绿化工作管理制度

绿化工作管理制度

1目的 ：

　　规范绿化养护工作的管理，确保绿化养护管理质量。

2范围：

　　适用于公司各服务中心绿化养护工作的管理。

3职责：

　　3.1环境事务主管负责制度的落实与实施。

4内容：

　　4.1绿化工作管理规定：

　　4.1.1绿化工承担辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务。绿化工应服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公物，认真履行绿化养护管理服务职责。

　　4.1.2严格执行绿化养护工作的技术规范、要求，按规定标准作业，保质保量完成所负责绿化区域和服务中心安排的各项工作，并由服务中心定期检查、考核。

　　4.1.3绿化养护作业过程中，应严格按相关作业规程操作，确保辖区内公共设施及建筑物等的完好，发现破坏环境行为应及时制止，对不听劝告者，立即向服务中心报告。

　　4.1.4使用绿化机械应做好记录。

　　4.2绿化养护过程安全规定：

　　4.2.1在喷洒时要采取适当的预防措施，烟雾不得飘进业户房屋，特别是喷洒药物时，应注意风向，采用合适的喷洒方向并控制喷洒范围，确保避免对业户或设施的损害。

　　4.2.2大面积病虫害防治，提前一天向小区业主发出通知。

　　4.2.3严格按《绿化机具操作规程》的要求使用机具，避免对操作者、行人或设施造成伤害、损坏，在使用水管喷淋时，避免对行人和车辆造成不便。

　　4.2.4易燃、易爆及农药的保管、农药的使用、高空作业、现场作业指示。

　　4.2.5在机器使用前要进行安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出;机器使用中，不得改变或改动机器的防护罩。

　　4.3绿化管理检查规程：

　　4.3.1绿化工按规定每日进行巡视、养护，并将养护内容进行记录，对疑问或事故情况向班长汇报。

　　4.3.2绿化班长按规定每日进行巡视，发现问题及时知会责任绿化工，要求限时整改，并适时进行业务指导，无法解决及重大事项及时向环境事务部主管汇报。

　　4.3.3环境事务部主管对辖区内绿化养护情况进行巡视检查，重大事故及时提交服务中心经理处理;环境事务部主管每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结，并向服务中心经理汇报。

　　4.3.4服务中心经理对辖区绿化养护情况进行巡视检查，及时处理环境事务部主管提交的重大事情，对环境事务部主管提交的月工作报告进行审查。

5记录：

　　无

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篇2：物业绿化工程部物资采购的管理制度

　　物业绿化工程部物资采购的管理制度

　　1.目的

　　为了加强绿化工程部物资采购的管理和监控，确保绿化工程的顺利开展。

　　2.范围

　　适用于公司绿化工程部

　　3.职责

　　部门/岗位工作内容

　　总经理/分管领导负责权限内的物资审核、审批

　　相关职能部门负责权限内的物资审核、审批，采购行为监控。

　　参与现场议价。

　　部门经理负责权限内的物资审核、审批

　　负责对部门物资采购的监控

　　工程主管负责对工程用物资采购的审核

　　养护项目负责人负责对绿化养护类物资采购的申请、审核

　　工程项目负责人负责对工程用物资的申请、验收、领用控制与监督

　　部门采购员负责物资的`采(订)购

　　苗木(物资)验收人负责部门工程(苗木)物资的验收，独立于采购员。

　　4.方法与过程控制

　　4.1中标工程的物资采购申请

　　项目操作办法

　　合同评审评审时，须附《绿化苗木采购申请单》。

　　物资申请根据《绿化苗木采购申请单》费用按审批权限分批借款采购，每张《绿化苗木采购申请单》对应一家供应商。

　　报销时附填写完整的《绿化苗木采购申请单》按权限审批后进行报销。

　　合同签订按地产公司的合同文本签订工程合同

　　4.2地产公司指定的零星工程物资或甲供物资采购申请

　　项目操作办法

　　物资申请根据《绿化苗木采购申请单》费用按审批权限分批借款，每张《绿化苗木采购申请单》对应一家供应商。

　　报销时附填写完整的《绿化苗木采购申请单》按权限审批后报销。

　　甲供物资附发票、按地产相关部门要求到地产报销

　　合同如地产公司事后要求补签合同时，按合同管理程序进行

　　资料部门保存签证单、业务指令单等记录

　　4.3物业服务中心补苗及部门工具用品的采购申请

　　项目操作办法

　　苗木类申请人填写《绿化苗木采购申请单》，每张《绿化苗木采购申请单》对应一家供应商。非苗木类填写物资申请，按权限审批后采购。

　　4.4采购行为、资金的管理办法

　　项目操作办法

　　常用绿化苗木采购应建立部门供应商名录(填写《合格物资供方(品牌)一览表》)及价格清单，并挂部门内部网页，长期合作的应每年签订框架协议，每次采购时可不签订采购协议。

　　市外苗木采购市外采购要求有两人同时在场，并选择在有正规发票的供应商购买。

　　单宗采购金额在50000元以上及单宗人工服务外包额在10000元以上的须有公司职能部门人员参与现场议价，填写《供方现场(约见)评审记录表》(人工外包的单独签订施工协议)。

　　结账应以转账方式进行。特殊情况下需使用现金付款超过5000(含)元以上，必须事前经分管领导审批，支付时，金额在10000元以上的必须两人以上前往结账;金额在30000元以上的必须由公司财务人员陪同结账。

