网上证券交易协议书

20**年网上证券交易协议书[1]

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方根据国家有关法律、法规、规章、证券交易所交易规则以及双方签署的《_________》，经友好协商，就网上委托的有关事项达成如下协议：

第一章

网上委托风险揭示书

第一条

甲方已详细阅读本章，认识到由于互联网是开放性的公众网络，网上委托除具有其他委托方式所有的风险外，还充分了解和认识到其具有以下风险：

1．由于互联网数据传输等原因，交易指令可能会出现中断、停顿、延迟、数据错误等情况；

2．投资者密码泄露或投资者身份可能被仿冒；

3．由于互联网上存在黑客恶意攻击的可能性，互联网服务器可能会出现故障及其他不可预测的因素，行情信息及其他证券信息可能会出现错误或延迟；

4．投资者的电脑设备及软件系统与所提供的网上交易系统不相匹配，无法下达委托或委托失败；

5．投资者在申请开通网上交易过程中，应充分了解网上交易的具体细节，包括几个过程，如客户的计算机配置问题，电信线路问题，以及服务器的响应问题等，对网上交易的交易过程做到心中有底，以免造成交易损失；

6．如投资者不具备一定网上交易经验，可能因操作不当造成委托失败或委托失误；

7．由于网络故障，导致投资者的交易指令不能正确送达或完成的风险。通过网上证券交易系统进行证券交易时，投资者电脑界面已显示委托成功，而券商服务器未接到其委托指令，从而存在投资者的利益不能增大或损失不能停止的风险；或投资者电脑界面对其委托未显示成功，于是投资者再次发出委托指令，而券商服务器已收到投资者两次委托指令，并按其指令进行了交易，使投资者由此而产生重复买卖的风险；

8．由于行情信息及其他证券信息有可能出现错误，从而给投资者带来错误信息的风险；

9．由于不可抗力因素，使投资者不能及时进行交易的风险；

10．投资者对开通网上交易后所涉及的责、权、利应有充分的认识，尤其对一些不可抗力因素造成的损失，应及时进行弥补，以免造成更大的损失。

上述风险可能会导致投资者（甲方）发生损失。当出现上述情况，客户可以随时与开户营业部或我公司联系，并改用其他委托方式，避免或尽量减少交易损失。

第二章

网上委托

第二条

本协议所表述的“网上委托”是指乙方通过互联网，向甲方提供用于下达证券交易指令、获取成交结果的一种服务方式。

第三条

甲方为在证券交易合法场所开户的投资者，乙方为经证券监督管理机关核准开展网上委托业务的证券公司之所属营业部。

第四条

甲方可以通过网上委托获得乙方提供的其他委托方式所能够获得的相应服务。

第五条

甲方为进行网上委托所使用的软件必须是乙方提供的或乙方指定站点下载的。甲方使用其他途径获得的软件，由此产生的后果由甲方自行承担。

第六条

甲方应持本人身份证、股东帐户卡原件及其复印件以书面方式向乙方提出开通网上委托的申请，乙方应于受理当日或次日为甲方开通网上委托。

第七条

甲方开户以及互联网交易功能确认后，乙方为其发放网上交易证书。

第八条

凡使用甲方的网上交易证书、资金帐号、交易密码进行的网上委托均视为甲方亲自办理，由此所产生的一切后果由甲方承担。

第九条

乙方建议甲方办理网上委托前，开通柜台委托、电话委托、自助委托等其他委托方式，当网络中断、高峰拥挤或网上委托被冻结时，甲方可采用上述委托手段下达委托。

第十条

乙方不向甲方提供直接通过互联网进行的资金转帐服务，也不向甲方提供网上证券转托管服务。

第十一条

甲方通过网上委托的单笔委托及单个交易日最大成交金额按证券监督管理机关的有关规定执行。

第十二条

甲方确认在使用网上委托系统时，如果连续五次输错密码，乙方有权暂时冻结甲方的网上委托交易方式。连续输错密码的次数以乙方的电脑记录为准。甲方的网上委托被冻结后，甲方应以书面方式向乙方申请解冻。

