卫生保洁承包协议书

卫生保洁承包协议书

　　发包方：寿县小甸镇人民政府(甲方)

　　承包方：寿县诚信保洁服务有限公司(乙方)

　　为了创建一个文明、靓丽、美好的小甸街道，甲方将小甸街道东起万瑞中学(含纪念园、幸福街)，西至老自来水厂，南起计生服务所，北至小甸法庭内所有水泥路面及街区5所公共厕所(大棚市场2个、粮站、西街、镇政府)的卫生保洁、垃圾清运、道路清扫及杂草、牛皮癣清除和瓦东循环路沿线的22个垃圾池清运发包给乙方。现就相关事宜达成如下协议：

　　一、承包费：总费用共计人民币贰拾壹万玖千元整(219000元)。包括：工人工资、车辆燃油费、保险费、维修费、保洁工具、办公费、垃圾清运、中转站运转、垃圾场整平等所有费用。

　　二、合同期限：自20** 年5月10日至 20** 年5 月10日止。

　　三、甲、乙双方权利与义务

　　双方权利：

　　1、甲方对乙方提供的保洁服务有监督权和检查权;

　　2、甲方有权对乙方提出意见和建议的权利;

　　3、合同履行中，乙方享有在协议的时间内获取服务费 用的权利;

　　4、乙方有权按照自己的施工方案进行服务的权利;

　　5、甲方负责监督和考评乙方工作，按月对乙方进行考评，若发现乙方工作做不到位，将按考评结果按月从承包费中扣除处罚费用(具体处罚以监督考评细则为准)。

　　双方义务：

　　1、甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作顺利进行;

　　2、合同履行中，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;

　　3、乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方权益的义务;

　　4、乙方应保证其服务质量，主动接受甲方进行检查，对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;

　　5、乙方负责在保洁范围内确保全天候有人清扫街面、道路，目之所及无各种垃圾,并及时清运垃圾，确保当日产生的垃圾当日清运完毕，公厕定期打扫、清运，做到街面、路面干净、整洁。

　　四、付款方式：甲方按季度支付给乙方承包费用。

　　五、乙方公司车辆、人员等及对第三方或第三方对乙方公司造成的损失等安全责任一律由乙方负责。

　　六、乙方所聘用的司机等专业人员必须持有相应的资格证书，所使用的车辆证照等相关手续齐全，购齐相应的保险。

　　七、装垃圾的塑料桶、垃圾中转站等物品所有权属于甲方，使用权属于乙方，乙方要保证上述物品数量、功能的完整性，否则应照价赔偿。

　　八、乙方在签此协议时需交保证金1万元，试用期1个月，试用期满，经甲方认可，保证金退还，否则，甲方有权解除该协议，保证金转为罚金。

　　九、此协议期满后，在同等条件下，乙方有优先获得承包的权利。

　　十、违约责任:如任何一方违反本协议，承担5万元违约金。

　　十一、本合同须甲、乙双方法定代表人签字后生效。本合同一式三份，甲乙双方、创建办各执一份。

　　甲方法定代表人签字(盖章)：

　　乙方法定代表人签字(盖章)：

　　签订时间： 年 月 日

卫生保洁承包协议书

　　发包方：寿县小甸镇人民政府(甲方)

　　承包方：安徽省宜居物业服务有限公司(乙方)

　　为了创建一个文明、靓丽、美好的小甸，甲方将李山街道东起徐佩久粮食收购点，西至加油站，南起李山村部，北至老乡政府大桥的卫生保洁、垃圾清运、道路清扫及杂草、牛皮癣清除和瓦东循环路沿线的13个垃圾池清运发包给乙方。现就相关事宜达成如下协议：

　　一、承包费：总费用共计人民币玖万伍千陆百元整(95600元)。包括：工人工资、车辆燃油费、保险费、维修费、保洁工具、办公费、垃圾清运、中转站运转、垃圾场整平等所有费用。

　　二、合同期限：自20** 年5月10日至 20** 年5 月10日止。

　　三、甲、乙双方权利与义务

　　双方权利：

　　1、甲方对乙方提供的保洁服务有监督权和检查权;

