基坑支护、降水施工合同模版

基坑支护、降水施工合同模版

　　发包方(下称甲方)：

　　承包方(下称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程设计及施工协商一致，订立本合同。 乙方受甲方委托完成咸阳国际财富中心期二期基坑边坡支护、基坑降水的设计和施工，经双方协商达成以下条款，以资共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：

　　l、乙方按甲方要求和现场地质及地下水位情况向甲方提供基坑支护工程的设计图纸。设计图纸须加盖有专项设计资质的单位印章，经甲方认可后作为本合同附件。

　　2、设计图纸由乙方组织专家审查论证并经甲方认可，乙方根据论证认可后的设计图纸进行施工，完成设计方案内的全部内容，其中：

　　①、基坑降水乙方按甲方认可后的设计方案完成降水井成井的施工(洗井完成，每口降水井能正常抽水);

　　②、土钉墙支护工程量中已包含翻边、射角面积;

　　③、降水运行由甲方另行委托，不在本合同范围内，降水运行由乙方免费给予相应的技术指导;

　　④、施工内容中，成孔泥浆用罐车抽排、外运和人工破桩头属乙方承担，其余渣土、砼桩头、冠梁开挖土的清理和外运不在乙方承包范围内。

　　四、承包方式：

　　乙方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全及文明施工、包工完场清、包建工保险、包工具用具、包各种管理费、包税金、包办理属乙方施工中的政府部门各项法定手续及交纳乙方施工需要的地方政府的各项费用的方式承包，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

　　五、工程造价：

　　1、本合同采取总价包干形式，合同总价款为人民币 (￥ 元)，为完成本合同内容所发生的一切费用，不因人工、材料、机械费等市场价格波动或政策性文件调整等因素作任何调整。

　　2、合同总价款指本工程基坑支护、降水井施工过程中涉及的所有费用，包括本工程设计费、专家论证费、施工费(包含人工费、材料费、机械费)、措施费、管理费、试验费、水电费、监测费、税金，以及用于工程降水井成井施工和基坑支护的各项其他费用，合同内包含的一切明示或暗示的责任、义务和风险均包括在内。乙方在签约前应认真踏勘施工现场，熟悉施工现场及现场周边的一切情况，其设计方案、施工组织设计应充分据此做出，进场后不得以不熟悉现场情况、工程量计算有误或市场机械费用调整等因素提出调价要求。

　　3、虽然乙方的设计方案已经甲方及监理单位认可，但是当乙方的设计方案在实施过程中，出现因安全及其它不可预见因素而需要增加的费用，由乙方全部承担，不得以任何理由向甲方提出调价要求。

　　4、本合同价款构成如下：

　　5、在合同总价不变的前提下，乙方接受甲方委托的设计院提出的设计方案的变动及调整(本条款仅指放坡系数调整及腰梁预应力调整)。

　　六、工期：

　　1、合同签订后，乙方应按甲方书面通知进场并开始施工。

　　2、降水井及护坡桩的施工工期为 日历天，如因乙方原因造成工期延误，每延误l天，乙方向甲方支付违约金1000元(因不可抗力因素造成的工程延误影响除外，其工期应据实予以顺延)。

　　3、护坡工作随挖土开展而进行，乙方须保证每个工作面在挖土工作完成后8日内，完成护坡工程施工工作。如因乙方原因造成工期延误，工期每延误1天，乙方向甲方支付违约金1000元(因不可抗力因素造成的工程延误影响除外，其工期应据实予以顺延)。

　　七、质量：

　　1、乙方必须确保设计的方案能够满足本工程的支护、降水要求，确保周边环境安全和满足地下室施工的要求，对设计方案的安全、可靠性承担全部责任。

　　2、乙方必须严格按甲方认可的设计方案和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，确保工程质量为合格。

　　3、工程质量若达不到验收标准，乙方应在甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，由此引起的费用与工期损失由乙方承担。

　　4、乙方延误工期、施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，又无积极措施确保工程按期完成，或无力按质量标准返修者，甲方有权单方面中止合同，乙方应承担违约责任，