第十三条

甲方不得扩散通过乙方网上委托系统获得的乙方提供的相关证券信息参考资料。

第十四条

甲方应单独使用网上委托系统，不得与他人共享。甲方不得利用该网上委托系统从事证券代理买卖业务，并从中收取任何费用。

第十五条

当甲方有违反本协议第十三、十四条约定的情形时，乙方有权采取适当的形式追究甲方的法律责任。

第十六条

当本协议第一条列举的网上委托系统所蕴涵的风险所指的事项发生时，由此导致的甲方损失，乙方不承担

担任何赔偿责任。

第十七条

本协议自甲乙双方签署之日起生效。发生下列情形之一，本协议终止：

1．甲乙双方的证券交易委托代理关系终止；

2．一方违反本协议，另一方要求终止；

3．甲乙双方协商同意终止。

第十八条

本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

代表（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：证券交易委托代理协议书

　　20**年11月证券交易委托代理协议书[1]

　　甲方(投资者)：_________

　　乙方(证券营业部)：_________

　　依据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规、规章以及证券交易所交易规则的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理证券交易及其他相关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一章双方声明

　　第一条

　　甲方向乙方作如下声明：

　　1.甲方具有相应合法的证券投资资格，不存在法律、法规、规章和证券交易所交易规则限制其投资证券市场的情形。

　　2.甲方保证在其与乙方委托代理关系存续期内其向乙方提供的所有证件、资料均真实、有效、合法，甲方保证其资金来源合法。

　　3.甲方已阅读并充分理解乙方向其提供的《风险揭示书》，清楚认识并愿意承担证券市场风险。

　　4.甲方同意遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

　　5.甲方已详细阅读本协议所有条款，并准确理解其含义，特别是其中有关乙方的免责条款。

　　第二条

　　乙方向甲方作如下声明：

　　1.乙方是依法设立的证券经营机构，具有相应的证券经纪业务资格。

　　2.乙方具有开展证券经纪业务的必要条件，能够为甲方的证券交易提供相应的服务。

　　3.乙方确认其向甲方提供的委托方式以双方约定的委托方式为准。

　　4.乙方遵守有关证券市场的法律、法规、规章及证券交易所交易规则。

第二章开设资金帐户

　　第三条

　　甲方应亲自开设资金帐户。

　　甲方在开设资金帐户时提交本人身份证或其他有效证件、同名证券帐户卡，并按乙方要求填写开户资料。

　　第四条

　　甲方的证券交易结算资金存入其资金帐户。

　　第五条

　　甲方开设资金帐户时，应同时自行设置交易密码和资金密码(以下统称密码)。

　　甲方可以随时修改密码。

第三章交易代理

　　第六条

　　甲方可以通过第二条第三项约定的委托方式下达委托。

　　第七条

　　乙方为甲方提供以下服务：

　　1.接受并忠实执行甲方下达的委托;

　　2.代理甲方进行资金、证券的清算、交收;

　　3.代理保管甲方买入或存入的有价证券;

　　4.代理甲方领取分红派息;

　　5.应甲方要求提供其帐户资金和证券变化情况的清单;

　　6.双方依法约定的其他事项。

　　7.证券监督管理机关规定提供的其他服务。

　　第八条

　　甲方进行柜台委托时，必须提供有权人(指甲方本人或其授权代理人，下同)身份证、甲方证券帐户卡和资金帐户卡。

　　甲方进行自助委托，必须输入正确的密码。

　　第九条

　　当甲方委托未成交或未全部成交时，甲方可以变更其未成交的委托。

　　第十条

　　甲方应在委托下达后三个交易日内向乙方查询该委托结果，当甲方对该结果有异议时，须在查询当日以书面形式向乙方质询。

　　甲方逾期未办理查询或未对有异议的查询结果以书面方式向乙方办理质询的，视同甲方已确认该结果。

　　第十一条

　　当甲方需选择乙方作为其在上海证券交易所挂牌交易的指定交易证券代理机构时，双方需另行签定有关协议。

第四章资金存取

　　第十二条

　　甲方依法享有资金存取自由。

　　甲方从乙方提取资金时，除非甲乙双方另有约定或甲方另有指令，乙方必须及时办理。

　　第十三条

　　甲方可以通过乙方柜台存取资金。

　　甲方也可以通过其他方式存取资金，但应按照乙方的要求办理有关手续。

　　其他方式由乙方依法提供，其含义由乙方负责解释。

　　第十四条

　　通过乙方柜台提取资金的，应提供取款人身份证、证券帐户卡、资金帐户卡，并输入正确的资金密码。

　　乙方按照国务院证券监管机关的有关规定为甲方办理取款手续。

　　第十五条

　　甲方提取资金每笔数额、每天存取次数参照国家有关规定执行。

　　第十六条

　　当第十三条第二款所指的其他资金存取方式无法进行时，甲方应在乙方柜台办理资金存取手续。

第五章变更和撤销

　　第十七条

　　当甲方重要资料变更时，应及时书面通知乙方，并按乙方要求签署相关文件。

　　第十八条

　　甲方撤销指定交易，需另行签署有

　　有关文件。

　　第十九条

　　除非甲方有未履行交易交收义务等违约情形，甲方可随时撤销其在乙方的资金帐户。

　　第二十条

　　有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期纠正，甲方不能按期纠正或拒不纠正的，乙方可撤销其与甲方的委托代理关系：

