无污垢，光亮剂涂抹均匀	注意物品保护、不刮伤金属表面
周四	卫生间窗轨、卫生间墙面、面盆下水管、地漏、卫生间垃圾桶、隔断	钢丝球、抹布、牙膏、牙刷	窗轨无积尘、滑动正常、无积尘、无污渍、无污垢、光亮如新、地漏畅通	注意高空安全、注意物品保护
周五	过道进出风口、花盆盆体、过道墙面	抹布	风口干净、无积尘、无污迹
周五 （一楼大厅）	玻璃墙清洁	抹布、玻璃刮、玻璃水等	无污迹、无水迹	不影响行人通行
周六或周日	柜顶、柜门玻璃、窗台清洁、办公室隔断玻璃、护墙板、电话、饮水机	干抹布、旧报纸、牙膏、牙刷	无积尘、无污迹、无污垢、电话摆放整齐、干净	注意高空安全、注意用电安全、注意物品保护
每月3次	清扫室内天花板（室内窗框）	扫把、干抹布	目视无蛛网	注意高空安全
每月2次	灭火器除尘、各种管道表面清洁	抹布	无污迹、表面光亮
每月1次（循环）	石材地面清洗、打腊	擦地机、吸尘器、专用清洁剂、专用腊、专用工具	无污迹、表面光亮	保洁员配合，注意用电安全
每月底周六或周日	冲洗大厅外玻璃天棚	水管、拖把、 安全带（绳）	无积灰、无污迹、无积水	注意高空安全

　　(二)教学楼周计划卫生安排

计划清洁时间	计划清洁内容	标准与要求	备注
周一	1、楼层地面湿拖，墙面排尘、掸尘；2、清洁墙面、栏杆	1、墙面磁砖无灰尘，无污迹；2、栏杆扶手无灰尘	应备工具：尘掸、抹布、尘推、拖布
周二	1、所辖区域内的所有管道的灰尘；2、安全通道内灯具掸尘；3、墙顶、墙面的蜘蛛网及脏物、消火栓内部	1、管道、灯具上无灰尘、无蜘蛛网；2、墙顶、墙角无蜘蛛网、无其它脏物；3、消火栓内部无灰尘、无水迹	应备工具：拖布、地刷、抹布、梯子
周三	湿拖楼层通道	地面无灰尘，无污迹	应备工具：拖布、水桶
周四	清洁休息室、办公室、门窗	地面无灰尘、无污迹	应备工具：梯子、抹布、拖布、水桶
周五	湿拖楼梯通道、擦扶手	1、玻璃表面无灰尘，无水迹并且光亮；2、地面无灰尘、无污迹	水管、拖布、抹布
周六	刮玻璃：教室、休息、通道	玻璃表面无灰尘，无水迹且光亮	工具：双面刮玻器、抹布、刀片、兑好的玻璃清洁剂
周日	冲洗卫生间	地面无灰尘、无污迹、无臭味
注： 1、保洁员在工作时间内做到：A、随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁。B、随时想到要对已做区域进行不断地保洁，即使在做长时间的清洁事项，也要中途停下去巡视并清洁已做工区。C、随时想到要按时保质保量完成工作； 2、注意安全，尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时； 3、做工作必须细致入微，尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的脏污，发现设备、设施坏的及时清除或记录上报； 4、每次作业必须带上足够必要的工具，整个工作时间内必须带上笔和记录本，随时做好工作记录，整个工作时间内必须随时带有一张干毛巾和一支刀片； 5、做好细部工作的同时，要以达到整体观感清爽为衡量工作的最重要的标准。

　　(三)实训楼及车库周计划卫生安排

日期	位 置	用 具	要 求	备 注
周一	车库排水沟、收费系统	火钳、扫把、抹布	无杂物、排水畅通、无污迹	注意来往车辆
周二	通道大扫除	拖把、抹布	无污迹、无灰尘	不影响行人通行
周三	专用停车牌、灯具、喷淋盘表面	抹布、鸡毛掸	无污迹、积尘	灯具清洁时用干抹布擦灰尘
周四	地面油污、油渍	水桶、拖把	无油污、油渍	不损伤地面漆
周五	各种标示牌、管道	干净扫把、抹布、水桶	无积尘、无污迹	注意高空安全
周六	卫生间大扫除、灭火器	水桶、拖把、抹布	无积尘、无污迹、无异味
周日	进出通道人行道	拖把、水桶	无污迹、无积尘	穿反光背心，注意来往车辆