　　2、甲方有权对乙方提出意见和建议的权利;

　　3、合同履行中，乙方享有在协议的时间内获取服务费 用的权利;

　　4、乙方有权按照自己的施工方案进行服务的权利;

　　5、甲方负责监督和考评乙方工作，按月对乙方进行考评，若发现乙方工作做不到位，将按考评结果按月从承包费中扣除处罚费用(具体处罚以监督考评细则为准)。

　　双方义务：

　　1、甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作顺利进行;

　　2、合同履行中，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;

　　3、乙方应保证其保洁产品的真实性，维护甲方权益的义务;

　　4、乙方应保证其服务质量，主动接受甲方进行检查，对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止;

　　5、乙方负责在保洁范围内确保全天候有人清扫街面、道路，目之所及无各种垃圾,并及时清运垃圾，确保当日产生的垃圾当日清运完毕，公厕定期打扫、清运，做到街面、路面干净、整洁。

　　四、付款方式：甲方按季度支付给乙方承包费用。

　　五、乙方公司车辆、人员等及对第三方或第三方对乙方公司造成的损失等安全责任一律由乙方负责。

　　六、乙方所聘用的司机等专业人员必须持有相应的资格证书，所使用的车辆证照等相关手续齐全，购齐相应的保险。

　　七、装垃圾的塑料桶、垃圾中转站等物品所有权属于甲方，使用权属于乙方，乙方要保证上述物品数量、功能的完整性，否则应照价赔偿。

　　八、乙方在签此协议时需交保证金1万元，试用期1个月，试用期满，经甲方认可，保证金退还，否则，甲方有权解除该协议，保证金转为罚金。

　　九、此协议期满后，在同等条件下，乙方有优先获得承包的权利。

　　十、违约责任:如任何一方违反本协议，承担5万元违约金。 十一、本合同须甲、乙双方法定代表人签字后生效。本合同一式三份，甲乙双方、创建办各执一份。

　　甲方法定代表人签字(盖章)：

　　乙方法定代表人签字(盖章)：

　　签订时间： 年 月 日

小甸镇街道卫生保洁监督考评细则

　　(试行)

　　为强化督查监管功能，进一步提升小甸镇小甸、李山街道卫生保洁管理水平，确保环卫作业各项工作任务的顺利开展，创建文明、清洁的生活环境，保持良好的镇容、街貌。特制定如下卫生保洁监督考评办法：

　　一、 考评对象

　　服务小甸、李山街道的保洁公司。

　　二、 考评内容

　　1、道路清扫保洁的质量。

　　2、道路两边、树池、绿地、“牛皮癣”的清理。

　　3、迎检及督办整改的临时性工作任务。

　　三、 考评方法

　　采取以创建办日常监管记录与月评比、各级督查检查和群众举报等多种手段相结合的考评办法。

　　四、 考核标准

　　实现“六净四无”，即：道路净、两边净、绿地净、树根净、牛皮癣净、墙角旮旯净;无果皮、塑料袋、纸屑等杂物、无砖瓦土块、无人畜粪便、无散袋垃圾。

　　五、 奖惩措施

　　1、 保洁范围内有暴露垃圾，每处一次扣20元;保洁时间段出现的

　　白色垃圾，果皮纸屑15分钟内未及时清扫每次扣20元。

　　2、 清扫作业段落交接处有明显空段每处一次扣30元。

　　3、 小街、小巷口及街道喇叭口作业未到位，留有死角，每处一次扣____元。

篇二：乡村环卫保洁承包协议书

　　村环卫保洁承包协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　为了搞好我村卫生保洁，美化村容村貌，提高村民环境生活质量，经村两委及村老人恊会集体讨论决定，将本村范围内的拉圾清扫、清运工作承包给乙方，招收保洁员进行承包，经双方协商后特订以下协议;

　　一、保洁人员清理范围及责任：保洁人员数为---人，1：村范围内，的所有水泥路面包括工业区厂门外所有的地段垃圾进行清扫， 2，保洁人员保证工作时间达到八个小时以上循环清扫，保证路面整洁，特别是对卫生死角地段，水塘浮物、道路两侧、绿化带、公共厕所。要做到没有脏，乱，纸片杂物存在。3，乙方必须对垃圾桶内垃圾进行及时清运，保证日产日清，清运过程中，垃圾不得随意乱倒，必须送指定垃圾中转站。