　　1.乙方发现甲方向其提供的资料、证件严重失实的;

　　2.乙方发现甲方的资金来源不合法;

　　3.甲方有严重损害乙方合法权益、影响其正常经营秩序的行为。

　　第二十一条

　　乙方撤销其与甲方的委托代理关系，需书面通知甲方，并说明理由。

　　第二十二条

　　甲方在收到乙方撤销委托代理关系通知后应到乙方办理销户手续。

　　在甲方收到乙方撤销委托代理关系通知至甲方销户手续期间，乙方不接受甲方的买入委托指令。

第六章甲方授权代理人委托

　　第二十三条

　　甲方开设资金帐户后，可以授权代理人代为办理证券交易委托及相关事项。

　　第二十四条

　　甲方授权他人代为办理前条所述事项时，应当签署有关授权委托书，并向乙方提交代理人的有效证件。

　　授权委托书至少应载明下列内容：代理人姓名及身份证号码、授权权限、有关代理人合法的证券市场投资资格及乙方要求明示的其他事项。

　　第二十五条

　　甲方授权委托书的签署地应当在乙方，但经国家公证机关公证的授权委托书可除外。

　　甲方签署的授权委托书应当交乙方备案。

　　第二十六条

　　甲方在授权委托有效期内变更授权事项或中止授权时，应当及时书面通知乙方，并到乙方办理有关手续。

　　乙方在收到甲方书面通知前，仍执行原授权委托书。

　　第二十七条

　　乙方明知或应知甲方代理人超越授权权限而受理其代理行为的，对因此给甲方造成的损失，乙方与甲方代理人承担连带赔偿责任。

第七章责任、乙方免责条款

　　第二十八条

　　乙方郑重提醒甲方注意密码的保密。

　　任何使用甲方密码进行的委托均视为有效的甲方委托。

　　甲方自行承担由于其密码失密给其造成的损失。

　　第二十九条

　　乙方对甲方的开户资料、委托事项、交易记录等资料负有保密义务，非经法定有权机关或甲方指示，不得向第三人透露。

　　乙方承担因其擅自泄露甲方资料给甲方造成的损失。

　　第三十条

　　当甲方遗失证券帐户卡、身份证、资金帐户卡时，应及时向乙方办理挂失，在挂失生效前已经发生的损失由甲方承担。

　　第三十一条

　　因地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不可抗力因素导致的甲方损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十二条

　　因乙方不可预测或无法控制的系统故障、设备故障、通讯故障、停电等突发事故，给甲方造成的损失，乙方不承担任何赔偿责任。

　　第三十三条

　　第三十一、三十二条所述事件发生后，乙方应当及时采取措施防止甲方损失可能的进一步扩大。

　　第三十四条

　　乙方向甲方提供的各种信息及资料，仅作为投资参考，甲方据此进行投资所产生的风险，乙方不承担任何责任。

第八章争议的解决

　　第三十五条

　　当双方出现争议时，可选择如下方式解决：

　　1.协商;

　　2.提请中国证券业协会调解;

　　3.向证券监督管理机关投诉;

　　4.向有管辖权的法院起诉;

　　5.其他合法的方式。

第九章机构户甲方

　　第三十六条

　　当甲方是机构户时，开设资金帐户，按如下程序办理：

　　1.依法指定合法的代理人，并由法定代表人签署授权委托书;