　　(四)培训部客房周计划卫生安排

日期	位置	用具	检查要求
周一	踢脚线、房间墙面	干毛巾、毛刷	无积尘、无污迹、无蛛网
周二	卫生间、金属器、龙头、台面、玻璃	抹布、不锈钢油、玻璃水、玻璃刮、牙膏、牙刷	无污垢、无水迹、无污迹、不油腻
周三	卫生间墙面、地面、马桶、便槽	钢丝球、铲刀、拖布、抹布	无污垢、无污迹
周四	床底吸尘、翻床垫	吸尘器、拖布	无积尘
周五	灯具、电器	干抹布、毛刷	无积尘
周六	窗户玻璃、工作车、工作间	抹布、玻璃刮、玻璃水、拖布、抹布	无污迹、无积尘
周日	洗窗帘
1、每天20间房间计划卫生，洗、收脏布草； 2、每月翻床垫一次； 3、每半年洗窗帘一次； 4、每月一次床底吸尘。

　　(五)外围周计划卫生安排

计划清洁时间	计划清洁内容	标准及要求	备注
周一	清除路面杂草	各主道上的路面不能有明显的杂草	每月进行冲洗足球场、运动场、排水沟、以及消杀
周二	细掸区域内各个角落的蜘蛛网及高杆灯上的灰尘	各个角落没有明显的蜘蛛网
周三	对区域内路面污迹较重的地方用药水清除并湿拖周围	使地面整体观感较强
周四	对区域内外进行检查，发现遗漏问题立即进行处理	使整个区域无不达标现象
周五	细掸区域内各个角落的蜘蛛网及高杆灯上的灰尘	各个角落没有明显的蜘蛛网
注： 1、保洁员在工作时间必须：A、随时想到以从左至右或从右至左、从上到下、从里到外的清洁顺序进行清洁。B、随时想到要对自已所做工区进行不断地保洁，即使在做长时间的清洁事项，也要中途停下去巡视并清洁已做工区。C、随时想到要按时保质保量完成工作。 2、注意安全，尤其是爬高作业和使用带腐蚀性的清洁剂时。 3、做工作必须细致入微，尽量去发现工作中的漏洞和难以去除的污脏，及时清除或记录发现设备、设施坏了、应及时上报。 4、每次作业必须带上足够必要的工具，整个工作时间内必须带上笔和记录本，随时做必要的记录。 5、在做好细部工作的同时，要以达到整体观感清爽，所为衡量工作的最重要的标准。

