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物业常用清洁器械与清洁剂

编辑:物业经理人2023-09-07

  物业常用清洁器械与清洁剂

  一、常用清洁器械

  1.吸尘器。用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备,是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力,使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱,达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多,按抽吸力大小有普通型和强力型;按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型;按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。

  2.吸水机。清除积水的专用设备,主要用于吸取地面积水,对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效,是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。有单用吸水机和吸尘吸水两用机,后者由于功能多,较受用户欢迎。

  3.地毯清洗机。主要用于协助清洗地毯。

  4.抛光机。专用作地面抛光的机器,有普通速度和高速之分。抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转,使底盘对地面进行高速软摩擦,达到抛光之目的。适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光,对于面积大的楼宇,尤为必要。

  5.擦地机。用于地面清洁工作,是最常用的清洁设备之一,有单盘式和多盘式。使用时,通过底盘安装不同的刷子,可以进行地毯清洁、地坪打蜡及抛光。

  6.高压冲洗机。用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备。启动时能产生强烈的冲击水流,达到清除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。

  7.扫地车。用作室外地面清洁的设备。由于操作简单,吸尘力强,并配有大容量垃圾尘箱,因此非常适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。

  8.自动空气喷香器。将清香剂装入该机后设定好时间,然后放置于办公室或卫生间等需要清香的房间,会定时自动喷香。

  9.比较常用的工具还有:安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

  二、清洁剂

  1.餐具洗涤剂。由多种表面活性剂原料复制而成,不但对餐具表面的油污有极强的去除力,而且可用于水果、蔬菜的清洗,起到杀菌、去除残留农药的作用。洗餐具,配成1%水溶液,清洗水果蔬菜,每1L水中加5~6滴洗涤剂。

  2.消毒清洁剂。为家庭、餐厅的餐具和食品生产用具的清洁剂,具有杀菌、去污双重功效,使用本品擦洗物品后用清水漂洗干净即可。

  3.洗手液。外观为带色彩的粘稠性液体,具有杀菌、留香、除异味的功效,对皮肤无刺激,是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。

  4.祛臭剂。祛臭剂适用于清除厕所、垃圾产生的臭味,并有自然香气。使用时将本品喷至墙角或墙面,可保持厕所数日无臭味。

  5.空气清香剂。能迅速除去空气中的混浊和难闻气味,使用时将清香剂灌入喷雾器中,喷射使用。本品为易燃品,应存放阴凉避光处,温度不得超过40℃。

  6.全能清洁剂。全能清洁剂外观为蓝色透明液体,广泛用于各种硬质材料的表面清洁,如搪瓷、陶瓷器皿,能起到杀菌去污、保护表面光泽的作用,在使用浓度下,对皮肤无伤害。使用时,一般根据不同材料及污垢程度进行稀释。

  7.除垢剂。外观为淡绿色透明液体,适用于浴室、卫生间的陶瓷、搪瓷器皿等的清洁,能迅速、强力地清除水垢锈渍,提高清洁保洁的功效。使用时,一般视污垢程度稀释1~5倍使用。

  8.不锈钢光亮剂。为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂。使用时,将不锈钢清洁剂涂在制品表面,用布揩擦,直至光亮,有一定防锈功能。

  9.玻璃清洁剂。用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢,如门、窗、镜子、电视荧光屏等,能轻快地除去尘埃、油渍等污垢,擦拭后玻璃表面具有抗尘埃、抗污垢再积等特点。使用时将本品稀释20~60倍后均匀涂在玻璃表面,然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。胶瓶装,避免碰碎、入眼,若不慎进入眼内,应立即用清水冲洗。

  10.除油剂。适用于各种表面油垢的清洁,对厨房焦油性污垢有奇效。使用时,将本品喷淋或涂于污垢表面,稍后用布揩擦即可。

  11.高泡地毯清洁剂。为清洗地毯、各种软垫、室内装饰厚织物使用的清洁剂,发泡率高,去污去油渍力强,可降低清洗后地毯等织物的含水量,缩短干燥时间,成分中还含有杀菌剂、抗静电剂、防再污染等增效剂。使用时一般按织物污染程度稀释20~30倍。

  12.低泡地毯清洁剂。用于各种地毯的手工或机械清洗,专供各类滚刷式地毯清洁机使用,泡沫低,去污力强,价格便宜。使用时,对轻垢按1:35加水稀释,重垢按1:10加水稀释。低泡清洁剂相对高泡清洁剂而言,消耗量大,干燥慢,目前已较少使用。

