办公室空调节能降耗管理规定

　　物业办公室空调节能降耗管理规定

　　为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：

空调的使用

　　空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

　　使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

　　办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。

　　办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。

　　夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

　　为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。

空调的责任管理

　　空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

　　空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。

　　空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。

空调使用注意事项

　　全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。

　　空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。

　　空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

违规责任

　　凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给予现场责任人罚款30元/次。

　　凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给予现场责任人罚款30元/次。

　　凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

　　凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。

　　凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

　　如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。

　　凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

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篇2：格力空调安装合同样本

　　20**年格力空调安装合同样本[1]

　　甲方:

　　乙方:

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,以资共同信守。

　　第一条

　　工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：格力商用空调设备销售及安装

　　2、开工日期：定货**天设备到达施工现场。

　　安装施工工期：*天

　　3、技术指标：建筑面积为***平方米，制冷面积为***平方米。

　　a、制冷、制热运行室外环境温度范围为：-15℃—+43℃。

　　b、冬季室内温度达到16℃，夏季室内温度达到26℃-28℃。

　　4、设备及材料如下

　　a、设备表如下：

　　序号　　设备规格名称　　产地

　　1

　　风冷模块冷热水机组csqwrf130m/b*

　　卧式吊顶风柜g-6wd×1/d*

　　风机盘管、模块机控制器*

　　b、施工材料表:

　　序号　　安装主要　　材料名称　　型号规格　　材料材质　　品牌及产地

　　1　　铜管　　￠**　　厚0**mm　　紫铜管*红星

　　铜管　　￠**　　厚0**mm　　紫铜管*红星

　　铜管　　￠**7　　厚0**mm　　紫铜管*红星

　　铜管　　￠**9　　厚1mm　　紫铜管*红星

　　5　　铜管　　￠**05　　厚1mm　　紫铜管*红星

　　6　　铜管保温材料　　内径￠**　　难燃b1级橡塑保温　　河北华阳

　　7　　铜管保温材料　　内径￠**　　难燃b1级橡塑保温　　河北华阳

　　8　　铜管保温材料　　内径￠**7　　难燃b1级橡塑保温

　　9　　铜管保温材料　　内径￠**9　　难燃b1级橡塑保温　　河北华阳

　　10　　铜管保温材料　　内径￠**05　　难燃b1级橡塑保温　　河北华阳

　　11　　冷凝水管　　dn25　　upvc　　四川亚美

　　12　　冷凝水保温材料　　内径dn25　　厚10mm　　难燃b1级橡塑保温　　河北华阳

　　13　　橡套电缆线*mm　　铜线　　无锡电缆

　　c、施工、安装、调试。

　　第二条

　　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1、合同语言：中文。

　　2、适用法律法规：《中华人民共和国产品质量法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国合同法》及有关法规。

　　3、验收标准、规范：按国标、部标有关标准和审核验收规范。

　　第三条

　　合同总造价：

　　第四条

　　付款方式及期限

　　1.预付款数额为供货合同签订后7日内付**%;

　　2.货到工地现场经验收后付**%;

　　4.安装调试验收合格后，经监理方会同甲方签字认可后付**%;

　　5.质保金：*%(质保期满后一次性付清)。

　　第五条

　　甲方工作及责任

　　1、确认施工场地具备开工条件;

　　2、水、电等施工管线进入施工场地;