　　(六)清洁检验标准和监督措施

分类	序号	项 目	标 准	检验方法	清洁频率
室 外 部 分	1	路面和人行道	无明显泥沙、污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不超过3个，无2厘米以上的石子	抽查3处，取平均值	每天保洁，每天循环1-4次
	2	散水坡和排水沟	无明显污垢、泥沙，每50平方米烟头、纸屑不越过3个	抽检2幢房屋的坡和沟，取平均值	每天保洁在1次以上，确保畅通
	3	停车场、岗亭	无杂物、纸屑、垃圾胶袋等杂物，棚上无垃圾、蜘蛛网	目视抽检3处（清洁后抽检）	每天保洁，清扫3次/次
	4	绿化地	无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物，地上无3厘米以上的石子，房屋阳台下每100平方米烟头或棉签在5个以内，其他地面100平方米在1以下	目视，每区抽检3处，取平均值	每天保洁3次以上
	5	垃圾间和垃圾箱	清运及时，清运率100%，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，离垃圾间或垃圾箱2米内无臭味	每责任区抽检1个，清洁后检查	日清运2次，日清洗1次，每周用洗洁精洗1次
	6	污、雨水井和沙井	排水畅通，无外溢，沙井内无纸屑、烟头，盖上无污垢	目视，每责任区抽检3个，取平均值	沙井每周2次，污、雨水井每月3次
	7	宣传栏、雕饰	无污迹，无明显积尘，无乱张贴	目视	宣传栏1次/周，雕饰1次/月
	8	标识牌、路灯	无积尘，无乱粘贴，无污迹	目视	标识牌室外1次/半月，室内1次/天，路灯1次/月
	9	化粪池	畅通，无污水外溢	目视	清理1次/年，平时保持畅通
	10	足球场	无烟头、无纸屑、无杂物、无垃圾	目视	赛后吸杂物，橡胶粒每两周一次梳理，每月一次平整碳砂
	11	运动场	无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂物	目视	每半年冲洗一次
室 内 部 分	1	垃圾收集	无污迹，桶干净，无臭味、异味	目视	每天清运一次，每天清洗抹一次垃圾桶
	2	大楼厅堂	无脚印，无水迹，无纸屑，无烟头等杂物；无乱张贴，无蜘蛛网，物品摆位整洁	目视	烟缸烟头不超5个；每天循环不少于4次；每天抹一次（墙、柱、玻璃、标识）；天花板每月3次；不锈钢每周1-2次护理
	3	办公室	无垃圾、无灰尘、无污垢、无纸屑、无异味，物品摆放整齐	目视	每天一次，每周大扫除，循环保洁
	4	不锈钢	无污迹、无水迹、表面光亮，可映出人影	目视	每周一次护理，循环保洁
	5	楼道、通道	无灰尘，无污迹，无烟头、纸屑，无乱张贴，无破损，设施能正常使用，物品摆放整齐	目视	每天循环4次；每天抹一次（墙、柱、玻璃、标识）；天花板每月3次；不锈钢每周1-2次护理
	6	楼梯扶手、公共窗台 消防栓	无灰尘，无污迹，无破损	目视	每周抹2次
	7	公共玻璃窗 雨阳棚 屋面天台、天沟	无灰尘，无污迹，无垃圾，无杂物，保持畅通	目视	玻璃每周抹1次 雨阳棚每周检查、清扫2次； 天台每天检查清扫1次
	8	天花板 楼道灯、路灯	无悬挂物，无蜘蛛网，无积尘，无污迹	目视	天花板每月3次 灯具每月1次
	9	宣传栏、小品	无乱张贴，无污迹、积尘	目视	室内每天抹1次； 室外每周不少于2次
	10	公共卫生间	无脚印，无污迹，无烟头，镜面无水迹、光亮；台面无积水，无污迹，洁具干净、光亮，隔断干净，无乱张贴，无蜘蛛网，水龙头开关灵活，设施正常使用，无破损，无残缺，无堵塞	目视	每天抹一次（墙、隔断、灯开关、窗台等）；每天4次循环地面、镜面、台盆、台面、便池、便槽；换气扇每周抹1次；每小时循环1次
	11	电梯轿厢	无烟头，无脚印，无纸屑，无手印，无灰尘，金属光亮，不油腻，无污迹	目视	每天1次；每周不锈钢护理1-2次；标识、标牌，每天1次
	12	外墙	无大面积污迹		每年专业公司清洗1次
消 杀	1	灭鼠	老鼠密度不超过1%，鼠洞每1万平方米不超过2个，楼道无明显鼠迹	布粉法：用100块布粉取值，抽检3处约2万平方米的面积，查鼠洞	投药：1次/月 堵鼠洞：1次/月
	2	灭蚊	蚊幼虫孳生在5%以下，仓库或地下室在10%以下，目视无明显蚊虫在飞	抽查10—20处	喷药、投药：草地和楼道等大面积1次/半月，垃圾间（箱）1次/周
	3	灭蝇	每1万平方米，暴露的苍蝇孳生地不超过1处，商店、饮食店和办公室无蝇蛆孳生地	目视抽查	喷、投放药物：1次/月 垃圾间（箱）1次/月
	4	灭蟑螂	室内不超过5%，室外污、雨水井不超过10%	抽查室内20间，污、雨水井20个，取平均值	喷药：1次/2月