  13.地毯除渍剂。本品对墨水、咖啡、茶叶、酱油等造成的污渍具有明显效果,使用时将本品喷于污渍处,用力揩擦,即可去除污渍。

  14.静电除尘剂。为透明无色的油状液体,用于打蜡地面的保洁。将静电除尘剂喷洒到拖布上,使其完全渗透,然后对打蜡地面进行拖擦,能快速清除打蜡地面尘埃和污垢,使地面光亮如新。

  15.面蜡。用特制的聚合物及树脂配制而成的表面光亮剂,适用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面。将本品均匀涂在地板表面,干燥成膜后表面光滑亮泽,可起到耐磨、防水、耐溶剂的作用,有一定的防滑性能,本品一般在使用封底蜡以后再使用。本品不宜稀释,避光保存。

  16.封地蜡。由水溶性高分子树脂及特殊的蜡乳液配制而成。封地蜡作为面蜡的底层涂料,对不平整的地面,如缝隙、针孔等,起到填充和平整成膜的作用,对于走道等人流繁多的地面,能提高蜡面的丰度,延长使用寿命,一般情况下1L可施工50m2左右。

  17.喷洁蜡。由特殊的蜡乳液和光亮剂配制而成。喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进行一次抛光增亮,并能去除鞋印、擦痕等,经常使用能使地面光亮如新,延长面蜡的施工周期。使用时先对地面进行清扫,然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面,一般2~3次,然后对地面进行磨刷抛光即可。

  18.去蜡水。去蜡水中含有特殊的解链剂,能迅速破坏蜡中的高分子树脂的力学强度,用于去除封地蜡、面蜡,是大理石等周期性打蜡工作中不可缺少的一个品种。使用时,将本品稀释后涂在蜡面5~10min后,即可用擦地机进行去蜡工作。用胶瓶装,应放置于干燥阴凉处,使用时戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。

  19.天那水。用于溶解、稀释油漆。用毛巾沾取少量天那水,擦拭油漆处,直到其溶解,再用毛巾擦干净。轻轻存放于干燥阴凉处,为易燃、易挥发品,应远离火源,用后盖严,以防挥发。20洁厕灵。用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。稀释后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后用水冲洗干净。使用时戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。

  21.去污粉。用于清除污渍。将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上,用力擦拭污渍处,然后冲洗干净,注意防潮。

采编:www.pmceo.cOm

篇2:物业常用清洁器械培训

  物业常用清洁器械培训

  1、吸尘器

  为吸灰尘、污物之用,有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型吸尘器。主要有如下的作用:

  1、吸除灰尘,净化空气;

  2、清理角落的细小灰尘杂物,打扫地更干净彻底;

  3、节省时间,减轻人的家务压力,缩短打扫卫生的时间。

  2、吸水机

  主要用于吸取地面积水,对于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。

  3、地毯清洗机

  主要用于协助清洗地毯。

  地毯因面积大、厚重,经人们的踩踏,会积累很多污垢,不是吸尘器就能够清洁干净的,地毯如果清洁不干净的话,大量的灰尘和细菌聚集,影响空气质量和人体健康的同时,也会影响地毯的使用寿命,因此必须定期对地毯进行有效的深层清洁,而地毯清洗机就是一种非常好的清洁工具。

  4、抛光机

  用于地面抛光作用,对于面积大的楼宇,尤为必要。

  此外,比较常用的工具还有

  安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

篇3:物业清洁剂使用标准作业规程

  物业清洁剂使用标准作业规程

  1.0 目的

  规范清洁剂的使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂。

  2.0 适用范围

  适用于金林半岛管家服务中心使用的所有清洁剂。

  3.0 职责

  3.1 清洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。

  3.2 清洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。

  3.3 清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。

  4.0 程序要点

  4.1 干泡地毯清洁剂:

  4.1.1 使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家具。

  4.1.2 稀释度为1:30(清洁剂:水)。

  4.1.3 使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后、注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。

