电梯安全使用宣传知识

　　电梯安全使用宣传知识

　　我是一台普普通通的电梯，每天都安静地呆在那高耸狭窄而又四四方方的井道中，上上下下，日复一日年复一年，虽然枯燥，但这是我的工作，通过我24小时上下接送，让居民顺畅上下班，安全回到家。

　　每天，保洁阿姨都把我擦拭的干干净净。每每看到大伙乘电梯时的笑脸，我也感到很开心。不过最近我却有“心事”。。。。。。

　　那天，一位时髦姐姐牵着小狗进了电梯，我卯足劲正准备开始工作，忽然“下雨了”，原来是小狗狗在我身上撒尿了，弄脏了我的新衣服，可时离开的时候髦姐姐抱起小狗头也不回的走了，我很难过。

　　还记得刚收房的时候，大家欢天喜地地拿到新房的钥匙，开始装修布置。一段时间又是敲墙又是粉刷的，一会儿运沙土，一会儿运瓷砖，进进出出十分热闹。可是凡事总得有个限度，毕竟我是一台机器，更糟糕的是，工人师傅在运送沙子时，直接将运材斗车推进轿厢，碎屑掉进了层门地坎的缝隙中，这一折腾，我就感觉自己开始不舒服了，关开门不是那么麻溜了，而且每天都运载这么重的货物，全天马不停蹄，慢慢身上各类小毛病开始多了。

　　还有那11楼的大哥，是个无酒不欢的家伙，每每喝得醉醺醺的，一进电梯，就会对着电梯壁一阵“捶打”，瞧，我的门板上都凹了。于是我又继续带病工作了，日积月累，终于不堪重负，停运了。物业叫来了维保师傅给我瞅瞅，师傅判断我开关门的传感器不太灵敏了，建议更换。这下要启用“专项维修资金”，可是有个别的业主就是不签字同意。

　　于是在一片责骂中，我终于可以休息一下了。我不知道自己还能不能像以前那样正常工作，也不知道今后还有没有人敢乘坐我，但我相信自己会有那么一天，等大伙学会爱惜我，保护我，等病好了，我还是能够继续为这幢楼的居民提供服务，送他们平安回家。

　　电梯至少三道保命装置 困人是启动保护

　　为什么电梯会困人，急升急降可怕吗?随着电梯普及，日常生活已越来越离不开电梯，然而对它，我们还不够了解。

　　误区一：轻松扒门或上天花板可“逃出生天”

　　在电影世界里，高科技的电梯设备、漆黑耸高的井道常常是导演青睐的场所之一，因此一出出“英雄救美”在这里上演。但是这一切都是骗人的，在现实中，电梯门不是像“男主人公”那样轻而易举就能扒开，或是向上轻易撬开天花板就能“逃出生天”，哪怕男主人公孔武有力，肌肉发达，但也是徒劳。

　　“电梯有两扇门，一个是厅门，一个是轿门。”从事电梯生产多年的王高工介绍，厅门上安装了自动锁闭装置，一旦锁住，除非电梯轿厢运行到位，厅门、轿门重合，否则机械锁钩锁死是无法开启的。发生紧急情况时，也只能由专业的持证人员才可以通过专用钥匙开启锁钩打开厅门。

　　误区二：电梯出故障会突然掉下来

　　“垂直电梯有完整的保护装置，正常的维保养，不会发生突然坠落。”王高工解释，乘客所说的“溜梯”、“滑梯”，其实多是错觉。据其介绍，电梯至少有三道安保装置。

　　首先，电梯都有制动器，当发生故障或断电等时，制动器会抱死曳引马达停止转动，保证电梯安全。其次，在电梯运行的井道内，都设置了上下极限检查开关与强迫减速开关，若电梯运行到上下尽头时，电梯系统会进入强迫减速与制定状态。第三，限速器安全钳联动。当限速器检测到电梯超速时，联动安全钳刹车，将轿厢卡死在导轨上。“它就像两个大钳子，一旦电梯超速下滑，就会死死抱住，防止坠落。”万一电梯快速下降落至底层，电梯底部仍有缓冲器，减缓电梯落底时的冲击力。