　　向甲方支付合同总价30%的违约金，并负责赔偿由此造成甲方的经济损失。

　　5、乙方必须严格按照中华人民共和国住房和城乡建设部“关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知”(建质【20**】87号)的要求，组织专家对自己设计的咸阳国际财富中心二期降水及基坑支护设计方案进行论证，确保设计方案通过论证并经甲方审定认可，乙方严格按论证并审定的设计方案组织施工。组织专家论证会的费用已包含在本合同价款内，该费用不再单独计算。

　　八、付款方式：

　　1、基坑支护工程施工完毕后15日内支付已完工程价款的70%，其余30%在基坑回填完成后一个月内一次付清。

　　2、本合同支付工程款时，营业税及附加等相关税费由甲方代扣代缴，直接从应付工程款中扣除，乙方按甲方要求开具收款收据及提供相关开票资料。

　　3、乙方在本合同签订前，一次性向甲方支付履约保证金人民币10万元。本工程竣工验收合格时，甲方须及时将履约保证金全额返还乙方。履约保证金不计利息。

　　九、工程保修：

　　本工程保修期为本合同承包范围竣工验收至本项目室外土方回填完成期间，在保修期内乙方应无条件承担保修期所出现的质量问题，并担负巡查责任。

　　十、双方职责：

　　1、甲方职责：

　　(1)甲方负责清理施工场地内的障碍物(包括挖除原地坪至护坡桩打桩工作面、打桩后余留泥浆淤泥、砼桩头和冠梁完工后的余土;提供乙方施工机械进场道路和场地;提供基坑挖土与施工坡线的位置及场地和坑底标高)。甲方向乙方提供基础开挖图、施工位置确认书、地质勘察报告、地下管网走向图等资料。

　　(2)甲方负责协调现场的道路畅通;协调土方开挖与支护施工的穿插进行及配合工作，

　　为支护施工创造合理的工作面;负责提供水源、电源(水，电表由乙方自备，水、电费由乙方按“天王社区”标准缴纳);属甲方手续不完善，对施工造成影响的，由甲方协调解决。

　　(3)甲方应保证按照合同约定的期限和方式支付乙方工程款。

　　2、乙方职责：

　　(1)乙方根据现场地质及地下水位情况，委托有专项设计资质的单位，对咸阳国际财富中心二期降水及基坑支护进行设计，设计方案必须经过专家论证，保证安全可靠、经济并达到国家规定的相关技术标准且完全满足工程需要，确保基坑开挖期间基坑周围的安全。设计方案须加盖设计单位印章，经专家会审签认和甲方认可后作为本合同附件。

　　(2)乙力必须制定切实可行的施工组织设计，报监理及甲方现场代表认可，并严格按认可后的施工组织设计进行施工。乙方必须服从甲方现场代表的安排，严格按照国家现行施工验收规范施工，进场的材料必须经监理及甲方现场代表认可后方可使用。若乙方不能按照规范施工造成工程质量不合格，甲方有权令其返工，由此而造成的损失乙方自理。若乙方人员不予返工或违章、违反合同约定且不听劝阻，甲方有权停工或勒令退出施工现场，造成损失由乙方承担。因违反操作规程造成安全与质量问题的一切损失及受到有关部门的罚款均由乙方负责。

　　(3)乙方在施工期间，要确保基坑及周边建筑安全并设置护栏;对于由施工造成的一切不良后果承担完全责任。乙方负责对基坑及周边建筑的变形进行观测，并无偿给予基坑降水施工的技术指导。雨季施工应特别注意边坡稳定，加强检查工作，特别注意坡顶出现的微小管洞要及时封堵。上述工作待总承包单位进场时将其移交给总包单位承担。

　　(4)乙方应积极参加建设单位组织的业务活动，积极主动配合土方开挖、桩基、施工总承包等单位施工。

　　(5)甲方将安排专人对乙方的施工进行监督管理，对甲方现场管理人员的指令，乙方应予以配合和服从。

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篇2：土方工程施工合同书样板

　　建筑类土方工程施工合同书样板

　　发包方：_________________________(以下简称甲方)

　　承包方：_________________________(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等互利的基础上达成一致意见，为明确双方在履行过程中的权利、义务和责任，就乙方承揽甲方工程等事宜，制定本合同，以供双方共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　二、工程监理：

