包车合同范本(3)

　　包车合同范本

　　甲方(所有人)：____________

　　乙方(承包人)：____________

　　为了甲、乙双方共同的利益，双方本着平等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议:

　　1、甲方享有*d—______的所有权及经营权,现将此车租赁给乙方从事出租车营运，租期为自年月日至*年*月*日止,在租赁期内乙方享有经营权、收益权。乙方付甲方租金暂定为_______元/每班(白班、夜班)，租金在承包期内以市场调整而变动。同时乙方向甲方缴纳_________元风险抵押金。乙方每天晚七点到早七点交接车辆，租金每天交清。甲方交给乙方的车辆随车证件及附属设备有：(1)证件：行驶证、养路费、营运证。(2)附属设备：出租车顶灯、出租车计价器、座备胎、。

　　2、甲、乙双方协商此车在乙方租车期内养路费、公司服务费管理费、车辆保险费、工商费、税收由甲方承担;所用燃料由乙方承担。

　　3、乙方在租车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方承担。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。因此造成车辆不能营运，乙方每天按陆拾元交予甲方，并承担车辆停驶期间和各项费用。

　　4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部分外，剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的费用等)由乙方承担。甲方可从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额。

　　5、在本协议有效期内，由乙方负担所有维修费用。车辆行驶满5000公里，乙方必须同甲方共同监督下换发动机油、三滤，齿轮油每满10000公里时换。

　　6、本协议期满，乙方须将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备，交还甲方，发生遗失或损坏的，由乙方承担补证及赔偿费。

　　7、在本协议有效期内，乙方不得带实习驾驶员，不得将车转让其它人驾驶，如发现乙方有不爱惜车辆情况甲方有权收回该车辆，同时押金不予以退还。如乙方需换驾驶员，必须经甲方同意后将新驾驭员的有效身份证件及驾驶证复印件交给甲方。

　　8、乙方未经甲方同意不得私自跑长途，否则造成一切后果由乙方承担，甲方有权依此终止合同，同时押金不予以退还。

　　9、出租车营运按二十四小时两班制，乙方在行车中应爱护车辆，保证车辆整洁，每天检查水、机油、电瓶水等，如因缺水、缺油等造成机械损坏的全部由乙方赔偿，车辆如有故障应及时修理，如乙方人为损坏必须按价赔偿。乙方交班时保持上述车辆状况。

　　10、本合同规定承包期满十日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。

　　11、在本协议有效期内，如一方未履行本协议达成的义务，另一方有权单方面解除本协议，并由对方赔偿由此产生的一切经济损失，并付给对方违约金_________元。

　　12、因国家或行业管理部门政策调整，与本合同内容不符的地方，应按国家或行业管理部门的规定修改或补充相关内容。

　　13、本合同约定乙方应承担的责任，在乙方不愿支付或无力支付的情况下，由其担保人承担责任。

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篇2：加盟连锁店合同范本一篇

　　加盟连锁店合同范本一篇

　　____________(以下称：“加盟者”或“加盟店”)赞成_________公司主导的理想，协约遵守其运营规章中的各条款，并申请加盟，_________公司亦承认其加盟。两者就有关加盟事项缔结如下合同：

　　第一条组织

　　1._________公司(以下称“总部”)主导本事业，并所有“_________公司”登记商标。

　　2.总部适应需要，可在每个加盟者的地区集团设“地区总部”或直辖的“分部”(与前款一样，统称“总部”)。

　　3.总部在没有设地区总部或直辖分部的地区，可将总部事业的一部分委托给第三者，并称作委托业务的“支部”(以下称“支部”)。

　　第二条加盟

　　1.加盟金。每个店铺为_________元，在缔结加盟合同时向总部支付。并自双方在相互确认书上签时起，此加盟金即充作委托保管的加盟申请保证金。此加盟金不返还。

　　2.加盟者是位于(商店住所)的商店“_________公司店”的经营者，本商店作为_________公司连锁的加盟店，具备以下条件，并决心遵守本合同，诚实地从事经营。