　　三、 垃圾收集、转运管理

　　1、协调环卫部门，每天定时到学院用垃圾专运车运走当天的垃圾。

　　2、各楼的保洁员，每天上午利用学生上课时间将垃圾清运到学院内的垃圾中转站。

　　3、全部垃圾均采用袋装化，防止垃圾对环境造成二次污染。

　　4、清运垃圾过程中要防止垃圾散落污染环境，如出现垃圾散落地面，应立即清扫并冲洗，确保地面干净无异味。

　　5、每天垃圾清运后，要对垃圾间及中转站进行清洁、消毒(喷杀消毒液)，做到无积水、无异味、无苍蝇飞舞。

　　6、每天垃圾清运工作完成后，应将工具、用具冲洗干净，摆放整齐。

　　四、保洁工具、工作服装与劳动保护配置

　　(一)保洁物资装备明细表

序号	项目	数量	单位	备注
一	工具类
1	垃圾车(手推)	3	辆	运送垃圾
2	清洁车	6	辆	清洁使用
3	铝合金梯（2m、5m）	4	个	清洁使用
4	告示牌	30	个	清洁使用
5	清洁用小型工具	9	套	清洁使用
二、	耗材类
7	清洁剂		斤	清洁使用
8	手套	一批	双	劳动保护
9	雨衣	5	件	1人1年1件
10	洗衣粉	30	斤	清洁使用
11	垃圾袋（大）	一批	个	清洁使用
12	垃圾袋（小）	一批	个	清洁使用
13	其它			杂件、维护

　　(二)工作服装与劳动保护配置

篇4：厂矿保安服务协议16

　　厂矿保安服务协议16

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了切实加强厂矿、企事业单位、娱乐场所等内部治安管理，经甲、乙双方协商，达成协议如下：

　　一、乙方根据厂矿、企事业单位、场所等特点，要求建立内部保安组织，经甲方备案，由乙方自备 名保安人员负责内部的安全工作以及维护正常的治安秩序。

　　二、甲方协助乙方建立健全各项规章制度，明确工作职责和范围，负责进行政治教育、业务培训和体能训练，提高保安队伍的整体素质和处事能力。

　　三、甲方要教育保安队员必须自觉遵守乙方有关规章制度，并接受乙方的`考核制度，做到认真负责，爱岗敬业，出色完成乙方的安全保卫工作。

　　四、乙方根据《劳动法》等有关规定为保安员办理社会保险，合理安排保安员的工作时间，不得无故拖欠保安员的工资。每月一次向甲方通报受聘保安员的实际情况，共同提高保安队伍的素质。

　　五、保安人员在工作中，为维护乙方正当利益免受不法侵害，而因公负伤，其医疗费用由乙方负责。

　　六、保安员的法定休息日加班、节假日值班由乙方负责考虑发放。

　　七、乙方支付给甲方保安服务费每人每月 元，自合同签订之日起按 支付给甲方。其余在半年后付清。服务费支付要求在甲方发票送达的15日内按下列 条支付。

　　(1)现金。

　　(2)转帐。

　　(3)通过银行委托收款。

　　八、违约责任：

　　本合同签定后，双方必须自觉履行，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

　　1、乙方如超过规定付款期限二个月未能付款，甲方有权终止本协议，继续追讨所欠保安服务费，并追究乙方违约责任。

　　2、若任何一方违约，违约方必须向对方支付违约赔偿金，违约赔偿金的计算方法为本协议未履行部分月份服务费。

　　3、本协议有效期为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止,期满自行终止。乙方如需续聘，提前一个月与甲方办好续聘手续。

　　4、本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　5、本协议一式两份，经双方盖章后即生效，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

篇5：单位保安服务协议14

　　单位保安服务协议14

　　合同编号( )号

　　甲方：_________________________________________

　　地址：__________________________________

　　电话：_________________________

　　乙方：_________________________________

　　地址：______________________________________

　　电话：______________________________________________

　　甲方：__________________________________(以下简称甲方) 乙方：____________________________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着“预防为主、保障安全”的方针和“服务客户”的宗旨，经甲、乙双方平等协商，达成一致，签订如下有偿服务合同，共同信守履行。

　　一、服务范围:

　　做好服务单位的内部安全工作，维护治安秩序，预防和制止违法犯罪活动。

　　二、服务内容:甲乙双方共同做好防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的“四防”安全保卫工作维护好治安秩序和正常的生产、生活秩序。

