销售代理合同(1篇)

　　20**销售代理合同(1篇)

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场，有效地保护各方的合法权益，甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议，经与乙方友好协商，就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议：

　　第一条

　　承销代理内容甲方确认乙方为__________(包括家用型、商用型、工程型)设备地区代理商，销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。

　　第二条

　　双方职责

　　(一)甲方职责

　　1.向乙方颁发相应的授权证书。

　　2.向乙方提供相应的营销和技术培训，并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料，使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责，但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。

　　3.根据甲乙双方合同约定，向乙方按时、按量、按质提供货源。

　　4.对于条款对产品提供免费保修。

　　5.及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。

　　6.对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。

　　7.向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。

　　8.不定期组织的承销代理商培训，相互交流销售经验和市场信息。

　　9.对乙方的各种合理建议及时回复。

　　10.将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方，并提供公关及技术方面的支持。

　　11.甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权，并将规范市场竞争秩序，及时查处各种违规现象，保证严守乙方商业机密。

　　(二)乙方职责

　　1.乙方销售___________，不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。

　　2.乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。

　　3.至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务，至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。

　　4.不仿制甲方产品，不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。

　　5.设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险

　　6.遵守甲方颁布的营销政策和价格政策。

　　7.按照甲方要求为终端用户提供优质、周到的咨询及售后服务。

　　8.每季度按时向甲方提供销售总结报告及计划书，并保持同甲方持续的沟通，及时反馈各种销售信息。

　　9.乙方印制的各种宣传资料须提前呈甲方审阅，在批准后方能发布。

　　10.规范使用标示、商标等产品识别系统，在营销活动中保持甲方及北京___________完整统一形象，以及甲方确定的统一装修店面形象。

　　11.积极支持甲方组织的各种市场推广活动。

　　(三)市场代理秩序

　　1.甲方不得通过其他渠道直接或间接地向乙方独家代理区域销售所约定的产品，甲方如有违反，乙方有权向甲方提出经济索赔。其中家用型机(水箱容量在_____升以下)每台罚款_____元，商用型、工程型热泵热水机组按进货价的_____%处罚。

　　2.乙方不得在甲方向第三方授权的区域内销售约定产品，如有违反，处罚内容同上。

　　3.乙方如果在本协议有效期内在独家代理的区域内发现甲方的其他代理商串货，乙方应通报甲方，甲方将对串货的第三方处以相同的处罚，甲方在收取罚款后_____天内，奖励乙方罚款额一半的奖金。

　　4.在甲方尚未向第三方授权销售产品的区域，乙方可以销售甲方产品，一旦甲方向第三方授权，乙方在接到甲方通知后，应立即停止在该区域销售。

　　5.热水工程(工程型机组)如乙方在甲方已授权的第三方区域内有业务洽谈需及时向甲方通报备案，由甲方告知第三方。取得工程后需向第三方支付主机机组进货价(代理价)的_____%。如遇第三方就同一工程对象已先于乙方开始洽谈，则乙方不得再接洽。如遇特殊情形，可由乙方与第三方协商解决或由甲方协调。

　　6.上述串货行为发生后的维修仍由串货方负责，如拒不提供相应的售后服务及维修，可由所在地区代理商进行，费用由串货方承担。串货方不履行该义务，甲方有权解除代理协议。

　　第三条

　　销售任务合同有效期内，乙方每年需向甲方采购空气源热泵中央热水器产品任务如下：第一年：从____________年________月________日至__________年________月_________日为人民币__________万元第二年：从________年_______月_______日至_______年_______月_______日为人民币___________万元

　　第四条价格

　　1.空气源热泵中央热水器价格制定权、发布权在甲方，甲乙双方均有保守价格机密的责任。

　　2.乙方在授权期内采购产品价格按照甲方统一制订的《空气源热泵热水器市场承销代理结算价》执行。工程施工由乙方按国家的有关规定和甲方的技术要求下自行组织施工，有必要时可由甲方派出技术人员予以指导，如需甲方负责安装，则工程安装收入(费)由甲方享有。