　　三、承包方式及价款：______元/m3一次性包死(含一切费用)

　　四、工程负责人

　　甲方派_____________同志为驻现场负责人,乙方派_____________同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程质量、进度进行监督，办理验收交接手续和其他相关事宜。

　　五、工伤事故：

　　乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工过程中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其它损失由乙方负担，乙方不得因此影响工程施工进度。

　　六、工期：本合同全部工程于____年____月___日开工至____年____月_____日竣工，共_____天。在施工过程中,除遇下列情况外，工期不予顺延。

　　1、因天灾或其它不可抗力的原因被迫停工的;

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的;

　　3、因甲方不能按期提供图纸、材料、设备以及其它约定的条件，以及设备不符合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

　　七、工程质量和保修

　　1. 工程质量要求:按有关规定和本合同的约定,经甲方、业主、监理工程师和有关质量监督部门检验,工程质量达到合格标准;

　　2.乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、说明文件、国家颁发的有关工程规范、规程和标准,甲乙双方的技术交底文件和甲方的书面指令进行施工,并接受甲方、监理和业主代表的监督、检查;

　　3.乙方应根据甲方要求,随时提供有关技术资料,如材料,设备出厂合格证,试验报告等影印件或原件(由乙方提供的材料);

　　4.甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查,乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规范,甲方可要求乙方停工或返工,停工或返工给双方造成的损失和返工费用由乙方承担;

　　5.工程竣工,经验收达到本合同约定的合格标准,乙方按国家关于工程保修的有关规定承担保修责任并承担此项费用。

　　八、双方责任

　　甲方责任

　　1. 按本合同约定的期限支付工程款(含进度款和结算款);

　　2. 协助乙方办理有关施工报建手续并协调与当地政府和居民的关系;

　　3.负责现场施工的协调指挥,派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查,办理签证中间工程的验收手续;

　　4.向乙方提供与本合同相关的图纸、资料;

　　5.在开工前,就本工程及相关项目向乙方进行技术交底;

　　6.协助乙方办理施工人员的暂住证及劳动用工手续;

　　7.核查乙方进场人员安全教育证,培训上岗证;

　　9.负责组织相关的试验检测工作,乙方需组织适宜人员配合甲方进行试验工作;

　　10.负责指导乙方进行相关施工资料的填报工作。

篇3：家居装修施工合同

家庭装修合同样本

　　家庭装修合同

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修、装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：__________________________________________________ ;

　　2. 工程项目：__________，计_______平方米，施工面积___________ 平方米;

　　3. 施工内容： ;

　　4. 委托方式：_____________________________________ ;

　　5. 工程开工日期：_______年 _______月 ________日 ;

　　6. 工程竣工日期：__________年_________ 月_________ 日 ;

　　7. 工程总天数：_____________ 天 ;

　　第二条：工程价款

　　工程总价款(金额大写) 元，(金额小写) 元。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价、保质保量，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经甲方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条： 付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付合同价款的20%作为预付款;当工期进度过半甲方即第二次付合同价款的20%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

　　第六条： 工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条： 工程验收

　　1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方

　　必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2. 乙方

　　指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如因施工原因发生安全事故导致施工人员伤害的，由乙方自行负责。

　　严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为36个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和预付款收据向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、补充合同)壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：乙方：(签章)

　　签订日期：20**年4月2日

篇4：基坑支护施工合同

基坑支护施工合同

　　发包方：[以下简称甲方] 承包方：[以下简称乙方]

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经双方共同协商，就 商住楼项目基坑支护事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

　　一、本工程概况

　　工程名称： 工程地点：二、工程规模及特征

　　商住楼，全长 米，开挖深度以自然地面开挖 米深的表层土，碾压密实成施工作业面，桩孔再开挖深度至作业面以下 米。

　　三、本工程承包范围：

　　1、施工包括支护工程的修整边坡、人工挖孔、钢筋笼的制作与安装、压顶冠梁的制作施工及养护、检验、垃圾清运、及现场配合等达到支护目的全过程。[既：甲方只提供施工用水、电接驳点，以外的任何工序的人工、机械、材料及配套和辅助工作的全承包]。