　　(1)依照总部的标准化计划，保持商店的结构;

　　(2)维持不接受第三者制约的经营体制;

　　(3)加盟者是由自身或适合法律规定资格的代理者专门从事经营，或者要使从业者具有统一的连锁意识;

　　(4)在积极地协助连锁活动的同时，努力提高改善经营;

　　(5)要认识作为_________公司连锁商店的社会使命，忠实地为顾客服务，作一个永远提供便宜商品的商店。

　　第三条加盟特权

　　加盟者要具备以下基本的特权：(1)依靠使用“_________公司”徽记进行营业，能享受“_________公司”的知名度和信用;

　　(2)进货“_________公司”商标的商品，才能使用“_________公司”的商标进行经营活动;

　　(3)在商店的新设或装修方面，按照总部(支部)规定的标准化计划，争取商店的现代化;

　　(4)加盟店的商品计划，按照总部(支部)制定的标准化计划，可以接受适合商店店址条件的商品供应计划的综合性援助;

　　(5)被选定的商品，能以较稳定的价格进货，因此可以获取进货的合理化、精简化，另外，还可得到适时的特价商品;

　　(6)可以参加总部(支部)策划并进行的特卖促销、广告宣传、*活动以及其他共同活动;

　　(7)有关加盟店的全面经营，可利用总部(支部)的各专门职能，接受正确的指导援助;

　　(8)经理业务，依靠对总部(支部)的委托，可以得到正确的经营诊断建议;

　　(9)加盟者及从业人员可以接受教育培训;

　　(10)可以适时地得到商店经营所必需的信息。

　　第四条登记商标的使用

　　1.总部承认加盟者使用“_________公司钡幕占牵?约拔??凵唐泛妥魑?傧?⒐愀媸侄问褂谩癣________公司”徽记及商标;

　　2.有关“_________公司”徽记及商标的使用有如下规定：(1)在加盟店的店头及其他地方使用徽记，公限于由总部提供或指定的徽记。其使用方法，要按照总部(支部)的指定进行。

　　(2)带有商标商品及徽记的物品类，均由总部进货。若在加盟店制作、使用或揭示时，事先必须征得总部的承认。

　　(3)欲做有关“_________公司”的对外广告时，要使用由总部提供，或承认的资料，并按总部的指定进行。

　　3.登记的商标，公限本合同以内使用，不得在合同以外使用。

　　第五条进货商品

　　1.加盟店按照总部(支部)规定的标准化计划，确定商品结构。加盟店经营的商品，原则上由总部(支部)进货。

　　2.加盟店在经营前款以外的商品时，要征得总部(支部)的承认。

　　3.依据本条款进货的商品所有权在总部(支部)，当加盟店结算完货款(即有关票据、支票结算完了)时，转为加盟店所有。但是，在加盟店货款未结算完之前，也可以卖给其他人。在这种情况，必须在规定的日期将每天卖掉的商品内容(依据_________公司连锁运营规章第二十七条第1款的营业日报)向总部(支部)报告。

　　第六条销售数据的处理、管理手续费、经理业务手续费

　　有关_________公司连锁运营的规章第二十七条营业日报提出的义务及该规章中的第二十八条经理业务的委托，由加盟者负担手续费。其规定如下：(1)销售数据的处理、管理手续费：月额为_________元;延迟呈报营业日报的违约金：每天为_________元。

　　(2)经理业务手续费(包括销售数据的处理、管理手续费)：个人经营的情况，月额为_______元，结算处理费每件为_______元;法人经营的情况，月额为_________元，结算处理费每件为_________元。

