物业供电服务规范

　　1范围

　　本规范规定了长庆油田物业分公司矿区服务事业部生活供电服务内容和要求。

　　本规范适用于长庆油田物业分公司矿区服务事业部生活供电服务业务。

　　2规范性引用文件

　　下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。

　　GB 2894安全标识

　　GB 50169电气装置安装工程接地装置施工及验收规范

　　DL/T 621交流电气装置的接地

　　CJJ 45城市道路照明设计标准

　　DL 408电业安全工作规程(发电厂和变电所电气部分)

　　DL 409电业安全工作规程(电力线路部分)

　　国家《电力供应与使用条例》

　　集团公司Q/SY1170-20**《矿区生活供电服务规范》

　　3基本要求

　　3.1根据本单位实际情况建立健全各项规章制度，按要求建立健全HSE体系和应急预案。

　　3.2供电服务单位应每半年至少开展一次安全用电和节约用电宣传教育活动。

　　3.3供电服务单位应根据上级电网的检修计划，制定并落实本单位所辖供电系统的年度检修计划。

　　3.4特种作业人员应持证上岗，并定期组织培训复审。

　　3.5在电力系统正常状态下，供到用户受电端的供电电压允许偏差为：

　　a)35kV及以上电压供电的，电压正、负偏差的绝对值之和不超过额定值的10%;

　　b)10kV及以下三相供电的，为额定值的±7%;