　　3.乙方应严格按照《空气源热泵中央热水器市场销售指导价》进行销售。遇销售价格因市场需要进行调整，上浮或下浮要求控制在_______%范围内。

　　第五条奖励政策

　　1.年度返利。即以年度为结算单位，根据乙方该年度可以计算返利的采购额而给予乙方的相应销售奖励。年度指签订合同之日起的十二个月。

　　2.返利金额如下计算方法：超额累进，例如……

　　第六条　广告宣传

　　1.甲方向乙方提供完整的产品宣传资料。乙方承担在当地进行的营销宣传费用。

　　2.甲乙双方在对外宣传中有义务维护对方的形象，不能以任何形式损害对方的利益。

　　3.甲方及清华索兰承诺创造各种条件进行产品的宣传、推广。

　　第七条质量保证

　　1.由甲方提供的空气源热泵中央热水器质量由甲方负责，压缩机保用_____年，除压缩机外的其他部件保用_____年(以产品质量保证书为准)。

　　2.保用期内若出现产品自身的质量问题(人为及其他非正常因素对产品造成的损害除外)由甲方负责更换部件的费用，由乙方进行维修。日常维护、保养、客户回访及超出保用期之产品的更换(含部件、压缩机)费用由乙方承担。保修期过后，乙方可收取工本费。

　　第八条服务

　　1.乙方应按甲方服务规范对客户提供营销和技术服务。

　　2.乙方对所售产品客户必须建立完整的客户服务档案，并在10天内及时将其知会甲方。

　　3.乙方在销售过程中必须注意维护本产品的商誉，客户购买付款后开具发票，提供保修卡并填写客户联系卡，并须按约定时间上门安装。乙方须提供优良的售后服务，甲方接到乙方所在地用户有关对乙方所销本产品的服务投诉，有权责成乙方及时予以改正。当乙方经营因严重不负责任，对甲方提供的产品声誉和市场形象严重受损时，甲方有权终止本代理协议。(统一的服务条款另附)。

　　第九条产品交付及付款

　　1.乙方向甲方订货时须填写，《空气源热泵中央热水器订货单》，该订货单必须由乙方法定代表人或其委托人签并加盖乙方公章，以传真或快递等形式向甲方下订单。

　　2.甲方收到订单后通知工厂方备货，甲方收到乙方全额货款后3天内发货。如乙方订货有特殊要求，应在下订单同时付______%货款。运费及保险费由乙方承担，货物运到乙方，乙方应仔细检查有无损坏，若有损坏，请运输公司签认可后，甲方协助办理理赔。工程型机组下订单时先支付_____%货款作为定金，甲方接到定金后十日内备妥货，乙方接到备妥货通知后_____日内付清余款，收到货款后甲方即组织发货。

　　第十条　协议的续签和终止

　　本协议到期后，甲方根据其所取得的授权期限和范围，与乙方经书面确认即可视为协议继续有效;在双方履行协议过程中出现下列情况，一方有权终止合同。

　　1.甲、乙双方任何一方违反了本协议第三条、第四条以及违反了第八条第三款且被客户投诉三次以上查证属实的。

　　2.一方认为对方违反了本协议约定之其它内容，守约方认为协议履行成为不必要;

　　3.如果乙方没有在经营中违反本协议的行为，在每一代理期终了时，乙方愿意继续代理甲方产品，甲方应在同等条件下优先选择乙方继续代理产品。

　　协议终止应提前_____日通知对方。但如因为乙方未及时支付保证金的，甲方可随时通知对方解除本协议。并按约定保证金的一半承担违约责任。

　　第十一条 履行协议过程中，因一方的违约或过错给对方造成损失的，按实际损失额予以赔偿或家用机(_____升以下水箱)可按每台热水器_____元的范围承担违约责任。

　　第十二条本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　1.乙方需交纳_____作为履行本协议的保证金。