　　第七条情报管理

　　加盟店为了连锁的利益，在将总部(支部)分析加工的单品及不同部门销售数据灵活用于其他方面时，必须事先得到承诺。

　　第八条技术指导费

　　作为对总部(支部)的技术指导费，加盟者依照以下计算方式，向总部(支部)交付每一商店每月总销售额的一定比率：________

　　第九条商品手续费

　　有关总部(支部)进货的特定商品，加盟者必须支付《合同缔约书》中规定费用比率的手续费。

　　第十条共同宣传费

　　对总部(支部)开展的共同宣传费用，加盟者必须负担每月总销售额的_________%。

　　第十一条联机系统机器的设置及其费用负担

　　作为加盟店与总部(支部)之间的订发货及其他信息传递手段，在设置由总部指定的连接计算机终转机的同时，加盟者必须负担《连续性交易合同书》中规定的使用费。

　　第十二条特别配送费

　　总部(支部)在原则上，是将其所在地区作为单位，对所有加盟店以同等的条件进货商品。但是，当对因距离远、金额少(或数量少)等进货增大了总部(支部)的负担时，加盟店必须以额外用途为由，负担特别配送费。

　　第十三条负担特别费用

　　总部(支部)为了加盟店而开展共同活动，或进行指导援助时，加盟店要负担以下费用或手续费。其负担金额是按以下基准由总部决定：(1)特卖促销、广告宣传、*活动、教育培训以及其他共同活动的实际费用，或分担金额;

　　(2)在土地建筑物的买卖或租赁时，对有关物件的调查选定、交涉、合同等的手续费为：交易额的2%，或租赁费的1个月份额;

　　(3)有关商店的新设或装修的手续费：a.商店选址的市场调查费，每调查一个选址费用为_________元;

　　b.商店的设计以及制订商店计划书的手续费，每计划一项费用为_________元;

　　c.有关建筑物的设计工程以及内外装修施工的交涉指导手续费为：施工额的_________%;

　　d.设备器材交涉指导手续费为：搬运、设置安装、施工额的_________%;

　　e.开业准备以及在开店实施期间的商店作业费用为：销售场地面积每坪(译者注：折合3.3平方米)_________元，但最低总金额应足_________元。

　　f.交涉委托业者时的交涉费为：保证金的3%或租赁费的1个月金额。要收取两者中的最高者;

　　g.金融交涉或有关筹措资金的援助费用为：实际费用或定额;

　　h.其他进行特别指导援助的费用为：实际费用或定额。

　　第十四条债务保证

　　加盟者对于与总部(支部)交易中所发生的债务，必须保证公司连锁运营规章第二十五条规定的债务。

　　第十五条合同结束后的债务处理

　　当本合同结束时，加盟者对一切债务已失去期限权益，必须立即清算之。

　　当加盟者对债务失去了期限

　　的权益时，总部(支部)可将其预约委托金等用来充偿，或可立即实行担保权。

　　实行担保权，除拍卖手续外，总部(支部)在任意处理的基础上，可将扣除诸费用后的剩余额充偿债权。

　　第十六条保密义务

　　加盟者不得随意将有关_________公司连锁的计划及运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给总部(支部)以及有关者造成损害时，必须根据其要求予以赔偿。

　　(1)有关交易商品及物品类的品种、价格、条件以及进货对象的事项;

　　(2)有关加盟店经营的计划以及实际业绩和进货、销售、盈亏、资金等的具体计算及内容;

　　(3)其他由总部(支部)指定的事项。

　　第十七条禁止事项

　　加盟者不得有以下行为。若认为有必要时，必须以书面形式，征得总部(支部)的承认。

　　(1)向其他业者转让或提供经营的商品及物品类;

　　(2)向他人转让或转用配发的物品、文件以及情报等，或复制复印;

　　(3)不管以本人名义还是以他人名义，加入实质性的同业种的其他连锁，或有连锁关系;

　　(4)向他人转让或担保抵押只有缔结本合同才享有权利及加盟店的营业权、租借权和与营业有关系的动产、不动产或债权等;