　　3、授权委托现场监理公司，负责协调现场及乙方工作。

　　4、甲方将室外机的电源提供至室外机旁。

　　5、提供施工用电。

　　第六条

　　乙方工作。

　　1、该工程为乙方总包模块水冷式中央空调工程。即货物的供货及施工、安装、调试、检测。

　　2、该工程包括室内风机、风管及配套设施的供货及安装。

　　3、按格力厂方提供的施工图纸施工。

　　4、施工防护工作的要求：按**省建筑工程施工防护措施规定执行。

　　5、成品保护的要求：做好安全防护措施，负责设备、材料及系统的看护管理。

　　6、施工场地清洁卫生的要求：按工段进

　　行清理打扫卫生。工程竣工验收前彻底清除一切垃圾并将垃圾送至到指定垃圾场。

　　7、乙方应服从工程总包单位的现场管理和监理部门的质量监理督。

　　8、乙方应严格遵守和执行招标原件和投标承诺的各项条款。

　　9、乙方应加强施工人员的安全教育，在施工中若发生人身伤亡事故，责任由乙方全部承担。

　　第七条

　　检查和返工：按工段计划要求进行初检试压验收，如不符合安装质量，必须返工达到验收合格，返工责任及经济损失一律由乙方自负。

　　第八条、隐蔽工程中间验收

　　中间验收部位和时间：按设计图纸和工程施工进度的要求和时间执行，验收所有隐蔽系统合格后，再进行明工程施工。

　　第九条

　　试机：甲、乙双方派员共同参加试机，试机时间甲乙双方共同商定。

　　第十条

　　验收：工程验收日期双方协商而定。甲乙双方共同派员参加现场验收，验收标准根据招标文件要求及乙方提供的产品样本的技术参数进行验收。

　　第十一条

　　设计变更：乙方根据甲方提供的方案及图纸进行施工，如施工中甲方对施工方案进行较大的调整，需根据工程量及材料用量追加增减工程款(所有变更需经甲方施工负责人及监理部门签字认可)。

　　第十二条

　　确定变更：根据变更的具体情况，双方确定后再补充协议。

　　第十三条

　　保修

　　1、保修内容、范围及时间：整个空调系统保修期为**个月。

　　2、*年内免费上门保养服务。

　　3、终身维修，并按成本价格随时提供格力设备的备品备件。

　　第十四条

　　安全施工：财产安全、施工环境安全保护，施工人员安全等，一切由乙方负责，如发生安全事故，一切直接经济损失和间接损失由乙方自理。

　　第十五条

　　不可抗力：不可抗力的自然灾害认定标准：6级以上地震;7级以上持续4天以上的大风。

　　第十六条争议

　　1、未尽事宜的解决：本合同未尽事宜和工程量调整，可经双方协商一致后达成补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

　　2、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁委员会进行仲裁，也可通过法律诉讼解决。

　　第十七条

　　合同生效与终止

　　1、合同生效的日期：本合同自签定之日起生效。

　　2、合同终止的日期：本合同至本工程无质量问题，双方办理完所有经济手续后，自行终止。

　　第十八条

　　合同份数

　　合同文件共计两份。甲乙双方各持壹份。

　　第十九条

　　合同签订日期和地点

　　1、本合同签订的时间：**年12月31日

　　2、合同签定的地点：

　　第二十条

　　双方需要说明的事项

　　1、本合同签定的依据为设计图纸，如设计图纸发生变更，合同也将随之发生变更。

　　2、乙方提供的产品样本做为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　甲方(章)乙方(章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人:

　　委托代理人：

　　委托代理人:*年12月31日

篇3：车间分拣节能降耗工作总结

　　分拣节能降耗工作总结

　　我接手分拣以后，从开始就着手节能和降耗。

第一是查漏气，治漏气。

　　以前来车间就听见机器下边有漏气的声音，各班维修员只维修各班的机器，因为没有配件，修理不到位。我进入分拣的第一天，两个打气泵中，小的出现故障，因为气低，四个班都没法工作。我说：“用大的打气泵先让两个班工作”，全部机器都开着浪费电，不必全部都等着。其他两个班不同意。说要干四个班一块干，要不干都不能干。我当时有些生气，第一天上班管理他们，他们未必听我的，我也没有批评他们。赶紧维修好小的打气泵。治漏气要购买配件，没有经过中间商，联系厂家直接购买。配件比原来减少费用近万元。我带领两个徒弟，分拣结束后、星期天、节假日加班维修,从漏气到机器遗留隐患。发现好多轴承有磨损轴磨细等状况，对其进行及时维修和修复。减少因机器损坏耽搁分拣，耽搁时间就是分拣设备增加运行时间，其附属的包装机和热包机是最大损耗。