　　2.如双方同意解除本协议，保证金如数退回(不计利息)。

　　第十三条履行协议中如有争议，应协商解决。协商不成，由主张方所在地的仲裁机构仲裁。如该地仲裁机构，由北京市仲裁机构仲裁。

　　第十四条　本协议一式两份，双方各执一份，双方签盖章即生效。未尽事宜，经双方协商，以书面形式签订补充协议。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

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篇2：标准版的代理销售合同样本

　　20**年标准版的代理销售合同样本

　　甲方：

　　乙方：

　　为扩大甲方生产的绿环牌淀粉牙签的市场占有率，提高企业的知名度和产品的美誉度，本着平等、互利的原则，经甲乙双方充分协商，就乙方以代理商的身份销售甲方的绿环牌淀粉牙签事宜，达成如下共识，双方共同遵守执行。

　　一、代理区域范围：

　　二、代理期限：自*年*月*日起至*年*月*日止。

　　三、代理商资格的取得条件为：乙方一次性从甲方购买

　　万元的商品方能取得代理商资格。

　　四、代理商的权力与义务：

　　1、代理商有权在其代理区域范围内发展代销商和经销商;

　　2、代理商有权在其代理区域范围内自主决定业务人员的配备数量;

　　3、代理商有权在其代理区域范围内发布各种形式的促销广告，但须事先征得甲方认可;

　　4、代理商有义务将发展代销商与经销商情况每个季度向甲方通报一次;

　　5、代理商有义务在年终时将主要布点单位名单及其变化情况通报给甲方;

　　6、代理商有义务每个季度向甲方通报一次产品市场供求信息变化情况。

　　五、甲方的权力与义务：

　　1、甲方有权对代理商的销售情况进行检查指导;

　　2、甲方有权纠正代理商不当的市场经营行为;

　　3、甲方有义务协助代理商做好代理区域范围内的市场营销策划工作;

　　4、甲方有义务做好全国范围的市场营销与产品的宣传推广工作;

　　5、甲方有义务每个季度向代理商通报一次全国市场的销售情况。

　　六、代理商的销售限额。代理商自取得代理销售权之日起连续十二个月为一年，每年的最低销售量不得少于

　　亿支淀粉牙签。

　　代理商一年内销售量达到亿支淀粉牙签时，按 %的比例予以奖励;销售量达到 亿支淀粉牙签时，按 %的比例予以奖励，奖励部分随同进货量发给代理商。

　　七、商品退换规定。代理商经销的商品如出现质量问题甲方负责包退、包换，相关费用由甲方承担;代理期满的存货如在保质期内甲方负责退货，相关费用由代理商承担;如代理商保管不当造成商品变质不在退换范围之内。

　　八、供货与结算。甲乙双方均应安排专人负责供货与验货事宜，如发生人员变化应及时通知对方;在正常情况下甲方接到乙方订单和货款后5日内将商品发出(单支包装除外)，运输费用由乙方承担;乙方要及时验货，如发生数量、规格不符等情况要及时通报甲方，确系运输途中丢失、损坏必须当即向运输单位交涉索赔，属于甲方过失的由甲乙双方协商解决，否则由乙方自行承担责任。货款结算，原则为一单一清制。

　　九、违约责任。

　　乙方未经甲方许可超出代理区域范围销售商品视为违约，乙方的销售量达不到最低销售限量视为违约，乙方擅自降价恶意竞争的行为视为违约;甲方供货不及时，或连续3个月供货量不能满足乙方需求视为违约，甲方直接接待乙方代理区域内客户视为违约。

　　发生违约事件甲乙双方协商解决，协商无效按下列原则处理：

　　1、乙方违约甲方有权单方面取消乙方的代理权，库存商品不予退货。

　　2、乙方因销售量达不到最低限额而违约，甲方可酌减代理区域范围，直至取消乙方的代理权。退货费用由乙方承担。

　　3、甲方违约，在最低销售限量以内部分按缺货数量供销差价的10%赔偿乙方，超过最低销售限量部分和不可抗力因索影响部分免责。

　　4、甲方直接接待乙方代理区域范围内的客户，按直销差价的50%赔偿乙方损失。

　　十、附则

　　1、本合同期满，乙方享有优先续约权。

　　2、甲方为乙方提供销售发票，但供货价与销售价的差额部分的增值税由乙方负担，其他税费由甲方承担。

　　3、甲方鼓励和支持乙方创设办事处和销售公司，有关条款另行商定。

　　4、本合同未尽事宜由甲乙双方协商制订补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　5、本合同的司法管辖权在合同签署地。