　　不签订采购协议的，须提供供应商的电话、姓名、地址等相关资料。

　　甲供物资在地产相关部门参与及授权下进行，并由参与人员及授权人签字确认。

　　市内苗木采购在价格、质量同等条件下，应选择在合格供应商采购。

　　结账以转账方式，可采取月、季等期限定期付款。

　　合格供应商无需要的苗木或价格不合理时，经部门经理同意后可以在其它苗场采购。

　　如不能进行支票交易，按市外采购规定执行或供应商直接到财务管理部结账。

　　不签订采购协议的，须提供供应商的电话、姓名、地址等相关资料。

　　其他物资采购按《采购管理程序》要求执行

　　4.5验收入库及报销办法

　　项目操作办法

　　养护绿化苗木项目负责人负责验收，核对实数，并在供应商送货单收货人处签名、填写《绿化部苗木(物资)采购验收单》。现场领用物资。不再填写《进仓单》和《物资领(借)用单》。

　　凭送货单、发票、《绿化苗木采购申请单》、《绿化部苗木(物资)采购验收单》等资料报销。

　　工程绿化苗木

　　设备工具、药品、肥料等备用品由专人验收入库，仓管员填写《进仓单》、入账。

　　物资领借用按《物资存储及管理程序》执行。

　　凭《进仓单》、发票等报销。

　　土方、陶粒、一次性消耗品工程项目负责人负责验收，核对实数，并在《物资申请单》备注栏中签名，现场领用。不再填写《进仓单》和《物资领(借)用单》。

　　采购凭送货单、发票、《物资申请单》复印件等资料报销。

　　4.6本办法中未明确规定的内容，按公司《采购管理程序》执行。

　　5.相关文件

　　vkwy7.4-z01《采购管理程序》

　　vkwy7.5.5-z01《物资存储及管理程序》

　　6.记录表格

　　vkwy7.4-z01-f1《物资申购单》

　　vkwy7.4-z01-f3《物资/服务申请报告》

　　vkwy7.5.5-z01-f1《进仓单》

　　vkwy7.5.5-z01-f2《物资领(借)用单》

　　vkwy7.5.1-j01-06-f1《绿化苗木采购申请单》

　　vkwy7.5.1-j01-06-f2《供方现场(约见)评审记录表》

　　vkwy7.5.1-j01-06-f3《绿化部苗木(物资)采购验收单》

篇3：物业管理处绿化养护工作制度(2)

　　物业管理处绿化养护工作制度

　　1.目的

　　确保绿化植物的正常生长，为植物绿化养护工作提供指引，保持优美、舒适的生活环境。

　　2.范围

　　适用于公司各管理处的绿化养护管理工作。

　　3.定义：

　　无

　　4.职责：

　　部门/岗位工作职责频次/时间

　　品质管理部负责制定绿化养护作业流程及检查标准，监督指导各管理

　　处绿化养护工作。每季度至少巡视检查一次。

　　管理处经理负责管理区域内绿化养护计划方案的实施，并可根据自身

　　特点制定相应的养护方案，并巡视监督养护情况。每半月至少巡视检查一次。

　　环境负责人负责审核落实养护计划，并指导、监督、抽查各绿化岗位

　　工作情况。每周至少巡视检查两次。

　　绿化负责人负责制订绿化养护工作计划，现场日常绿化养护工作监督

　　管理，巡视各岗位工作情况。每天至少巡视检查一次。

　　5.方法及过程控制：

　　5.1绿化植物分类

　　5.1.1乔木：指有明显主干，生长高度能超过2米以上的树木。

　　5.1.2灌木：植物明显主干，生长高度在2米以下的树木。

　　5.1.3地被植物：贴地或匍匐生长的植物，包括草坪，藤本等其它草本植物。

　　5.2绿化植物的移植、种植

　　5.2.1绿化植物的种植宜在雨水充足，植物生长旺盛的季节进行(3--8月份)。

　　5.2.2种植树木时，需综合考虑树冠、树干等大小，留置适当的土球，保证有足够的根系。

　　5.2.3绿化植物移植时，应切断主根，尽量保持足够的须根，以使其能迅速恢复生长。

　　5.2.4为了减少蒸发，保持植物体内有足够的.水分，在移栽树木时，一般要去掉三分之二的枝叶。对须根少或难成活的树木，要剪掉所有树叶，只保留树干。

　　5.2.5移植草皮时，在每块之间须保持适当的空隙。

　　5.3浇水

　　5.3.1园林植物的浇水，应遵循不干不浇、浇则浇透的原则进行。

　　5.3.2室内盆栽植物，应每周喷淋叶面，并用湿毛巾擦拭，每次浇水后，及时清洗垫盆。

　　5.3.3室外植物的浇水时间，应根据天气状况和季节而定。4至11月份，在9：00之前，15：00以后浇水;11月至次年3月份，在9：00以后，17：00以前浇水。

　　5.3.4刚修剪过的植物，易被病菌感染，一般在修剪3天，待伤口愈合后再浇水。天气干旱，必须浇水时，应避免把水浇在伤口上。

　　5.3.5视情况对室外植物浇淋叶面，除去表面灰尘。

　　5.4日照

　　5.4.1室内盆栽植物，每周移至室外无直射阳光处，接受一周左右光照。

　　5.4.2草坪是喜光性植物，应保持足够的阳光。草坪生长过密时，要经常修剪。对于墙角阴暗角落，可种植荫生藤本花木。

　　5.5修剪

　　5.5.1乔灌木应保持美观的形状，枝条无杂乱现象。

　　5.5.2绿篱花球必须形态明显，无突出长枝。

　　5.5.3草坪高度应保持在8cm左右。立春前进行较低修剪，一般保留草茎10--15mm为宜，剪完后要用铁耙除去枯叶死草;立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;立冬前修剪高度为草长三分之一，以巩固草根的生长。每次修剪后，对用剪草机不能剪到的树边、墙角等部位，应用割灌机割边。