　　2、[挖孔桩及局部加固的所有工序]成孔、砼的拌制和浇筑、泥浆的配制及沉淀清运、钢筋笼的制作和安装、冠梁及其他附属结构、局

　　部的锚杆及配套构建的所有工序。[压顶冠梁施工包含处理桩头、挖土、钢筋绑扎、模板支拆、混凝土浇筑等全部内容的任何工序的人工、机械、材料及配套和辅助工作的全承包]。

　　四、合同工期

　　开工日期： ,竣工日期： 年月 日 (遇不可抗力，工期相应顺延)

　　五、合同价款及工程量

　　1、工程量

　　人工挖孔桩(混凝土灌注桩)：桩数 根，有效桩长米/根，桩径毫米，桩中心间距米。压顶冠梁南北全长米，桩及压顶贯梁的布置见交底方案。(工程量依据现场完成的合格量并通过项目部签字确认)

　　2、本合同价款

　　本合同价款为完成本工程范围所需之全部的费用，总费用为取其他费用。

　　3、合同价款支付

　　基坑回填土完成经甲方、监理单位检验合格后付总费用的 %，剩余工程款待地下室完成后付 %。

　　六、甲方责任

　　1、甲方有权根据合同文件要求，对乙方的工作(工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查，若乙方违反合同文件约定，甲方有权提出停工、勒令整改，并做出相应的经济处罚。

　　2、甲方负责提供现场水、电源接驳点，乙方进入施工现场，生活用水、用电费用需单独挂表计量，费用由乙方承担。

　　七、乙方责任

　　1、乙方指派为本工程负责人，负责对工程质量、进度、安全进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

　　2、乙方按规定的内容、时间、数量向甲方交付报告、文件，并对其质量负责。

　　3、乙方须按甲方的工期要求施工，并向甲方提供现场施工有关技术交底、安全交底等工程资料。

　　4、乙方应对工作现场周围的建筑物和地下管道的保护负责。

　　5、乙方进场施工时应自觉遵守甲方有关施工现场的有关规定，服从甲方现场管理人员及监理单位的管理。承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任;对现场周边所有的建筑及建筑、设备不得破坏。施工时造成危害人身安全或造成人身伤亡的，乙方应负责全部赔偿并承担由此产生的法律责任。并且乙方应全面负责劳务人员的工资、保险、劳动保护、人身及财产安全等一切事宜，与甲方无关。

　　6、乙方必须严格按照国家现场验收规范和质量评定标准、行业标准及甲方的要求进行施工，施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

　　7、乙方在施工过程中，尘埃、噪音和施工现场的清洁卫生如违反市有关部门的规定及要求，由此发生的费用由乙方自行解决。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。

　　8、自觉接受甲方及有关主管部门的管理、监督和检查，确保施工机械安全性能良好;接受甲方及有关主管部门日常对机械设备、材料质量，操作人员的有效证件、持上岗证情况的检查。

　　八、质量要求及验收

　　1、质量要求：

　　(1)质量等级：符合国家及建委颁发的相关规范、规程和行业技术标准总体施工质量目标。乙方按本合同约定的质量标准，包工包料、包质量、包验收、包施工、包工期、包安全文明、包风险等，承包新华新区商住楼基坑支护工作。

　　(2)乙方应严格按照国家颁发的相关建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方、监理单位现场代表的监督，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　(3)质量要求：合格。

　　(4)在本合同约定的质量保证期内，乙方应对由于工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷或故障负责。对由于乙方直接责任造成的损失，甲方保留索赔的权利。

篇5：住宅装饰装修施工合同

篇一：房屋装修合同书范本

　　房屋装修合同书范本

　　委托方(甲方)：张瑞涛

　　承接方(乙方)：南京艺垚装饰工程有限公司

　　工程项目：住房装修

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：南京市栖霞区金尧路青田雅居15-201室

　　2、居室规格：计105平方。

　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程开工日期：____________

　　6、工程竣工日期：____________

　　工程总天数：____________

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材

　　料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付10%工程材料款和施工工费的20%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的50%。完工验收后付至合同款的95%。剩余5%尾款在质保期满二年期后一次性付清。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