　　c)220V单相供电的，为额定值的+7%，-10%。

　　3.6在电力系统非正常状态下，用户受电端的电压最大允许偏差不应超过额定值的±10%。

　　3.7供电可靠率不低于99.9%，用户端电压合格率不低于96%。

　　4设施设备管理

　　4.1总体要求

　　4.1.1供电设备设施实行“三定一挂”(定人、定时、定点、挂牌)管理。

　　4.1.2供电设备设施保持外观整洁，着色统一。

　　4.1.3 供电服务单位应根据上级电网的检修计划，制定并落实本单位所辖供电系统的年度检修计划。

　　4.1.4供电设备的检修维护应执行“十字”(调整、紧固、防腐、润滑、清洁)作业法，并做好记录。

　　4.1.5供电服务单位应按巡回检查点图对所辖供电设备设施进行巡回检查，并做好记录。

　　4.1.6遇有异常天气、负荷高峰期等情况，应对变压器、配电室、箱式变电站等设备设施进行特殊性巡回检查。

　　4.1.7有供电系统平面图，更新及时。

　　4.1.8设备台账影像资料健全，保存完好。

　　4.1.9计量器具完好，计量显示准确。

　　4.1.10供电设备设施的电气接地装置应符合GB 50169的要求，接地电阻值应符合DL/T 621的规定。

　　4.2开关站

　　4.2.1开关站应有一次接线模拟图、巡回检查路线图和交直流系统接线图。

　　4.2.2各种控制盘面标识齐全、清晰。

　　4.2.3各种仪表和信号指示灯指示准确。

　　4.2.4照明设施齐全，应急灯启动灵敏。

　　4.2.5电缆排列整齐，有标号、名称;电缆沟内无杂物、无积水，电缆沟盖板平整。

　　4.2.6充油设备无渗漏、无油污。

　　4.2.7运行设备无异常声响，瓷瓶无放电现象。

　　4.2.8有巡视通道标识和巡视要点提示牌。

　　4.2.9开关站内环境整洁，卫生清洁，无积灰，无杂物。

　　4.2.10开关站值班员应每2 h对所内设备巡回检查一次。

　　4.3配电线路

　　4.3.1矿区内配电线路宜采用埋地电缆线路供电，在无条件采用埋地电缆线路供电时应采用架空绝缘配电线路。

　　4.3.2直埋电缆在直线段每隔50 m～100 m处、电缆接头处、转弯处、进入建筑物等处应设置标桩，在硬化路面上的标桩应与路面平齐。

　　4.3.3架空配电线路上的配套设施无破损、无放电现象。

　　4.3.4架空配电线路的电杆应牢固、无歪斜，杆号清晰;电杆拉线紧固，有警示保护管。

　　4.3.5电缆保护钢管、电缆支架等金属部件应固定、无锈蚀。

　　4.3.6在电缆终端头上应装设标识牌，标识牌的字迹应清晰、不易脱落。

　　4.3.7对挖掘暴露的电缆，应按工程情况加强巡视，发现电缆有破损应及时处理。

　　4.3.8直埋电缆路径标识应与实际路径相符，路径标识应清晰、牢固。

　　4.3.9配电线路应每月巡查一次。

　　4.4配电室

　　4.4.1配电室应自然通风或安装通风设备，防雨雪、防小动物进入。

　　4.4.2配电室应外观整洁，与周围环境协调，门窗无损坏，门向外开并配锁，玻璃窗应有防护网。

　　4.4.3室内照明设施齐全、完好，应急灯动作灵敏。

　　4.4.4配电室内的配电屏(盘)上各种仪表指示准确，分路名称标识清楚。

　　4.4.5配电室内的配电屏(盘)面外观整洁、无锈蚀，屏体接地牢固。

　　4.4.6配电室内的配电屏(盘)正面的操作通道、后面及侧面的维护通道应铺有绝缘胶皮，并保持畅通。

　　4.4.7室内无积尘、无杂物，电缆沟内无积水、无杂物，沟盖板平整。

　　4.4.8室外显著位置有警示牌。

　　4.4.9配电室应每周至少巡回检查一次。

　　4.5配电变压器

　　4.5.1变压器高、低压接线端应接线牢固，高、低压套管无破损裂纹、无油污、无放电痕迹。

　　4.5.2变压器吸湿器内的吸附剂干燥无变色。

　　4.5.3变压器外壳无脱漆、无锈蚀。

　　4.5.4变压器无渗漏油现象。

　　4.5.5变压器运行时不应有异常声响。

　　4.5.6室内安装的变压器应通风。

　　4.5.7室外变压器围栏上应有警示牌，围栏内无杂物。

　　4.5.8变压器应每周至少巡回检查一次。

　　4.6箱式变电站