　　(5)其他由总部(支部)等禁止的事项。

　　第十八条更改劝告

　　当加盟者没有充分实行本合同的条文及总部(支部)的指示，或缺少诚意时，或者因加盟者自身经营管理不妥，或被认为不热心时，总部(支部)要以书面形式劝告更改。加盟者对此劝告必须予以确实的答复并加以实行。

　　第十九条不可抵抗的免责

　　在由于天灾，灾害及没有任何争议的原因给商品进货及其他总部(支部)活动造成障碍时，加盟者应承认是不可抵抗的，不得提出异议。

　　第二十条加盟者的解除权

　　加盟者根据自己的意愿，可以随时解除本合同。在此情况下，应在6个月前以书面形式向总部(支部)提出预告。但在接近规定的事业年度中旬已向总部(支部)交付了6个月的技术指导费时，可将预告期缩短为30日前。

　　第二十一条总部的解除权

　　1.当加盟者适合以下各项之一时，总部(支部)有权解除本合同：(1)缺少本合同第二条规定的加盟条件时，或者对本合同、运营规章因故意或过失而出现重大违反时;

　　(2)不坚持向总部(支部)集中进货的原则，在规定外进货，或者不遵照总部(支部)的指导与其他业者进行连续性的交易时;

　　(3)不遵照总部(支部)的更改劝告，或不予以确实的答复时;

　　(4)滞付商品货款、技术指导费、手续费、负担金以及其他债务返还，或不遵守支付期限及规定的支付方法时;

　　(5)当总部(支部)判断商店的全部或部分不能使用，或财务状况明显恶化，或营业陷入不景气等不能继续进行正常的经营时;

　　(6)接受破产禁治产的通告、准禁治产的申述或抵押、临时抵押，或者与犯罪有关系等，总部9支部判断其作为连锁店不合格时;

　　(7)加盟店废止营业时;

　　(8)有损害作为连锁信用的言行，或者妨碍了连锁活动及欲妨碍时;

　　(9)因法人的组织、代表者、干部、股东、社员等的变更或合并，使法人实体发生变更，总部(支部)认为其内容不合适时，或者因继承给财产状况带来变化，总部(支部)认为不合适时;或者继承人不是亲自经营在没有得到总部(支部)的承诺将经营委托给第三者的情况时;

　　(10)延迟呈报营业日报、或总部(支部)指定的财务资料等，使总部(支部)不能掌握经营状况时。

　　2.当加盟者适合前款第(4)项或第(9)项时，总部不须任何予告就可以解除本合同。

　　第二十二条终结合同的处理

　　1.解除本合同时，加盟者必须履行以下事项：

　　(1)立即停止使用“_________公司”的徽记以及因合同所行使的权利;

　　(2)立即撤掉或取消总部指定的商店的内外装修、招牌标志、广告特等，还要将总部提供或许可的徽记、标志、广告特等上交总部(支部)，所需费用由加盟者负担。另外，不得索要其购买设备时所需的费用等;

　　(3)立即返还订货簿、商品目录、价格表，以及其他由总部(支部)配备的文件及一切物品类等;

　　(4)返还接受总部(支部)指定的商标商品等，其交换价格由总部(支部)审定;

　　(5)立即清算对总部(支部)及其他关系者的债务。

　　2.当加盟者未撤掉取消“_________公司”的徽记及标志等时，总部可自行执行，在此情况下，撤掉、取消这些所需要的费用由加盟者负担。另外，对建筑物等损伤补修等由加盟者进行并负担费用。

　　3.加盟者即使在解除合同以后，也要严守本合同第十六条规定的保密义务的条款。另外，要保证不得有对_______公司不利的言行

　　第二十三条合同时间

　　本合同的期限为缔结之日起的2年。以后在期满时两者都没有表示任何反对意见时，本合同就视为再连续一年而自动延长，以后也是同样。

　　第二十四条管辖法院

　　有关本合同发生纠纷时的诉讼，要将管辖总部(支部)所在地的法院作为第一审法院。

　　总部(盖章)：_________

　　加盟者(盖章)：_________

　　代表人(签)：_______

　　代表人(签)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年_____月_____日

　　签订地点：_____________

　　签订地点：_______________

篇3：加盟店合同范文一篇

　　加盟店合同范文一篇

　　甲方：_____________

　　公司_________

　　电话：_____________

　　传真：_____________

　　乙方：_____________

　　_____________

　　电话：_____________

　　传真：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着“平等互利，诚信合作”的原则，于合作期内开设加盟店一事，达成如下协议，双方应共同遵守。