　　2.提交甲方法人身份证明文件副本及其复印件，或加盖发证机关确认章的复印件、证券帐户卡、代理人身份证、法定代表人证明书。

　　3.预留印鉴和密码。

　　第三十七条

　　甲方不能通过乙方柜台存取现金，也不能以自助方式存取资金。

第十章附则

　　第三十八条

　　乙方按照有关法律法规及证券交易所的交易规则的规定收取佣金、代扣代缴甲方有关税费。

　　第三十九条

　　甲方的委托凭证是指其柜台委托所填写的单据、非柜台委托所形成的乙方电脑记录资料。

　　第四十条

　　乙方必须根据法律法规规定的方式和期限保存甲方的委托凭证等资料。

　　第四十一条

　　本协议签署后，若有关法律法规、规章制度及行业规章修订，相关内容及条款按新修订的法律法规、规章制度及行业规章办理。但本协议其他内容及

　　条款继续有效。

　　第四十二条

　　本协议有效期自双方签署至第二十二、二十三条所指情形发生。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

附件办理自助委托协议书（电话委托、刷卡委托、热自助委托、远程委托）

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为保护甲乙双方的合法权益，甲乙双方就甲方利用乙方提供的自助委托(电话委托、刷卡委托、热自助委托、远程委托)系统买卖有价证券业务签署如下协议：

　　一、甲方在办理自助委托(电话委托、刷卡委托、热自助委托、远程委托)开户时需按规定向乙方提供有关资料，确保所提供资料的真实、准确、完整和有效，并愿对所提供资料产生的结果负责。当有关资料发生变化时，甲方承诺办理变更手续。如未及时变更而导致的责任由甲方自行承担。

　　二、甲方必要时可不定期通过自助委托系统变更交易密码(以下简称密码)，因密码遗忘甲方应通过书面形式向乙方申请重新设置密码。使用密码进行的一切交易均示为甲方亲自处理，由此造成的一切后果(包括密码泄密造成证券被盗买盗卖)由甲方承担责任。

　　三、甲方在操作时务必根据电脑屏幕或电话语言提示谨慎操作，因操作失误而产生一切后果由甲方自行承担。

　　四、乙方对甲方在证券交易中可能遇到的不可预测或不可抗拒的因素造成的损失不负任何责任，包括但不仅限于停电、通信故障、机器设备故障等。

　　五、自助委托(电话委托、刷卡委托、热自助委托)买卖证券的一切数据一律以乙方电脑资料为准。

　　六、甲方的证券帐户卡和交易磁卡须妥善保管，如有遗失，须向乙方申请挂失，挂失受理生效前产生的一切后果由甲方负责。

　　七、甲方应参照乙方规定选择下列自助委托方式(请填写“是”或“否”)

　　1.电话委托()

　　2.刷卡委托()

　　3.热自助委托()

　　4.远程委托()

　　八、本协议为《证券交易委托代理协议书》的有效组成部分。未尽事宜，按国家相关法律、法规和上海、深圳证券交易所的有关业务规则执行。

　　九、本协议自甲乙双方签定之日起生效。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　经办人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

篇3：房屋交易协议书(未办房产证)

　　房屋交易协议书

　　甲方：

　　身份证号:

　　乙方：

　　身份证号:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿、协商一致的基础上，

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市小区号单元室，该房地产建筑面积为______平方米。达成如下协议。

　　1、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元(小写)，大写元。甲乙双方同意并约定在签定本合同当日内乙方支付首付款(含定金)人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在房屋过户给乙方后当日付清，签订本合同之日起至甲方协助乙方办理完毕过户手续此期间，乙方将按银行贷款利率(4.9)给予甲方尾款10万元相应的利息。

　　2、由于现实原因，本小区房产暂时无两证(房产证，土地使用证)，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，甲方在产权证办理完毕之后应在 日内通知乙方办理过户。

　　3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

　　4、由甲乙双方协商同意于*年*月*日由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成的损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。

　　五、甲方必须保证对该房屋转让有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有任何抵押、担保、出租、被查封等其他项权项，若发生于甲方有关的家庭纠纷或债权债务，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

　　六、甲方在将该房产交给乙方时，甲方保证将一切与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结算，并将相关缴费证件交给乙方。

　　七、违约责任：因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房首付款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住后，甲方反悔，甲方除返还乙方所付全部购房款外，另付违约金(同首付款)，乙方反悔，则无条件搬出，甲方不予退还全部首付款。

　　八、本房产因暂无两证，其平方面积按

　　购房合同面积计算，将来办证过程中如有测量误差，甲乙双方约定，互不追究，其成交价不变。

　　九、本合同按照《中华人民共和国经济合同法》进行，一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　日期：

　　日期:

篇4：产权交易外汇保证金托管及结算协议(范本)

　　产权交易外汇保证金托管及结算协议(范本)

