项目推广活动方案构思
某项目推广活动方案构思
一、推广活动的目的与思路
目的：营造强势销售气氛，提高某项目在区域内的知名度，扩大项目品牌的覆盖范围，最重要是挖掘潜在目标客户群，实现销售的提升。
思路：原则上推广范围由近及远，客户范围由广到细。推广工作以线下活动为重点，线上推广作为辅助。
二、实施时间
20**年1月至2月春节前
三、推广活动的方案构思
大众化推广活动
1.目的：提高某项目知名度。针对有孩子的家庭展开亲子活动，既具有全民参与性，又可吸纳新的客户源，并且能够体现发展商温情和人性的一面，拉近彼此距离。
2.主题及构想：
◇迎新年，万众同乐嘉年华
1)选取07年1月中旬的周六时间举行
2)在售楼部现场举办大型游园活动，提供美食、游戏、抽奖等大众化游乐内容，让客户参与感受某项目的生活气氛。
◇本案迎春赏花暨焰火晚会
1)选取07年春节前举行
2)选取春节前举办迎春赏花会，在售楼部现场摆放腊梅等时令花种，供前来看楼的客户观赏，同时，在晚上举办大型焰火晚会，让客户提前感受春节的喜庆气氛。
窄众化推广活动
1.目的：提升本案的形象档次和文化品位，确立本案的高端形象，同时加强目标客户群对本案的认识，使参加活动的客户感受本案所带来的尊贵身份，平添荣耀感，形成话题传播，实现较大范围的人际传播效应和口碑效应。
2.主题及构想
◇品鉴本案
尊容所在
1)“品鉴本案
尊容所在”系列活动
系列一
红酒品鉴之旅
系列二
雪茄品鉴之旅
系列三
名画品鉴之旅
系列四
高尔夫品鉴之旅
系列五
……
2)通过大众化推广活动所吸引的参观楼盘客户的筛选，确定参加“品”活动的目标客户。
3)“品鉴之旅”作为系列活动，在1-5月期间，每半月或每月举办一次，活动地点可选择在星级酒店或本案现场的小会所进行。
4)在活动的同时，可先邀请客户参观售楼中心和楼盘，赠送上座的小礼品并合影。
5)“品鉴之旅”系列活动在每次举办的时候，可邀请专业人士到场表演并讲解。
◇尊容生活及财富论坛
1)配合“品鉴之旅”系列活动的举办，可以安排“如何打造高端生活”、“尊容身份如何建立”等新闻性时事话题，结合本案的项目内容与客户进行讨论，突出本案的高端优势，加深客户对本案的认同。
2)在论坛举行的同时，邀请新闻媒体到场参予并报道，增加新闻性宣传，扩大本案的知名度。
业主联谊活动
1.目的：增加业主的归属感，扩大与业主沟通的渠道，消除业
主心中的不确定因素;强化业主的身份象征，以及深化业主的口碑传播，促成购买意向和购买行为的发生，以利于后期销售。
2.主题及构想：
◇本案新生活
你我齐参予
1)活动主要诉诸业主生活的体验和感受，力求在现场营造舒适、华美的气氛，让客户感受到本案所带来的舒适华美生活，提升项目的格调。
2)联合其他产品品牌，举办与业主互动性强的活动，如居所展示、手工巧克力制作、手绘画堂制作等。
3)在活动举办前先拍摄本案“本案新生活”为主题的VCR，邀请部分业主参加拍摄，表现本案生活的一天。
4)活动举办时，在现场播放“本案新生活”VCR，并邀请参与活动的产品品牌到场，在现场以立体化的方式还原本案高端生活每个生活细节。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：酒店销售推广方案
某酒店销售推广方案
项目理解
1、项目概况
位于世界经济贸易港香港与走在经济gg开放前沿广州之间的深圳经济特区上，地处水产资源丰富的大鹏湾畔，紧依著名旅游区大梅沙，小梅沙，地理位置与旅游资源得天独厚，浑然天成。且酒店的档次及服务为社会所公认，常年入住率稳定。
在新的经济环境日新月异的发展趋势下，发展商锐意改革，计划把柄酒店的重要组成部分——客户的产权分割出售，让社会更多的人共同拥有雅兰酒店之余，边享受雅兰酒店的优质服务，轻松的度假，边坐享年末酒店分配，更可进行投资保值或抄卖获利等。
2、针对客户群
①公司
②有长远眼光之投资人士
③二次甚至三、四次置业作为度假用
④供薪白领阶层
⑤退休人士
三、宣传策略
①首先让雅兰酒店轰动亮相于广州，让社会各个阶层了解深圳雅兰酒店
②通过全媒发布让社会各界人士了解本次销售推广模式是史无前例的大型活动
③利用项目本身的优势支持，吸引更多的准客户加入下一阶段的深圳之行
④刺激更多的客户形成购买行为
⑤让本次的销售推广成为全称热门话题，引起媒体之抄作
以上五点为本项目的宣传定位