　　第一条甲方的责任

　　1.甲方的权利

　　1.1倡导经营“_________”专卖连锁事业，并拥有“_________”注册商标的所有权;

　　1.2根据市场需要，在各个城市设立加盟店/专卖店;

　　1.3有权适时地得到乙方经营所必须提供的市场反馈信息;

　　1.4在产品计划方面可以结合乙方所在地的条件，对产品供应计划进行综合性援助。

　　2.甲方的义务

　　2.1保证产品质量，如因产品的质量问题(如霉变，过期等)，负责调换同类合格产品。

　　2.2不得无故拖延发货时间，否则，因此所造成的后果由甲方负责;

　　2.3乙方需要办理非法人执照时，甲方可提供一切合法手续，乙方办理的费用自理。

　　第二条乙方的责任

　　1.乙方的权利

　　1.1拥有“_________”的商标，名称的使用权及营业推广权;

　　1.2依照甲方策划的会员促销，广告宣传，集体活动以及其它的策划方案进行共同活动;

　　1.3有权获得甲方经营管理业务的诊断性建议;

　　1.4乙方及从业人员有权接受甲方的职能培训;

　　1.5有权接受甲方的各项专门职能的指导并进行经营活动。

　　2.乙方作为“_________”品牌加盟店的加盟经营者，必须恪守以下义务，诚实地从事经营活动：

　　2.1认同_________公司倡导的连锁经营理念，遵守甲方关于“_________”连锁经营专卖的各项规章制度;

　　2.2负责经营管理本区域的加盟店以及产品的推广，开发工作;

　　2.3依照甲方的标准，保持加盟店的结构及形象;

　　2.4加盟店是符合法律规定的实体，专门从事经营活动;

　　2.5维护经营并不接受第三者制约的经营体制;

　　2.6要认识作为_________公司连锁店的社会使命，忠实地为顾客服务，建设健康产品的品牌加盟店;

　　2.7在加盟店的装修方面，严格按照甲方规定的v1标准执行;

　　2.8严格按照甲方制定的进货标准购货，确定产品结构。

　　2.9乙方必须在当地租赁专柜，专柜面积以乙方资金能力确定。

　　2.10乙方必须保障通迅工具的畅通并配置传真等信息传递工具，如因上述原因造成的责任由乙方负责。

　　第三条进货与运输

　　1.产品的进货

　　1.1乙方经营的产品，一律从甲方进货。

　　1.2乙方首期进货金额为_________。本合同签订生效起20天内为冷静期，冷静期后乙方承诺不再退货(除产品本身质量问题外)。冷静期内乙方未提出书面申请的，甲方视为乙方已确认。甲方与乙方合约终止时，乙方在经营期间的所有税费由乙方自行承担。

　　1.3乙方应及时并按要求将货款汇入甲方指定的帐户，同时向甲方提交销售汇总表，无故拖延所造成的后果由乙方负责承担。

　　1.4乙方应及时提交购货计划书并将该购货款汇入甲方指定的帐户，甲方收到货款后，三天内将货发出给乙方。

　　2.货物运输

　　2.1货物的运输为铁路、汽车、_________三种方式，按离乙方注册地最近的城市发运。(地址为_________省_________市)，到达乙方城市前的运输费用由甲方承担，到达乙方后的运输费用由乙方承担。

