物业防汛工作口诀

　　物业防汛工作口诀

　　六到九月雷雨季，物管行业要注意。

　　防汛防涝是要务，思想认识要统一。

　　预防为主是原则，安全稳定是目的。

　　工作责任要落实，应急队伍要建立。

　　重点部位需排查，洼地车库需警惕。

　　排水管网保畅通，窨井沟渠常清理。

　　避雷设施要检测，高大树木多修葺。

　　外墙屋面少置物，玻璃门窗常关闭。

　　巡查整改两手抓，存在隐患快处理。

　　防汛物资多储备，沙袋水泵要备齐。

　　应急预案勤演练，业主参与更受益。

　　未雨绸缪先一步，气象信息多收集。

　　业主信息常更新，紧急情况好联系。

　　安全警示不能少，温馨提示张贴起。

　　暴雨来临不慌张，抢险工作要有序。

　　生命财产第一位，车辆物资快撤离。

　　项目经理总指挥，部门配合人员齐。

　　通知客户移车辆，应急通道莫关闭。

　　迅速筑起防洪墙，排污水泵快开启。

　　相关记录要完善，履约到位有依据。

　　雨后全面搞排查，受灾情况要统计。

　　设备损害要告知，维修资金走程序。

　　防汛工作责任重，措施不力要遭起。

　　履约服务促发展，安全度汛齐努力。

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篇2：物业公司雨季防汛应急预案

　　为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合****小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们****管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。

　　一、成立防汛工作应急领导小组

　　组长：***

　　组成员：***、***

　　抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员

　　二、防汛工作职责

　　1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥****小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效地处置****小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期安全。

　　2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。

　　三、防汛工作要求及措施

　　1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员要做到手机不关机。

　　2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

　　3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况，做好与全体业主的联系准备工作。

　　4、物资准备和各部门的具体职责。根据****小区实际情况，对重点部位要加强巡视;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责：

　　财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时，协助其他部门做好救灾工作。

　　公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式)，并立即向上级主管部门报告，申请增援。

　　绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作。

　　工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括：

　　1)应急灯具要充足电量，以备夜间使用。

　　2)沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用。

　　3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险。

　　4)排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作情况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。

　　安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。

　　四、按不同情况启动相应预案

　　(一)第一预案

　　当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。

　　(二)第二预案

　　当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。

　　(三)第三预案

　　遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通;对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。

　　以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。

篇3：中心小学防汛工作预案

　　20**年中心小学防汛工作预案

　　为了切实做好防汛工作，确保安全度汛，确保我校正常的教学、生活秩序，确保学校财产等不受损失，制定如下防汛工作预案。．

　　一、成立防汛领导小组：

　　组长：z

　　副组长：z

　　组员：z

　　学校防汛领导小组及成员职责：

　　组长：在上级的领导下，贯彻执行区防汛指挥部门指示精神，全面指挥学校防汛工作。

　　副组长：根据出现的险情，为组长提出排险、抢险方案。及时分析汇总汛期中水情和灾情，为组长决策提供科学依据。根据组长的指令，指挥抢险队伍进行抢险。组织足够的防汛物资送达抢险学校现场。联系医疗部门，调动医务人员、医疗设备，组成医疗队参加学校抢险救灾工作。联系公安部门维护学校交通秩序，组织师生撤离和转移，负责学校稳定。协调和组织学校灾后迅速恢复教学活动。

　　成员：在上级和领导组的统一指挥下，负责检查、监督学校防汛措施的落实情况，负责检查、监督学校的防汛安全；负责检查、监督学校抢险物资的到位，保障供给受灾师生的生活必需品；负责关闭、拆除危房，做好学校防灾、抗灾和灾后恢复教学活动的指导工作。确保师生安全，杜绝人员伤亡。

　　二、成立防汛抢险队：

　　队长：z

　　副队长：z

　　队员：z

　　三、强化管理，落实责任

　　1、加强领导，提高认识。

　　从实践“***”重要思想、落实***、构建和谐社会的高度出发，切实提高对防汛工作重要性、紧迫性的认识，进一步增强忧患意识，保持清醒的头脑。学校校长是安全的第一责任人，要采取得力有效措施，强化组织管理，坚持贯彻 “安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，高度重视汛期学校安全工作。