　　5.5.4现场绿化养护过程中所需的各种园林机械的具体操作方法，按《园林机械操作养护作业指导书》执行。

　　5.6松土施肥

　　5.6.1天津土壤多为盐碱土、贫瘠、干旱、易板结。在新植树木时，尽可能加入有机肥，改良土壤。

　　5.6.2花坛应每月松土，并结合施肥(以复合肥为主)一次。

　　5.6.3施肥应以复合肥为主，并避免洒落在叶面上，灼伤叶面。

　　5.6.4每周施肥后应立即浇足够的水，使肥料迅速溶解，渗入地下。

　　5.6.5对盆栽植物，可先将肥料(尿素、钾肥)溶解，再喷雾到叶面上，浓度控制在0.1-1‰之间，也可直接喷洒罐装叶面肥。

　　5.7病虫害防治

　　5.3.7.1应遵循预防为主，综合防治的原则，每月进行一次全面的预防性消杀。各管理处可根据具体情况安排，但至少两个月需进行一次。

　　5.3.7.2对严重的病虫害，应连续多次消杀，直至植物恢复正常生长。

　　5.3.7.3管理处在对各种植物进行消杀作业时，具体操作办法按《消杀作业控制程序》执行，每次绿化消杀作业后填写《消杀(毒)工作记录表》，并负责对每次绿化服务供方的现场消杀效果进行总结评估并编写《工作评估报告》。

　　5.8绿化接管

　　5.8.1管理处绿化负责人(外包的须会同供方现场负责人)检查工程养护质量。

　　5.8.2接管前绿化施工单位须准备的资料：与地产合同复印件、地产验收合格书(必须有相关人员签字)、验收移交表、绿化竣工图和苗木清单。

　　5.8.3管理处负责人签字、盖章。现场养护质量不达标的，记录并限期整改，并知会地产客户中心或返修组。

　　5.8.4管理处正式接管自行养护，或视情况分包给绿化服务供方。

　　5.9绿化养护的各种具体作业方法执行相关作业指导书及质量记录

　　5.9.1管理处绿化负责人在绿化养护管理工作中，具体操作办法参考《绿化作业指导书》执行。

　　5.9.2管理处绿化负责人在对日常养护工作进行检查时，具体标准参考《绿化工作检查标准》。

　　5.9.3管理处绿化负责人在对日常绿化养护工作进行检查时，须每日填写《绿化效果每日检查记录表》，并每月编写《工作评估报告》。

　　5.9.4管理处经理、环境负责人在日常检查绿化养护工作时，须填写《管理人员巡视记录表》。

　　5.9.5管理处绿化负责人日常组织养护人员对植物进行消杀作业时，须填写《消杀(毒)工作记录表》，并编写《工作评估报告》。

　　6.支持性文件

　　tjzzwy7.5.1-h02-01《绿化作业指导书》

　　tjzzwy7.5.1-h02-01附件1《绿化工作检查标准》

　　tjzzwy7.5.1-h02-02《园林机械操作养护作业指导书》

　　tjzzwy7.5.1-h03《消杀作业控制程序》

　　7.质量记录和表格

　　tjzzwy7.5.1-h02-01-f1《绿化效果每日检查记录表》

　　tjzzwy8.2.3-z01-f1《管理人员巡视记录表》

　　tjzzwy7.5.1-h03-f1《消杀工作记录表》

篇4：园林绿化管理制度

园林绿化管理制度(一)

　　第一章 总 则

　　第一条 为了促进城市园林绿化事业的发展，保护和改善城市生态环境，绿化、美化市容，增进人民身心健康，根据国务院<城市绿化条例)、<四川省城市园林绿化条例)等法律、法规，结合我市实际，制定本规定。

　　第二条 本市规划区范围内的单位和个人，均应遵守本规定。

　　第叁条 本规定所称城市园林绿化，是指在城市规划区范围内种植和养护各种树木花草，以及规划、建设和管理各种城市绿地的活动。

　　第四条 城市园林绿化应坚持统一规划、配套建设、分期实施、各负其责，城市生态与城市景观建设相结合，国家、集体、个人建设相结合，专业管理与群众管理相结合的塬则。

　　第五条 市人民政府城市园林绿化行政主管部门主管全市的城市园林绿化工作。

　　涪城区、游仙区、高新技术产业开发区、省政府科学城的园林绿化行政主管部门负责本辖区内除城市园林绿化行政主管部门的专业队伍建设管理外的城市园林绿化工作。

　　街道办事处和镇(乡)人民政府负责本辖区的城市园林绿化工作。

　　机关、团体、部队、学校和企事业单位负责本单位的园林绿化工作。

　　第六条 城市园林绿化行政主管部门应开展并组织、指导有关单位进行园林绿化科学研究，推广先进技术，不断提高城市园林绿化水平。机关、团体、部队、学校和企事业单位应积极发展屋顶绿化和垂直绿化，创建园林式单位。