　　4.6.1外观整洁、无锈蚀，箱壳防晒、防雨、防尘、防凝露、防小动物进入。

　　4.6.2箱体有接地保护，四周场地平整、无杂物。

　　4.6.3箱内应通风，无异常声响和气味。

　　4.6.4箱内照明灯完好。

　　4.6.5箱内各电气元件接点无烧蚀现象。

　　4.6.6箱内应附有主回路线路图、控制线路图、操作程序及注意事项。

　　4.6.7箱式变电站应每月至少巡回检查一次。

　　4.7配电箱

　　4.7.1配电箱应安装牢固，箱门配锁，且有接地保护。

　　4.7.2落地安装的配电箱周围应有满足二人同时工作的空间或通道，其附近无杂物堆放。

　　4.7.3室外壁挂配电箱的进线口和出线口应设在箱体的下面，且有绝缘护套。

　　4.7.4配电箱内的导线应布线整齐、牢靠，导线端头应采用螺栓压接。

　　4.7.5配电箱照明、动力回路应分别装设开关控制。

　　4.7.6配电箱内安装的开关、漏电保护器等电气设备，应动作灵活，触头无烧蚀现象。

　　4.7.7配电箱内应无裸露电线、电缆头。备用的电线、电缆头应做好绝缘处理，绑扎牢固;废弃的电线、电缆头应拆除干净。

　　4.7.8配电箱外壳无锈蚀，箱内无积尘。

　　4.7.9室外配电箱的外型结构应能防雨、防尘、防小动物进入，箱门应开关灵活、无脱落。

　　4.7.10配电箱的正面应有警示标识。

　　4.7.11配电箱应每月至少巡回检查一次。

　　4.8路灯

　　4.8.1矿区道路宜采用金属卤化物灯、高压钠灯、LED灯、绿色无极灯等节能灯具，不应采用高压汞灯和白炽灯。

　　4.8.2居住区道路照明灯具安装高度不宜低于3 m。

　　4.8.3道路照明应根据所在地区的地理位置和季节变化确定开关灯时间，并应根据天空亮度变化进行必要修正。宜采用光控和时控相结合的控制方式。

　　4.8.4居民区人行道路照明、景观照明宜使用绿色节能照明产品。

　　4.8.5矿区内路灯布局合理，路面照度、亮度应满足CJJ 45的要求。

　　4.8.6正常运行情况下，照明灯具端电压应维持在额定电压的90%～105%。

　　4.8.7路灯电杆应安装牢固，有接地保护。

　　4.8.8灯头安装牢固、无歪斜;灯罩清洁，无损坏。

　　4.9住宅楼道灯

　　4.9.1住宅楼楼道内应使用节能灯具，采用声、光控或红外线、光控，每层应安装有楼道灯。

　　4.9.2住宅楼道灯灯具的功率≤25 W/只。

　　4.9.3住宅楼道灯应安装牢固规范，启动灵敏。

　　5现场管理

　　5.1矿区供电设备设施应有符合GB 2894要求的安全标识。

　　5.2废弃的电线、临时配电箱、电表箱等应及时拆除，清理。

　　5.3开关站和配电室内消防设施的布置符合安全防火的要求。

　　5.4开关站内动火作业，应办理动火审批手续。

　　5.5开关站执行外来人员登记程序，杜绝非本站闲杂人员进站，登记记录齐全，登记率100%。

　　5.6开关站倒闸操作及供电线路作业应执行DL408和DL409的规定。

　　5.7作业现场应安全警示标识完好、醒目。

　　5.8临时用电现场应布线规范，并设置安全标识。

　　5.9停用的临时用电设备必须拉闸断电，锁好临时配电箱。

　　5.10登高作业人员应系好安全带、戴好安全帽，持证上岗，地面应有监护人员;材料、工具用吊绳传递;地面人员应戴好安全帽。

　　5.11登梯作业应有防滑措施，专人扶梯，人字梯中部应用绳索联结。

　　5.12高压验电必须戴绝缘手套，验电时应使用相应电压等级的专用验电器。

　　5.13安全工(护)具齐全，且电气绝缘工具应有有效试验合格证。

　　5.14施工材料及临时设施应按指定地点摆放，作业现场应在每天收工前进行整理。

　　5.15作业结束要做到“工完、料净、场地清”。

　　5.16因现场施工损坏的道路、绿地等公共设施，必须恢复原貌。

　　6安全用电管理

　　6.1供电服务单位应对矿区用户的用电情况进行安全检查，对检查出的问题要限期整改、复查验收，并做好记录。如用户整改确有困难，应协助用户进行整改。

　　6.2安全检查周期如下：

　　a)居民用户每月抽样检查一次;

　　b)非居民用户每半年检查一次;