　　2、加强对学生进行防汛基本常识教育。

　　充分利用校内外资源，通过多种形式，有针对性地开展学生汛期安全教育，增强小学生应对突发自然灾害的自我保护意识和自护自救能力。特别要教育学生不到江河湖海、水库边、低洼地带等可能发生山洪及地质灾害地区玩耍，教给学生雨天途中避雨避雷、过河等常识以及遇险时自救求救的方法。

　　3、建立安全责任制，学校校长是第一责任人，学校各职能部门一岗双责，各处室是具体责任人，班主任是班级安全工作第一责任人，层层签订责任状。对教师和学生开展经常性的安全教育，班主任对学生进行经常性的安全教育，并做好教育情况记录。班级应与家长建立联系制度，了解家长的通讯联系方式，必要时要求家长配合做好安全工作，与家长签订安全责任状。

　　4、要加强假期值班护校制度，坚持24小时值班，确保上下信息畅通。一旦发生险情，必须及时按要求逐级上报。领导必须及时按要求逐级上报。对因工作环节失误，领导重视不够，责任落实不到位，或因玩忽职守，错报、漏报、瞒报的严惩安全事故，要依照有关规定严肃追究有关责任人的责任。

　　5、汛前总务处要认真组织开展校舍安全排查，彻底排查险树、险房、险情。对发现的问题，要登记造册，立即整改，不得拖延，及时消除安全隐患，以防不安全事故的发生。

　　6、防汛期间坚持24小时值班，值班人员要坚守岗位，不能离岗、脱岗、代岗。如遇大风大雨，主要领导必须到岗，当发生险情时，协调组织好队伍抢险。

　　四、防汛预案

　　1、第一预案

　　当收到气象等有关部门发布台风或强热带风暴或大暴雨的消息后，学校防汛领导小组全体成员必须按时到位，加强值班，严格执行报告制度，做到上情下达,下情上报。值班领导和人员遇到突发事件或灾情，及时下达临时紧急处置指令，并迅速汇报。做好防汛值班记录，检查学校各部门防汛值班到岗到位情况。

　　2、第二预案

　　遇暴雨突发性灾害天气时，学校要迅速组织人员（如学校防汛抢险队）及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；要组织专门力量，对学校易倒塌、易滑坡、易积水情况进行监测，及时报告灾情，监督学校有关人员到位、到岗，必要时及时组织足够的临时排涝设施进行强排。确保师生生命财产安全。

　　3、第三预案

　　学校地势较低，一旦下暴雨，可能河水上涨，学生存在被洪水冲走的危险，学生放学不能沿溪、沿河行走，存在隐患；因此，若遇防汛季节，防汛领导小组全体成员务必提高警惕，护学岗教师要及时到岗组织路队，下大雨要禁止学生沿溪、沿河行走。抢险队要组织教师沿路指导，确保学生安全。

　　当遇到暴风雨袭击时，学校应及时把校舍倒塌、师生受伤情况在第一时间报告上级有关部门、领导，及时查明是否有人员被困，如发现人员被困，要火速组织营救，并做好伤员的抢救工作，转移和安置师生。

　　五、善后处理工作

　　1、事件调查工作，一般性突发事件，由学校防汛领导小组组织调查，并上报调查结果；重特大突发事件，主要由上级有关部门组织调查。

　　2、事件发生后，学校应及时做好善后处理工作，积极做好恢复学校正常教学和生活秩序工作，维护校园和社会稳定。

　　3、对在预防、处置校园突发事件中和善后处理工作中表现突出的单位和个人，或有特殊贡献的单位和个人，报请上级部门可给予表彰和奖励。

　　4、对在预防、处置突发事件中和善后处理工作中玩忽职守者，隐瞒、缓报、谎报或授意他们隐瞒、缓报、谎报情况者，逃避责任者，阻碍工作人员执行公务者，以及其他不利于预防和处置工作者，视其情节和危害后果，由所在单位或上级教育行政部门给予纪律处分；构成犯罪的，要依法移交司法机关追究刑事责任。