第二对设备运行进行管理，增加运行制度

　　激光打码机在中午吃饭时要关闭激光，减少激光管的使用时间。每天中午吃饭时，关闭不必运转的电机。(以前以为没有规定，也没有人关闭它)空气压缩机储气罐，每天下班后要关闭出气阀门，保存没有用完的压力，减少每天开机时间，减少磨损和保养周期。

第三减少部分电机运转时间。

　　分拣线四个班都有设备送电后就有回牌皮带电机运转，直到分拣设备断电才会停止。有部分回牌皮带上装有自动检测和停止电路，因电路或线路损坏后没有维修，已经不起作用，造成电机一直运行。先对自动检测电路进行维修，更换损坏的配件，使其功能正常使用。对没有自动停止的皮带电机进行改造，增加继电器和交流接触器进行控制。

第四学习plc控制程序，在程序中对电机进行控制

　　分拣四班机器的回牌皮带电机是程序控制，在开启分拣电源后就会运转。学习PLC程序后，将其和分拣主带联动，只有主带运转时才会运行，急停或停止下烟主带停止时，回牌皮带也会停止。原来分拣通道中有大多电机在本通道内的品种下完后，电机会一直运转到分拣结束，简单修改PLC程序，增加延时程序，当本通道卷烟下完后，延时2分钟停止电机。减少电机磨损和维修量。

篇4：格力空调购销合同范本

　　20**年格力空调购销合同范本[1]

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，以资共同信守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：格力商用空调设备销售及安装

　　2、开工日期：定货__天设备到达施工现场。

　　安装施工工期：_______天

　　3、技术指标：建筑面积为___平方米，制冷面积为___平方米。

　　a、制冷、制热运行室外环境温度范围为：-15℃—+43℃。

　　b、冬季室内温度达到16℃，夏季室内温度达到26℃-28℃。

　　4、设备及材料如下

　　a、设备表如下：

　　序号

　　设备规格名称

　　产地

　　c、施工、安装、调试。

　　第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律

　　1、合同语言：中文。

　　2、适用法律法规：《中华人民共和国产品质量法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《中华人民共和国合同法》及有关法规。

　　3、验收标准、规范：按国标、部标有关标准和审核验收规范。

　　第三条合同总造价：

　　第四条付款方式及期限

　　1.预付款数额为供货合同签订后7日内付_____%;

　　2.货到工地现场经验收后付_____%;

　　4.安装调试验收合格后，经监理方会同甲方签字认可后付_____%;

　　5.质保金：_____%(质保期满后一次性付清)。

　　第五条甲方工作及责任

　　1、确认施工场地具备开工条件;

　　2、水、电等施工管线进入施工场地;

