私人住宅工程承包合同(格式范本)

　　私人住宅工程承包合同

　　甲方(负责人)：_________(姓名，身份证号码)

　　乙方(承包人)：________(姓名，身份证号码)

　　根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

　　甲方拟建房屋一座，位置在_________，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。

　　一、双方权利义务

　　⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前___天以上通知甲方购买所需材料。

　　⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。

　　⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　⒋工期从__年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、质量要求

　　⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

　　⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。

　　4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。

　　5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到

　　85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

　　6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。

　　7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。

　　8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　三、工程保修

　　工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金___元(大写：___)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

　　四、付款方式

　　⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币___元。

　　⒉付款时间：第一次付款在施工开始后___天内，第二次付款在___天内，第三次付款在___天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

　　五、违约责任

　　⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金___元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金___元。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为总人工费的___(或每日承担违约金为总人工费的___%)。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。

　　六、争议解决办法

　　⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

　　⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　七、附则

　　⒈本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。

　　⒉本合同自签订之日起生效。

　　⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字(手印)：

　　乙方签字(手印)：

　　见证人签字(手印)*年*月*日(公历)

　　附：乙方身份证复印件

编辑：www.pmceo.Com

篇2：钢结构工程施工承包合同(单包工)

　　钢结构工程施工承包合同

　　发包人：

　　承包人：

　　日 期：年

　　钢结构工程承包合同

　　甲方：____________________________________(发包方)

　　乙方：___________________________________(承包方)

　　经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项达成共识，具体内容如下：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称

　　2、工程地点：

　　3、工程内容及承包范围：

　　4、建筑规模：

　　5、工程造价：

　　6、质量等级：合格。

　　7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。

　　8、承包方式：本工程采用单包工，包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　　第二条 双方主要责任

　　1、甲方的责任

　　(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。

　　(2)甲方督促检查工程进度，工程质量，施工技术及安全生产。

　　2、乙方的责任

　　(1)进场前七天内，向甲方呈报项目部组织人员名单及社会保险单复印件并交付甲方。

　　(2)如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停止安装，并承担一切经济损失。

　　第三条 工程工期

　　1、开工日期日，竣工日期月

　　本工程有效工期天，法定节假日除外。

　　2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划，协议签署后乙方应在 年月日内进驻现场，并按照约定时间开工。

　　第四条 工程质量

　　1、严格按照施工图与说明书，按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工，确保工程达到合格。

　　2、工程质量达不到合格等级，由乙方负责;达到合格等级，不奖不罚。

　　3、在施工中，必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查，监督和处理。

　　4、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理，如工程在检查验收中经评定为不合格工程，甲方有权向乙方索赔，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　5、施工过程中质量不符合要求时，甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理，情节严重的给予每次1000～20000元处罚，如乙方返工后仍达不到合格要求，甲方有权解除合同，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　6、乙方在施工中，为确保工期、质量、安全，必须使用符合安全标准的施工机械，对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。

　　7、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。

　　第五条：工程款的支付与结算

　　1、经双方同意材料甲方按照施工进度支付乙方工人工资费用;

　　2、施工用水电全部由甲方承担。

　　第六条：违约责任

　　由乙方原因造成停工3日以上，甲方有权终止合同，且可以对其他单位或个人进行本工程的发包，并扣除乙方所有剩余工程款。甲方： 乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

篇3：轻钢结构工程施工承包合同(范本)

　　篇二：轻钢结构工程施工承包合同

　　轻钢结构工程施工承包合同

　　发包人： 湖北擎天建筑安装有限责任公司天龙纺织项目部 承包人： 济宁众鑫钢结构有限公司 工程名称：浠水天龙纺织有限公司络筒车间及仓库 合同编号：签约地址：

　　20**年月日

　　钢结构工程施工承包合同

　　发包人：(全称) 湖北擎天建筑安装有限责任公司天龙纺织项目部承包人：济宁众鑫钢结构有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1、 工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、建筑面积：24、工程技术参数及材料规格要求见附件1。

　　5、工程承包范围：包括施工图纸涵盖的钢结构全部分项工程)。

　　不包括 土建、水电、山墙防水、门窗及其他工程

　　(1)开工日期：大约确定为预埋件开工之日起。正式开工日期应在场地具备施工条件，经双方书面确认之日为准。

　　(2)竣工日期：经双方确认的开工日期的第三天开始总日历天数30天内完成。

　　(3)如遇下列情况，经发包人现场驻工地代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

　　a、发包人在合同规定开工日期前3天，不能向承包人交付施工场地，进场道路，施工用水或电源未按规定接通，影响承包人进场施工者。 b、在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。

　　c、发包人驻工地代表无故拖延手续而影响下一工序施工者。

　　d、未按合同规定支付预付款、工程进度款，而影响施工进度者。

　　e、因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。

　　f、因雨天、下雪天、冬季无法施工而影响工程进度者。

　　g、因工程变更、增加工程量者。

　　h、因第三方原因造成(如土建方等)或因其他项目交叉施工等原因而影响工程进度稻。

　　7、合同价款：本工程总造价计人民币(大写) 叁拾贰万叁仟元整(￥31.3万元)。其中该工程总造价中由承包人生产钢结构系统造价为 万元;提供钢结构工程安装劳务费造价为 万元。该造价根据图纸和预算，采用包工包料的方式为一次性终定价。但如果发包人设计发生变更和在施工中新增加了工程项目，总价作相应调整。