　　2.2如因运输途中所造成的原因，应及时通过承运方予以解决。

　　2.3乙方收到货物后，在二日内验收并以书面回复甲方，如未回复，则视为合格验收。

　　第四条业务管理

　　1.乙方及其所聘用的业务人员在销售过程中，必须严格按照甲方统一零售价进行销售，不得任意降价或涨价销售，否则，甲方有权单方终止本合同并追究乙方的责任。

　　2.本协议书签订后的三个月内，乙方累计销售额必须完成_________以后每月的销售额不低于_________。

　　3.乙方如连续二个月未完成销售指标，甲方有权另外开设加盟店，乙方不得有任何异议。

　　4.甲方付给乙方的服务津贴为：

　　4.1按销售业绩的5%计算并支付;(含乙方汇给甲方款项时应付银行的手续费由乙方承担);

　　第五条保密义务

　　1.乙方不得随意将有关公司连锁的计划，运营活动等内容向第三者泄漏。尤其对以下事项要作为重要的机密加以保守，若有违反，并给甲方及有关者造成损害时，必须根据相关要求予以赔偿。

　　1.1有关交易的价格，条件及供货对象的事项;

　　1.2有关乙方的计划以及实际业绩和进货，盈亏，资金等的具体计算内容;

　　1.3其它由甲方指定的保密事项。

　　第六条禁止行为

　　1.乙方未获得甲方书面同意不得有以下行为，否则甲方有权追究乙方经济责任：

　　1.1向第三者转承包或提供经营的方案或策略;

　　1.2向他人转承包或转借配发的物品，文件以及商情等原件和复印件;

　　1.3以本人名义或以他人名义，加入实质性的同业种类的其它连锁，或有连锁关系;

　　1.4向他人转承包或给第三人提供担保抵押，出借经营权的证照时;

　　1.5其它甲方要求禁止的事项。

　　第七条不可抗力的责任

　　因不可抗力因素给产品进货及其它甲方活动造成障碍时，乙方不得提出异议并承诺不追究甲方的责任。

　　第八条合同的解除权

　　1.当乙方适合以下各项之一时，甲方有权解除本合同：1.1对本合同，运营规章因故意或过失而出现重大违反时;

　　1.2不遵守甲方集中进货的原则，在规定外进货，或仿制本公司的产品;

　　1.3不遵照甲方的更改劝告，或不予以确实的答复时;

　　1.4不遵守货款支付期限及规定的支付方法时;

　　1.5停止营业时;

　　1.6有损害信用言行，已妨碍或将会妨碍连锁活动时;

　　1.7每月达不到规定的销售业绩时;

　　1.8乙方未经甲方授权使用加盟店公章，合同章对外签约合同时，乙方因此项行为所造成的一切法律后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　第九条合同终结的处理

　　1.解除本合同时，乙方必须履行以下事项：

　　1.1立即停止使用“_________公司”的商标及带有“_________公司”的标识;

　　1.2立即撤掉或取消甲方指定的加盟店的内外装修，招牌标志，广告物等，将甲方提供或许可的徽记，标志，广告物，资料等上交甲方，所需费用由乙方全部承担;当乙方未自觉撤掉时，甲方可自行执行，因此造成的损失及相关费用由乙方负担;

　　1.3立即返还由甲方配备的文件及授权牌等物品。

　　1.4对建筑物的损伤补修由乙方进行并负担费用;

　　2.乙方即使在解除合同以后，也要严守合同第五条规定的保密义务的条款。另外，任何时候要保证不得有对“_________公司”不利的言行。

　　第十条合同效力

　　1.本合同的期限以签之日起一年内有效。合同期满后，乙方需提前二个月向甲方申请续签，续签后的合同最低期限为一年。

　　2.本合同未尽事宜部分，双方应协商解决并制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议有异议的，以补充协议的条款为准。

　　第十一条违约责任：

　　1.乙方自愿申请加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦经甲方审核批准后不得随意退出，如果申请退出，甲方不负责退货，并自动取消其所有一切待遇。