　　那为什么会出现电梯不受控制下降或上升数层楼的现象?王高工介绍，电梯在运行过程中，若电梯楼层检测信号出现问题时，电梯会进入保护重启状态，自动停止相应按钮指令，通过返回最底层或者最高层进行楼层数据复位。由于此过程中，乘客无法操控电梯，而且电梯一直在运行，所以导致大家误以为是电梯“溜梯”、“滑梯”。

　　误区三：电梯出故障为何6楼成4楼

　　“电梯发生故障时挫了一下，突然从6楼变成4楼。”不少乘客产生疑问，电梯从6楼“掉”到4楼了?这太可怕了。

　　事实上，当电梯运行时，显示的数字对应的楼层并不十分精准。王高工解释，电梯运行时为了乘客的舒适感，是按照一个特定的运行曲线启动、加速、减速、停止的。“特别是高速电梯，达到最高速阶段每秒运行距离超过了3米，即大于一个楼层高度。但为了乘客乘坐电梯的观感习惯，显示的楼层数字是匀速叠加的，让乘客不至于认为电梯是忽快忽慢的。当发生故障时，若刚好电梯是处于启动加速、或是减速过程中，实际位置与数字显示楼层有一定的误差，电梯自我保护停止后，楼层显示器会自动切换成实际位置。这时，反而导致了乘客误以为电梯突然掉落了几层的错觉。实际上电梯在正常的刹车距离内制停，并未发生滑落。

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篇2：物业安全乘坐电梯小贴士

　　圣瑞物业九分公司安全乘坐电梯小贴士

　　(一)乘客电梯

　　1、乘坐电梯应使用厅门外上下按钮来呼叫电梯，在轿厢内要等待电梯停稳并自动开门后再迅速走出电梯,在任何情况下都不能扒门。

　　2、乘梯时请先下后上，依次顺序出入轿厢，不要长时间用身体或其他物品阻止电梯关门，以免电梯控制系统诊断后自我保护，造成电梯不运行。

　　3、电梯超载报警时，请等候下次或改乘其他电梯，不要运载超过电梯额定载荷的货物。

　　4、请不要倚靠在电梯门或操作盘上。

　　5、请站在轿厢内，不要让衣服或随身携带物品遮挡电梯门部位，以免造成电梯不关门。

　　6、请不要在电梯内蹦跳、打闹。

　　7、请不要拆除、毁坏电梯的部件或者标志、标识。

　　8、请勿携带易燃易爆物品或者危险化学品搭乘电梯。

　　9、发生地震、火灾、电梯进水等紧急情况时，请勿使用电梯，应改用消防通道或楼梯。

　　(二)自动扶梯

　　1、乘坐自动扶梯时,乘客应面朝扶梯的运行方向靠右侧站立,手握住扶梯右侧的扶手,脚站在梯级踏板四周黄线以内,防止裤脚边卷入运动的缝隙中。

　　2、乘坐自动扶梯时,头和手不要伸出扶梯,防止在自动扶梯运行过程中被旁边的障碍物碰伤。

　　专家提示

　　1、请遵守电梯安全管理的要求，服从电梯管理人员的指导，不要乘坐明示处于检修、检测或停运状态下的电梯。

　　2、在乘坐电梯过程中,如遇停电或者发生故障被困在轿厢里面,乘客应当通过轿厢内的报警装置与电梯管理人员取得联系，耐心等待救援。

　　3、乘客被困在电梯内，是不会发生人身伤害的，因此不必惊慌，不要强行扒开电梯门，以防高空坠落。

篇3：物业项目交接电梯安全问题思考与建议

　　关于物业项目交接电梯安全问题的思考与建议

　　随着物业管理的市场化推进，业主委员会的逐渐成立，以及由于物业管理合同到期、#委会选举新物业进驻小区等原因，部分小区进入了新旧物业的交接阶段。在交接过程中，由于交接程序、物业欠费等问题使物业交接发生了不少纠纷，部分物业项目交接过程中甚至出现了交接不畅导致电梯停运的现象，严重影响居民出行。新旧物业交接过程中电梯安全问题，日渐成为社会关注的焦点。如何能够更好地解决物业项目交接问题，不仅关系到电梯安全，还涉及到小区居民的稳定生活和社区、社会的稳定。本文从物业项目电梯交接存在的突出问题出发，提出了一些思考建议。

　　1北京市物业项目交接的主要政策规定

　　目前，北京市涉及物业项目交接的政策规定主要有：《京市物业管理办法》(北京市人民政府令219号)、《北京市物业项目交接管理办法》(京建发〔20**〕603号)。管理办法对物业服务企业应当履行的交接义务、交接内容和程序、交接行为规范、应急物业服务及监督管理等作了具体规定。