　　二、乙方必须无条件听从村卫生监督小组成员的监督和安排、指导，以及村民和企业单位的监督。

　　三、甲方随时对乙方清扫地段进行检查，如发现卫生不合格，要及时改正。如发现未按要求清扫受到群众投诉或被市镇等上级部门检查不合格或被媒体曝光，对乙方进行每次----元的经济处罚，连续3次取消合同，以及保洁人员数不到位，一并扣除相关工资。

　　四、甲方不提供乙方及其保洁员工的住所、乙方在环卫保洁、清扫、清运工作中，所发生的各种安全事故均由乙方自行负责，与甲方无关。

　　五、甲方提供保洁车----辆、以及其它----工具在承包期内工具损坏或失窃由乙方自行负责，承包期满后所有工具归还甲方。

　　六、乙方待遇：全年保洁承包额为 元整，每月领一次。

　　七、保洁承包期限：为期壹年，即二0　　年 月 日起至二0 年 月 日止。

　　八、本协议一式三份，希双方各自遵守，经签字后生效。

　　甲方代表(签字)： 乙方(签字)：

　　村民委员会

　　20**年7月21日

篇三：集镇卫生清洁工作承包合同

　　集镇卫生清洁工作承包合同

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为搞好集镇环境卫生、美化和净化工作，创造清洁、优美、有序的工作和生活环境，根据各单位负责人和集镇居民户主座谈会精神，甲方决定将集镇卫生清洁工作承包给乙方同志承办，为明确双方责权利，经双方协商一致，签订如下协议：

　　一、工作承包期限：二0一0年一月一日至二0一0年十二月三十一日。

　　二、乙方工作内容及要求：除大雨和下雪天确实不能工作外，必须每日清扫街道一次，清除街道污物、废弃物，同时清理干净垃圾箱和垃圾池;收取各单位和居民卫生费。每日清扫的垃圾必须运送倒入垃圾场，如果发现未倒入垃圾场的，则每次从卫生清洁报酬中扣除壹佰元。

　　三、工作报酬和资金来源：全年卫生清洁报酬柒仟捌佰元整，分上下年两次付，主要从各单位和居民交纳的卫生费中支付，不够部分由东林乡政府补足。

　　四、乙方应选择早晨车稀人静时工作，工作中注意过往车辆和其它安全事项，坚持安全第一，发生工伤事故甲方概不负责。

　　五、乙方应自觉接受甲方对工作的检查和管理，接受集镇居民的监督，如达不到工作要求，造成居民不满意，甲方有权解除合同，甲方如不能兑现酬劳，乙方也可解除合同。

　　六、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(代表)：

　　乙方：

　　0一0年一月一日 二

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篇2：南方花园小区保洁服务委托协议

　　南方花园小区保洁服务委托协议

　　委 托 方： (以下称甲方)

　　受委托方：**HS物业管理有限公司 (以下称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将南方花园小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。

　　一、物业基本情况：

　　物业名称：南方花园

　　物业类型：住宅小区

　　物业位置：

　　占地面积：

　　公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

　　二、委托事宜：

　　乙方为甲方所属的南方花园小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。

　　保洁区域包括：

　　1、小区内的道路和人行道;

　　2、楼道和消防通道;

　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

　　5、地面停车场;

　　6、绿化带

　　服务项目：

　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

　　2、保洁区域的保洁;

　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

　　4、业主的垃圾的收集;

　　5、公共区域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务：

　　(1)代表和维护南方花园业主的合法利益;

　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;

　　(3)审核乙方的保洁服务方案;

　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

　　(6)在南方花园小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

　　(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按南方花园管理处员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;

　　(2)乙方负责配备保洁服务所需的设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;

　　(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;

　　(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;

　　(5)乙方不介入甲方对南方花园小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;

　　(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;

　　五、服务费用及付款方式

　　1、年清洁服务费3万元(叁万元整);

　　2、付款方式：按月支付，时间以每月最后一日为准。即每月最后一日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转帐。