　　3、授权委托现场监理公司，负责协调现场及乙方工作。

　　4、甲方将室外机的电源提供至室外机旁。

　　5、提供施工用电。

　　第六条乙方工作。

　　1、该工程为乙方总包模块水冷式中央空调工程。即货物的供货及施工、安装、调试、检测。

　　2、该工程包括室内风机、风管及配套设施的供货及安装。

　　3、按格力厂方提供的施工图纸施工。

　　4、施工防护工作的要求：按__省建筑工程施工防护措施规定执行。

　　5、成品保护的要求：做好安全防护措施，负责设备、材料及系统的看护管理。

　　6、施工场地清洁卫生的要求：按工段进行清理打扫卫生。工程竣工验收前彻底清除一切垃圾并将垃圾送至到指定垃圾场。

　　7、乙方应服从工程总包单位的现场管理和监理部门的质量监理督。

　　8、乙方应严格遵守和执行招标原件和投标承诺的各项条款。

　　9、乙方应加强施工人员的安全教育，在施工中若发生人身伤亡事故，责任由乙方全部承担。

　　第七条检查和返工：按工段计划要求进行初检试压验收，如不符合安装质量，必须返工达到验收合格，返工责任及经济损失一律由乙方自负。

　　第八条、隐蔽工程中间验收

　　中间验收部位和时间：按设计图纸和工程施工进度的要求和时间执行，验收所有隐蔽系统合格后，再进行明工程施工。

　　第九条试机：甲、乙双方派员共同参加试机，试机时间甲乙双方共同商定。

　　第十条验收：工程验收日期双方协商而定。甲乙双方共同派员参加现场验收，验收标准根据招标文件要求及乙方提供的产品样本的技术参数进行验收。

　　第十一条设计变更：乙方根据甲方提供的方案及图纸进行施工，如施工中甲方对施工方案进行较大的调整，需根据工程量及材料用量追加增减工程款(所有变更需经甲方施工负责人及监理部门签字认可)。

　　第十二条确定变更：根据变更的具体情况，双方确定后再补充协议。

　　第十三条保修

　　1、保修内容、范围及时间：整个空调系统保修期为__个月。

　　2、_年内免费上门保养服务。

　　3、终身维修，并按成本价格随时提供格力设备的备品备件。

　　第十四条安全施工：财产安全、施工环境安全保护，施工人员安全等，一切由乙方负责，如发生安全事故，一切直接经济损失和间接损失由乙方自理。

　　第十五条不可抗力：不可抗力的自然灾害认定标准：6级以上地震;7级以上持续4天以上的大风。

　　第十六条争议

　　1、未尽事宜的解决：本合同未尽事宜和工程量调整，可经双方协商一致后达成补充协议，补充协议与本合

　　合同有同等法律效力。

　　2、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。如协商不成，可通过仲裁委员会进行仲裁，也可通过法律诉讼解决。

　　第十七条合同生效与终止

　　1、合同生效的日期：本合同自签定之日起生效。

　　2、合同终止的日期：本合同至本工程无质量问题，双方办理完所有经济手续后，自行终止。

　　第十八条合同份数

　　合同文件共计两份。甲乙双方各持壹份。

　　第十九条合同签订日期和地点

　　1、本合同签订的时间：__年12月31日

　　2、合同签定的地点：

　　第二十条双方需要说明的事项

　　1、本合同签定的依据为设计图纸，如设计图纸发生变更，合同也将随之发生变更。

　　2、乙方提供的产品样本做为合同附件，与合同具有同等法律效力。

　　甲方(章)

　　乙方(章)

　　地址：

　　地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

篇5：通风与空调工程施工质量监理实施细则

　　津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程通风与空调工程施工质量监理实施细则

　　编制人

　　批准人

　　北京建工京精大房工程建设监理公司

　　津秦交通枢纽项目监理部

　　二0一三年三月

目录

　　一、工程概况3

　　二、监理工作依据3

　　三、专业工程特点3

　　四、监理工作流程5

　　五、监理工作的方法及措施9

　　六、监理工作的控制要点和目标值9

一、工程概况

　　本工程坐落于天津滨海新区塘沽西北侧。天津市滨海新区的滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程(首期开工部分)-----南广场地下停车库及换乘空间工程，局部设置夹层商业开发及停车空间。为地下半敞开建筑。本工程北侧与铁路滨海站地下一层出站通道相连接，南侧预留后期接预留商业。本地下空间冷热源机房设于西北角滨海站交通枢纽首期运营中心办公楼地下一层。地下空间通风空调与采暖设计北侧分界为Ⅰ-3/Y轴，南侧分界为Ⅰ-B轴以南5米(不含预留轨道交通管理与设备用房及风道风井)。本专业范围包括：地下空间夏季空调系统、冬季采暖系统;地下空间通风系统;地下空间防排烟及通风、空调系统防火;冷热源机房仅供冷供热工艺设计及机房通风、补水在本次设计范围。

二、监理工作依据

　　1、本工程设计文件、监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案;

　　2、《工程建设监理规程》(DBJ01-41-20**);

　　3、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(GB50231-98);

　　4、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-20**);