　　三、服务期限：___年___月___日至 ___年___月___日，时间为 _________。

　　四、服务人数：_________ 人

　　五、服务费金额及付款方式：

　　1.保安服务费每人每月按 元计算，乙方开具发票。

　　2.在圆满完成各项工作任务的前提下，甲方每季度末支付乙方服务费。

　　3.合同总金额：元(大写：)

　　4.上述金额含税及保安的医疗保险、养老保险、意外伤害等五金的相关费用。

　　六、管理使用：

　　对乙方派出为甲方服务的保安员实行甲乙双方双重领导，共同做好对保安员遵纪守法，依法履行职责，爱岗敬业，恪尽职守的管理、教育、使用和督察工作，并互通情况，切实加强管理，以确保服务区域内的平安。

　　七、双方责任：

　　1.甲方责任：

　　(1)对乙方培训合格的保安面试选择，为保安人员免费提供住宿地点、生活用水(电)、照明、取暖器具、雨具等，乙方负责保管使用，维修更换，保证设备设施完好，合同期满，

　　交还给甲方。

　　(2)甲方若发现乙方保安员不尽其责，违反保安人员守则或有关规章制度，经教育仍不改正者，甲方有权退还乙方，并重新选定保安人员。

　　(3)甲方不得安排乙方保安人员做与保安身份、职责不相符的工作，不得违反《云南省保安管理服务条例》第十七条之规定。

　　2.乙方责任：

　　(1)乙方必须在双方签订本合同后，于年月 日上午时内将甲方选用的保安人员送至甲方单位上岗履职。

　　(2)为树立良好的公司形象，便于检查来访人员及车辆，公司机关大门及大堂实行站岗执勤(夜班除外)，乙方保安人员应严格履行保安职责，遵守用人单位的各项规章制度，密切配合用人单位做好保安人员职责范围内的工作。

　　(3)严格履行《云南省保安服务管理条例》。

　　(4)加强对保安人员的管理，定时不定时对保安人员履职情况进行抽查检查，发现问题及时整改，抽查检查时甲方应当参加或制定专人参加。

　　(5)甲方发生紧急情况时，乙方要及时调动公司内聘用的保安人员进行处置并服从甲方指挥，认真执行完成好紧急任务及部分工作任务，若不服从调动，每次向乙方扣款1000元，造成安全事故或事态扩大而造成的损失由乙方负责。

　　(6)因保安服务人员未认真履行职责发生事故，造成甲方工作秩序混乱或保安所管辖区域内发生安全事故、安全事件和损失，乙方应承担全部的责任;已投保的保险公司赔偿下差部分由乙方负责赔偿，未投保的由责任方负责赔偿;如因不可抗拒因素给甲方造成损害的乙方不承担责任，构成治安或刑事案件的，乙方按公安、司法部门的裁决或判决赔偿。

　　(7)乙方提供的保安服务人员违反甲方规章制度甲方有权提出更换，乙方在接到甲方通知10日内未对相关服务人员做出处理，甲方有权书面通知乙方，并提前终止合同。

　　(8)乙方向甲方派驻各执勤点的保安，执勤过程中出现脱岗、睡岗、串岗等影响管理服务的行为时每次扣乙方服务费100元;值班室严禁闲杂人员进入，发现一次扣乙方服务费100元;来访人员未进行登记的，发现一次扣乙方服务费100元;如执勤保安的失职行为给予甲方造成损失除由乙方负责赔偿外，由甲方从服务费中扣除500-1000元，如保安发生监守自盗行为，甲方以所盗窃物品价格10倍扣除乙方的服务费。

　　(9)乙方管理人员手机必须24小时开机，否则一次考核100元，如造成后果扣除服务费500-1000元后损失由乙方承担。

　　八、赔偿责任

　　1、甲方防范设施应以安全为主：

　　(1)保安人员发现有不安全隐患或其他不安全因素，必须及时向甲乙双方提出书面意见，甲方拒绝整改或未及时整改，因而造成守护区域内财务被盗或损失的，乙方不承担责任。

　　(2)甲方明知有不安全隐患，又不采取有效措施而导致的损失，由甲方自行承担。

　　(3)由于甲方疏于整改而乙方保安人员巡逻巡查不到位的由双方共同承担责任，造成损失各承担百分之五十。

　　2.对于发生在甲方的伤害职工或打架斗殴滋事行为，乙方保安必须及时制止，制止不了的应及时汇报相关部门处理。(1)滋事双方系甲方内部员工的，劝解无效的，向甲方领导汇报;(2)其中一方是甲方以外的，不能制止的，首先应向甲方领导汇报，是否需要向其他部门汇报的由甲方领导决定;(3)双方都是甲方以外的其他人员，到甲方打架斗殴滋事的，在不能制止的情况下，应及时报“110”，责任划分：