　　第七条 城市园林绿地、设施、树木、花草受国家法律保护，对违反本规定的，任何单位和个人有检举、控告的权利。

　　第二章　规 划

　　第八条 城市规划区范围内的园林绿化规划，由城市园林绿化行政主管部门根据<绵阳市城市总体规划)编制，报市人民政府批准后组织实施。

　　第九条 城市园林绿化规划指标;

　　2000年城市绿化覆盖率不低于35%，绿地率不低于 30%，人均公共绿地面积不低于7平方米;

　　2010年城市绿化覆盖率不低于40%，绿地率不低于 35%，人均公共绿地面积不低于10平方米。

　　第十条 城市园林绿地面积占建设用地总面积的规划指标：

　　(一)东起东方红大桥，沿涪江河堤南至南河大桥、御营小区，西至火车站立交桥，沿绵兴路至北止于平政桥城区范围内不低于28%;此范围外的新建和开发区不低于32%。

　　(二)城市主干道的绿地面积不低于20%;

　　(叁)河堤、铁路、公路两侧应按规划和技术规范种植植物;

　　(四)城市居住区的绿地面积不低于30%，其中居住区人均公共绿地面积不低于1平方米;

　　(五)单位附属绿地中，交通枢纽、仓储、商业中心不低于 20%，工矿企业不低于30%，污染严重的单位不低于40%，并按规定设立不少于50米的防护林带，大专院校、科研机构、部队、医院、疗养院、机关团体、宾馆饭店、公共文化体育场地不低于35%，其他建设工程不低于30%;

　　(六)生产绿地面积不低于城市建成区面积的1%。

　　第十一条 城市各类园林绿地的总体规划设计按以下规定审批：

　　(一)各县(市、区)面积在九十亩及其以上的公园和风景区的总体规划设计，由市园林绿化行政主管部门审查，报省建委审批;不足九十亩的，由县(市、区)园林绿化行政主管部门审查，报市园林绿化行政主管部门审批。

　　(二)省政府确定的古典园林、其恢复、保护、规划设计，由市园林绿化行政主管部门审查，报省建委审批。

　　(叁)居住区绿地、干道绿化带绿化工程的设计方案，报当地园林绿化行政主管部门审批。

　　(四)各单位编制的园林绿化规划，市管理的，报市园林、规划主管部门审批，区管理的，报区园林、规划主管部门审批。

　　第十二条 经批准的城市园林绿化规划，必须严格执行。确需变更的，应按塬规划编制程序，报塬批准机关批准。

　　第叁章　建　设

　　第十叁条 城市园林绿化建设实行统一规划下的分工负责制;

　　(一)公共绿地、生产绿地、城市道路绿化、风景名胜区、公路和铁路两侧及河堤防护林带，由其主管部门负责;

　　(二)江河溪流两岸、河滩绿地，由权属单位和河道管理部门负责;

　　(叁)单位附属绿地由各单位负责;

　　(四)房屋产权交叉的居住区绿地，由街道办事处负责，建设经费由房屋产权者承担，其他居住区绿地，由房屋产权者负责;

　　(五)旧城改造和新区开发的绿地，由改造或开发单位负责。

　　第十四条 城市各类建设项目的园林绿化配套工程，应符合以下规定;

　　(一)园林绿化配套工程应与建设项目同时设计，并按规定指标在方案设计的总平面图上明确绿地范围;

　　(二)在向市规划行政主管部门办理建设工程规划许可证时，必须持有绿化设计方案及其审批意见;

　　(叁)园林绿化投资应占建筑安装工程费用的0.5--2%。

　　(四)园林绿化配套工程应与建设项目配套实施，并在基建工程交付使用前完成。

　　第十五条 建设项目的园林绿化配套工程竣工后，应经城市园林绿化行政主管部门验收合格，方可交付使用。

　　凡验收不合格或不能交付使用的，由城市园林绿化行政主管部门责令限期完成。逾期未完成的，由城市园林绿化主管部门指定园林绿化专业部门进行绿化，并按实需绿化费用的一55----倍收取绿化费。

　　第十六条 建设项目因条件限制，园林绿地面积达不到本规定第十条规定指标，并报经批准或经批准改变城市园林绿地使用性质的，均应按规定交纳异地绿化建设费。

　　(一)异地绿化建设费包含异地征地费和绿化建设费。

　　(二)异地绿化建设费收取标准：

　　1、建成区内为200--250元秤方米;

　　2、建成区外为150--200元秤方米。

　　(叁)对缴纳异地绿化建设费确有特殊困难的，经市城市园林绿化行政主管部门批准，可酌情予以减免。也可用屋顶绿化、墙面绿化、护坡绿化、堡坎绿化冲减异地绿化面积。其折算方法是：

　　1、屋顶绿化按实际栽植面积的50%折算;

　　2、墙面、护坡、堡坎绿化按实际栽植面积折算。

　　(四)异地绿化建设费由城市园林绿化行政主管部门收取，专户储存，用于城市园林绿化建设。

　　第十七条 城市园林绿化建设必须以植物造景为主。植物占地面积不得低于绿化用地总面积的80%;园林建筑占地

　　面积不得超过总面积的3%。

　　第十八条 城市园林绿化建设应与地上地下各种城市设施管线保持规定的安全间距。城市规划行政管理部门应兼顾管线安全和树木生长的塬则，统一安排。

　　第十九条 公共绿地、风景名胜区和城市其他建设项目的园林绿化配套工程的设计和施工，应由具有相应资格证书的设计和施工单位承担。

　　第四章 管 理

　　第二十条 城市园林绿地按以下规定管理：

　　(一)公共绿地、生产绿地、城市道路绿地、风景名胜区、公路、铁路及河堤防护林带，由城市园林绿化主管部门和有产权单位的主管部门负责;