　　c)临时用电户每周检查一次。

　　6.3当矿区内用户有窃电、私自接引电源、私自改变用电负荷性质、私自对外转供电力等用电行为时，供电服务单位应依据《电力供应与使用条例》给予制止。

　　6.4对具有双电源、自备发电电源的配电装置有互锁保护，操作现场附有倒闸操作规程。

　　6.5住户电气线路因装修改动后，应经供电服务单位检查验收合格后方能使用。

　　7节约用电管理

　　7.1供电服务单位应推广和采用节约用电的新技术、新工艺、新设备，降低电能消耗。

　　7.2供电服务单位应每月开展一次用电分析会，对当月耗电量进行统计分析，制定并落实降耗措施。

　　7.3供电服务单位应及时投入无功补偿装置，提高线路功率因数，减少线路损耗。

　　8业务受理

　　8.1供电服务单位受理用户新装用电和临时用电申请时，应向用户明确该项业务需提供的有效证明(工商营业执照或身份证)和有关用电资料，并做好记录。

　　8.2供电服务单位应在二个工作日内答复用户的用电申请。

　　8.3供电服务单位同意用户新装用电申请后，应与用户签订供用电合同。

　　8.4供电服务单位同意用户临时用电申请后，应与用户签订临时用电协议。

　　9维修服务

　　9.1入户维修服务标准和规范执行《维修养护服务标准》、《维修养护服务规范》中相关规范。

　　9.2供电服务单位应在上门服务后的三天内进行维修回访，对用户的投诉应及时处理，投诉回访率100%，及时率100%。

　　10停电通知

　　10.1供电服务单位应提前24 h将停电计划通知用户。

　　10.2通知停电时，用户有特殊情况不能在计划时间内停电，应与用户协商。

　　10.3遇有突发事故停电，无法提前通知，应向用户说明原因、做出解释。

　　10.4不能按时恢复供电需要延时，应再次通知。

　　10.5发生非计划性停电事件的按《矿区服务事业部生活小区非计划停供事件管理办法(暂行)》(长矿发[20**]71号)中有关规定执行。

　　10.6停电通知应做好记录。

　　11服务业务信息管理

　　11.1供电服务单位应使用信息化手段推进业务管理规范化，积极推广使用矿区服务业务信息管理系统。

　　11.2矿区服务业务信息管理系统需要的信息，录入应齐全、准确，数据维护须及时有效。

　　11.3供电服务单位应采取切实可行的措施保障信息系统网络的畅通。

　　11.4矿区服务业务信息管理系统采用的统计数据应与统计指标体系一致。

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篇2：某大厦供电系统管理规范

　　大厦供电系统管理规范

　　一、目的：

　　保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内(大厦)的安全用电。

　　二、适用范围：

　　适用于专变供电系统的运行管理。

　　三、内容

　　(一)、相关职责

　　1、变配电值班运行技工必须持证上岗，负责变配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告处理及变配电设备的维修、保养。

　　2、各管理处设备管理员负责日常工作的检查监督。

　　3、公司工程部负责技术指导和评价检查。

　　4、各管理处负责向有关用户

　　通知停电情况。

　　(二)、工作规范

　　1、变配电房(发电房)管理规范

　　(1)每班保持值班室、配电室清洁。

　　(2)非工作人员进入变配电房，须经运行主管或部门主管批准后进行登记，由值班电工陪同方可进入。

　　(3)配电房内禁止非值班人员操作配电设备。

　　(4)保持良好通风及照明，应急灯可正常使用，门窗开启灵活。

　　(5)保证消防设施完备，变配电房内禁止吸烟。

　　(6)保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘，无水渍，电缆沟内无动物屎便。

　　(7)不得擅自更改变配电房机电设备线路及器材，若确需要更改，须报公司工程部同意，经公司主管领导批准后方可更改。

　　(8)变配电房须防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，严防蛇、鼠、壁虎等小动物进入。暴雨时须严密注意，必要时启动潜水泵抽水或采取其它措施排水。

　　2、值班管理规范

　　(9)变配电房由值班电工按各管理区域内(大厦)的实际要求进行监控记录，发现问题及时解决。

　　(10)对变压器、变配电房按规定时间巡视，并将巡视检查结果记录于《电站运行记录表》内。变配电房应达到"四防一通"即防火、防水、防雨、防小动物进入和保持通风良好。

　　(11)对低压配电柜按规定时间巡视，观察设备运行数据、环境温度、电流、电压、功率因数。

　　(12)如配电设备发生异常，应及时报告运行主管部门主管，并在其指导下排除异常，必要时上报公司工程部和公司主管领导。

　　(13)"市电"停，自备电源30分钟内带负荷运行，对柴油发电机组进行监视记录。

　　(14)值班室应备有如下记录簿册：值班运行记录簿、命令指示簿、开关跳闸记录簿、继电保护记录簿、检修记录簿、异常和事故记录簿以及安全培训记录等，值班人员都必须按规定要求填写。

