最简单的房屋租赁合同范本

　　最简单的房屋租赁合同范本

　　出租方(以下简称甲方)_______________

　　承租方(以下简称乙方)_______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;

　　2、房屋租金：每月________________元人民币;

　　3、付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　三、双方责任及义务：

　　1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

　　四、室内附属设施：

　　A：电器：___________________B：家具：_____________________C：水表底数：________________D：电表底数：________________E：煤气表底数：________________其它：________________ 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：________________承租方：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签约日期：______年_____月______日

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篇2：房屋租赁合同-(个人出租完美版)

　　房屋租赁合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　一、租赁房屋

　　1. 甲方将其将位于 ，共98m2房屋给乙方使用。

　　2.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。

　　二、租赁期限和用途

　　1.租赁期限：年，即年 月 日至 年 月 日止。

　　2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

　　3.租赁房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变其用途。

　　三、租金、保证金费用及支付方式

　　1.该房屋月租金人民币 元整(小写： 元),按 支付，当期租金人民币 元整(小写： 元)，乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金。

　　2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整(小写： 元)作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

　　3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付，租期起始日水表读数：，电表读数：，煤气表读数： 。物管费 /年、有线电视费 /年、网络费 /年在双方合同签订时由支付。

　　四、房屋安全管理

　　第六条：房屋修缮与使用

　　1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

　　3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

　　4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

　　五、权利与义务

　　1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

　　3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

　　4.租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　六、违约责任

　　1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 30%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

　　2)损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

　　4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

　　5)合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6)逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　2、乙方在租期内提前退租，应提前7天告知甲方并尽快腾退，根据房屋验收情况乙方可以请求返还剩余租期的租金(按月计算，不足月按每天单价计算)，乙方无权请求押金的退还。

　　七、租赁房屋的归还

　　1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后5日内将房屋交还甲方，双方签署租赁房屋移交清单。

　　2.租赁期满或合同解除后，乙方应当5日内搬出全部物件，房屋返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，5日未搬出的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

　　3.房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。

　　八、房屋质量、产权瑕疵担保

　　1. 甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

　　九、不可抗力

　　1.由于不可抗力或政府行为的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力或政府行为影响的一方应在通知可能的情况下立即通知对方,并在不可抗力发生后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方审查、确认。

　　2.发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后，受不可抗力或政府行为影响的一方，应立即通知对方, 发生不可抗力或政府行为事件终止或消除后15天内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力或政府行为事件的终止或消除。

　　3.由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

　　4.房屋因不可抗力损坏和造成甲乙双方损失，双方互不承担责任。

　　十、争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或请第三方调解;协商或调解解决不成的，双方均有权向住房所在地的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　3.本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。合同应附双方身份证复印件。

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)身份证号： 身份证号：日期 ：

　　年 月日 日期： 年 月 日

篇3：农村宅基地房屋租赁合同(2)

　　农村宅基地房屋租赁合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

　　第一章租赁房产

　　1.1甲方同意将位于 的房产及空闲用地约 亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内不受甲方干预。

　　第二章装修、改建

　　2.1为改善居住环境以及合法经营需要，在相关法律法规和地方政策允许的范围内甲方同意乙方拟对本房产进行装修、改建。

　　2.2装修、改建房产所需各项手续由甲方负责办理，并帮助协调处理乙方在建设过程中的各种当地关系。装修、改建涉及的各项费用由乙方承担。

　　2.3从合同签订之日起，乙方在该房产中改建、装修直至经营中发生的有关安全、消防等问题，造成他人致伤、致残、致命等行为的与甲方无关，由乙方自行处理。

　　第三章租赁期限

　　3.1本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算，即20**年月日至2037月日。

　　3.2本合同3.1条约定的20年租赁期满后本合同终止。乙方需保证在原房产能正常使用的情况下交还于甲方。如甲方仍愿意出租该房产的，乙方拥有优先权。

　　第四章租金

　　4.1租金为 元/年，20年内租金不变，在房产交付之日乙方一次性支付前五年租金合计 元给甲方;第六年乙方支付下一个五年期租金，合计)元;第十一年支付余下所有期为十年的租金，合计(大写：)元。第二笔租金支付时间为2022年的月日;第三笔租金支付时间为2027年的月日。

　　4.2租金以转账方式支付，乙方按照甲方提供的账号进行支付。(甲方收款银行：帐号：)

　　4.3若在租赁期内，甲方丧失该房产及宅基地的所有权，乙方有权向其权利承受主体要求继续行使本租赁合同，并向其支付租金，金额保持不变。如其权利承受主体不同意继续租赁本房产导致本合同被迫终止的，应按8.2违约赔偿条款向乙方支付违约金和赔偿金。

　　第五章房产能耗费用

　　5.1乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

　　5.2乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。

　　第六章保证及责任

　　6.1甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证本房产交付乙方时所包含的全部地上建筑物面积均可正常使用。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，不涉及任何经济、法律纠纷，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施，房产未作为任何企事业单位和个体工商户的注册地址。