　　5、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》(GB50274-98);

　　6、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98);

　　7、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规程》(GB50275-98)

　　8、《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97);

　　10、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》(GBJ126-89);

　　11、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-20**);

　　12、其他相关的国标图集。

三、专业工程特点

　　本工程项目属于机电安装工程，该阶段的主要特点是：工期紧、作业面广、系统多、专业多、专业施工队伍多、交叉作业多。所以要保质保量完成安装任务有相当大的难度。监理人员必须做好事前控制，避免大范围的返工(即保工期)，督促总包单位的相关管理人员对各个工序做好技术交底工作，使作业人员明确操作要领和本工程的具体要求。

　　1、采暖与空调工程

　　本工程首期开工部分夏季空调冷负荷为9266KW，冬季供暖热负荷5932KW。夏季采用集中空调、冬季采用集中供暖的方法。综合监控系统机房、各通信机房、出租车机房、景观机房采用分体式基站空调系统。其他空调房间采用直燃机作为冷源的水，此部分冷热源选用两台一体化直燃机组，冷冻水系统、热水系统共用一套补水定压装置，冷冻水系统循环水设置一套电子水处理装置，补水设置软化水装置。空调水系统采用一次泵系统，水系统用户侧变流量系统，水系统采用两管制异程式系统，组合式新风处理机组、管路重要分支处设置动态平衡阀，确保水利系统水利平衡。中央换乘大厅、商业用房、办公用房、综合监控室采用风机盘管加新风系统，设新风处理机组。其他变配电场所设直流式空气处理系统。经常开启的外门设电加热大门空气幕。

　　2、通风与防排烟工程

　　各个功能区域设机械通风，单位时间的换气次数符合相关要求。地下一层西侧蓄车场、地下一层东侧停车库设机械排烟，排烟量按6次/h换气次数计算，每个停车库划分为2个防火分区，每个防火分区作为一个独立的防烟分区。中央换乘大厅(包括地铁付费区)净空高度超过6米，不划分防烟分区。

　　根据本工程的特点和功能，结合枢纽自动化管理系统，各区域的空调系统采用就地或就地加远程监控相结合的方式。直燃机及其空调水泵等实行群控。在直燃机房空调供回水总管之间设置压差旁通阀，以适应用户侧变流量运行，达到节省能源，减少运行费用的目的。风机盘管设带三速开关的温控器，由温控器控制回水管处的电动二通阀。风机、新风机组等设启停、运行和系统运行状态监视等。新风机组设压差报警、故障报警、防冻报警等。地下一层西侧蓄车库、地下一层东侧停车库设CO浓度测点，可根据车库内CO浓度情况手动控制机械通风机启停。

　　对产生较大噪声的设备，均设置于机房内;冷却塔采用低噪音设备。空调通风系统送、排风管上设消声器，以控制噪声通过管道传播，对产生噪声和振动的设备考虑消声与减振措施。

四、监理工作流程（各个阶段的验收按照下面的相应流程执行）

　　1、施工方案审批程序

　　编制工程项目的施工组织设计(施工方案)并填报表

　　承包单位项目经理部

　　报送监理公司技术负责人审核(必要时)

　　项目监理部

　　按审核同意的施工组织设计组织施工

　　项目经理部

　　组织项目监理部人员进行审核

　　总监理工程师

　　审核以下重点内容：

　　1.承包单位的审批手续和申报程序是否符合要求;

　　2.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠;

　　3.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期;

　　4.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性;

　　5.承包单位的质量保证体系、技术管理体系是否健全;

　　6.环保、消防和文明施工措施;

　　7.施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性;