　　2、交接班规范

　　(1)接班人员认真听取交班人员的值班和设备运行报告。

　　(2)查看上班记录。

　　(3)检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，并在记录上签名。

　　(4)有下列情况之一不准交接班

　　a)上一班运行情况未交代清楚，记录不规范，配电室、值班室、操作间不清洁。

　　b)接班人未到岗，交班人员不准下班。

　　c)接班人醉酒或有不适宜值班的疾病等，未找到接班人。

　　d)严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。

　　e)若在交接班过程中发生故障，应停止交接，由交班人负责处理事故，接班人协助。

　　4、全操作工作规范

　　(1)值班电工应严格按操作规程操作变配电设备，保证设备正常运行。

　　(2)进行配电柜检修，应填写《高、低压停送电工作票》，由运行主管批准后方可进行。

　　(3)停电工作时，应将断开的开关分闸把柄上悬挂"有人工作，禁止合闸"的指示牌。

　　(4)严禁带电作业。如遇紧急情况须带电作业时，应有监护人和足够的照明，并穿戴绝缘手套、工作帽、工作衣、绝缘鞋，确认安全才可进行。

　　(5)自动空气开关或熔断器熔断时，应查明原因再进行恢复，必要时允许试送电一次。

　　(6)电流互感器不得断路，电压互感器不得短路。

　　(7)不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。

　　(8)操作高压隔离开关必须穿戴绝缘手套，穿绝缘鞋。

　　5、停电管理工作程序

　　停电按《停电处理规程》进行操作。

　　6、变配电设备维护养管理规范　　变配电设备的维护保养按《供配电设备维护保养规程》进行操作。

　　7、应急处理程序

　　(1)突然停电，按《停电处理规程》中的"意外停电处理程序"进行处理。

　　(2)如遇可能会导致火灾或更大范围停电的严重故障，应立即电话通知受影响的主要住户(单位)马上停电进行处理。

　　(3)对发生冒烟、着火的严重故障，应立即切断故障处电源，并用灭火器扑救，并马上报告公司工程部和公司主管领导。公司工程部负责确定尽快恢复供电的措施并指挥处理。

　　四、相关文件记录

　　1、《高、低压停送电工作票》GD/E-QE-001-060-01

　　2、《停电处理规程》GD/E-QE-001-009

　　3、《电站运行记录表》GD/E-QE-001-010-02

　　4、《供配电设备维护保养规程》GD/E-QE-001-002

篇3：教职工小区供电系统管理规范

　　教职工小区供电系统管理规范

　　一、负责供电运行和维修人员必须持证上岗，并配备主管电气工程技术人员。

　　二、建立严格的配送电运行制度和电气维修制度，加强日常维护检修。

　　三、建立24小时值班制度，做到发现故障，及时排除。

　　四、保证公共使用的照明灯、指示灯、显示灯和园艺灯的完好;电气线路符合设计、施工技术要求，线路负荷要满足业主的需要，确保发配电设备安全运行。

　　五、停电、限电提前出安民告示，以免造成经济损失和意外事故。

　　六、对临时施工工程及住户装修要有用电管理措施。

　　七、对电表安装、抄表、用电计量及公共用电进行合理分配。

　　八、发生特殊情况，如火灾、地震、水灾时，要及时切断电源。

　　九、禁止乱拉乱接供电线路，严禁超载用电，如确需要，必须取得主管人员的书面同意。

　　十、建立各类供电设备档案，如设备信息卡等。

篇4：PC大厦供电系统管理规范

　　PC大厦供电系统管理规范

　　一、目的：

　　保障供配电系统的安全运行，以确保管理区域内(大厦)的安全用电。

　　二、适用范围：

　　适用于专变供电系统的运行管理。

　　三、内容

　　(一)、相关职责

　　1、变配电值班运行技工必须持证上岗，负责变配电设备运行的清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告处理及变配电设备的维修、保养。