　　6.2在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给除乙方之外的其他方。在本合同期内，甲方如需转让本房产所有权，将优先转让给乙方。

　　6.3甲方应确保本房产继承人知晓本合同约定的全部内容,如果在本合同有效期内，出现本房产所有权继承的情况，继承人有义务继续履行本合同各项约定。

　　6.4甲方保证，若该房产有新落户迁入的人口，该人口应当认可并遵守本租赁协议的全部约定。

　　6.5在本合同有效期内，乙方有权在法律法规允许范围内根据其使用需要对房屋及院落进行翻建、改建、和内外部装修，设计和改造装修费用由乙方承担。

　　6.6甲方保证自本合同生效之日起，依据相关法律法规和地方政策，积极配合乙方办妥各项改建装修批准手续，确保乙方及时有序实施改造并正常使用。

　　6.7甲方确保乙方根据其房产使用需要，在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施，在相关法律法规和地方政策允许的范围内及时办理生活用水、用电、燃气、排污等各项申请手续。

　　6.8在租赁期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，土地补偿、房屋建筑面积补偿以及有关人口安置方面的补偿全部归甲方，甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方。为补偿乙方房屋装修及经营方面的损失，甲方对乙方另行补偿如下：若上述征收发生在乙方装修完成的5年内，甲方将政府所有补偿的15%返还给乙方;若上述征收发生在乙方装修完成的5-10年内，甲方将政府所有补偿的10%返还给乙方;若上述征收发生在乙方装修完成的10年以后，甲方将政府所有补偿的5%返还给乙方。

　　第七章

　　合同提前终止

　　7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

　　7.2若发生地震、水灾、台风、或不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复、重建或者解除合同。若乙方选择解除合同的，甲方应当将已收租金未履行部分退还给乙方,则合同终止。

　　7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，已付租金未执行部分不予返还：

　　1、未经甲方书面许可擅自将该房产转租、分租、转让或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房产进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金3个月的。

　　第八章违约责任

　　8.1除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。

　　8.2若甲方单方终止本合同，提前收回本合同约定房产，或未经乙方书面同意将本房产抵押、转卖第三方的，甲方应将全部已付租金退还给乙方作为违约金，同时赔偿乙方全部直接经济损失，包括乙方用于本房屋的改建装修费用万元，和乙方另行租赁房屋以及改建装修所造成的一年经营损失万元，赔偿金额共计万元。

　　8.3若乙方单方终止本合同，甲方无需退还乙方已付未用租金，也无需补偿乙方其他经济损失。

　　第九章争议解决方式

　　9.1本合同在履行过程中发生争议，各方应友好协商解决，若协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，以解决争议。

　　第十章合同生效及其它

　　10.1本合同未尽事宜，各方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

　　10.2本合同附件包括但不限于本房产所有权证明复印件，房屋交付情况说明，甲方身份证复印件，乙方法人代表身份证复印件，公证部门意见书复印件。

　　10.3本合同经各方签字或盖章，并取得有关部门公证之日起生效。

　　10.4本合同一式肆份，甲乙双方各执二份。

　　以下无正文。

　　甲方(签名)：

　　乙方法人代表(签章)：*年*月*日

篇4：商品房屋租赁合同(1篇)

　　20**商品房屋租赁合同(4篇)

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金____万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.________渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章)

　　乙方：(盖章)

　　代表：

　　代表：

　　地址及电话：

　　地址及电话：

　　开户银行及帐号：

　　开户银行及帐号：*年*月*日

篇5：最新房屋租赁合同(1)

　　新房屋租赁合同

　　业主：(甲方)：租客(称乙方)

　　赵志敏

　　根据《中化人民共和国》有关规定，为明确业主与租客的权利义务关系，经协商签订本合同。

　　一、甲方将在虎门镇怀德

　　乙方使用，出租期年月日。

　　二、租金定为月租元正，每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元，住满三个月退房可退押金。

　　三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金，每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金，如拖欠超过5天，甲方有权要乙方迁出该屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出，不退回按金，水电按表计收。

　　四、乙方在租赁期，不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住，如有违反上述条例，甲方有权利终止合同，不退回按金。

　　五、乙方要爱护屋内任何财物，如有损坏要照价赔偿，乙方进住该屋的一切装修，间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走，全部归甲方所有。

　　六、乙方在居住期内，如有费用未付清及损坏财物所造成的费用，甲方有权在乙方的按金内扣除。

　　七、要注重卫生，不得随意将杂物丢出屋外，如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物，宠物。楼梯属消防通道，严禁堆放任何东西，如劝三次仍不改进，将由业主雇员强行清理，费用由乙方负责。乙方

　　八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条，期满迁出时必须如数交回业主。

　　九、本合同一式两份，一份甲方，另一份乙方。

　　业主(甲方)：租客(称乙方)

　　赵志敏身份证号码：

　　电话号码：

　　二o___年月日