　　8、发票开具：依据国税发[20**]117号文件规定，由承包人生产钢结构系统造价丌具增值税税务发票;提供钢结构工程安装劳务费总价开具建筑业统一发票。

　　第二条 合同价款变更、支付时间和方式

　　一、工程变更：

　　1、本合同的总造价经双方约定后，任何一方不得擅自改变。但发生图纸变更和发包人工程量增加时，以工程联系单形式，可作调整。

　　2、发包人需对原工程设计进行变更在承包人没有加工制作的前提下，应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人按照发包人代表发出的变更通知及有关要求，进行变更。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　3、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生

　　的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　4、合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　5、承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人代表确认后调整合同价款。

　　6、发包人代表应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认，无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确定。

　　7、发包人代表确认增加的工程价款为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　二、工程款支付：

　　1、本合同签订之日起5天内，支付合同价款捌万元。》

　　2、钢结构进场之日起3天内，支付合同价款陆万元。

　　3、钢结构吊装完毕之日起3天内，支付合同价款玖万元。

　　4、竣工之日起7天内，支付合同价款伍万元。

　　5、验收合格除保证金按合同甲方保留，余款一次性付清。

　　6、工程保修保证金壹万伍仟元，在保修期满后3天内由发包人支付给承包人。保修期计算方：从钢结构工程完工之日起1年。

　　7、发包人根据上述约定的时间支付工程款，如逾期，在5天内未付，承包人可向发包人发出要求付款的通知书，发包人在收到承包人通知书后仍不能要求支付，承包人可在发出通知之日起3天内停止施工，甚至有权单方终止合同，发包人承担从逾期日第6天起按日支付该笔逾期款项0.1%的滞纳金，及其他由于停工带来的经济损失。

　　三、工程款支付方式，

　　1、发包人支付承包人的所有工程款均以银行汇票或电汇方式汇至承包人指定所开之帐户，所有付款日期均以发包人出具的银行汇票或银行盖章的电汇凭证日期为准。

　　2、发包入用其他方式支付给承包人工程款(如现金等)，发包人必须凭承包

　　人财务部门开具收款收据支付，否则承包人不予承认。

　　第三条 双方的权利和义务

　　一、发包人的权利和义务：

　　1、发包人委派 同志为驻工地项目代表，具体行使下列权利和义务。 ①下达的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到日期后生效。

　　②有权对承包人工程量的增减核实确认。

　　③有权代表发包人确认设计变更或工程洽商。

　　④有权代表发包人对承包人施工工程进行验收。

　　⑤发包人代表应按合同约定，及时向承包人提供所需指令，批准并履行约定的其他义务。发包人承担因指令错误发生的费用和给承包人造成的损失、延误的工期。未按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　2、发包人如需要更换驻工地代表，至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　3、除驻工地代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　4、发包人应先办妥国家及当地政府部门规定的一切手续，保证承包人的进场施工能顺利进行，在开工前做好建筑红线外的“三通”和红线内的场地平整，按审定的施工组织方案或施工方案，提供在红线图以内距建筑不大于5米的水、电(大于 千瓦)源联系结点，并保证施工期间的需要。按规定提供不少于承包合同建筑面积10%的施工用地，承担所发生的费用。并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。如发包人未能履行应做的各面义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人应赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　5、合同签订后，3天内(以收签最后一张图纸为准)向承包人提供完整的建筑安装施工图3套。组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。该图纸经发包人或发包人代表签字确认后，作为承包人结算和施工的依据。

篇4：铝合金门窗工程承包合同(范本)

　　铝合金门窗工程承包合同(范本)

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲方现将铝合金门窗工程承包给乙方施工。经双方协商达成如下条款以供双方共同履行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包方式：

　　四、承包内容：该工程施工图纸规定的内容、及有关变更通知所增加的内容，包含铝合金、玻璃采购、运输、制件安装、人工费、铝合金与墙砌体的发泡胶固定等费用，所有铝合金门窗制安过程的一切费用由乙方负责(脚手架、龙门吊及门窗洞砌体修正等不在之列)。乙方提供有关材料合格证明及材料的检验报告

　　五、工程量计算方式：按实际施工铝合金外框尺寸进行工程量计算。

　　六、数量、单价及造价：

　　七、质量要求：

　　1、材料和颜色要求详见施工图。相关变更补充说明

　　2、乙方必须严格按照铝合金门窗施工规范进行施工。铝门窗框安装必须牢固扎实，其水平度，垂直度，平度，对角度，扭曲度，必须符合规范，窗门扇必须密封，不得漏光漏水，推拉顺畅自如，玻璃不得爆裂或有花痕或变色。