　　另外，《北京市物业项目交接管理办法》规定，物业项目交接可以参照《新建物业项目交接查验标准》(1)BU/T774-20**)进行交接查验。《新建物业项目交接查验标准》中，针对电梯系统查验从查验范围、一般要求、电扶梯杳验要求及方法、电梯运行情况的查验要求及方法四个方面提出了具体要求。

　　2物业项目交接存在的电梯安全问题

　　近年来，随着物业交接纠纷的不断增多，部分物、Ik项目交接过程中出现了交接不畅导致电梯停运的现象，严重影响居民出行。目前物业项目交接存在的电梯安全问题主要体现在以下几个方面。

　　(1)部分业主大会工作人员和业主委员会委员未切实履行职责，管理缺乏专业性。

　　业主大会是物业管理权利和管理责任主体，业主委员会执行业主大会的决定，接受业主的监督，依法履行代表全体业主与物业服务企业签订物业服务合同、监督物业服务等职责。但部分业主大会工作人员和业主委员会委员违反管理规约、业主大会议事规则，为了个人利益，强行赶走旧物业、阻挠新物业入驻小区，自行进行物业管理，由于业主委员会委员大部分为兼职人员，缺乏一定的电梯维修、改造、法律法规专业知识，电梯安全管理工作缺乏专业性;或者是在物业交接过程中未严格按照要求进行交接查验、对交接过程进行监督，甚至不移交其保管的档案资料及印章。

　　(2)电梯安全技术档案移交难。

　　《北京市物业管理办法》明确规定，物业服务企业应当与全体业主进行交接，并移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录。

　　《北京市物业管理办法》中对交接的内容有规定，将日后新物业公司顺利开展电梯使用管理的资料涵盖在内。佴是旧物业公司不按规定向新物业管理公司移交相关资料，或者达设单位根本就没有把相关资料移交旧物业公司。若没有出厂随机资料、安装验收、大修改造等重要的原始资料，新物业公司无法向检验机构申请电梯定期检验，无法在小区内顺利开展电梯使用管理工作。

　　(3)交接各方不重视电梯交接，安全意识淡薄。

　　物业项目电梯交接，涉及到新旧物业公司、电梯维保公司，电梯交接作为物业项目交接的重要组成部分，却由于交接各方的不重视，面临着“走过场”的尴尬。-方面，部分物业公司、维保公司未按要求移交电梯安全技术档案，甚至短接电梯电气控制回路、拆走主板，严军损坏电梯设备，影响电梯安全运行。另一方面，新物业公司、电梯维保公司未认真对技术档案、电梯运行状况、安全回路、安全保护开关等情况进行确认，未对电梯整体安全状况进行交接查验，就在交接单上签字验收。待接手电梯使用管理后，才发现电梯运行故障频发，只能停梯进行全面检修，严重影响居民出行。

　　3案例介绍

　　某新物业公司入驻小区开展物业服务仅一天，居民就反映电梯故障频发，电梯维保公司对电梯进行全面排杳后发现故障原因是控制柜内存在安全问路被短接的情况。新旧物业公司未严格按照交接规定对电梯设备进行交接查验，双方均否认安全回路被短接的情况跟自己有关。由于无法确定是旧物业服务时期的遗留问题，还是最近产生的新问题，新旧物业公司均表示不承担使用、维修责任。新物业公司为避免出现电梯安全奉故，更是将小区内电梯全部停运，居民只得爬楼梯上下班、出行，部分居民甚至扬言要上街**。为避免引发恶性群体事件，保障居民安全出行，在派出所、属地街道办事处、房屋行政主管、质量技术监督等部门的多次协调下，新旧物业公司一起对电梯进行了修理，经过检验机构确认符合安全技术规范的要求后，将电梯恢复正常运行，才结耒了这场由于“走过场”交接电梯引发的尴尬事件。

　　4对物业交接电梯安全问题的建议　　物业交接电梯安全问题，体现了社会管理水平，更是民生所向。规范物业项目电梯交接，既关系到电梯安全，又关系到人民群众切身利益。因此，各职能部门有责任处理好物业交接问题，维护好各产权人的合法权益，进而减少和防止由此产生的纠纷、事故，促进社会和谐稳定。