　　8.其他必要的内容。

　　项目监理部

　　在原(工程技术文件报审表)上签署意见

　　总监理工程师

　　不合格修

　　改后再报。

　　2、分包单位资质审核程序框图

　　分包单位资质有关资料

　　1.等级证书

　　2.营业执照

　　3.专业许可证

　　4.技术能力

　　5.人员配备

　　6.机械配备

　　7.实际业绩

　　8.财务状况

　　9.领导层情况

　　10.信誉情况

　　11.其它必要文件

　　选定分包单位

　　总承包单位

　　报送分包单位资质有关资料并填报表格

　　项目经理部

　　直接选定分包单位

　　建设单位

　　报送分包单位资质有关资料并填报相关表

　　建设单位

　　对有关情况进行审查，调研

　　项目监理部

　　在相应表格上签注同意

　　总监理工程师

　　接纳分包单位进场施工

　　项目经理部

　　不同意，清退分包单位

　　不同意，清退分包单位

　　同意

　　3、建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图

　　1.选定建筑材料，报送产品合格证、材质化验单、复试合格报告，资料规格中有关表格及表;

　　2.选定建筑构配件厂，报送工厂资质，产品合格证等文件，资料规程有关表格及表;

　　3.选定设备制造厂家，报送工厂资质文件，产品说明书，产品合格证及表。

　　承包单位(直接提供材料、构配件、设备时的建设单位)

　　1.会同建设、承包、设计(必要时)单位对建筑构配件、设备生产制造厂家进行考察认定;

　　2.对影响结构安全度，耐久性，使用功能和观感效果的进行控制。

　　项目监理部

　　同意使用，签认表

　　监理工程师

　　不同意使用，签复表拒绝采购

　　监理工程师

　　1.对到场材料进行检查核对，按有关规定进行监理抽检或监理见证取样送检;

　　2.对到场构件进行检查核对;

　　3.对到场设备进行开箱检验(必要时会同设备安装单位)清点。

　　检查合格，准予验收

　　监理工程师

　　检查不合格拒绝验收

　　监理工程师

　　1.材料、构配件使用于指定部位;

　　2.设备入库，准备移交安装单位。

　　项目经理部

　　清除出场

　　项目经理部

　　4、隐检工程、检验批、分项、分部工程验收程序框

　　合格

　　不合格

　　修整后重新报验

　　不合格

　　合格

　　修改重新申报

　　分项工程，自检、互检、专业检合格后报送

　　1.预、隐检记录;

　　2.报表;

　　3.分项工程验评记录;

　　4.质量控制资料。

　　承包单位项目经理部

　　进行分项工程验收(按规定进行监理施工试验抽验)

　　专业监理工程师(地基验收时设计、勘察、质监部门参加)

　　在原报表上签批不合格发出报表

　　监理工程师

　　签认报表

　　专业监理工程师

　　承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检、互检、专业检合格，报送：

　　1.所属分项工程验收记录;

　　2.填报表及相应分部工程验收记录;

　　3.分部工程验评记录。

　　项目经理部

　　签认报表及相应分部工程验收记录

　　参加分部工程验收人员

　　在原表上签批不合格，发出报表

　　监理工程师

　　进行分部工程验收

　　专业监理工程师，必要时总监理工程师参加。基础及主体结构验收时，勘察、设计、建设、质监部门参加。

五、监理工作的方法及措施

　　1、原材料、设备进场报验的控制;

　　2、审查分包单位的资质;

　　3、作业技术交底及施工方自检、互检、专检的控制;

　　4、工程变更的控制;

　　5、检验批、分项工程的报验;

　　6、隐蔽工程报验的控制;

　　7、单机试运行、系统调试时的控制;

　　8、子分部、分部工程的验收;

　　9、监理人员在施工期间的巡视与平行检验;

　　10、成品保护的控制;

　　11、做好有关各方的沟通与协调工作。

六、监理工作的控制要点和目标值

（一）质量检查验收内容

　　1、风管制作质量检查验收(材质与制作应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内)。

　　2、风管部件及消声器制作质量检查验收(材质符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求)。

　　3、风管系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内)。

　　4、风管系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求,尺寸偏差应控制在允许的范围之内.应进行漏光测试和风量测试)。

　　5、通风与空调设备安装质量检查验收(满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内;风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压检漏试验)。