　　3、乙方必须严格执行安全施工规范施工，绝对不得违章作业否则甲方有权责令乙方停工改正，情节严重作自动退场处理。

　　4、在施工过程中，甲方负责跟踪和监督，乙方采购材料必须满足规定要求，因施工质量达不到要求所产生的后果由乙方负全责。甲方专管负责人 。

　　八、付款方式：

　　1、签订合同，甲方付工程总造价的%给乙方作为定金;

　　2、乙方将所有铝合金门窗框安装完毕并验收通过后，甲方付工程总造价的 %给乙方作为进度款。

　　3、所有门窗扇及玻璃配件送达工地后，甲方支付工程总造价 %工程给乙方作为进度款。

　　4、所有门窗扇安装完毕并通过验收后，甲方支付工程总造价 %给乙方作为进度款。

　　5、全部完工，产品相关资料交清，甲方组织相关部门在 天内做好竣工验收，验收合格后，甲方再支付工程款10%，余5 %工程款待甲方交付给建设方使用后一个月支付给乙方。

　　九、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，遇到人力不可抗拒之原因则应顺延工期。

　　十、乙方人员必须按规定进行安全技术交底后进场施工，如因乙方原因所造成安全事故由乙方负全责。

　　十一、一方违反合同条款而造成另一方损失的应当主动予以赔偿。

　　十二、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则解决。本同一式贰份，双方各执壹份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：(签字)乙方：(签字)

　　年月日

篇5：冷库安装工程承包合同(3)

　　冷库安装工程承包合同

　　甲方：厦门夏商农产品集团有限公司 乙方：厦门圣鼎机电设备工程有限公司

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，双方经协商签订本合同，以作共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.1 工程名称：冷库安装工程 1.2 工程地点：翔安 1.3工程质量要求及内容：

　　1.3.1工程技术要求：温度-5℃～-10℃湿度：≤75%

　　1.3.2提供以下工程技术资料要求：所有设备技术参数及合格证等。

　　1.3.3工程内容主要有：冷库库体安装，库体加强，内外机安装、调试，铺设连接管路、管路保温、线路架设连接、控制系统安装、内、外机电源线接线及系统调试。冷库机组所需的动力电源即电缆引入未计入本安装范围，冷库底板及室外机组基础由甲方施工。

　　1.4 工程范围：20个冻库，具体根据工程量清单所列范围。 1.5 工程等级：优良。

　　1.6工程周期：工程进场施工至工程竣工为180天。

　　订于20**年3月22日进场施工。 1.7 工程合同总价为人民币 215.15万 元整

　　(大写 贰佰壹拾伍万壹仟伍佰 元整)。

　　第二条：合同文件

　　2.1 合同预算书清单(单价清单)。 第三条：工程款支付方式

　　3.1合同签定生效后，甲方支付工程款人民币 肆拾叁万零叁佰元即￥430300.00元。 3.2 设备材料进场后，甲方支付工程款人民币陆拾肆万伍仟肆佰伍拾元整即￥645450.00 元。

　　3.3安装验收合格后，甲方支付工程款人民币玖拾陆万捌仟壹佰柒拾伍元整即￥968175.00元。

　　3.4 遗留人民币壹拾万柒仟伍佰柒拾伍元整即￥107575.00元工程款作为质量保证金，一年内无质量问题，一次性付清。 第四条：甲方责任

　　5.1 施工临时电、水通，费用由甲方负责。

　　5.2 拆迁清除施工区域的全部障碍物(包括架空的隐蔽的)，并提供给乙方完整的施工场地及堆放场地。

　　第五条：乙方责任

　　5.1 负责施工区域的文明施工，保持场地清洁，保证甲方相临车间生产的正常与连续，并负责保护原由的建筑结构及其它已完工工程，如由乙方发生损坏，费用由乙方全额赔偿。

　　5.3 施工期间，乙方施工人员的食宿由甲方协调，并遵守甲方有关规章制度，乙方发生的安全事故，由乙方自行负责。

　　5.4 施工期间，乙方有责任保持场地的清洁，所清扫的垃圾由乙方自行负责处理。(甲方指下堆放场地)

　　第六条：保修

　　6.1 乙方施工的全部工程的保修期为壹年，保修期从甲方代表在竣工验收记录上签字之日算起。

　　6.2 在保修期内，凡属乙方工程安装所引起质量返修均由乙方承担。凡属甲方使用不当而引起的质量返修均由甲方承担。

　　6.3 保修期间，乙方在接到修理通知后24小时内赶到现场处理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，修理费由乙方承担。

　　第七条：合同生效与未尽事宜

　　本合同自双方代表签字并加盖单位合同章后生效，具有法律效力，未尽事宜经双方友好协商，可另订补充协议。本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方单位：(签章) 乙方单位：(签章) 甲方代表：(签章)乙方代表：(签章) 签署日期： 签署日期：