　　第八条：本合同自签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表：

　　签约日期：年 月日

篇二：房屋装修合同范本20**

　　房屋装修合同

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：______。

　　2. 居室规格：房型，总计施工面积 。

　　3. 施工内容：详见本合同附件《施工预算单》和 施工图纸。

　　4. 委托方式：______ 。

　　5.开工日期：______，竣工日期，工程总天数：______天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《施工预算单》。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付工程总款的，当工期进度过半( )，甲方即第二次付工程总款的，待甲方对工程竣工验收后结算，剩余 一年后结清。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2. 乙方责任

　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)： 乙方：

　　签字：委托代理人签字：

　　签约日期：签约日期：

篇三：房屋装修合同范本

　　房屋装修合同

　　委托方(甲方)： 宁夏振亮投资置业有限公司

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，在平等资源的基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：_ 贺兰汽车修配商贸城。

　　2. 工程名称：贺兰汽车修配商贸城2#楼装饰工程

　　3、装修面积：约2000平方米

　　3. 施工范围：一层门厅、二层局部、三层整层。详见本合同附件合同附件及施工平面图。

　　4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5.开工日期：20**年 月 日，竣工日期20**年 月日，工程总天数： 天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写) 。(本工程价款为最终结算价，包含本合同施工范围内的所有工程项目费用，不再额外产生任何费用，)

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，达到相应的产品合格标准并经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同(如双方因概念理解不一或对产品的规格、质量、性能等产生误差或分歧时，乙方须按照甲方所认可的或所理解的标准执行)。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　2. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　经甲乙双方协商同意，本工程款项的支付甲方将不直接支付给乙方现金，而是以实物抵顶的方式支付。

　　1. 合同一经签订，甲方即将所属的房产及房产手续交付给乙方，有其变卖或使用，工程进度完成过半时，甲方须再次向乙方支付(抵顶)部分实物，剩余款项待工程完工验收合格决算后，予以付清(多退少补)。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每逾期一日2000元作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，逾期超过15日，甲方有权单方解除合同，乙方应无条件退场。如果因甲方原因导致而延迟完工，交工日期应当顺延。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，(如双方因概念理解不一或对产品的规格、质量、性能等产生误差或分歧时，乙方须按照甲方所认可的或所理解的标准执行)。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　2. 乙方责任

　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，如因乙方管理不善所造安全、质量事故，均由乙方自行承担，与甲方无关。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。

　　2. 施工过程中任何一方如无正当理由提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。

　　2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)： 乙方：

　　签字：委托代理人签字：

　　签约日期：签约日期：

　　合同附件：

　　工程装饰内容及标准：

　　一、一楼门厅

　　1、地面为高档仿石地砖，规格1m*1m

　　2、墙面贴高档仿石墙面砖，规格：

　　1)、墙面须将外漏的消防箱包裹在内并不影响其使用。

　　3、形象墙制作安装：材质及装饰效果见效果图。

　　4、门厅与电梯口处的哑口套制作安装，材质木制成品，颜色现场确定(石材门套)。

　　5、电梯间门口处墙面贴高档方式墙砖，电梯洞口包不锈钢门套(石材门套)。

　　6、门厅安装旋转门一个平开门两个，样式、大小尺寸现场确定。

　　7、门厅石膏吊顶，边角设计灯带，中间做造型并安装殿堂大灯。(参照效果图)

　　二、一楼值班室

　　1、木质复合成品门一套。

　　2、窗户假装窗套。

　　3、墙面上乳胶漆两边。

　　4、室内石膏吊顶装格栅灯，预留弱点接口。

　　三、楼梯间：墙面乳胶漆两边，楼面防火门处装饰哑口套。

　　四、二层办公室

　　1、五、三层装饰

　　1、过道

　　1)、地面

　　2)、墙面

　　3)、顶棚

　　4)、照明灯饰及开关控制

　　2、卫生间

　　1)、墙面

　　2)、顶棚

　　3)、卫浴、洁具

　　4)、地面

　　5)、窗套

　　3、标间

　　1)、地面

　　2)、墙面

　　3)、吊顶

　　4)、窗套

　　5)、卫生间隔断材质、门、地砖、卫浴、洁具等宾馆必备设施

　　6)、进户门

　　7)、插座、有线电视插口、电信插口

　　4、综合办公室：略

　　5、总经理办公室：略