　　2、各管理处设备管理员负责日常工作的检查监督。

　　3、公司工程部负责技术指导和评价检查。

　　4、各管理处负责向有关用户通知停电情况。

　　(二)、工作规范

　　1、变配电房(发电房)管理规范

　　(1) 每班保持值班室、配电室清洁。

　　(2)非工作人员进入变配电房，须经运行主管或部门主管批准后进行登记，由值班电工陪同方可进入。

　　(3)配电房内禁止非值班人员操作配电设备。

　　(4)保持良好通风及照明，应急灯可正常使用，门窗开启灵活。

　　(5)保证消防设施完备，变配电房内禁止吸烟。

　　(6)保持清洁卫生，地面、墙壁、门窗、设备无积尘，无水渍，电缆沟内无动物屎便。

　　(7)不得擅自更改变配电房机电设备线路及器材，若确需要更改，须报公司工程部同意，经公司主管领导批准后方可更改。

　　(8)变配电房须防火、防水、防雨、防漏，堵塞漏洞，严防蛇、鼠、壁虎等小动物进入。暴雨时须严密注意，必要时启动潜水泵抽水或采取其它措施排水。

　　2、值班管理规范

　　(9)变配电房由值班电工按各管理区域内(大厦)的实际要求进行监控记录，发现问题及时解决。

　　(10)对变压器、变配电房按规定时间巡视，并将巡视检查结果记录于《电站运行记录表》内。变配电房应达到“四防一通”即防火、防水、防雨、防小动物进入和保持通风良好。

　　(11)对低压配电柜按规定时间巡视，观察设备运行数据、环境温度、电流、电压、功率因数。

　　(12)如配电设备发生异常，应及时报告运行主管部门主管，并在其指导下排除异常，必要时上报公司工程部和公司主管领导。

　　(13) “市电”停，自备电源30分钟内带负荷运行，对柴油发电机组进行监视记录。

　　(14)值班室应备有如下记录簿册：值班运行记录簿、命令指示簿、开关跳闸记录簿、继电保护记录簿、检修记录簿、异常和事故记录簿以及安全培训记录等，值班人员都必须按规定要求填写。