　　6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　7、本合同于*年*月*日在

　　省

　　市签订。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

篇3：产品销售代理合同书

　　产品销售代理合同书

　　广西裕生源养生保健科技有限公司在全国开展代理销售“裕生源养生系列产品”经甲乙双方友好协商达成如下协议：

　　甲方：广西裕生源养生保健科技有限公司

　　乙方：

一、代理商资格的获取

　　1、乙方须是依法设立的企业或者其他经济组织。

　　2、提供企事业法人经营执照及法定代表人、代理人相关相关信息证件或合法的工商注册的经济实体相关证照及负责人、代理人相关信息证件。

　　3、提交资料齐全，经甲方审核批准后获得签订代理服务合同资格。

二、代理授权

　　1、甲方依照本合同的约定，授予乙方销售“裕生源养生系列产品”代理权。

　　2、甲方授权乙方为________级代理商。

三、代理授权期限

　　1、本合同约定之代理期限为*年*月*日至*年*月*日共_____年。

　　2、甲、乙双方的《代理产品合同书》每一年续签一次。乙方要求对本合同续约的，应在本合同期限届满前一个月向甲方提书面申请。经甲方考核后，与乙方签订续约合同。

四、甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供营销培训指导服务。

　　2、甲方及时为乙方提供有关最新资讯和资料。

　　3、甲方及时为乙方提供有关市场销售信息。

　　4、甲方保证新开发产品优先交给乙方经营。

　　5、甲方有权依据本合同支持乙方的经营活动进行监督及业务指导，对乙方存在违约问题，甲方有权要求限期整改，或终止乙方代理权限。

五、乙方权利和义务

　　1、乙方享有获得相关销售及服务奖励的权利。

　　2、乙方在授权范围内开展经营活动，应自觉维护甲方及相关企业形象，守法经营，不得损害甲方及相关企业相关信誉。

　　3、乙方应定期对客户进行跟踪、拜访，了解客户的相关信息。并根据客户实际需求，及时提供甲方服务给消费者。

　　4、乙方在经营服务过程中应遵循甲方指定的统一市场价格，不得擅自降低或抬高市场价格，双方另有约定的除外。

　　5、乙方须自觉遵守的维护裕生源代理市场的经营合同条款，合理缴纳相关税务，禁止商业炒作性经营。

六、广告宣传与促销

　　1、乙方在合同期内可使用甲方的公司标志、商标、经营模式、宣传资料等，但其知识产权归甲方所有。合同期止，上述使用权自动失效。

　　2、乙方未经甲方授权不得私自以甲方相关企业名义进行广告宣传及经营推广活动。

　　3、乙方在使用甲方标志、名片、文字介绍时，必须经甲方审核同意，对于核对内容乙方不得擅自更改、夸大和捏造事实。

七、合同的解除、变更

　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：

　　1、双方协商一致解除本合同;

　　2、本合同期限届满，双方未继续签约;

　　3、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同;

　　4、订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止合同的履行;

　　5、乙方经营期间如因自身原因需要终止合同，需征得甲方同意;

八、其它条款

　　1、本合同签订之日起生效，甲方正式为乙方提供本合同约定的经营服务。

　　2、如果发生与本合同相关的争议，甲方与乙方应协商解决。

　　3、本合同适用于法律、法规。本合同的附件与本合同有同等法律效力。

　　4、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。

　　(附代理商利润折让表)

　　甲方：广西裕生源养生保健科技有限公司

　　乙方：

　　(公章)

　　(公章)

　　地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城16楼1620

　　代表人签名：

　　开户行：工商银行南宁市琅东支行

　　帐号：

　　时间：

　　时间：

篇4：商业销售代理合同

　　商业街营销代理协议书

　　甲方:

