物业公司工程部电工岗位职责

　　1、目的

　　规范物业公司工程部电工维修服务作业行为，确保小区各种供电设备的正常运行。

　　2、适用范围

　　适用于物业公司用电设施的维修服务过程。

　　3、电工岗位职责、工作内容及操作流程

　　3.1操作人员：电工

　　3.2技能：必须有国家有关部门颁发的电工证，并经物业公司培训合格后方可上岗。

　　4、作业工具

　　4.1电工工具包一个、工具一套等

　　4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋

　　5、作业频度

　　5.1正常检查当班设备有无缺相。

　　5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。

　　5.3对声控灯每月检查一遍，路灯每周检查一遍。

　　5.4路灯罩每两月清洁一次。

　　5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。

　　5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。

　　5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。

　　6、工作标准

　　6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置，并有相应平面图纸。

　　6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因，不亮的应及时更换。

　　6.3业主报修后，在约定的时间内到达维修现场。

　　6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。

　　6.5电表箱封锁完好，无破损现象。

　　6.6按报修单约定的时间赶到报修点，维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。

　　7、作业指导

　　7.1早班

　　7.1.1 7:50到客户服务部签到，着工装，佩戴胸卡，检查工具，查阅维修记录。

　　7.1.2 8:00-18：00巡视，若接到报修任务要在值班日志中注明。

　　7.2夜班

　　7.2.1 17：50到客户服务部签到，佩带胸卡，检查工具，查阅维修记录。

　　7.3在无维修任务时，对所管小区内进行巡视，每班巡视两遍。

　　7.4对业主用电设备维修作业指导

　　7.4.1接到报修单后，应在报修单上签名。

　　7.4.2与前台接待员沟通，确定维修内容和约定时间。

　　7.4.3按照报修内容备齐材料。

　　7.4.4按约定的时间赶到现场。

　　7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20 秒未有反应,可按第二下...如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。

　　7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。

　　7.4.7进入房间后,脚步要轻,并向业主询问: “请您指点维修位置。”

　　7.4.8确认维修位置后,核实维修内容并向业主报明价格。

　　7.4.9维修过程中尽量避免大的响声。

　　7.4.10维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净,垃圾装入自备袋内。

　　7.4.11要求业主检查维修情况时应讲: “#先生(#女士),麻烦您检查一下,看是否满意。”

　　7.4.12待业主确认后收费，并对业主讲明日常需注意的事项，最后拿出自备笔说：“麻烦您在维修单据上签字。”

　　7.4.13业主签字后收回维修单,并对业主讲: “再见。”携带工具袋及垃圾袋出门,换下备用拖鞋或脱掉脚上的鞋套。

　　7.4.14返回客户服务部，将维修任务单填写完整后交于前台接待员，由其回访维修服务情况。

　　7.4.15装修监管期工作：协助管理员解决在装修过程中所发现的问题，负责检查装修户电路管线改动情况，提出意见整改建议，参与装修结束后线路有无私自改动等的验收工作。