　　z中心小学

篇4：中学防汛抗灾应急预案

　　仙访中学防汛抗灾应急预案

　　为进一步加强我校安全工作，预防各类安全事故发生，特设置《仙访市仙访中学防汛抗灾应急预案》。每位教师必须从讲政治的高度，以对国家、民族极端负责的态度，高度重视防汛抗灾工作，必须牢固树立“安全第一”的思想，时时不忘安全、事事重视安全，落实安全责任制，居安思危，警钟长鸣，切实做好学校防汛抗灾工作。经常性地对校舍进行检查，发现危漏的要停止使用；对学校周边地质情况也要经常进行细查，发现险情的及时报告并做好疏散师生的准备。

　　一、报告制度及程序

　　1、学校发生汛灾事故后，第一发现人必须立即向校长报告。重特大事故（学生伤亡）发生后，学校应立即报告教育局办公室，仙访镇综治办，公安局110指挥中心。

　　2、学校必须在2小时内写出事故书面报告，逐级上报。

　　3、报告内容：汛灾事故发生的时间、地点、伤亡人数，事故简要经过，事故发生原因的初步判断，事故发生区已采取的措施和事故控制情况以及报告人、报告单位。事故现场情况、伤亡人数发生变化后，学校应及时进行补报。

　　二、应急处置指挥机构及职责。

　　仙访市仙访中学汛灾事故应急处置指挥机构的组成及职责如下：

　　1、总指挥，由校长z担任，全面负责学校汛灾事故的处置工作，及时听取事故情况报告，视情况做出启动应急处置预案的决定。

　　2、副总指挥，由分管学校安全工作的副校长z，分工负责事故的现场救援、调查处理和善后等工作。

　　3、指挥组成员由z及各班班主任组成，负责做好现场救援、抢险和善后工作。

　　三、一旦学校出现汛灾事故，立即启动以下各职能小组，全力投入事故处理工作：

　　1、应急指挥小组：

　　由校行政成员组成，校长任组长。其职能主要有：

　　⑴尽速到达现场，了解和掌握事故情况，控制局面，阻止事态发展，并研究事故处理的具体策略；

　　⑵尽早向教育行政部门和地方政府汇报情况；

　　⑶组织力量并全程指挥其他各职能小组投入工作；

　　⑷密切配合医疗、公安等机构对事故的处理工作，认真执行上级教育行政部门和仙访镇党委政府的有关指示；

　　⑸负责事故的调查、分析和处理，查找原因和责任。

　　2、医疗救援小组：

　　组长：z

　　组员：z及有关年级组长、班主任等

　　主要职责有：

　　⑴立即组织护送受伤人员去医院救治；

　　⑵配合医院的救治工作，追踪了解伤情或病情动态，随时与校长保持联系；

　　⑶接待赶到医院的家长，并说明基本情况，做好安抚工作，防止出现情绪过激情况。

　　3、现场控制小组：

　　组长：z

　　成员：z。

　　主要职能是：

　　⑴控制现场，维护秩序，劝离无关人员，防止发生混乱局面；

　　⑵排查其他受伤人员，组织力量送医院；

　　⑶接待家长，做好解释说明及思想工作；

　　⑷由班主任管好各自的学生，不围观，不拥挤，防止学生慌乱、散失，维护学校秩序。

　　⑸尽早向知情者、见证人调查事故起因，掌握好事故的第一手资料。

　　4、后勤保障小组：

　　组长：z

　　成员：z和相关年级任课教师。

　　主要职能：

　　⑴尽力做好医疗救治、现场控制等工作的联络和后勤支援工作；

　　⑵必要时配合医疗、防疫等机构进行现场消毒、取样分析等工作；

　　⑶做好上级来人和家长的接待工作，必要时为上级工作组现场办公做好后勤服务工作。

　　5、信息资料小组：

　　组长：z

　　成员：z等。

　　主要负责汛灾事件全过程的各种文字、图象信息资料采集，撰写书面报告，整理取证材料，作好相关数据的分类统计、分析工作，及时提供各种资料。2小时内形成完整的书面材料逐级上报。