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，现就商业街版块委托乙方进行商业地产营销代理的有关事项，经友好协商，达成以下协议，双方共同遵守。

　　第一条：委托项目的基本概况

　　一、项目名称：

　　一期商业

　　二、项目地址：

　　三、项目规模：总建筑面积万平方米商业街商业建筑面积平方米

　　第二条：合作方式

　　一、甲方全权委托乙方对甲方项目进行商业营销策划、销售代理。

　　二、按甲方的委托内容和双方约定的工作目标进行营销策划、广告宣传、销售代理工作，以保证销售目标的实现。

　　三、甲、乙双方按约定的权力、责任、义务，在确定的时间内，完成各自的工作目标。

　　第三条：合作期限

　　一、甲方委托乙方担任项目的商业地产营销代理的期限自20**年5月1日至20**年5月1日止。

　　二、甲、乙双方签订协议后，乙方根据工作的需要于20**年5月1日前派驻人员到达项目所在地并开展工作。

　　三、合作期满，甲方应对乙方的工作作出全面、正确的评估，在评估的基础上，双方协商确定是否续约及续约的目标。

　　第四条：合作的主要内容

　　一、乙方在受托进行商业地产营销代理期间，根据项目营销、销售、等工作的需要，及时派出不低于8人的商业营销专家、销售顾问，对甲方的项目进行策划、营销、销售。

　　二、乙方在营销代理期间的主要职责：

　　1、项目的市场调查;

　　2、项目的整体策划及推广;

　　3、项目销售策略的制定;

　　4、项目销控策略的制定;

　　5、项目的定价策略的制定;

　　6、项目的推广策略的制定;

　　7、项目的广告及宣传;

　　8、项目的销售代理;

　　9、项目销售过程中，涉及投资购买者关心的投资保障、布局、招商、经营、管理、促销、服务等有关商业问题的顾问咨询。

　　10、销售和营销推广过程的制度建设和流程设计。

　　第五条：乙方的工作目标

　　一、营销代理期间的主要工作目标

　　1、进行营销策略的制定，完成《项目营销策划书》一份。

　　2、进行项目销控策略的制定，完成《项目销售控制方案》一份。

　　3、进行销售定价策略的制定，完成《项目销售定价原则及价目表》一份。

　　4、编写销售所需要的文案及文本。实现最终商业地产的全盘销售工作。

　　第六条：乙方营销代理佣金计算

　　一、团队月费

　　1、项目开盘前甲方向乙方每月初预支团队月费五万元、乙方结算第一次佣金时甲方予以扣除。乙方人员进驻项目地后三个工作日内，甲方向乙方予以支付。

　　2、乙方以双方共同确认的商业房屋销售价格为标准,对外销售房屋、并按实际销售额阶梯提取代理佣金。提取的标准为：销售总盘任务的60%按实际销售总额的2%提取代理佣金。销售总盘任务60%以上按实际销售总额的3%提取代理佣金。

　　3、代理费结算采取每月一次性结清的方式向乙方支付，即甲方每月5日前按上月销售额向乙方结算代理费，甲方不得无故拖延。

　　5、非甲方原因如发生客户退铺情况时，甲方可将该退铺客户购买金额中乙方实际取得的代理费，在下一期对乙方结算的代理费用中扣除，并注明退房原因。

　　6、甲、乙双方共同确认销售价格后，乙方可根据销售策略的需要适当提高售价，高出基准销价以上的部分甲乙双方8:2、(甲方分取80%、乙方分取20%)甲方于每月向乙方结算代理佣金时一并向乙方予以全额付清。

　　二、乙方知识产权保护及补偿

　　1、甲、乙双方因任何原因不再合作，未经乙方同意，甲方不得以任何方式和理由留用乙方派驻的管理人员或销售顾问。每留用乙方一人，则甲方赔付乙方人民币壹拾万元整。

　　三、甲、乙双方费用负担的划分

　　1、甲方向乙方支付的销售代理费仅为乙方向甲方提供营销策划、销售代理服务;营销思想、销售模式和制度体系建立;乙方派驻管理专家、销售顾问工资福利费用、销售代理佣金费用的总和。