　　六、工作协调及检查

　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;

　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。

　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;

　　八、附则

　　1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见;

　　3、本合同附件：《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

　　5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

　　6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　代 表： 代 表：

　　签定时间：

　　附件一： 公共区域保洁服务标准：

　　项 目 标 准 清洁频率 检验方法

　　道路和人行道 无明显泥沙，污垢，每100㎡内烟头、纸屑不超过2个;无1cm上的石子 清洁1次/天，随机保洁 抽查3处取平均值

　　排水沟(明沟) 每三天清洁一次，每天保洁，不得有杂物等。楼旁的排水沟畅通。 清洁1次/周，随机保洁 抽查30％取平均值

　　停车场 地面无杂物，纸屑，门窗玻璃无尘灰，车棚上无垃圾，蜘蛛网。地面是水泥地面的，不得有灰尘印。 清洁1次/天，随机保洁 目检每区抽查3处

　　绿化带 无明显大片树叶，纸屑，垃圾胶袋等杂物，地上无2cm以上的石子，房屋阳台下每100㎡烟头棉签等杂物在5个以下。树木不得有枯枝残叶 保洁1次/天 目视每区抽查3处取平均值

　　垃圾箱 每日必须清运一次以上，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，消杀，离地和箱1米无异味，周围无蚊虫卵孳生。外观整洁，周围无漏拣垃圾 垃圾箱2次/天，中转站1次/天 每个责任区清洁后检查

　　楼道和消防通道 地面无污垢、纸屑等。扶手无积尘。随机保洁。 楼道清洁1次/天，随机保洁;扶手清洁1次/2天;楼道玻璃窗1次/半年 每个责任区清洁后检查

　　宣传栏 保持原样，无乱图画乱张贴，无明显积尘 宣传栏清洁1次/周 目视检查

　　喷水池及小溪 无明显泥沙，纸屑，杂物。 视具体情况清洁 目视检查

　　楼梯间

　　玻璃 明亮，无积尘 每半年擦1次 目视检查

　　公共设施 无明显积尘 每周擦1次 目视检查

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　时 间：

　　附件二：本合同中有关清洁费用明细

　　名称 费用支付方 说 明

　　清洁工工资福利和保险 乙方 乙方发放

　　清洁工劳保用品 乙方 乙方发发

　　清洁工服装 乙方 按甲方要求统一着装

　　清洁工伙食 乙方 按甲方员工标准就餐，费用由本人承担，一方代扣

　　清洁工住宿 甲方 甲方免费提供住宿，发生的水电费由清洁工本人承担

　　清洁工具 乙方 乙方自行购买

　　清洁材料 乙方 乙方自行购买

　　清洁用水 甲方 甲方无偿提供足够用水

　　垃圾清运费 甲方 甲方支付

　　卫生设施维护费 甲方 甲方支付(维护必须及时，不能使工作滞后)

　　沟渠井清淘费 甲方 专项服务，另付费

　　化粪池清淘费 甲方 专项服务，另付费

　　消杀药品费 甲方 甲方支付

　　灭四害药品费 甲方 甲方支付

　　环境卫生宣传费 甲方 甲方支付

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　时 间：

　　附件三：派驻工作人员行为要求

　　1、 我方工作人员穿贵公司统一服装工作，热情周到，礼貌待人。

　　2、 我方工作人员作业时，不准大声喧哗，不影响业主工作、生活;不影响管理处的各项物业管理工作。

　　3、 讲究卫生，作业时保持工作场所干净，不留枯叶、黄叶、泥土、水渍等杂物。

　　4、 我方工作人员耐心回答业主询问，对业主的询问和要求无法满足的请其到管理处办公室询问，不作具体解释和承诺，并及时向主管人员反映。

　　5、 我方工作人员遵守贵管理处的有关规章制度。

　　6、 我方工作人员配合贵公司关于保洁、绿化方面征求业主意见，及时了解需求信息。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　时 间：202 年 月 日

篇3：物业项目保洁服务委托协议范文(五)

　　物业项目保洁服务委托协议范文(五)

　　委 托 方： (以下称甲方)