四、推广安排建议
1.新闻发布会工作
①选定新闻发布会和展销会的合适地点与时间
②物料准备
⑴新闻发布会现场布置，以鲜明的主题为装饰背景，烘托现场的热闹气氛
⑵推广物料
大屏幕电视机、投放机、素材光盘、系列展板、系列单张、招商锦囊、投资说明书、新闻通稿、意向书、纪念小礼物等。
③嘉宾邀请、新闻单位邀请落实
④当天推广活动流程
2、新闻发布会宣传推广计划
①新闻发布会计划邀请的媒体名单：
1、《广州日报》2、《羊城晚报》3、《新快报》4、《南方都市报》5、《信息时报》6、《粤港信息日报》7、堂红网站8、《商旅导报》9、广州电视台10、《共鸣杂志社》11、广东商台
②新闻发布会计划邀请的主要嘉宾：
⑴广州市房地产协会的领导
⑵上述媒体的房地产栏目或经济栏目的主编、领导
⑶证券业专家、分析人士
⑷社会上知名经济分析家及活跃人士
⑸广州财富论坛系列嘉宾
⑹广州市知名楼盘发展商代表
3.展销会
①准备工作的落实情况
②迎宾
③项目介绍
④专家发言
⑤餐会(或假座深圳雅兰酒店)
⑥自由讨论
⑦意向初定汇总
⑧资料及礼品派发
4、深圳之行：
①客户资料及分析
②深圳雅兰酒店现场准备
③签约工作实施与跟进
六、工作分配
⒈发展商的工作……
⒉广州****投资有限公司的工作……
⒊广州****广告传播有限公司的工作……
七、建议
于销售推广期间，新闻发布会与展销会建议安排适当的工作人员，维持秩序，另展销会现场建议增加销售代表，即场为有兴趣投资商解答有关查询，同时更负责与现时的投资商沟通、收集意见，以便进一步了解其需要，及作为日后改善酒店的设计、管理、服务及市场推广的基础。
八、费用预算：
1.报纸投放时间表
投放日期
媒休名称
规格
色彩
原价
折扣
折后价
备注
14、15(周二、三)
广州日报
1/4版普通版
全彩
48240×2
90%
86832
16、17、18(周四、五、六)
南方都市报
遍栏硬性7×24
全彩
15900×3
90%
42930
20、21、22(周一、二、三)
南方
通栏硬性7×24
全彩
17490×3
90%
47223
1640字
14、15、16、17(周二、三、四、五)
南方
通栏软性7×24
黑白
9960×4
90%
35856
20行×83字=1660字
20、21、22、22、23(周二、三、四、五)
南方
通栏软性7×24
黑白
12650×4
90%
45540
1640字
合计
￥258，381元
2、物料预算：
三万六仟
①器材租赁费
一万
②单张派发
一万八仟
A、夹报
共40000份
B、派街
共20000份
选择地点：
主攻高尚生活区、商业中心地带和办公写字楼密集区域。
供选择地点：花园酒店、天河北路、北京路、农林下路、上下九路、江南大道(五羊新城)
③小礼品费用
八千元
⑴新闻发布会现场派发纪念礼品
⑵展销会到会的派礼品
4、会场租赁费
四万
总计：334，381元
篇3：海参产品推广方案
海参产品推广方案
海参的营养价值是毋庸置疑的，对于普通老百姓来说，价钱才是关键，所以海参的价格才是影响其销售量的主要原因，贵公司提出开发三款礼品海参并未说明三种礼品的档次和针对人群，不好做出具体方案，以下拙见仅供参考。
1.
我认为要打市场还是从低端好产品入手，不要上来就贵的咋舌，但也不能太便宜，否则会让人觉得是假货，买的不放心，价格一定要中等偏上，当然，这个要考虑到成本和预期利润，前期是不能考虑一本万利的，市场占有份额在前期是重中之重，所以，贵公司要从当地超市做起，先推出三种之中较低档的海参，价格一定要低，一定要老百姓尤其是主妇们能够买回家然后在家属区自发宣传开，当然如何能让超市接受你们的海参是你们的销售部门应该努力的方向，注意，此时一定不要促销，虽然促销在短期可以取得一定利润但不利于长期发展，贵公司如果有较雄厚资金的话可以在省台、市台做广告，广告不需要很优雅的，只要能达到目的就行，就像脑白金的广告，虽然大家都恶心它的广告，但目的达到了：大家都认识它，都认为它是高档礼品。
2.
较高档的海参包装一定要好一些，主要针对病患和脑力劳动者，但生产量不能比低挡的多，因为赞助学校活动花费要小很多，所以可以在赞助学校活动时进行宣传，尤其要针对高考者，在高考前一定要打通学校关节，进行学校宣传，可以为毕业班制作倒计时牌、警示语之类的，当然一定要附上公司和产品大名
3.