　　2、交接班规范

　　(1)接班人员认真听取交班人员的值班和设备运行报告。

　　(2)查看上班记录。

　　(3)检查仪器、工具等物品是否齐全、完好，并在记录上签名。

　　(4)有下列情况之一不准交接班

　　a)上一班运行情况未交代清楚，记录不规范，配电室、值班室、操作间不清洁。

　　b)接班人未到岗，交班人员不准下班。

　　c)接班人醉酒或有不适宜值班的疾病等，未找到接班人。

　　d)严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班。

　　e)若在交接班过程中发生故障，应停止交接，由交班人负责处理事故，接班人协助。

　　4、全操作工作规范

　　(1)值班电工应严格按操作规程操作变配电设备，保证设备正常运行。

　　(2)进行配电柜检修，应填写《高、低压停送电工作票》，由运行主管批准后方可进行。

　　(3)停电工作时，应将断开的开关分闸把柄上悬挂“有人工作，禁止合闸”的指示牌。

　　(4)严禁带电作业。如遇紧急情况须带电作业时，应有监护人和足够的照明，并穿戴绝缘手套、工作帽、工作衣、绝缘鞋，确认安全才可进行。

　　(5)自动空气开关或熔断器熔断时，应查明原因再进行恢复，必要时允许试送电一次。

　　(6)电流互感器不得断路，电压互感器不得短路。

　　(7)不得带电用兆欧表测量绝缘电阻。

　　(8)操作高压隔离开关必须穿戴绝缘手套，穿绝缘鞋。

　　5、停电管理工作程序

　　停电按《停电处理规程》进行操作。

　　6、变配电设备维护养管理规范

　　变配电设备的维护保养按《供配电设备维护保养规程》进行操作。

　　7、应急处理程序

　　(1)突然停电，按《停电处理规程》中的“意外停电处理程序”进行处理。

　　(2)如遇可能会导致火灾或更大范围停电的严重故障，应立即电话通知受影响的主要住户(单位)马上停电进行处理。

　　(3)对发生冒烟、着火的严重故障，应立即切断故障处电源，并用灭火器扑救，并马上报告公司工程部和公司主管领导。公司工程部负责确定尽快恢复供电的措施并指挥处理。

　　四、相关文件记录

　　1、《高、低压停送电工作票》 GD/E-QE-001-060-01

　　2、《停电处理规程》 GD/E-QE-001-009

　　3、《电站运行记录表》 GD/E-QE-001-010-02

　　4、《供配电设备维护保养规程》 GD/E-QE-001-002

篇5：保利地产供电配套制度规范

　　保利地产供电配套制度规范

　　1.作业目的

　　本作业的各项步骤穿插于项目开发的全过程，时间长，环节多，费用弹性大。要求主办岗位从项目规划阶段起，就要熟悉了解项目所在地区供电局的办事节奏，建立和保持良好的人际关系，必要时可向项目经理申请一定的业务经费，同时凭借自己积累的业务经验和知识，适时地与办事部门商讨优化和简化的建议，寻找办事捷径，压缩配套开支。按照项目建设各阶段的进度控制节点制订工作计划，保证在项目交付使用之前，办全所有的申办和报批的手续，完成供电配套工程。

　　2.主管岗位 项目经理：督促检查主办岗位的作业操作。

　　主办岗位 设备工程师：具体经办本项作业。

　　3.作业描述

　　3.1 前期报装阶段

　　凡属基建项目，在上报可行性报告前应向所在地区供电局书面征询供电条件，作为政府部门审批基建项目的依据。供电所局在30个工作日内书面予以答复初步意见，有效期限为一年，项目逾期尚未成立，需重新办理征询。

　　3.1.1 办理用电申请的必备资料如下：

　　1. 用电申请报告(原件)

　　2. 客户报装申请表(原件)：客户用电报装表2份，负荷分布明细表一份(其中须有 标有建筑面积的房型图，并按80平方米以下，80-120平方米，120-150平方米，150平方米以上等四档面积按4KW、6KW、 8KW、10KW分类统计表。)

　　3. 委托书(原件)

　　4. 《国有土地使用证》(查验原件留复印件)

　　5. 坐标用地规划红线图

　　6. 《建设用地批准书》(查验原件留复印件)

　　7. 《建设工程规划许可证》(含附件：建筑功能指标明细表、报建工程审核书、总 平面图，查验原件留复印件)

　　8. 公司、企业的《企业法人营业执照》

　　9. 门牌呈批表

　　10. 电费单、或表号、户号(仅对于更名过户及增容报建有此要求)

　　11.其他证明：企业内部改制文件、企业名称更换证明文件等

　　3.1.2  签订电房协议必备资料：

　　1、建筑立面图、剖面图

　　2、首层建筑平面图

　　3、电房平面布置图

　　4、地下室给水平面图

　　5、地下室排水排污平面图

　　6、地下室消防喷淋平面图

　　7、室外综合管线走向图

　　8、小区总平面图(详规)

　　3.2  客户新装用电申请业扩及竣工验收流程如下：

　　3.2.1 用电报装流程图(见下表)