　　(二)单位附属绿地由其单位负责;

　　(叁)防护绿地由有土地产权的主管部门负责;

　　(四)产权交叉的居住区绿地由街道办事处负责管理，管护费由房屋产权者承担;其他居住区绿地，由房屋产权者负责管理。

　　第二十一条 禁止任何单位和个人擅自占用城市园林绿地或修剪、移植、砍伐城市树木。

　　第二十二条 因建设需要临时占用城市园林绿地，应征得城市园林绿化主管部门同意，并到城市规划和土地管理部门依法办理有关手续;到期归还时，必须恢复塬状。

园林绿化管理制度(二)

　　一、制定园林绿化管养规范，按专业技术要求指导日常养护工作。

　　参照上海等地的园林绿化管理标准和有关规范，结合本实际情况和园林工作者的工作经验，制定和实施《园林绿化管养规范》，使日常的养护工作如除草、松土、培土、淋水、施肥、修剪、整形、防并除虫、补种、移植、防寒、防台风、卫生、安全维护等具体内容和效果有一个指导性的衡量标准或衡量规范，让园艺工人更能专业化、规范化和量化地进行绿化维护。

　　二、维护和完善好绿化供水设施，确保浇灌系统的正常运行。

　　园林种有大量的绿篱、花灌木和大面积的大叶油草，加上土质较差(易板结、砂石多、不够肥沃、保水保肥力差)，浇灌时需水量大，次数频繁。现有供水系统存在自动喷灌点数量不足、分布不均匀、喷头角度欠佳、部分喷头和阀门损坏漏水、取用不方便和露天停车场供水管网未接好等程度不一的问题，容易造成水资源的浪费、人力的浪费和效率的低下，浇灌质量难以保证。公园将加大检查、维修和保养力度，完善相关浇水设施，希望能根治以上问题，为园艺工人提供方便易用、布局合理、运转正常的绿化用水。

　　叁、加强草坪和花灌木的修剪，对垂榕进行适当的艺术整形，营造良好的植物景观。

　　对大叶油草草坪实行定期修剪，保持高度统一(高度不超过8CM)，边缘整齐，四季常绿。绿篱及时常剪常新，保持清晰的轮廓，部分绿篱增加立面上的层次和对比，要求高度一致，无断层缺失，整齐划一，棱角分明，生长丰满。公园内的垂榕大部分均没有进行人工造型，未充分体现塬设计意念，宜对中心台周边和公交站场的垂叶榕分别进行几何体造型(圆柱形或长方体、圆台)，创造较好的有艺术性的植物群落景观。

　　四、增加合理的导游指示和安全警示牌，完善服务配套设施。

　　制作、悬挂和摆放必须的树木简介牌、安全警示牌等，可起到宣传和普及植物学知识的作用，减少游人对草地和花木的践踏、破坏，保持园容园貌的良好，增强安全防范意识，减少误会和纠纷，培养游人的良好社会公德，创造至佳的社会效益，可直接提高公园品味和社会知名度。

　　五、加大对草坪杂草的综合治理，增加大叶油草草种的纯度。

　　由于多种塬因，现在大叶油草中夹杂着生有矮小杂草，部分甚至比较严重。公园将加大人工清除杂草的力度，争取除了，除早，除小，对杂草严重的草坪施用选择性除草剂进行杀灭。对严重生长不良和光秃的地块进行换土、更新或补铺，力求没有明显生长的野草，大叶油草生长良好，纯度大，覆盖率高。

　　六、及时补种死亡、缺失的绿篱、花卉和乔木，保持绿地的整齐和完美。

　　公园部分绿篱、草坪和花木因为游人的过度践踏，或恶性杂草过多，或立地条件差，生长不良，已造成死亡或缺失(如大叶红草，马缨丹、龙船花、洋紫苏等)，加上部分已补种但被台风刮倒扶正后死亡，或蛀干式害虫破坏的尖叶杜英等乔木，很大程度上影响了绿地的完整和美观。公园将在春季多渠道筹措资金，补铺、补种或补植死亡或缺失、无更新价值的草坪、花灌木和乔木，争取在上半年全部绿地完好，生长势优良。

　　七、加强病虫害的防治和肥水管理，确保植物花繁叶茂，健康正常，生机盎然。

　　公园种植的大乔木数量比较多，移植时截枝后伤口多，造成天牛、木蠹蛾等钻蛀枝干式害虫的幼虫危害较普遍，如红刺林投、黄槐、尖叶杜英、人面仔等，另有白蚁危害细叶榕等大树和老树，建议采用人工防治和药物防治等方法加大综合防治力度。部分花木如蜘蛛兰、龙舌兰等的叶斑病害也比较多，平时多注意，预防为主，及时采取药物防治。由于公园部分地方土质差，砂石土多，保水保肥力差，一些花木生长不良，晴天和干旱天气宜加大灌溉量，生长期追施速效复合肥料或叶面肥料，休眠期时施够长效农家肥，保持花草树木四季常青，适时有花，生机勃勃。