　　本保证金托管及结算协议(下称“本协议”)由下列双方于____年月日在签署：[]公司，一家根据国家/地区法律成立并有效存续的公司，其注册地址为：，其法定代表人为(下称“外商”);和西部产权交易所，一家依照中华人民共和国法律成立并有效存续的产权交易所，其法定地址为：西安市长安北路14号，其法定代表人为：王浩生(下称“交易所”)。以上实体单称为“一方”，合称时称为“双方”。

　　序言

　　鉴于：为保障交易所正常的产权交易秩序，提高交易效率，维护外商和产权转让方双方的合法权益，交易所根据交易规则及项目交易要求外商在参与意向受让在交易所挂牌交易的产权前，向交易所交纳一定数额的外汇保证金;

　　鉴于：外商愿意参与意向受让在交易所挂牌交易的项目产权，并且接受交易所根据交易规则等的上述安排。故此，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　第一条定义

　　除非本协议另有说明，本协议中的下列词语应具有下文定义的含义：

　　“产权”：指转让方拟转让的其合法拥有的包括但不限于股权、债权、实物资产等在内的各项权益。

　　“《合同》”：指产权转让方拟与外商签署的《产权交易合同》。

　　“转让价款”：指外商根据《合同》规定就其受让转让方之股权/债权/资产等应向转让方支付的全部价款。

　　“《外汇资金托管协议》”：指转让方、交易所与外商共同签署的《产权交易外国投资者外汇资金托管协议》。

　　“托管账户”：具有本协议第2.1条规定的含义。

　　“托管期间”：是指自外商根据本协议第3.1条将交易保证金存入托管账户时起，至交易所根据本协议第五条的规定向外商退还交易保证金或将该交易保证金抵作转让价款支付给转让方时止的期间。

　　“交易保证金”：本协议所称交易保证金是指外商为收购交易所场内交易的产权，依据交易所的交易规则、程序以及转让方的要求，在提出受让意向时或参加网络竞价、拍卖、招投标或评审等其它竞价方式时应交纳的用于担保其收购行为的一定金额的外币资金。

　　第二条托管账户

　　2.1为协助转让方和外商完成交易，交易所已经获得国家外汇管理部门批准，在中国光大银行西安分行营业部开设专用外汇账户(“托管账户”)，用以完成有关交易外汇保证金或合同项下交易外汇价款的资金托管及结算事宜。

　　2.2该专用外汇账户的详细信息为：

　　开户行：中国光大银行西安分行营业部

　　户名：西部产权交易所

　　账号：

　　汇入汇款路引：(另附)

　　2.3交易所特别申明：该外汇托管账户仅用于经国家外汇管理部门批准的用途，即有关交易外汇保证金托管协议或有关交易外汇价款托管协议项下的资金托管事宜。其中，本协议项下的交易外汇保证金仅用于本协议项下提供资金保证的有关事宜，将不会用于任何其它用途。

　　第三条交易保证金的支付

　　3.1外商应按照交易所出具的《外汇保证金汇入通知书》在*年*月*日前将**美元(或其它可自由兑换货币)外汇保证金汇入本协议2.2条所列相应账户，以作为外商参与收购相应产权的保证金，汇款时需在附言栏中注明“所汇款项为产权转让交易保证金”。

　　3.2交易所在收到上述资金后，应在三个工作日内向外商发出传真，声明已收妥该笔资金。外商向交易所交纳交易保证金后，方能正式获得意向受让或竞价资格。

　　3.3外商在交易所规定的保证金交纳期限内未交纳交易保证金，则不具备相应的意向受让或竞价资格。

　　第四条交易保证金的管理

　　4.1托管期间，托管账户中的交易保证金将由交易所严格按照本协议管理，本协议的任何一方均无权使用、划拨和处置该笔交易保证金。

　　4.2交易所仅能依据本协议第五条、第六条约定，在符合约定条件时，支付或返还或处置托管资金。

　　4.3交易保证金存入托管账户期间所产生的任何利息均归交易所所有。

　　4.4交易所按照本协议提供保证金托管服务的不收取托管服务费用。

　　4.5因外汇资金汇入而产生的银行费用由外商承担。

　　第五条交易保证金抵作转让价款

　　5.1如外商成为产权受让方，则外商应在确定为受让方三十个工作日内与转让方签署《合同》并与转让方和交易所共同签署《外汇资金托管协议》(如有必要)。外商交纳的交易保证金将抵作转让价款，其余转让价款的支付由各方签署的《外汇资金托管协议》约定。