　　受委托方：J州市**物业管理有限公司 (以下称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将 (小区、大厦、商场等)的物业清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。

　　一、物业基本情况：

　　物业名称：

　　物业类型：

　　物业位置：

　　占地面积：

　　公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

　　二、委托事宜：

　　乙方为甲方所属的 物业的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。

　　保洁区域包括：

　　1、小区内的道路和人行道;

　　2、楼道和消防通道;

　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

　　5、地面停车场和地面自行车停车场;

　　6、绿化带

　　服务项目：

　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

　　2、保洁区域的保洁;

　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

　　4、业主的垃圾的收集;

　　5、公共区域的垃圾箱的清理;

　　6、小区内绿化带的维护保养。(修枝、剪草、杀虫)

　　三、委托期限：

　　委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务：

　　(1)代表和维护 物业的业主的合法利益;

　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;

　　(3)审核乙方的保洁服务方案;

　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

　　(6)在锦赛雅苑小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;

　　(2)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;

　　(3)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;

　　(4)乙方不介入甲方对 物业的的物业管理工作，不承担物业管理责任;

　　(5)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;

　　五、服务费用及付款方式

　　1、年清洁服务费 万元( 元整);

　　2、付款方式：按每 月支付一次，时间以头月前 个工作日为准。即每 月的头一月前5个工作日支付 个月的清洁服务费，支付方式为银行转帐。

　　六、工作协调及检查

　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;

　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。

　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;

　　八、附则

　　1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见;

　　3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

　　4、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

　　5、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

　　6、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　代 表： 代 表：

　　签定时间：

篇4：Y苑小区保洁服务委托协议

　　Y苑小区保洁服务委托协议

　　委 托 方： (以下称甲方)

　　受委托方：**物业管理有限公司 (以下称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将Y苑小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。

　　一、物业基本情况：

　　物业名称： Y苑

　　物业类型：住宅小区

　　物业位置：

　　占地面积：

　　公共面积： 平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

　　二、委托事宜：

　　乙方为甲方所属的Y苑小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。

　　保洁区域包括：

　　1、小区内的道路和人行道;

　　2、楼道和消防通道;

　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

　　5、地面停车场和地面自行车停车场;

　　6、绿化带

　　服务项目：

　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

　　2、保洁区域的保洁;

　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

　　4、业主的垃圾的收集;

　　5、公共区域的垃圾箱的清理;

　　6、小区内绿化带的维护保养。(修枝、剪草、杀虫)

　　三、委托期限：

　　委托期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务：

　　(1)代表和维护Y苑小区业主的合法利益;

　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;

　　(3)审核乙方的保洁服务方案;

　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

　　(6)在Y苑小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;

　　(2)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;

　　(3)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;

　　(4)乙方不介入甲方对Y苑小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;

　　(5)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;

　　五、服务费用及付款方式

　　1、年清洁服务费1.2万元(壹万贰仟元整);

　　2、付款方式：按每3月支付一次，时间以头月前5个工作日为准。即每3月的头一月前5个工作日支付3个月的清洁服务费，支付方式为银行转帐。

　　六、工作协调及检查

　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;

　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。

　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;

　　八、附则

　　1、自本合同生效之日起 天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满 天前向对方提出书面意见;

　　3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

　　4、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

　　5、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

　　6、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲 方(印章)： 乙 方(印章)：

　　代 表： 代 表：

　　签定时间：

篇5：工地食堂餐饮服务和保洁服务承包协议

　　工地食堂餐饮服务和保洁服务承包协议

　　订立协议人：

　　甲方： ZZ建设集团股份有限公司CS新世纪国际H苑三期工程项目部 (以下简称甲方)

　　乙方： **SS物业管理有限公司 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及江苏省有关标准、文件规 定， 遵循公平、平等和诚实信用原则，就CS《新世纪国际H苑 1 3# - 1 5 # 住宅楼工程》 项目部的食堂餐饮服务和办公、生活区保洁服务承包事项 ，经甲乙双方 平等 协商 ， 一致 同意 ，达成如下协议 ;明确双方的义务和责任 ，以资共同遵守。

　　一 服务对象 ：CS新世纪国际H苑 B 块 1 3# - 15 # 住宅楼工程 项目部 ;