　　6、空调制冷系统安装质量检查验收(满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内)。

　　7、空调水系统管道及设备安装质量检查验收(管道安装符合设计及规范要求,安装尺寸偏差控制在允许的范围内;阀门安装符合规定;支、吊架安装应平整牢固)。

　　8、防腐与绝热工程质量检查验收(材质、施工质量均应满足设计及规范要求)。

　　9、系统调试(满足设计及规范要求，各项技术指标符合设计要求)。

　　10、设计及规范规定的其它内容。

（二）质量通病要点

　　1、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四角漏风、管件连接孔洞等质量通病。

　　2、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求;风阀、风口的制作不方、不正、不平;活动部件在喷漆后操作不灵活;板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。

　　3、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距过大;法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶;防火阀离墙太远，法兰在墙内;风口软接不实等质量通病。

　　4、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻璃丝布松散等质量通病。

　　5、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正;表冷器段体存水排不出等质量通病。

　　6、风机盘管安装时易出现运输时碰坏，表冷器易堵塞,凝结水盘易堵塞。

　　7、消声器制作与安装易出现覆面材料容易破损，使吸声材料外露或脱落影响功能;消声片敷设的消声材料容易下沉，出现空隙而影响吸声效果;消声器外壳拼接处及角部易产生孔洞而漏风。

　　8、通风机安装易出现风机产生振动，风机与电机共同振动，风机支座焊接不平，风机减振器所承受的压力不均匀等质量通病。

　　9、制冷管道安装易出现管道除锈不净，阀门不严密，随意用气焊切割型钢、螺丝孔等。

　　10、制冷管道保温易出现镀铁丝结头松脱，隔热层不严密不平整，管道穿楼板墙处结露，防火涂料油漆漏刷等现象。

　　11、通风与空调系统调试过程中出现实际风量过大或过小，气流速度过大，噪声超过规定上限等质量通病。

　　12、设计及规范要求的其它质量通病。

（三）质量管理措施

　　1、施工质量预控要点

　　1)、熟悉图纸，对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数，便于对监理工作和工程质量进行预控。

　　2)、审核施工单位资质资料，并核实人员到位情况。

　　3)、参加图纸设计交底和组织施工图纸会审，并提出意见。

　　4)、要求施工单位编制施工组织设计(方案)，审查并使其完善施工方案。

　　5)、进一步强化施工单位管理人员的质量意识，检查其质量管理体系、质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施可靠、有力。

　　6)、要求施工单位按审批后的施工组织方案组织施工，不得擅自更改，如果确有必要修改必须通过监理程序审批后方可实施，确保各项措施可靠。

　　7)、审查施工单位的原材料计划编制情况,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的原材料、制品、设备的质量必须符合国家有关质量标准和设计要求，专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和报告。具体做法如下：