　　(1)形成工作合力，建立物业项目交接长效监管机制。

　　各行业主管部门应加大对物业项目交栖的指导力度，

　　进一步明确电梯交接的程序及要求。切实形成工作合力，畅通信息互通机制，建立黑名单制度，探索建立长效监管机制。

　　(2)加强监督执法，震慑各类违法行为。

　　各职能部门应加大联合执法力度，对于物业项目交接过秆中出现的未按规定交接、强行接管、违规使用电梯等问题，按照相关法律法规进行处罚，有力地震慑、打击各类违法行为。

　　(3)提高业主委员会成员的专业能力。

　　一方面，业主委员会成员应加强对政策法规的学习，聛请物业管理专家和法律顾问，明确新旧物业的交接程序，确保物业交接、电梯交接安全。另一方面，多部门应联合开展培训，重视对业主委员会专业知识和能力的培训，提高队伍成员业务素质。

篇4：电梯维修人员安全操作规程

　　电梯维修人员的安全操作规程

　　本规程依照电梯技术条件(GB10058-88)、电梯制造与安装安全规范(GB7588-87)、电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范(GB50182-93)等规范制订。

　　1维护修理前的准备工作

　　1.1电梯在进行检修时，应由两人以上进行，轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。

　　1.2让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地，关好厅门，不能关闭厅门时，需用合适的护栅挡住入口处，以防无关人员进入电梯。

　　1.3检修电器设备时，一般应切断电源或采取适当的安全措施。

　　1.4一个人在轿顶上做检修工作时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，或扳动安全钳的联动开关，关好厅门，在操纵箱上挂“人在轿顶，不准乱动”的标牌。

　　1.5当进入底坑检修时，首先应将地坑检修箱内的急停开关断开，或限速涨紧装置的断绳开关断开。

　　1.6当进入轿顶检修时，首先应将安全钳开关或轿顶检修箱内的急停开关断开。

　　2检修过程中的安全注意事项

　　2.1给转动部位加油，清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须停闭电梯。

　　2.2人在轿顶上工作时，站立之处应有选择，脚下不得有油污，否则应打扫干净，以防滑倒。

　　2.3人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,必须牢牢握住轿厢绳头板、轿厢上梁或防栅栏等机件。不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其它部件碰伤。需由轿内司机或检修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。

　　2.4禁止在井道内和轿顶上吸烟。

　　2.5检修电器部件时就尽能避免带电作业，必须带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作时，应预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意电梯突然起动运行。

　　2.6使用的手灯必须彩带护罩的，电压为36V以下的安全灯。

　　2.7严禁维修人员站在井道探身到井道内，以及两只脚分别站在轿厢顶与厅门上坎之间，或厅门上坎与轿厢跳板之间进行长时间的检修操作。

　　2.8在厅门启开情况下，轿箱以检修速度运行时，其上离厅门地坎距离不应超过400㎜。

篇5：电梯安全操作规程

　　电梯安全操作规程

　　1电梯必须经检验机构进行监督检验或定期检验合格后，在区质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工(使用说明书注明需司机操作的)和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。

　　2一般要求

　　2.1不准超载运行;

　　2.2不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品;

　　2.3禁止用检修速度作为正常速度运行;

　　2.4电梯运行中不得突然换向;

　　2.5禁止用手以外的物件操纵电梯;

　　2.6客梯不能作为货梯使用;

　　2.7不准运载易燃易爆等危险品;

　　2.8不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号;

　　2.9轿厢顶部不准放置其它物品;

　　2.10关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮;

　　2.11操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。

　　3不安全状态下的操作及注意事项

　　3.1电梯在运行中发生下列意外情况，司机(或乘客)应使电梯停止运行，并采取以下措施：

　　3.1.1电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机(或乘客)应保持镇静，并做好承受因桥厢急停或冲顶 敦底而产生冲击的思想准备和动作准备(一般采用屈腿、弯腰动作)、电梯出现故障后，司机(或乘客)应利用一切通讯设施(如110、警铃按钮、通讯电话等)通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援;

　　3.1.2发生地震时 应立即就近层停止运行;

　　3.1.3发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到安全楼层(一般着火层以下的楼层认为比较安全)，将乘客引导到安全的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭;

　　3.1.4井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断;

　　3.1.5电梯失去控制时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。