发电机房管理制度

发电机房管理制度

　　1.0 非公司领导或维修人员须经管理处主任同意后,在值班机电维修工的陪同下方可进入发电机房,其它人员不得随意进入。平时机房门应加锁。

　　2.0 机房内禁止存放易燃、易爆物品,严禁吸烟、严禁明火。

　　3.0 发电机平时置于自动待发状态,蓄电池定期充电保养。

　　4.0 配电房值班机电维修工必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数,发电机运行时,应派专人值班。

　　5.0 每月启动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入使用。

　　6.0 发电机实行定人定机操作、保养和每月定期运行检查。非值班或维修人员不得操作。

　　7.0 机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。

　　8.0 机房及油库内消防须定期检查,确保设施完好、有效。

　　9.0 发电机检查时须将主令开关置于停止档,以避免意外停电,导致发电机运行,发生意外伤害。

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篇2：工程部机房管理上墙制度文件

　　工程部机房上墙文件：机房管理制度

　　1.所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物，保持通道的畅通。

　　2.保持整洁，各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。

　　3.严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得做与工作无关的事。

　　4.严禁携带易燃易爆物品进入机房，严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内进行动火类作业。

　　5.机房的电话为值班专业电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。

　　6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡视工作，无关人员严禁进入。

　　7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员登记表》。

　　8.发现异常现象要及时处理和报告，并做好记录。

　　**物业管理公司工程部

篇3：物业电梯机房的管理制度

　　物业区域电梯机房的管理制度

　　电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

1.电梯机房管理制度：

　　1.1 非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入; 经批准机房参观者，进出机房均应办理登记手续。

　　1.2 要严格按照设备点检有关规定，抄录设备各运行数据，认真做好记录并填表。

　　1.3 在巡检中发现问题要及时处理，处理不了的及时上报。

　　1.4 值班人员必须严格遵守工程部有关设备设施的管理制度，不得将与工作无关的物品带入机房。

　　1.5 严禁在机房内吃任何食品。

　　1.6 在机房内不允许接用临时电器设备。

　　1.7 机房应配足消防器材，免放易燃易爆品;在机房内不允许随意挪动消防器材。

　　1.8 未经批准不允许在机房内使用电焊、气焊。

　　1.9 在机房内严禁吸烟。

　　1.10 保持机房整洁，确保机房及设备无尘。

2.交接班制度：

　　2.1 正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》;

　　2.2 当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决;

　　2.3 电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

篇4：辖区冷冻机房管理制度

　　物业辖区冷冻机房管理制度

　　1 所有冷冻机操作人员应了解并熟悉主机及附属设备的构造、原理、性能、操作方法和故障产生原因及防止措施，应掌握维护、保养规程。

　　2 机房操作人员应严格按操作规范操作冷冻设备，严格执行交接班制度，接班人员应全面检查各种设备，确认没有总是才能操作。

　　3 机房内严禁堆放易燃、易爆等化学危险物品及无关物品，各通道无障碍物，符合消防安全要求，工作照明和通风良好，保持设备和环境整洁，定期清扫。

　　4 各种管道及其走向应有明显的色标，主要设备、阀门及开启程序要有编号、挂牌。

　　5 冷冻系统所有设备包括阀门、仪表、安全装置，必须处于完好、准确状态，水、油、气管道必须保持畅通，不得有漏水、漏油、漏气现象，有故障应及时修复并做好记录。

　　6 冷冻机的检修、维护保养应严格按检修、维护保养规程进行，并做好记录;认真执行保养计划;设备和管道在压力时，严禁焊接;动用明火，应严格遵守安全规定和消防规范，如需抢修必须2人以上同时操作。

　　7 各种正在检修和操作的阀门需做好标志，操作完毕后，应立即恢复原状，并向当班人员交待清楚。

　　8 使用冷冻机房各种电器必须严格遵守安全操作规程，并持证上岗，对进出机房人员应作好登记 工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。

篇5：别墅机房值班制度

　　别墅园区机房值班制度

　　目的：保证机房人员设备安全

　　政策：严格控制机房进出，认真做好设备运行记录。

　　程序：

　　(1)未经领导批准，员工不得私自引领外单位人员到机房内参观。

　　(2)经领导批准来机房参观者，进出机房均应办理登记手续，原则上不允许拍照和摄像。除非总经理室特批，方允许进行。

　　(3)值班人员要密切注意设备运行状态，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及时发现和处理隐患。

　　(4)要严格按照巡视规定，准点抄录设备各运行数据，认真做好记录。

　　(5)值班人员必须严格遵守劳动纪律，不得将与工作无关的物品带入机房，特别禁止的是食品。

　　(6)在机房内不允许接用临时电器设备，不允许随意挪动消防器材，不允许未经批准，使用电焊、气焊，不允许在机房吸烟。

　　(7)保持机房清洁卫生，搞好文明生产。