  4.2 地毯除渍剂

  4.2.1 使用范围:适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。

  4.2.2 稀释度:

  a) 预喷或手动除污时稀释比例为1:5(清洁剂:水);

  b) 抽洗时兑水量为9:30

  4.2.3 使用方法:

  a) 用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上。用毛巾或小刷子进行除污处理;

  b) 用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁。

  4.3 地毯除油喷剂

  4.3.1 使用范围:适用于清除地毯上的顽固油渍,

  4.3.2 使用方法:不用兑水,直接将地毯除油渍喷于地毯油污上:用毛巾擦拭。

  4.4 除香口胶喷剂

  4.4.1 使用范围:适用于清除她毯上的香口胶渍。

  4.4.2使用方法:不用兑水,直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶溃上,用铲刀铲除。

  4.5 化泡剂

  4.5.1使用范围:适用于吸水机吸水或抽洗地毯时,化除水箱内的泡沫。

  4.5.2 稀释度为1:1000

  4.5.3使用方法:将1:1000比例为化泡剂加入吸水机的污水箱内,再进行吸水或抽洗地毯。

  4.6 起蜡水

  4.6.1使用范围:适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。

  4.6.2 稀释度:

  a) 轻微蜡渍为1:10;

  b) 一般蜡渍1:4;

  c) 严重蜡渍1:2;

  4.6.3 使用方法:将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛巾擦干净。

  注意:使用时需戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗。

  4.7 底蜡

  4.7.1 使用范围:适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。

  4.7.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上,一般涂2-3层。

  4.7.3 使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能。然后再大面积使用。一般规律是:硬石地面用软蜡,软石地面用硬蜡。

  4.8 石地封蜡

  4.8.1 使用范围:适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。

  4.8.2 使用方法:不用兑水、直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上。

  4.9 面蜡

  4.9.1 使用范围:适用于蜡面地板。

  4.9.2 使用方法:不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。

  4.10 木地板清洁蜡

  4.10.1 使用范围:适用于木地板清洁保养。

  4.10.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将清洁蜡涂于地面上。

  4.11 木地板封蜡

  4.11.1 使用范围:适用于木地板保养。

  4.11.2 使用方法:不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。

  4.12 抛光蜡

  4.12.1 使用范围:适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

  4.12.2 使用方法:不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶,均匀洒在地上,然后用抛光机抛光。

  4.13 不锈钢擦亮剂

  4.13.1 使用范围:适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。

  4.13.2 使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦拭。

  4.14 金属除渍剂

  4.14.1 使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。

  4.14.2 使用方法:不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后用毛巾擦拭。

  4.15 玻璃清洁剂

  4.15.1 使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面,

  4.15.2 稀释度:

  a) 大面积清洗1:20;

  b) 镜面和局部除渍1:5。

  4.15.3 使用方法:

  a) 清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁。

  b) 对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭,再用干布抹干,

  4.16 洁厕灵

  4.16.1 使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。

  4.16.2 稀释度比例为1:10。

  4.16.3 使用方法:用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后再用水冲洗干净。

  注意:使用洁厕灵时,应戴胶手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。

  4.17 吸尘剂

  4.17.1 使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。

  4.7.2 不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘。

  4.18 全能水

  4.18.1 使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在己封蜡的地面洗地时用。

  4.18.2 稀释度:

  a) 普通污渍1:40;

  b) 顽固污渍1:10~20(视污渍污染程度而定)。

  4.18.3使用方法:

  a) 全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸,墙壁、瓷砖及浴室瓷器;

  b) 已封蜡的地面清洁:用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。

  5.0 记录

  6.0 相关支持文件

  《清洁设备操作与日常保养标准作业规程》

篇4:清洁剂使用作业规程(1)

  清洁剂使用作业规程

  1 目的

  规范清洁剂的使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂。

  2 适用范围

  适用于公司管理的各小区或大厦清洁剂的使用。

  3 职责

  3.1 保洁主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。

  3.2 保洁班长负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。

  3.3 清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。

  4 作业规程

  4.1 干泡地毯清洁剂

  4.l.1 使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家具。

  4.1.2 稀释度为1:30(清洁剂:水)。

  4.1.3 使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后,注人擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁。