　　2、甲方根据完成的销售合同向乙方支付的费用，

　　3、乙方在受托进行项目的营销代理、销售代理过程中，甲方项目所需的各项销售费用、管理费用、行政费用、甲方指派的人员工资福利、印刷费用、广告费用、促销活动费用、差旅费用、公关费用等一切与正常营销、销售活动有关的费用均直接从经营管理成本中支出，而不得计入乙方收取营销代理费之中。

　　第七条：甲、乙双方的权力

　　一、甲、乙双方在合作期间甲方享有以下权力

　　1、咨询权：

　　甲方可向乙方进行项目商业规划、商铺分割、商铺销售、营销策划等有关商业方面的各项咨询。

　　2、决策权和审批权：

　　甲方拥有项目投资方向、营运模式、销售策略、定价策略、大型企划案的决策权，以及经营业态、店铺面积、公摊控制、资金使用、费用标准的审批权。

　　3、监督权和审计权：

　　甲方有权对乙方在项目营销代理期间对重大事项和重大决策进行必要监督;有权对乙方使用的资金、发生的费用状况进行审计。

　　4、知情权：

　　甲方拥有对乙方营销代理期间各项工作状况的知情权，有权要求乙方按月度、季度、年度向甲方提供销售工作情况汇报和工作计划。

　　5、建议权：

　　甲方有权对在乙方营销代理期间各项工作计划、工作方案、营销方案及广告文案提出建议。

　　6、考核权：

　　甲方有权按双方约定要求和工作目标对乙方进行考核。

　　二、在合作期间乙方享有以下权力

　　1、建议权：

　　乙方有权对项目整体策划、功能布局、销售策略、宣传策略、定价策略及商业管理模式等提出建议或意见。

　　2、人员调整权：

　　乙方拥有项目营销代理工作所需的专家、顾问成员的指派、调整权。

　　3、费用申请权：

　　乙方有权按照甲乙双方确定的广告宣传费预算，按工作计划申报行政办公费用、广告宣传费用、公关费用。

　　第八条：甲、乙双方的责任和义务

　　一、在合作期间，甲方有以下责任和义务：

　　1、甲方有义务及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性。

　　①甲方向乙方提供销售文件，包括项目预算，营业执照复印件。

　　②甲方应向乙方提供全部销售面积、套内使用面积及公摊面积证明。

　　2、甲方有义务按双方确认的营销推广方案在执行中所产生的广告、印刷品、促销品、公关费等费用予以正常支付。甲方不得随意删减费用支出或拖延付款。

　　3、甲方需指派1~2人协助乙方开展后勤服务工作。

　　4、甲方应保证已确认和对外承诺的该项目的工期进度及竣工时间，并及时向乙方通报，确保对客户的承诺。

　　5、甲方负责乙方销售场所的水、电、冷气、暖气、通讯、办公桌椅及用品，保证乙方工作人员正常行政办公。

　　6、甲方负责办理各项质检证书、面积测绘及提供产权过户等所需的各项文件。

　　7、甲方应经常性与乙方进行研讨、协商，及时审批乙方制定的销售策略和销售价格、销控方案、广告计划、促销活动等工作方案。

　　8、甲方需按协议规定按时向乙方支付销售代理佣金。

　　二、在合作期间，乙方有以下责任和义务

　　1、乙方负责组建项目策划小组和销售小组，进行项目策划和销售代理工作。

　　2、乙方负责项目整体策划、销售方案的制定，向甲方提供系统、完整、可行的整体策划、销售方案。

　　3、乙方需按确定的销售目标完成销售任务。

　　4、乙方负责置业顾问的组织、培训的管理工作，确保销售人员素质优良，行为规范统一，确保建立一支强有力的营销队伍。

　　5、在销售过程中，乙方应保证其销售工作人员恪守职业道德，严格按甲方提供的物业条件和承诺做出适当的解释。

　　6、乙方需建立一整套严密完整的工作程序和规章制度，确保销售工作顺利进行。