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篇2：物业公司工程部电工岗位职责及操作流程

1、目的
　　规范物业公司工程部电工维修服务作业行为，确保小区各种供电设备的正常运行。
　　2、适用范围
　　适用于物业公司用电设施的维修服务过程。
　　3、电工岗位职责、工作内容及操作流程
　　3.1操作人员：电工
　　3.2技能：必须有国家有关部门颁发的电工证，并经物业公司培训合格后方可上岗。
　　4、作业工具
　　4.1电工工具包一个、工具一套等
　　4.2收据本、工作日志、笔、鞋套或拖鞋
　　5、作业频度
　　5.1正常检查当班设备有无缺相。
　　5.2对所管辖区域路灯每天巡查一遍。
　　5.3对声控灯每月检查一遍，路灯每周检查一遍。
　　5.4路灯罩每两月清洁一次。
　　5.5在管辖范围内积极配合各岗位的维修工作。
　　5.6每月月底协助前台接待员进行小区库存盘存。
　　5.7及时发现并随时协调项目公司工程部解决存在的遗留问题。
　　6、工作标准
　　6.1熟悉所管辖小区用电情况、用电设备位置，并有相应平面图纸。
　　6.2楼道灯、路灯损坏应查明原因，不亮的应及时更换。
　　6.3业主报修后，在约定的时间内到达维修现场。
　　6.4楼道内无乱拉线路、私自接电等违规现象。
　　6.5电表箱封锁完好，无破损现象。
　　6.6按报修单约定的时间赶到报修点，维修中无吃、喝、卡、拿、要行为。
　　7、作业指导
　　7.1早班
　　7.1.1 7:50到客户服务部签到，着工装，佩戴胸卡，检查工具，查阅维修记录。
　　7.1.2 8:00-18：00巡视，若接到报修任务要在值班日志中注明。
　　7.2夜班
　　7.2.1 17：50到客户服务部签到，佩带胸卡，检查工具，查阅维修记录。
　　7.3在无维修任务时，对所管小区内进行巡视，每班巡视两遍。
　　7.4对业主用电设备维修作业指导
　　7.4.1接到报修单后，应在报修单上签名。
　　7.4.2与前台接待员沟通，确定维修内容和约定时间。
　　7.4.3按照报修内容备齐材料。
　　7.4.4按约定的时间赶到现场。
　　7.4.5到达后应轻按门铃一下,间隔20 秒未有反应,可按第二下...如没有门铃应轻轻敲门三下,间隔5秒可再敲三下。
　　7.4.6与业主见面交谈的语言及行为见《员工行为规范作业指导书》。
　　7.4.7进入房间后,脚步要轻,并向业主询问: “请您指点维修位置。”
　　7.4.8确认维修位置后,核实维修内容并向业主报明价格。
　　7.4.9维修过程中尽量避免大的响声。
　　7.4.10维修完毕后用自备小刷子将现场打扫干净,垃圾装入自备袋内。
　　7.4.11要求业主检查维修情况时应讲: “#先生(#女士),麻烦您检查一下,看是否满意。”
　　7.4.12待业主确认后收费，并对业主讲明日常需注意的事项，最后拿出自备笔说：“麻烦您在维修单据上签字。”
　　7.4.13业主签字后收回维修单,并对业主讲: “再见。”携带工具袋及垃圾袋出门,换下备用拖鞋或脱掉脚上的鞋套。
　　7.4.14返回客户服务部，将维修任务单填写完整后交于前台接待员，由其回访维修服务情况。
　　7.4.15装修监管期工作：协助管理员解决在装修过程中所发现的问题，负责检查装修户电路管线改动情况，提出意见及整改建议，参与装修结束后线路有无私自改动等的验收工作。

篇3：酒店配电工岗位职责及任职条件

　　酒店配电工岗位职责及任职条件

　　一、岗位名称：配电工

　　二、直接上级：工程主管

　　三、岗位职责 ：

　　1、接受强工程主管的领导，负责酒店配电房的工作。

　　2、严格按照配电操作规程，负责配电设备的运行监护，严守配电房的值班、交接班和人员进出配电房的有关规定，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备的安全运行。

　　3、按照配电设备维修保养规程，进行日常维护和例行保养。

　　4、坚守岗位，定期巡视检查配电运行仪表，认真抄录填写各种报表和运行记录。

　　5、负责做好配电房的安全防范措施，如门、窗、消防器材等，同时做好防范小动物的工作，确保安全运行。

　　6、当发生停电事件时，立即与供电部门联系，问明停电原因和恢复时间，并做好准确记录。

　　7、负责保管好配电房的日用仪器、仪表和各类工具，做到器具准确，完好，取用方便。

　　8、负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。

　　9、发生事故时，值班人员应保持清醒头脑，按照操作规程及时排除故障。

　　10、完成上级交办的其他工作事项。

　　五、任职条件：

　　1、具有强烈的工作责任心，热爱本职工作。

　　2、熟悉酒店配电系统电路图。

　　3、掌握配电操作的各种规章制度和有关输配电操作法规，掌握配电设备的维修保养要求和有较好的操作技能。

　　4、具有高中以上文化或中技学校毕业学历，经供电部门专业培训，取得供电局颁发的配电操作合格证。

　　5、身体健康，精力充沛。

篇4：物业强电工程师岗位职责与职位说明

　　强电工程师岗位职责

　　a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

　　b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。

　　c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

　　d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

　　e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

　　f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本。

　　g)对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

　　h)协助经营部，负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作，参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。

　　i)完成领导交办的其它任务。

　　2.15.2 职位说明

　　a)年龄50岁以下，身体健康;

　　b)大专以上学历，电气工程及相关专业，从事相似职位三年以上;

　　c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责下属单位强电技工的培训考核，负责下属单位强电系统的维护保养，负责强电维修工作业务指导。

篇5：物业强电工程师岗位职责与职位说明

　　强电工程师1 岗位职责

　　a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。

　　b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施。

　　c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。

　　d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。

　　e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。

　　f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划，控制库存成本。

　　g)对于委托第三方保养项目，代表公司执行合同，联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。

　　h)协助经营部，负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作，参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作，并与委托方协商解决工程遗留问题。

　　i)完成领导交办的其它任务。

　　2 职位说明a)年龄50岁以下，身体健康;

　　b)大专以上学历，电气工程及相关专业，从事相似职位三年以上;

　　c)对专业有丰富的经验，理论水平高，操作能力强;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责下属单位强电技工的培训考核，负责下属单位强电系统的维护保养，负责强电维修工作业务指导。