　　仙访市仙访中学

篇5：幼儿园幼儿园防汛应急预案

　　台东幼儿园幼儿园防汛应急预案

　　夏季来临，暴雨增多，为防止因此而可能造成的师生生命及幼儿园财产安全。在洪灾发生时能及时有效妥善地得到处理，特设置《台东市幼儿园防汛抗灾应急预案》。全园教职工必须从讲政治的高度，以对国家、家长、幼儿极端负责的态度，高度重视防汛抗灾工作，必须牢固树立“安全第一”的思想，时时不忘安全、事事重视安全，落实安全责任，居安思危，警钟长鸣，切实做好幼儿园防汛抗灾工作。

　　一、报告制度及程序

　　1．幼儿园发生汛灾事故后，必须立即向园领导报告。重特大事故(学生死亡)发生后，幼儿园应立即报告市教育局办公室(电话：zzz)。

　　2．幼儿园必须在2小时内写出事故书面报告，逐级上报。

　　3．报告内容：汛灾事故发生的时间、地点、伤亡人数，事故简要经过，事故发生原因的初步判断，事故发生区已采取的措施和事故控制情况以及报告人、报告单位。事故现场情况、伤亡人数发生变化后，学校应及时进行补报。

　　二、应急处置指挥机构及职责。

　　台东市幼儿园汛灾事故应急处置指挥机构的组成及职责如下：

　　1．总指挥，由徐慧聪担任，全面负责幼儿园汛灾事故的处置工作，及时听取事故情况报告，视情况做出启动应急处置预案的决定。

　　2．副总指挥，北校区由高秀红负责，南校区由曹艳负责，及时处理事故的现场救援、调查和善后等工作。

　　3．指挥组成员：有个校区中层以上人员组成，负责做好现场救援、抢险和善后工作。

　　三、一旦幼儿园出现汛灾事故，立即启动以下各职能小组，全力投入事故处理工作：

　　1．应急指挥小组：由徐慧聪园长任组长。其职能主要有：⑴尽速到达现场，了解和掌握事故情况，控制局面，阻止事态发展，并研究事故处理的具体策略;⑵尽早向教育行政部门和地方政府汇报情况;⑶组织力量并全程指挥其他各职能小组投入工作;⑷密切配合医疗、公安等机构对事故的处理工作，认真执行上级教育行政部门指示;⑸负责事故的调查、分析和处理，查找原因和责任。

　　2．医疗救援、消毒小组：由侯晓丽、高淑萍担任组长，组员：薛小琴、韩丽萍等。主要职责有：⑴立即组织护送受伤人员去医院救治;⑵配合医院的救治工作，追踪了解伤情或病情动态，随时与园长保持联系;⑶接待赶到医院的家长，并说明基本情况，做好安抚工作，防止出现情绪过激情况，做好解释说明及思想工作。

　　3．现场控制小组：由吴晓明、张琴担任组长，成员：中层人员及各班班主任。主要职能是：⑴控制现场，维护秩序，劝离无关人员，防止发生混乱局面;⑵排查其他受伤人员，组织力量送医院;(3)由班主任管好各自的学生，不围观，不拥挤，防止学生慌乱、散失，维护学校秩序。(4)尽早向知情者、见证人调查事故起因，掌握好事故的第一手资料。

　　4．后勤保障应急小组：由总务主任吴德桐任组长，成员：各班教师。主要职能：⑴尽力做好医疗救治、现场控制等工作以及联络和后勤支援工作;⑵必要时配合医疗、防疫等机构进行现场消毒、取样分析等工作;⑶做好上级来人和家长的接待工作，必要时为上级工作组现场办公做好后勤服务工作。

　　5．信息资料小组：由曹明蔷、袁涛担任组长，成员：相关班主任等。主要负责汛灾事件全过程的各种文字、图象信息资料采集，撰写书面报告，整理取证材料，作好相关数据的分类统计、分析工作，及时提供各种资料。12小时内形成完整的书面材料逐级上报。

　　6．抗洪小分队：

　　组长：z园长

　　组员：后勤人员

　　主要负责汛灾的救援工作。