　　7、乙方负责根据市场变化和物业情况，负责制定广告宣传计划，营销活动主题策划、媒体协调、发布实施等工作。

　　8、乙方在代理该项目策划和销售的过程中，负责其所有工作人员的工资、资金、各种补贴及差旅费用。

　　9、乙方需对员工上岗所需的服装费用由乙方承担。

　　10、乙方有义务及时向甲方提交销售报表及汇报重大事宜。

　　第九条：其它约定事项

　　1、为保证乙方营销代理各项工作的需要，甲方必须保证甲乙双方共同确认的宣传费用、营销费用、行政费用、广告费用等费用的合理、及时投入，确保乙方工作开展的正常化。

　　2、若因甲方工程进度延误、资金短缺、手续不完善或与公共关系恶化等原因导致项目建设的工作滞后、时间延误，则甲方应及时通报乙方，否则乙方有权暂时终断工作，并有权要求甲方照常支付费用。

　　第十条：履行保证和违约责任

　　1、甲、乙双方应遵照本协议约定的事项、责任和义务，任何一方违反本协议约定的事项，所造成的损失和责任由违约方承担。

　　2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本协议或拒不履行本协议，否则由此造成的经济损失和法律责任由违约方全部承担。

　　3、若因甲方工程延误、不能及时支付广告宣传费用或因干涉乙方正常工作等原因造成乙方不能有效地进行营销代理工作，其责任由甲方承担。

　　4、甲方未能按时向乙方支付营销策划及销售代理费用，乙方有权终止工作或终止合作，并由甲方承担乙方相关的经济损失。

　　5、乙方在营销代理期间应遵照国家的法律、法规，恪守本协议约定的义务，对甲方的投资和资产负责。若因乙方违法经营给甲方造成的损失，由乙方承担相应的责任。

　　6、乙方在履行本协议中，若有重大失职、违约行为，致使甲方遭受重大经济损失时，甲方有权根据实际情况终止本协议并有权要求乙方赔偿经济损失。

　　第十一条、保密条款

　　1、乙方在本项目策划、销售、营销、顾问过程中所接触到甲方的有关本项目的资料，包括但不限于政府批文、技术资料、设计方案、图片、会议记录、策划报告、经验数据等均属于甲方机密，乙方必须妥善保管。乙方如需公布上述资料，必须经甲方同意。

　　2、乙方在本项目的策划、销售、营销、顾问过程中，向甲方提交的各项方案、报告、文件、数据、图片、表格、会议纪要等文字图片资料，均属乙方的商业密秘，只供甲方阅读、存档，甲方不得转借、传播给第三方。

　　3、甲乙双方合作期间及合作期满一年内，任何一方均不得将双方的合作内容透露给第三方。

　　第十二条：不可抗力

　　如遇自然灾害、战争、重大工程事故等不可抗力因素影响而致使本协议不能正常履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。

　　第十三条：其他约定条款

　　1、对本协议的修改与变动，必须经甲、乙双方协商并签订有效的书面补充协议才能生效。

　　2、凡因履行本协议所发生或与本协议有关的一切争议，双方应尽量通过友好协商加以解决。协商不能解决时，可提交当地仲裁委员会仲裁或诉诸法律。

　　3、合作中任何一方发出的任何通知或报告须以书面、电子邮件，或图文传真的形式发出。如以图文传真的形式发出，必须在发至收件人的正确图文传真24小时后才视作有效送达。

　　4、本协议未尽事宜或协议中仍需调整或解决的问题，经双方协商一致后，可签订补充协议或书面声明，一经双方签字盖章，与本协议具有同等法律效力。

　　5、在合作期内，任何一方提出终止协议，必须提前30天，以书面形式通知对方，除法律规定或本协议约定的允许解除的条件以外，任何一方擅自终止本协议均需向对方支付违约金，数额为壹拾万元人民币。