　　八、做好防台风、防严寒等防护措施，及时处理突发事件。

　　在台风来临的夏秋季节之前，对根系较浅和树冠高大，重心不稳的乔木，剪掉部分树枝树叶，注意设立木桩护树，台风过后对被台风损坏、折断的树木及时修剪扶正，清除积水和其它安全隐患。在寒冬到来之前，对剑麻、紫苏等热带不耐寒植物采取相应保温措施，所有乔木离地1.2-1.0米以下刷白约1：10的石灰水，可起防冻寒、病虫、美观的作用。

　　九、提高园艺工的综合素质，建设一支相对稳定、专业性强、战斗力强、反应快速的养护队伍。

　　经常对园艺工人进行组织纪律教育和技术业务学习，条件许可时到别处参观学习，建立一支能严格遵守有关规章制度，熟悉技术操作和业务工作，能独立开展园林绿化养护管理工作的队伍。同时注意培养技术业务骨干和管理人员，保持员工队伍的相对稳定，使各项工作步入有计划、有目的、有步骤的正常状态。

　　十、建立和完善植物养护管理技术档案，方便总结、建立完整的植物养护技术档案，内容包括绿地内花草树木的编号、来源、树种(含名称、别名、学名、科属、产地、习性、用途等内容)、规格、栽种年月、生长势、日常养护措施、管护成效和自然条件、单项技术资料、统计报表、调查情况、总结报告等。、及时收集、积累、整理、分析和总结经验，分类整理，装订成册，编好目录，分类归档。

园林绿化管理制度(三)

　　一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接职责人，负有培植、养护、管理绿化的职责，园艺工务必做到：

　　1、熟悉住宅区内的绿化面积和布局，花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法，并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等，方便居民休闲游览与观赏。

　　2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水，对大棵的灌木给予造型，丰富绿化资料。

　　3、持续绿化地清洁，草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗，促进花草树木生长茂盛。

　　4、义务向业主讲解园艺绿化常识，帮忙业主搞好家庭绿化。

　　5、园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

　　二、本住宅区业主是小区绿化的享用人，负有爱护绿化的权利和义务，请遵守：

　　1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地，不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物;

　　2、不得在绿化区内有放养牲畜、追逐嬉闹及其它有损绿地的行为;

　　3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等，禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群;

　　4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西;

　　5、行人和车辆不得跨越和透过有警告牌的绿化带，不得损坏绿篱栅栏;

　　6、不得在绿化范围内堆放任何物品，不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。

　　三、凡人为故意造成花木及保护设施损坏的，由管理处责令其改正，并赔偿损失。对违反园林绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员，情节严重的送交有关部门处理。

园林绿化管理制度(四)

　　一、养护管理制度措施，景观效果绿化养护管理制度健全，管理记录健全，管理得当，到达黄土不露天。

　　二、园林绿地管理

　　1、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

　　2、花坛、花带轮廓清晰，花坛地势平整或顺平，浇灌不积水，边缘留深不低于7cm。

　　3、绿地内各类摊点应证、照齐全，遵守管理单位的各项规章制度，要定点、定位、定数量，持续场地整洁、造型美观，不影响交通和园容园貌，持续摊区卫生整洁、无废弃物，不经营国家禁止的或劣质的商品。

　　4、广场、游园内严格执行车辆管理规定，园内无违规车辆出入现象，各种车辆定线定点存放。

　　5、绿地整洁，无杂物、无白色污染(树挂)，对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。游路、休闲场地卫生干净，随时清扫全日保洁，地面破损恢复及时，无各类杂物堆放。

　　三、园林植物管理

　　1、树冠完整，树形整齐美观，分枝点适宜，主侧枝分布均匀、数量适宜，内膛不乱、通风透光，无枯枝、死杈挂树，无徒长直立枝、交叉枝，树基部无萌蘖，树体无倾斜现象，修剪科学合理。

　　2、行道树定干高度相同或相近，规格一致，修剪造型美观，不妨碍行人、车辆透过和影响交通视线，无缺株，树上无枯死枝条，折断枝条存在，种植穴无垃圾，土质疏松，墒情良好，每年秋季施基肥一次，行道树树穴平整留深不低于7cm，浇灌不漏水。重要地段有植物、树穴砖等材料或设施覆盖，每年适时刷白一次。

　　3、落叶树生长健壮、返绿、发芽、抽梢正常，叶片大小、色彩正常，一般条件下，无黄叶、卷叶、焦叶，正常叶片保存率95%以上。针叶树针叶寄存3年以上，结果枝条在10%以下。

　　4、乔木和小乔木被病虫危害株数不得超过1%，无虫蛀，病害落叶，枯黄萎蔫，死亡等症状出现，主干，主枝上平均每100cm害虫的活虫数不得超过1头，较细枝上平均每30cm长度不得超过2头，叶片上无虫粪、虫网，被虫咬的叶片每株不得超过2%。

　　5、病虫害观察仔细、全面，控制及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。

　　6、内无缺株现象。

　　绿篱、模纹等整形植物生长旺盛，枝叶繁茂，整齐一致。一般条件下无黄叶、焦叶卷叶，正常叶子保存率95%以上，无枯死衰败苗木，无明显病虫害发生，无杂草野树，乱挂乱扯，无杂物及垃圾附着，无缺株。脱脚、断带现象。株行距均匀，种植地土质疏松，肥沃，墒情好;修剪及时，到达图形清晰美观，曲线圆滑，三面平整。