　　(1)所用原材料、制品必须具有出厂证明资料、质量保证书和合格证。不符合要求的材料，不准使用在工程中。已经进场的一定按照要求退场，暂时无法退场的要做好标示。

　　(2)材料、制品(风口、消声器等)设备及其需提交样品的产品，需经建设单位、监理工程师审查样品，同意后方可订货。

　　(3)根据有关规范的规定，部分材料使用前需经监理工程师见证送检，施工单位填写材料进场报审表,并经见证送检，合格后监理工程师签署意见方可使用。

　　(4)使用新材料、新制品,需经监理、业主审查，待审查同意后方可投入使用。

　　(5)所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及规范要求后方可安装。

　　8)、对施工机械应进行检查,凡直接影响工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进行校验。

　　9)、对重要部位的施工,督促施工单位技术负责人向操作人员进行技术交底。

　　10)、应对风管及其风管部件制作过程进行巡查预控，及时发现问题并督促施工单位整改。

　　11)、应对风管系统安装过程巡查预控，根据进度计划进行跟踪。

　　12)、应对空调冷媒系统安装过程进行巡查，进行过程检查、过程预控。

　　13)、应对通风设备的支、吊架制安和设备安装过程进行巡查监控，确保满足各项技术参数。

　　14)在设备安装前，应对设备基础检查验收，确保设备安装符合设计及规范要求。

　　15)、应对供水设备基础进行检查验收，保证安装满足设计及规范要求。

　　16)、应对防腐与保温项目进行跟踪检查，必要时应进行旁站监理。

　　2、施工过程质量控制要点

　　1)、检查已经审批的施工方案的执行情况。

　　2)、检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工规范要求。

　　3)、严格工程质量监控制度，对较大质量问题或工程隐患应发书面整改通知单;未经监理人员检查验收即进行下道工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降或质量隐患时应及时下达暂停施工指令。

　　4)、严格设计变更制度，设计变更，包括设计单位、施工单位、建设单位提出的变更，凡涉及到工程设计标准等要征得建设单位同意。

　　5)、水管、风管及部件实物观察正确，制作、安装牢固。位置、标高、坡度、走向符合设计要求。各类阀门、部件连接和方向正确，便于操作。管内无杂物。风管试漏、水管试压符合要求。(观察、检查、检查资料)

　　6)、吊、支架构造、位置、间距正确。(观察、尺量)

　　7)、管道连接严密、安装坚固。水平度、垂直度偏差在允许范围内。焊工应持证上岗。(板手拧试和观察检查，检查操作人员岗位证)

　　8)、风口位置正确、平整。(观察、尺量)风口水平度、垂直度偏差在允许的范围内。(拉线、尺量检查)

　　9)、空气处理设备(如风机盘管等设备)、管道、部件的连接严密、无渗漏。(应全数检查)消声器制安方向正确，并单独设置支、吊架。(观察、检查)

　　10)、阀门、设备刷油漆和保温材料材质、规格、防火性能符合设计要求，保温后阀门应有开启标记。(观察检查、检查合格证、作燃烧试验)

　　11)、制冷机组、风机、水泵等设备安装位置、标高及管线的连接符合设计要求，单机无负荷试车轴承升温正常，系统带负荷试车、测试、调试符合设计、规范及设备技术文件要求。(检查资料、记录和试车检查)

　　12)、督促施工单位加强成品保护工作。(采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”、“合理安排施工顺序”等保护措施)

　　3、检查验收质量控制要点

　　1)、严格工序交接检查：各工序完工后，施工单位按质量检验程序进行自检和评定，填表送监理工程师核定。经检查合格后方可进行下道工序施工。

　　2)、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后，先由施工单位自检合格，将隐蔽工程记录提交监理工程师，监理工程师验收合格并签字认可，方可进行下道工序施工。

　　3)、做好安装分部工程验收：安装工程完成后，由专业监理工程师进行检查验收，并做好记录。由项目总监组织设计院、建设单位、施工单位共同验收。

　　4)、严格质量报告制度：及时向总监理工程师报告工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施，严格质量报告制度。

　　4、强制性规定条文要点

　　1)、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计规定。

　　2)、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。

　　3)、防爆风阀的制作材料必须符合设计规定，不得自行替换。

　　4)、防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

　　5)、在风管穿过需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6㎜。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。

　　6)、风管安装必须符合强制性条文相关规定。

　　7)、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整(简称调试)。系统调试应包括;设备单机试运转及调试;系统无生产负荷下的联合试运转及调试。

　　8)、防排烟系统联合试运行与调试的结果(风量及风压)，必须符合设计与消防的规定。

　　5、本工程应形成的资料

　　1)、认真填写监理日志，详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进场、工地洽商、不可抗力影响等有关工程施工必须记录的问题。

　　2)、认真做好工程技术资料的管理;

　　1)材料进场检验证明(出厂证、合格证、检验单)汇总。

　　2)设备开箱检验记录、安装验收记录、调试记录。

　　3)施工单位送检，监理见证送检汇总。

　　4)隐蔽验收记录。

　　5)安装工程验收记录、预验记录。

　　6)质量问题监理通知单。

　　7)设计变更通知单。

　　8)现场技术签证。