　　二 服务 范围 ： 项目部工人食堂、小食堂和小卖部;办公、生活区保洁 。

　　三 服务 形式 ： 餐饮服务承包;保洁服务承包;生活用品代卖代购;卫生管理 ;

　　四 服务 内容 ： 服务承包和卫生管理内容包括但不限于：

　　1 食堂一日三餐提供饮食服务，特殊情况提供夜宵和送餐;

　　2 食堂饮食、餐具、设施的保洁工作，以及卫生管理;

　　3 小卖部日常生活用品代购代卖;

　　4 办公区域的办公室、厕所、通道和排水沟等，打扫、清洁和垃圾清理等保洁服务;

　　5 员工生活区域的厕所、宿舍楼走廊、通道和排水沟等，打扫、清洁和垃圾清理等保洁服务 。

　　五 承包方式; 服务外包 方式 。

　　1 工人 食堂 、小卖部自主经营，自负盈亏。

　　2 小食堂需提供二桌(约 20 人)的餐饮服务，就餐人员伙食费按成本价收取。 3 日常安全、健康、卫生和治安等管理按照项目部及有关部门要求执行。

　　4 办公区和生活区的保洁承包按年计费，保洁人员自行安排。

　　5 工人食堂、餐厅和小卖部的住房和场地，以租借方式给乙方;工人食堂、餐厅为借用;小卖部每年收取租赁费。

　　六 标准 要求 ：

　　1 食堂;饭菜应满足职工饮食需求，包括开饭时间、食材质量、饭菜口味和饮食卫生;

　　2 卫生; 乙方 应按卫生部门要求提供职工健康证 ， 执行饭菜留样，生熟菜分离等规定标准，相关标准要求 符合国家和江苏省现行有关规定和检测标准 ;并符合文明工地标准要求。

　　3 小食堂：二桌饮食可以按分餐制或拼餐制;实际根据就餐人员的意见决定，拼餐一般不少于 5 菜一汤。

　　4 办公、生活区保洁;二个区域每天不少于 1 次全方位保洁;特殊情况，会议室、区域道路和积水等进行二次或多次保洁;

　　5 小卖部代购供销的零食、饮料和生活用品等产品，必须保证使用或饮用安全、卫生和价格合理。

　　七 费用计取 ;

　　1 甲方每月收取 乙方 小买部的房子和场地租金 ： 叁仟元 ;小写： 3000 元 。

　　2 甲 方每月支付给乙方 小食堂 餐饮服务 工资 ： 叁仟元 ;小写： 3000 元 。

　　3 办公、生活区保洁费用，甲方每年支付给乙方： 肆万元整 ;小写： 40000 元。

　　4 工人食堂和小卖部由乙方自主经营，有偿服务，自负盈亏。

　　5 小食堂就餐费用：中餐、晚餐每人每餐缴 元，早餐缴 元;

　　八 费用支付;

　　1 保洁费用：按每月支付费用： 叁仟叁佰元整 ;小写： 3300 元 。

　　2 小卖部租金费用，乙方每月足额上缴给甲方： 叁仟元 ;小写： 3000 元 。

　　3 小食堂餐饮服务工资，甲方每月支付给乙方： 叁仟元 ;小写： 3000 元 。

　　4 支付方式：现金或支票;乙方应提供收据;如有余款，年底春节前付清。

　　5 小食堂就餐费用;每人每月缴餐费 元(一日 餐);乙方自收。

　　九 资产管理 ：

　　1 食堂房子、照明和给水由项目部提供;

　　2 餐具、餐饮设备由乙方自行采购，并向甲方报备;

　　3 合同期满后乙方报备自有餐具可自行处置，乙方自有资产一个月内不运出工地，处置权归甲方 。

　　十 双方责任

　　1 甲方责任 和义务 ：

　　1 ) 资产管理;甲方资产，保证日常维护，确保完好 ;

　　2 ) 日常管理;履行日常卫生检查职责，执行对乙方的治安、安全和行政管理 ;

　　3 ) 食堂主管：主管部门，安全科。主管人员林祥旭、王小军;