　　第十四条：附则

　　1、本协议一经签字、盖章后即生效。

　　2、本协议一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人/代表：

　　法定代表人/代表：

　　法定地址：

　　法定地址：

　　通讯地址：

　　通讯地址：

　　电话：

　　电话：

　　签约时间：*年*月*日

　　签约地点：

　　本协议有效期限：*年*月*日

　　至*年*月*日

篇5：代理销售合同(5)

　　丹凤市场代理销售合同

　　甲方：______________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营的丹凤市场项目完成销售事宜事，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条

　　合作方式和范围

　　甲方委托乙方对丹凤市场(项目)进行全程独家代理策划及销售。该项目为商住两用物业，该项目的全部销售工作由乙方独立操作。销售面积共计________平方米。最后以实际销售面积结算。

　　第二条

　　合作期限

　　1.本合同代理期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3.在本合同有效履行期内，甲方不得指定其他代理商。

　　第三条

　　费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、)由乙方负责支付。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。但乙方费用不包含甲方希望做的推广，以及甲方因为各种因素不得不参加或进行推广的项目(例如房展会等)。

　　第四条

　　销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为住宅____元/平方米，商铺____元/平方米。乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动价格。包括基于市场策略的低价面市、市场出现不可控的极大波动而导致的被动降价及处于销售良好期的涨价等经向甲方书面报备并经得甲方同意后执行。

　　第五条

　　代理佣金及支付

　　1.乙方的代理佣金为所售的房屋实际总销金额的1.2%(当月总回款小于或等于五十万元)，回款超出五十万元的部分，代理佣金按照超出部分的%支付。乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按*比例分成，甲方占六成，乙方占四成。代理佣金及溢价分成由甲方以人民币形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　3.甲方在乙方完成项目的策划方案并达成一致意见后，需支付乙方预付款5000元。

　　4.基于销售策略，因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

　　5.如因甲方原因，未能按时支付乙方代理佣金，甲方应按日向乙方支付逾期应付款1%的滞纳金。

　　第六条

　　甲方的责任

　　1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　(1)甲方营业执照副本和房地产开发资格证书复印件和银行帐户;

　　(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设丹凤市场项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售丹凤市场项目的商品房销售证书，以上证件复印件甲方应在____年____月____日前提交乙方;

　　(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：平面图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、交付标准、其他费用的估算等，在____年____月____日前提交乙方;

　　(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方为丹凤市场项目销售(独家)代理的委托书;

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后____天内向乙方交付齐全。

　　2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。

　　3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　4.甲方保障该项目的工程质量，并负责该项目所有工程的售后服务。

　　5.甲方必须保证该项目所建房屋的实际情况以其提供的资料相符，并保证该项目产权清楚，与他人无争议。如因该项目的工程质量、项目规划、交房时间、工程进度、房产证及土地证的办理与客户发生纠纷，由此产生的法律责任和经济责任由甲方负责。

　　6.甲方与乙方签订项目销售代理合同后，此项目的所有销售权归乙方所有，甲方不得在销售代理合同规定的时间内销售该项目房屋，如有此情况发生，甲方销售的房屋也应按照本合同约定的代理佣金比例向乙方结算佣金(此房屋视同为乙方销售)。

　　7.甲方有责任协助乙方维护当地相关政府职能部门的关系。

　　8.甲方有权利询问销售情况，但不得干涉乙方的销售执行行为。

　　9.甲方的关系客户购房享受优惠时，优惠幅度必须经乙方同意，否则甲方承担优惠费用，乙方按照优惠前销售价格提取销售佣金。

　　第七条

　　乙方的责任

　　1.在合同期内，乙方应做以下工作：

　　(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);

　　(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

　　(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

　　(4)派送宣传资料、售楼书;

　　(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;

　　(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

　　(7)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的丹凤市场项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，以保证甲方的利益。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4.乙方负责协助办理交房事宜，但因拖欠工程款或工程质量等问题造成的后果，由甲方承担。

　　第八条

　　合同的终止和变更

　　1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条

　　其他事项

　　1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：____________________(盖章)

　　代表人：________________(签字)

　　____年____月____日

　　乙方：____________________(盖章)

　　代表人：________________(签字)

　　____年____月____日