　　(1)由于乙方保安人员不作为，导致甲方工作不能正常开展，或者甲方内部职工收到不法侵害，其所发生的直接经济损失全部由乙方负责。

　　(2)保安已经作为，由于力量悬殊无法制止，在许可的`情况下又未按有关规定及时向相关部门汇报，所发生的直接经济损失乙方承担百分之五十。

　　(3)乙方保安在工作中认真履行职责，由于力量悬殊或者在保安权限范围内无法制止和控制事态进一步发展，已经及时报警，或者发生保安人员在制止过程中受到伤害等客观情况无法报警的，所发生的损失乙方不承担责任。

　　3.为共同做好内部安全保卫工作，甲方对内部人员的汽车、摩托车、自行车的管理应出台明确规定，安排出统一的停放地点并要求车主自行上锁，方便保安人员管理。甲方没有明确规定或者有明确规定不按本单位规定停放、保管，或者按本单位规定停放经保安提示仍不上锁，造成汽车、摩托车、自行车丢失的乙方不承担责任。

　　4.为方便保安人员管理，确保安全，甲方对内部人员应执行凭上岗证进出大门制度和成品审批放行制度，保安人员凭上岗证放行人员，凭甲方出具的车辆放行条放行运输成品的车辆，其他车辆实行预约会见制。

　　5.因保安人员擅离门卫职守造成甲方经济损失的，公安机关在12各月内未破案的，已参加保险的除由保险公司赔偿外，下差部分由乙方负责赔偿，保安人员应承担的相应责任由乙方按保安人员管理规定处理，未参加保险的由乙方按实际价值负责赔偿。

　　6.甲方单位及个人的现金(含外币)、有价证券、金、银、珠宝、首饰、古玩等贵重物品，由所有者自行妥善保管，被盗或损坏均不在赔偿范围。

　　7.乙方保安监守自盗的责任由乙方负责;甲方职工内盗造成直接经济损失乙方不承担责任。

　　8.保安人员在本合同服务区域内履行职责时，因公伤残、死亡的，由乙方按国家有关规定处理，因甲方违反国家规定和本合同条款造成的人员伤亡，由甲方承担相应赔偿和法律责任。

　　9.若甲方单位有施工作业工程，甲方单位必须与施工方签订安全协议，要求其服从甲方相关安全保卫规定及乙方保安人员的管理。

　　10.若乙方未按《劳动合同法》给受聘保安及时办理社会保险而引起的争议，责任由乙方承担。

　　九、违约责任

　　1.不履行合同义务造成对方损失的，由责任方承担不履行义务所造成的经济、法律责任。

　　2.如甲乙双方有一方在合同期间无任何理由单方面终止合同，由责任方承担因此造成的损失，并负责赔偿对方合同总金额30％的违约金。

　　3.因政策规定或其他特殊原因需要终止合同时，须提前一个月通知对方，由甲乙双方协商解决，若不提前一个月通知对方，由违约方承担支付对方合同总金额20％的违约金;如乙方在管理服务期间，出现重特大案件或给甲方造成重大损失，甲方有权提前终止合同，并由乙方赔偿损失。

　　4.甲方必须按时向乙方支付服务费，甲方超过三个月(含三个月)不向乙方支付服务费，乙方有权另收取甲方所欠付金额总数5％的滞纳金，尔后每超过十天加收5％以此类推。

　　本合同未尽事宜，法律有规定的按法律规定办理，法律没有规定的由双方协商解决。 本合同共七页，一式三份，甲方两份，乙方一份，签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)乙方(盖章)：

　　甲方负责人签字：___________________________ 乙方负责人签字：__________________________________________

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