　　2 乙方责任 和义务 ：

　　1 )服从管理;执行工地食堂管理标准和项目部决定;服从项目领导。

　　2 ) 饮食管理 ; 确保一日三餐按时开饭 ; 会餐免费代加工;并满足部分职工夜宵或加餐要求;特殊情况要满足点餐要求。

　　3 ) 卫生管理 ;乙方必须保证 食材卫生可靠，饮用安全;做好采购记录，保证来源可追溯;烹制食品必须卫生操作，防止病从口入;餐具及时洗净，定时消毒，保证饮食卫生;餐饮职工必须配备健康人员，并有健康证，个人卫生符合饮服人员要求;

　　4 ) 食堂防火 ; 根据甲方管理 计划，乙方及时配合甲方 做好防火工作;保护消防设施，注意防火事项;确保工地消防安全。

　　5 ) 餐饮服务 ; 对就餐职工，态度端正，热情服务;做到人性化管理与广大职工和谐相处 。 饮食烧制的工序、放置存放合理卫生;餐具、设施保持净洁卫生 。

　　6 ) 安全管理 ; 乙方对外出采购、日常工作的安全事项，负完全责任;对与职工争执应及时汇报主管部门，或报案由警方处理。食材采购，来源可靠，安全卫生。

　　7 )人员管理; 乙方负责安排在食堂、小卖部、办公区和生活区等甲方区域工作的员工的管理，并负责自己员工的工作、生活和社保福利等事项，同时承担自己员工的治安和安全方面的管理责任。

　　8 )保洁工作;餐饮人员自身着装、习惯和操作符合卫生要求 项目部主管部门 为安全科; 管理 饮食时间执行项目部作息要求;卫生检查每周不少于一次;

　　9 )其它服务;留样必须每餐安排;饮食饭菜尽可能满足各类职工的品味和习惯，不定期了解职工意见，努力改善伙食;提高服务质量，协助项目部做好后勤工作 。

　　十 一 违约责任 ;

　　1 乙方违约; 出现食物中毒或其它饮食卫生问题;食堂卫生检查不合格;餐饮不能满足职工正常需求;违规操作引起火灾;不服从管理;日常卫生保持差等;饭菜品味差;损坏甲方财产等。

　　2 乙方违约责任; 乙方违约应承担全部负责;食物中毒应承担由此产生的医疗等相关费用的经济损失 ; 卫生检查不合格或日常保持差，并屡教不改的，甲方每次对乙方罚款 500 元 ~2000 元 ;乙方无故 停止食堂服务 ，甲方 没收乙方全部餐饮资产和押金;提供餐饮延时、缺餐等服务不合格 ， 甲方可终止合同，并没收乙方全部资产和押金;对乙方违约造成甲方损失的，甲方可向 乙方 追 偿全部费用损失; 损坏甲方资产，乙方照赔偿。

　　3 押 金; 押 金 5000 元 ，以单据为准。

　　4 小食堂;小食堂管理人员就餐，平时不小于二桌;所购食材清单每日报验并公布。如有班组管理人员有就餐意向，根据餐厅情况，乙方与班组自行协商。若就餐人员对饮食质量不满，而乙方改正无好转，甲方将随时解除小食堂餐饮服务;并停止工资发放。

　　5 小卖部、工人食堂;如代购代销物品有不卫生、不安全等情况，甲方将对乙方每次 500 元 ~2000 元罚款，或直接收回房子和场地;工人食堂如果有多人反映服务质量差、饭菜品味差，乙方应努力改正，否则收回房子和场地，后果乙方自行负责。

　　十二、 其它事项 ;协议未 尽 事项，双方友好协商解决;如有合同纠纷，由 公司终极调解;或向辖区人民法院起诉 。

　　十三 合同生效、签订地、合同数量;

　　1 合同自双方签字后 生效; 项目工程竣工验收或完工后终止。

　　2 合同签订地：**市浦东新区。

　　3 本协议一式 三 份， 三 份具有同等作用;甲方执 二 份，乙方执一份。

　　甲方：ZZ建设集团股份有限公司 乙方： **SS物业管理有限公司

　　CS新世纪国际花工程苑项目部

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签订日期： 签订日期