  4.2 地毯除渍剂

  4.2.1 使用范围:适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。

  4.2.2 稀释度

  具体比例为:

  a) 预喷或手动除污时稀释比例为l:5(清洁剂:水);

  b) 抽洗时兑水量为1:30。

  4.2.3 使用方法 具体操作要求:

  a) 用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上,用毛巾或小刷子进行除污处理;

  b) 用水稀释地毯除渍剂后注人吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁。

  4.3 地毯除油喷剂

  4.3.1 使用范围:适用于清除地毯上的顽固油渍。

  4.3.2 使用方法:不用兑水,直接将地毯除油渍喷于地毯油污上,用毛巾擦拭。

  4.4 除香口胶喷剂

  4.4.1 使用范围:适用于清除地毯上的香口胶渍。

  4.4.2 使用方法:不用兑水,直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶渍上,用铲刀铲除。

  4.5 化泡剂

  4.5.1 使用范围:适用于吸水机吸水或抽洗地毯时,化除水箱内的泡沫。

  4.5.2 稀释度为1:1000。

  4.5.3 使用方法:将1:1000比例为化泡剂加入吸水机的污水箱内,再进行吸 水或抽洗地毯。

  4.6 起蜡水

  4.6.1 使用范围:适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。

  4.6.2 稀释度

  具体比例为:

  a) 轻微蜡渍为1:10;

  b) 一般蜡渍1:4;

  c) 严重蜡渍1:2。

  4.6.3 使用方法:将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛巾擦干净。

  注意:使用时需戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗。

  4.7 底蜡

  4.7.1 使用范围:适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。

  4.7.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将底蜡涂于地板上,一般涂2-3层。

  4.7.3 使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能,然后再大面积使用,一般规律是:硬石地面用软蜡,软石地面用硬蜡。

  4.8 石地封蜡

  4.8.1 使用范围:适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。

  4.8.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上。

  4.9 面蜡

  4.9.1 使用范围:适用于蜡面地板。

  4.9.2 使用方法:不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上。

  4.10 木地板清洁蜡

  4.10.1 使用范围:适用于木地板清洁保养。

  4.10.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将清洁蜡涂于地面上。

  4.11 木地板封蜡

  4.1l.1 使用范围:适用于木地板保养。

  4.11.2 使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地面上。

  4.12 抛光蜡

  4.12.1 使用范围:适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

  4.12.2 使用方法:不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶,均匀洒在 地上,然后用抛光机抛光。

  4.13 不锈钢擦亮剂

  4.13.l使用范围:适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。

  4.13.2使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦拭。

  4.14 金属除渍剂

  4.14.1 使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。

  4.14.2 使用方法:不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后 用毛巾擦拭。

  4.15 玻璃清洁剂

  4.15.1 使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面。

  4.15.2 稀释度 具体比例为:

  a) 大面积清洗1:20;

  b) 镜面和局部除渍1:5。

  4.15.3 使用方法 具体要求:

  a) 清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻 璃进行清洁;

  b) 对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦拭,再用干布抹干。

  4.16 洁厕灵

  4.16.1 使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。

  4.16.2 稀释度比例为1:10。

  4.16.3 使用方法:用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉, 然后再用水冲洗干净。

  注意:使用洁厕灵时,应戴胶手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。4.17 吸尘剂

  4.17.1 使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。

  4.17.2 不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘。

  4.18 全能水

  4.18.1 使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在已封蜡的地面洗地时用。

  4.18.2 稀释度 具体比例为:

  a) 普通污渍1:40;

  b) 顽固污渍1:10~20(视污渍污染程度而定);

  4.18.3 使用方法:

  a) 全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸,墙壁、 瓷砖及浴室瓷器;

  b) 已封蜡的地面清洁:用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。

  5 记录

  6 相关支持性文件

  《清洁设备操作与日常保养作业规程》

篇5:清洁器械管理规定

清洁器械管理规定

  1目的:

  正确操作清洁器械,延长其使用寿命。

  2适用范围:

  适用于清洁器械的管理。

  3职责:

  3.1环境事务主管负责工具的登记领有。

  4内容:

  4.1清洁器械由专人保管,领用人领用时需在《机器使用登记表》上签字。

  4.2领用清洁器械时,领用人自行检查设备的完好性,因检查不细,造成器械出库后损坏而影响工作的,由领用人自行负责。

  4.3如器械发生故障,不得强行继续操作,及时报保洁班长或环境事务部主管处理。

  4.4因使用不当,发生器械附件损坏者,按规定赔偿。

  4.5清洁器械的使用人必须经过有关器械使用的培训。

  4.6各种清洁器械使用时均需按照操作规程或使用说明正确操作。

  4.7设备使用后,使用应按要求做好清洁、保养工作,并在《保洁机器使用登记表》上登记归还日期。

  4.8清洁器械不得随便借给他人使用,造成后果由领用人负责。

  5记录:

  5.1《保洁机器使用登记表》

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