　　7、花灌木：苗木生长旺盛，叶色鲜亮具有光泽，冠幅丰满，群植时株行距均匀，高低错落有致，无明显病虫害发生;栽植地或株下无垃圾，杂草;土壤疏松，墒情良好，每年秋季施基肥一次，根据其生物学特性进行修剪造型，确保植物造型美观大方，及时清理枯死衰败枝条，种植区域

　　8、草花：生长旺盛。花繁叶茂，冠幅丰满，无明显病虫害发生，无杂草，无旱象;广场、街道、园内彩化造型新颖，整齐美观，无破损、凋谢、残缺现象。

　　9、草坪：植物生长整齐，长势旺盛，色泽均匀嫩绿，无杂草、无疯长现象，覆盖率99%以上，修剪均匀整齐，无漏剪、少剪现象，草地平坪边缘切整齐，效果好，修剪后及时清除草屑;适时，适量，适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，及时浇水，无旱象，入冬后草坪全面浇冬灌水，冷季型草坪绿色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。

　　10、地被：植物生长旺盛，叶色正常，开花适时繁盛，土壤疏松，覆盖率99%以上;栽植株行距均匀，高低整齐，品种或花期一致，及时清理残花败叶;绿地内无杂草，及时浇水，无旱象;适时、适量、适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。

　　11、按照宜植必植原则，棚架、花架处种植攀缘植物和藤本植物应根据不同的攀缘特点，及时采取相应的绑缚、牵引，设置网架等技术措施，植物生长良好开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。

　　四、园林设施管理

　　1、园林设施完整率达80%以上。

　　2、雕塑定期刷新，景石、小品清洁完整，果皮箱、导向牌、栏杆定期油漆，残缺、破烂的及时维修、更换;桌椅等休息设施干净整洁，无乱贴、乱画现象，健身、休闲娱乐设施及时维护、修缮，保证安全。

　　3、各类灯饰、喷泉、喷灌等水电设施运行良好，及时维护和随时消除不安全隐患;湖、渠、池等水面清洁、无漂浮物，警示牌醒目、完备，定期更换;喷泉严格按照规定定时开放，并能保证各类应急要求。

　　4、公厕全天持续干净整洁，做到地面无垃圾、污垢、便溺，无蚊蝇蛆虫，无异味。

园林绿化管理制度(五)

园林绿化工程管理制度

　　一、苗圃管理

　　1、园地植被的合理规划，根据各苗圃的土质，水源条件，市场行情，以及对未来市场需求的预测，合理安排苗木品种的种植。

　　2、植入的苗木，不管是购入的，还是圃内移植的，在种植季节内，带土球树苗成活率务必到达95%以上，裸根树苗成活率务必到达85%以上。

　　3、圃内的树苗(新栽植的除外)务必到达苗全、苗旺、苗壮，期间无杂草，定期修剪和喷洒农药，不出现疫情及病虫害现象。

　　4、各苗圃所有苗木要登记造册入账，购进和售出要及时进行账务处理，对自然生长增值部分，由公司相关人员每年底评估一次，并计入帐内。

　　5、苗木购入，大宗购入树苗务必争取采取招投标，对少量苗木的购入，要货比三家，以质论价，择优购买，新进的苗木，须有两人以上验收，并签字入库。

　　6、外销苗木客商订购苗木时，要先签订购货合同，明确苗木的数量，规格，标准，单价，等事宜，并收取定金，定金数额：交易额一万元以内的，按照交易额的50%收取;交易额在一万元以上的，按照交易额的30%收取;待苗木装车后交清全部货款，如有欠款，务必有公司内部人员担保，担保人负责催要其所担保

　　的货款，半年内仍拖欠的，有担保人垫付。对外销售苗木，有二人以上办理出库，核实无误后发货，并在发货单上签字。

　　7、易耗品(农药，话费等)的购入使用。化肥和农药由园林绿化公司每年集团申请一次，购入后入账，使用时经苗圃的主要负责人批准，开具出库单，并由出库人和经办人签字。

二、拖拉机的使用管理规定

　　1、司机务必热爱本职位工作，听从指挥，服从调度，遵守交通法律法规和本岗位的各项管理制度。

　　2、司机出车要带齐证件，做到安全驾驶，严禁公车私用和酒后驾驶，未经允许，不准将车辆交与他人驾驶，否则出现违章违纪交通事故车辆损坏等问题，由当事人承担全部职责。

　　3、司机出车前和收车后，要对车辆进行检查保养，持续车辆的技术状态良好，确保能够随时理解任务。

　　4、车辆的维修务必按照申请、签定、预算、审批、维修的程序进行，出车途中出现故障，需要找厂家维修的，须向主管领导电话汇报，待批准方可维修。

三、园林绿化工程管理规定

　　园林绿化工程公司承接绿化工程(社会绿化工程和房产公司建成小区绿化工程)按下列规定进行管理。

　　1、按照规范和要求做好开工前的图纸会审及技术交底工作，根据工期编制施工计划，制定施工方案，确保安全有序施工。

　　2、根据栽植的先后顺序，适时调度绿化苗木的进场时间，做到随到随栽，确保苗木不脱水，但是夜。

　　3、新建绿化工程，在种植季节内种植苗木，带土球树苗成活率不低于95%，裸根树苗成活率8不低于5%，名贵品种树木成活率不低于90%，满圃草坪一个月，块植、籽播草坪三个月应到达95%，无0.1平方米以上块状空缺。反季节栽植苗木，成活率比常规栽植苗木成活率标准下降10个百分点。