　　用电报装流程图

　　3.3  电房定位及施工图设计阶段

　　及时与供电设计部门和项目设计单位做好积极的沟通，对于供电部门的特殊要求要及时传达和沟通，注意事项如下：

　　1. 供电局规定，12层以上为高层建筑，12层及以下为多层建筑，以上层数不计地下 室部份。

　　2. 多层建筑允许的单台变压器最大容量为630KVA，高层建筑允许的单台变压器最大 容量为800KVA。

　　3. 高层建筑低压出线柜至每户电表箱使用插接母线，多层建筑为分支电缆。

　　4. 公变指仅提供居民住宅生活用电的变压器，如：住宅用电、公共照明用电、电梯 用电、生活水泵用电等。

　　专变指仅提供商业及办公性质用电的变压器，如：商场、商铺、游泳池、物业管理处、地下室照明部分、地下室动力部分、消防水泵、弱电机房、园区路灯等等。

　　5. 公变房、综合房、开关房面积要求：净长≥6米、净宽≥4米、净高≥4米。房内 不得有水管、消防管、煤气管等任何与电房无关的管线。电房上方无卫生间沉箱等存在漏水隐患的设施。电房门洞要求为：净宽≥2米，净高≥2.5米，必须有专用通道至电房，通道要求与消防车道标准相同。

　　6. 高层建筑公变房可设在地下室的非最底层，多层建筑公变房必须设在首层，多层、 高层建筑开关房统一要求必须设在首层。竣工送电后，公变房、开关房产权移交供电局所有、专变房产权为开发商所有，所有电房维护、维修责任由供电局负责。

　　7. 高层建筑设置综合房、公变房、专变房、低压配电房。

　　多层建筑设置综合房、专变房。

　　公变房、综合房最多同时容纳两台变压器。双公变房(综合房)面积要求：8*6*4(单位：米)

　　8. 多层建筑低压配电柜出线以后至电表箱下桩部分的产权属供电局所有，高层建筑 此部分属用户所有。

　　9. 高层住户电表箱层层安装在电缆竖井，多层建筑住户电表箱集中安装在电表房。

　　10. 高压部分室外线路必须敷设电缆沟，低压部分室外部分线路可根据实际情况选择 电缆沟、电缆槽盒、直埋波纹管。低压线路供电半径≤300米。

　　11. 用电红线外的高压电缆线路必须走东南向，红线内视具体情况而定。

　　3.4 招标及签订合同：

　　3.4.1  以供电局批复的供用电方案协议、公用电房协议作为招标资料进行招投标，确定供电工程施工单位。签订供电委托协议报供电局，临时施工用电还需缴纳相应报装容量的临时接电费，若在三年内拆除临电设施，该笔费用将退还用电单位。供电局核实后在供电协议盖章确认生效。

　　3.4.2  招标完成及供用电协议书盖章生效后，与中标单位签订供电工程承包合同，落实承包内容、工期、工程款支付、竣工验收、维保等具体内容。

　　3.5 工程施工

　　主办工程师必须严格按照施工规范要求管理监督供电施工的整个过程，统筹供电与其他专业单位的管线布置和施工顺序，避免重复破坏及开挖。积极与管线周边单位沟通磋商、排除困难。遵照合同要求认真履行承包合同中甲方的权利和义务。对于设计中出现的错误和现场的特殊状况应及时协同施工单位向供电局反映，并积极配合调整到位，发生工程造价增减的须及时报公司成本控制中心及相关领导。

　　3.6 竣工验收

　　3.6.1变电站土建验收：甲方和监理验收通过后通知供电局专项验收。验收合格后将变电所移交供电局管理。

　　3.6.2变电站设备安装，电缆排管，电缆施工，低压监察，装表等验收均为供电局内部验收程序。

　　3.6.3供电局开具验收合格证明后，本主办岗位督办相关部门办理完路名及门牌号后安排承包单位向供电局无偿领取分户电表，并派装表班安装就位。

　　3.6.4供电局开具工作票通知高压班送电。

　　3.6.5供电承包单位提供安装及验收资料交开发商建档保存，同时开发商与供电局签署永久供用电合同。

　　3.6.6 供电工程报竣工流程图(见下表)