　　5.2交易所应按照下列条款和条件将交易保证金作为转让价款(或转让价款的一部分)向转让方支付：

　　5.2.1在股权转让交易下，交易所只有在下列条件成就时方可将交易保证金作为转让价款向转让方支付：

　　(1)《合同》项下的股权转让已获得转让方董事会及股东会的批准;

　　(2)《合同》项下的股权转让已获得其上级行业/行政主管部门的批准(如有);

　　(3)《合同》项下的股权转让已获得国有资产监督管理部门或其授权单位的批准(适用国有产权转让);

　　(4)《合同》项下的股权转让已获得商务部门批准;

　　(5)《合同》项下的股权转让已获得公司职工代表大会(职工大会)的批准(如需要);及

　　(6)转让方已按照《合同》的规定将股权过户给受让方并已办妥工商登记手续。

　　5.2.2在出售资产交易下，交易所只有在下列条件成就时方可将交易保证金作为转让价款向转让方支付：

　　(1)《合同》项下的资产出售已获得转让方董事会及股东会的批准;

　　(2)《合同》项下的资产出售已获得其上级行业/行政主管部门的批准(如有);

　　(3)《合同》项下的资产出售已获得国有资产监督管理部门或其授权单位的批准(适用国有产权转让);

　　(4)《合同》项下的资产出售已获得商务部门的批准(如需要);

　　(5)《合同》项下的资产出售已获得公司职工代表大会(职工大会)的批准(如需要);及

　　(6)转让方已按照《合同》的规定将资产交付给受让方，其中不动产的交付已经办妥相应的产权变更登记手续(车辆及船舶的交付亦比照不动产办理产权变更登记手续)。

　　5.2.3在债权转让交易下,交易所只有在下列条件成就时方可将交易保证金作为转让价款向转让方支付：

　　(1)《合同》项下的债权转让已获得其上级行业/行政主管部门的批准(如有);

　　(2)《合同》项下的债权转让已获得发展和改革部门的批准(如需要);

　　5.3转让方应积极促进上述条件的成就，并应在每项条件成就后将相应的法律文件之正本即日递交给交易所。

　　5.4在上列条件全部成就后的三个工作日内，交易双方应向交易所提交有关资料，由交易所向国家外汇管理部门提出划款或结汇申请。交易保证金随转让价款经国家外汇管理部门核准后划入转让方指定的外汇账户;转让方无外汇帐户的，国家外汇管理部门核准后将交易保证金结汇划入转让方指定的人民币账户。

　　5.5因支付交易保证金而产生的银行费用由转让方承担。

　　5.6各方在此确认，交易所在按照上述条件履行向转让方的支付义务时无需事先获得受让方的同意。

　　第六条交易保证金的返还或处置

　　6.1如外商未成为产权受让方，则交易所在确定受让方后三个工作日内向外汇管理部门提出申请，并在外汇管理部门批复后的三个工作日内将交易保证金按照原币种、原汇款路径全额返还给外商。

　　6.2外商成为产权受让方后因故未与产权转让方签署《合同》，则交易所将根据买卖双方达成的有关保证金处置的协议或依照生效的司法裁决将保证金退还给外商或者支付给产权转让方。

　　6.3因向外商返还保证金而产生的银行费用将由外商承担(如有)，交易所有权在向外商返还保证金时直接予以扣除。

　　第七条汇率风险

　　双方特别约定：在外商依照本协议的规定支付交易保证金后，相关汇率风险由外商承担。但如外商与交易所和转让方又签署了《外汇资金托管协议》，则汇率风险由各方按照《外汇资金托管协议》的约定承担。

　　第八条税费

　　8.1双方在此明确，凡因本协议而引起的税费(如有)均按照中国法律之规定由双方自行承担。

　　8.2双方将自行负担因本协议而发生的律师费、会计师费、差旅费等费用。

　　第九条陈述、保证和承诺

　　在本协议签署之日及本协议生效日，双方兹向对方陈述并保证如下：

　　1、该方是根据其成立地法律合法成立和有效存续的公司或交易所;

　　2、该方有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的政府批准)授权签订和履行本协议;