　　2.如因产品质量问题所产生的责任(不包括中途运输问题)，由甲方负责。

　　3.如果由于乙方夸大产品功效的宣传，给消费者造成损失，由乙方自行承担责任，与甲方无关。

　　第十二条其它事项

　　1.有关甲方的说明：“_________公司”是甲方的公司名称，“_________”是甲方的专卖店品牌名称。

　　2.有关乙方的说明：乙方已充分的解读确认本合同的权利和义务，并承诺本人有足够的资金实力和能力完成本合同应尽的义务，用于经营的款项全部属予自有资金。

　　3.本合同签约地：_________

　　4.本合同诉讼地：_________

　　5.本合同签订必须附法定代表人的授权书方可生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人(签章)：代表人(签章)

　　身份证号：邮编：邮编：电话：电话：传真：传真：合同签订日期：年月

篇4：公司办公房屋租赁合同(1)

　　公司办公房屋租赁合同

　　本合同的当事双方是：甲方：法定代表人：乙方:

　　法定代表人：

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。

　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)

　　2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)

　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)

　　第三章双方法律地位

　　第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

　　第四章某某办公楼面积及租期

　　第六条甲方向乙方出租上海市**高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。

　　第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章有关费用及付款方式

　　第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

　　第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。

　　第六章某某办公楼使用

　　第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。

　　第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。

　　第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

　　第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

　　第十六条本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

　　第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。

　　第十八条乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。

　　第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。

　　第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

　　第二十一条甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。

　　第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

　　第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

　　第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

　　第七章续期及合同终止

　　第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。

　　第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。

　　第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

　　第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。

　　第八章违约

　　第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;

　　2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;

　　3.违反本合同其它条款

　　第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;

　　2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用某某办公楼或损坏房产;

篇5：公司向个人借款合同书2篇

　　公司向个人借款合同书2篇

　　合同一

　　出借方：借款方：借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。

　　第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。

　　第二条借款金额：人民币****(￥*****)元整。

　　第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。

　　第四条借款和还款期限：

　　1、借款时间共伍年，自**年4月10日起，至20**年4月9日止。出借方将于**年4月10日之前，将该款项一次性交到借款方财务部门。

　　2、还款时间与金额：借款方还款时间为20**年4月9日，本金和利息一并还清。

　　3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算,如还款日期超过30天应付当期还款金额10%违约金。

　　第五条还款资金公司账面金额。

　　第六条借贷双方权利义务：

　　(一)借款方义务

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。

　　(二)出借方义务

　　出借方应当按期足额将款项交付给借款人。

　　第七条违约责任：

　　1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

　　2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议

　　第八条协议的变更或解除：

　　1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前30日内向出借人提出申请，征得其同意。

　　2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前30日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。

　　3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。

　　4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。

　　第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。

　　第十条其它：本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　借款人(盖章)：____________出借人(签字)：____________

　　代表人：__________________

　　身份证号：________________

　　电话：____________________

　　电话：____________________

　　签订日期：____年___月___日

　　签订日期：____年___月___日

　　合同二

　　借款人：(下简称甲方)

　　法人代表：贷款人：(下简称乙方)

　　身份证号：甲方是一家注册资本万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。

　　一、借款金额：元(大写：人民币拾万元整)。

　　二、借款期限：从20*年*月*日至20*年*月*日止，借款期限为**年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期**年。

　　三、借款利率及计收方法：

　　1、借款利息为年息，以甲方收到借款日计算利息。

　　2、到期一次性还本付息。

　　四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款偿还：

　　1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。

　　2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。

　　六、违约和违约处理：

　　(一)下列情况均属甲方违约：

　　1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

　　2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。

　　3、甲方违反本合同其他条款事项。

　　(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：

　　1、对违约部分贷款加收最高不超过罚息。

　　2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

　　七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

　　借款人(甲方)：(盖章)

　　贷款人(乙方)：甲方代表签字：乙方签字：签约日期：签约日期：