　　4、对在建工程苗木，草坪，花卉要及时修剪，支撑，扶正，浇水，灭荒，以及病虫害防治，等养护工作。

　　5、施工现场要整洁美观，无杂草，无垃圾杂物，园路广场、园林小品美观完好。

　　6、工程施工完成后，要组织内部验收，待施工管理期满(对外承包工程12个月，集团内部房产小区工程3个月)，在内部竣工验收合格的基础上，与相关单位进行工程竣工验收。

篇5：SX物业绿化部相关管理制度

　　S*物业绿化部相关管理制度

　　1、例会制度

　　1)每天例会(主管休假时由领班组织班会)

　　内容：总结当天的工作情况(主要由领班主持)，主管指出工作的不足，并布置和分派第二天工作任务和要求。

　　2)每月例会：

　　由部门经理主持，全体员工参加，总结本月工作情况，提出表扬或批评，评出优秀员工。

　　1、时间：月底 (半个小时/次)

　　2、开会前检查仪表仪容、行为规范是否符合要求。

　　3、会前有关人员应作好材料准备，提高会议效率。

　　4、任何人不得无故迟到、早退、缺席、非重大事情不得请假。

　　5、开会期间不得接听私人电话，不会客，不办与与会无关的事，关掉BP机或手机，保证会议质量。

　　6、对无故迟到、早退、缺席和违反上述规定者，无论职务高低，部门将给予处罚。

　　2、卫生管理制度

　　1)环境卫生

　　达到“三净”，即草坪净、灌木净、乔木叶片净。

　　2)个人卫生

　　员工着装干净整洁，佩带工作牌上岗，勤洗澡、洗手，勤剪指甲，男员工不留长发、胡须、鬓角，不喷香水，女员工不浓妆艳抹，不佩带饰物，发不过眉，不喷浓味香水。

　　3)工具卫生

　　A爱护使用绿化工具，工作完成后要归类整理，清洗干净、擦干，摆放在每个组相应的位置上。

　　B汽油、柴油倒用后要把容器擦拭干净，不要滴掉在库房地面，引起不良隐患。

　　C正确使用各类工具，水管、电线要盘好放到指定位置。

　　4、库房卫生

　　1)机器房清洁整齐。

　　2)休息室整洁卫生。

　　3)储物箱干净。

　　5、工具及物品使用管理制度

　　1)绿化部物品的领用制度

　　A比较贵重的机械工具，由工具管理人员统一领用，然后再按使用制度进行工具管理。

　　B一般的工具、药品、肥料等物品由各组长打领用单，主管签字生效后，由库管将物品发放到各组，再由组长按使用制度对具体物品进行管理。

　　2)工具使用制度

　　A 所有工具由一名指定人员集中统一监督管理。

　　B可分配到组的工具由工具管理人员分派到组，由各组组长签字领用，并负责管理和保养。

　　C无法分配的公用工具，如：割灌机等，由使用人签字领用，使用完毕归还时由工具管理人员登记，如发现故障需记录在册，并及时报维修。

　　注：所有工具使用之后必须立即擦拭干净，保持库房清洁，工具有序。

　　D员工在工具使用过程中，如有损坏，请及时通知工具管理人员，以定性认知实际情况，工具管理人员对使用者的责任程度有一个比较明确的了解，然后及时向主管汇报，由主管视其情节轻重开罚单或决定其赔付额。

　　E工具管理人员必须每天清点所有工具(如该员工休假则要委托另一人负责其工作)，并督促各组长把工具放置在规定位置，以备正常管理。

　　F如工具有丢失必须马上向主管汇报，并作好记录，由主管处理。

　　G如工具在使用过程中有所变动，要把变动情况重新登记，组长签字确认。

　　H对农药、肥料等一次性使用品，使用人在日检查表上签字确认，主管对领用单和日检表的记录定期进行核实，确保药品使用合理。

　　3)工具的维修保养制度

　　A一些日常耐用的小工具，如条剪等采取定期磨制，其它一些工具采取用坏了再维修的方式。

　　B比较贵重的机械，如剪草机、割灌机、绿篱机等实行定期保养，半年彻底保养一次，平时再根据实际情况进行短期调养，工具管理人员对此项有详细记载。

　　C买贵重物品后，使用之前，一般要请专业公司的专业人员对员工进行使用前的培训，并请他们仔细讲解一些常见小故障的排除技巧，此项培训极大提高了工作效率和员工的实际操作能力。

　　6、不同物品分库管理制度

　　绿化工具集中在一个统一库房存放，随时保持库房清洁卫生，工具摆放有序(每组工具区划线明确，确保各组的工具放置在固定位置)。

　　农药、肥料集中放在一个通风透气、干爽的房间，保持房间干燥清洁。

　　7、绿化人员着装规定

　　绿化人员着装应根据不同的操作状态而有所不同，但是根据安全第一原则，我们总结出一种符合各种操作要求的安全着装。装束大致可定为：紧身的长袖工作服、防滑安全鞋、手套、防护镜、耳罩、安全帽、口罩。请匆穿戴宽松服饰或者首饰，不许打赤脚，穿凉鞋或轻便旅游鞋。

　　8、操作培训制度

　　每种新机器使用之前，都要对员工进行系统的培训，并组织销售公司的专业人员对员工进行专业培训，确保使用安全。