　　3、从生效日起，本协议对该方构成具有法律约束力的义务;及

　　4、不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序，或与该方的章程或其它组织文件和该方所应适用的法律、法规、政府部门的行政命令、或该方作为一方当事人所订立的其它协议或法律文件所规定的对该方构成任何违反和冲突的情形;且该方已向对方披露了政府部门出具的所有可能会对该方充分履行本协议项下义务有严重不利影响的文件(如有)。

　　第十条保密

　　10.1保密信息指任何一方(“披露方”)

　　为本协议之目的而在本协议签署之前或之后披露给对方(“接受方”)的为披露方所专有的、具有保密性质的所有资料、文件或信息(无论是以书面、口头或任何其它形式，且无论是直接地或间接地)。

　　10.2本协议有效期内和本协议因任何原因终止或届满之日后的1年内，任何保密信息的接受方应：

　　(1)采取必要的保密措施，使保密信息始终处于保密状态;

　　(2)只能向为业务需要而有必要接触保密信息的相关董事、雇员、财务和法律顾问披露相关的保密信息，并应促使该等人员知晓、遵守其在本协议项下的全部保密义务并受其约束;及

　　(3)不得将保密信息用于除履行其在本协议项下义务以外的任何其它目的。

　　10.3上述第10.2条规定的保密义务不适用于以下信息：

　　(1)在本协议签署之日或之后的任何时间为公众所知晓的信息，但因接受方或其雇员违反本协议的规定而导致公开的信息除外;

　　(2)接受方能够以披露方合理满意的方式证明，披露方在将信息提供给接受方之前接受方已经知晓的信息;

　　(3)接受方合法地从任何第三方知悉的任何信息。

　　第十一条权利和义务的转让

　　本协议项下的双方的权利和义务，非经对方事先书面同意，不得转让或变更。

　　第十二条

　　协议的变更和修改

　　12.1本协议构成双方之间的完整有效的约定，并取代此前就本协议所述事项达成的一切承诺、安排或协议。

　　12.2本协议非经双方书面协议不得修改或变更。

　　第十三条违约责任

　　13.1任何一方违反其在本协议项下的义务应当赔偿对方因此遭受的一切损失。

　　13.2双方同意，如一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或任何其它义务，致使另一方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

　　第十四条不可抗力

　　14.1不可抗力是指引用不可抗力的本协议一方所不能预见的、超出其控制并依合理预测将阻碍其履行本协议项下义务的不可避免的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、爆炸、严重的火灾、水灾、流行性疾病、恶性传染病、暴乱和任何其它导致严重不利后果或冲突局势的事件，例如战争等。

　　14.2如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本协议项下的义务，则该方对于在不可抗力事件持续期间无法履行其义务以及由于不可抗力所带来的后果不承担责任。本协议双方应尽最大的努力将不可抗力给本次交易带来的后果，特别是由此而引起的双方在其经营方面遭受的损失减轻到最低程度。

　　14.3引用不可抗力的一方应在不可抗力事件影响消除后三日内以书面方式通知另一方。该通知应说明不可抗力事件发生的具体情况以及这一事件对其履行本协议义务造成的可预期的影响。

　　14.4如不可抗力的影响超过90日，则任何一方均有权解除本协议而无需承担违约责任。

　　第十五条适用法律

　　本协议受现行有效的中华人民共和国法律、行政法规管辖并依其解释。

　　第十六条争议解决

　　16.1由于本协议或与本协议有关的争议、争端或主张(统称为“争议”)，或违约、

　　终止或无效，应由双方尽一切合理的努力以友好方式解决。但如双方未能在60日内解决该争议，则该争议应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。

　　16.2仲裁应按当时有效的仲裁规则以中文进行。该仲裁应由三位仲裁员进行。仲裁员作出的裁决应为书面形式且是终局的，对双方均具有约束力。

　　16.3如发生任何争议且该争议正在仲裁中，除该争议涉及的事项外，双方应继续行使本协议下的其它权利和履行本协议下的其它义务。

　　第十七条通知

　　17.1本协议项下或与本协议有关的任何通知或联系应以书面方式进行，并以专人送交、邮资快递或传真方式向第17.2条约定的地址和收件人(或此后随时通知的其它地址、传真)送达。任何通知或联系的送交、邮寄或发送应在下列情况下视为收到：

　　(a)如果专人送交，则在送交当时;

　　(b)如果传真发送，则在发送24小时后;

　　(c)如果邮寄，则在邮寄后第十天。

　　17.2双方的通讯地址如下：

　　外商：

　　收件人：

　　传真：

　　电话：

　　交易所：

　　邮编：

　　收件人：

　　杨莉娜

　　传真：

　　电话：

　　第十八条本协议以中文书就，一式陆份。交易所持肆份，外商持两份，每份具有同等法律效力。

　　第十九条其它

　　19.1本协议的条款是可分割的;如果其中任何一个条款被仲裁庭宣布无效、非法或不可执行，则该等无效、非法或不可执行不影响本协议之其它条款的效力。

　　19.2本协议自签署之日生效，且对双方的受让人或继承人均具有约束力。

　　有鉴于此，双方促使其授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。

　　本协议盖章签字页

　　外商：(盖章)

　　授权代表：

　　职务：

　　西部产权交易所：(盖章)

　　授权代表：

　　职务：

篇5：二手房交易资金监管服务协议

　　编号：__________

　　甲方(卖出方)：________________

　　乙方(买入方)：________________

　　丙方(监管方)：________________

　　为保证二手房交易资金安全，丙方受_________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲，乙，丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：

　　第一条　甲，乙双方买卖的房屋位于__________，建筑面积：_________平方米，产权号：______，交易价款为人民币_____(大写)

　　第二条　本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。

　　第三条　甲，乙双方委托丙方监管购房款为

　　(1)一次性全额付清

　　(2)全额分期付清

　　(3)首付款加贷款

　　(4)部分款：_________元

　　第四条　根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分________次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_________支行帐号_________，具体付款方式，金额，期限如下：

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)

　　_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)

　　第五条　付款方式经三方协商，按下列第______款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

　　(一)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第二十五日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲，乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)

　　(二)甲，乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_________________(大写)。甲，乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领取。

　　(三)甲，乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第二十五日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲，乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

　　第六条　甲、乙双方确认：丙方按本协议约定书面通知甲，乙双方后，甲，乙双方应于收到通知十日内同时到场至丙方处领取监管房款及乙方产权证;如逾期不领，丙方再以书面方式通知甲，乙双方，通知发出七个工作日内，甲，乙双方无法同时至丙方处同时领取，丙方视作甲方或一方自动放弃权利，可向甲方或乙方单方发放监管房款或产权证。

　　第七条　在办理房地产转移登记过程中，经房地产登记机关审核，因不符合产权登记条件而导致不能办理转让交易过户登记，不予登记书一经作出，丙方通知甲，乙双方，并于不予登记书作出拾日内向乙方退还已收房款，本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第八条　若甲乙双方于正式签订《买卖合同》前签订本协议，但因故终止该房地产交易，或由甲，乙双方所签《买卖合同》引起的纠纷造成交易登记终止。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第九条　丙方实行房款监管后，不能对抗司法机关，行政机关依法对该房地产的查封或以其他形式的限制房地产权利的裁定，决定。如发生丙方所监管房款被司法机关，行政机关因非为丙方原因而依法冻结造成丙方不能将监管房款交付甲方或乙方。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十条　丙方对房款的监管不意味着对乙方付款义务承担保证责任;丙方对房地产交易的合法性，可行性以及其他与房地产买卖合同有关的任何问题均不承担任何责任。甲，乙双方在履行房地产买卖合同过程中发生与本协议无关的任何争议均应由双方自行协商或通过法律途径解决。若因甲，乙双方原因导致监管方未能及时完成本协议委托事项，则按甲乙双方签订的《房地产买卖合同》的约定负相关违约责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十一条　因甲，乙双方不按本协议中规定的程序办理而造成的后果，由违约方承担责任。本协议自然终止，已收监管费用不予退回。

　　第十二条　监管费用为_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

　　第十三条　甲，乙双方如委托丙方办理贷款，产证等其他事宜，具体见附页。

　　第十四条　_________________________________________________________。

　　第十五条　本协议经三方签字，盖章后并由乙方按协议约定将监管房款存入丙方指定银行帐号之日起生效。未尽事宜三方另行协商解决，本协议一式三份，三方各执一份。

　　本协议经甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证后，自行失效。

　　甲方(盖章)：______________

　　法定代表(签字)：__________

　　代理人(签字)：____________

　　证件号：____________________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________

　　乙方(盖章)：______________

　　法定代表(签字)：__________

　　代理人(签字)：____________

　　证件号：____________________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________

　　丙方(盖章)：__________公司

　　联系人(签字)：____________

　　联系方式：__________________

　　联系地址：__________________

　　__________年______月______日

　　签订地点：__________________