高档海参根本不可能为大众所接受，它只能成为高端礼品，这些价格一定要高，东西一定要好，包装一定要上档次，生产份额要少的多，宣传力度不可过大，但不要担心为人所不知，花很多钱买礼物送人的一定会好好挑选的，会在货架上看到你的东西的
综上，我总的意见还是从普及入手，先抢占市场，在根据市场情况调整生产份额
篇4：数码广场SOHO写字楼推广方案
作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。
艾派数码广场
——SOHO写字楼推广方案(草案)
目录
一、推广目的……………………………………………………………………………………2
二、广告宣传总策略……………………………………………………………………………3
三、广告宣传目标客户…………………………………………………………………………4
四、案名选择……………………………………………………………………………………4
五、行销主题……………………………………………………………………………………5
六、主广告语……………………………………………………………………………………6
七、卖点整合……………………………………………………………………………………7
八、导入期推广方案……………………………………………………………………………8
九、开盘期推广方案……………………………………………………………………………13
十、强销期推广方案……………………………………………………………………………15
十一、续销期推广方案…………………………………………………………………………16
十二、扫尾期推广方案…………………………………………………………………………17
十三、现场包装策略……………………………………………………………………………28
十四、物业管理策略……………………………………………………………………………24
十五、各卖点广告语及形象广告语提炼………………………………………………………26
【一、推广目的】
1、赋予项目操作最大化的核心附加值，从而达到项目推广效应的最大化。
2、提升本案形象档次，并提炼本案有利卖点，制造项目明显的“唯一性”“权威性”和“排它性”特征，以应高档产品的特征，并达到吸引购房者的目的。
3、进一步提升艾派数码的知名度，提升其识别度和美誉度。
4、造成市场轰动效应，用品牌造势，聚集买家目光，形成市场销售热点;
5、着力塑造物业的品牌与企业的品牌两个市场亮点，展示一个成熟、稳健和专业的发展商形象和楼盘形象。
6、为企业今后发售物业奠下坚实基础，以达到企业品牌的连贯性。
7、为电脑城的招商进行前期的造势、宣传。
【二、广告宣传总策略】
1、整合营销，全方位推广，形成立体交叉广告攻势。
2、找到市场有效需求，然后用广告稳、准、狠地刺激和激发有效需求。
3、形象先导，艾派品牌转移，卖点诉求跟进，交叉结合，强力消化，并塑造艾派地产品牌。
4、准备期广告不断渗透，预热期进行全方位轰炸宣传造势，开盘期和热销期重拳出击，持续期和扫尾期进行脉冲式发布。
5、借助前期广告余威借势造市。
【三、广告宣传目标客户】
区域划分：内坑、罗山、青阳、磁灶、新塘、西滨、灵源、安海、东石，还有少数外来高管人员
类别：投资型、自用型
职业类别：白领、公务员、投资者、创业者
用途划分：出租、办公兼宿舍、年轻小两口自用、纯办公
【四、案名】
1、艾派IT数码城
10、艾派·SOHO数码城
19、数码新天地
2、艾派国际商城(厦)
11、艾派·SOHO数码广场
20、数码梦工厂
3、艾派电子城
12、海峡西岸数码港
21、数码帝国
4、艾派IT世界
13、艾派·数码尚都
22、
5、艾派数码广场
14、艾派·SOHO数码时代
6、艾派IT数码广场
15、艾派·数码前沿
7、艾派E世纪
16、SOHO数码频道
8、数码E派
17、SOHO数码时尚
9、数码先锋
18、数码科技广场
【五、行销主题】
艾派数码广场
晋江首家SOHO楼宇·泉州最大IT数码大卖场
【六、主广告语】
备选主广告语一：
舒卷SOHO生活，成就辉煌事业
主广告语释意：
1、此语体现了自由，个性，适合当代年轻人，针对目标客户群体。
2、蕴涵了SOHO写字楼的双层用途(办公和居住)。
3、体现了那些在SOHO写字楼里办公的自由、轻松、随意，可以穿着睡衣，拖着拖鞋工作也无所谓。
4、引发了人们的联想，购买一套做投资或者自住都划算。
备选主广告语二：
家居办公
尽享创富自由
主广告语释意：
1、体现了SOHO写字楼的双层用途(办公和居住)。
2、体现了SOHO办公的自由、轻松、随意，可以穿着睡衣，拖着拖鞋工作也无所谓。
备选主广告语三：
献给在这个城市打拼的人们
主广告语释意：
1、给人以亲切感，拉进消费者的距离。
2、体现了开发商了解消费者赚钱的不容易，出外打工的艰辛，容易让他们产生好感和共鸣。
3、轻松、自然和不造作，更容易让人记住，就像麦当劳“我就喜欢”这句广告语。
备选主广告语四：
随意生活，随意工作，艾我所爱，唯我一派!
主广告语释意：
1、体现了品牌的沿续。
2、体现了SOHO的自由、随意、个性、时尚、前卫。
【七、卖点整合】
1、泉州首家SOHO楼宇。
2、家居办公，方便舒服，便于加班。
3、自由分割，你想要多大就有多大。
4、这里是未来的商业、金融中心，升值空间大。
5、楼下是IT数码城，有大量的潜在出租客户，投资风险小，投资回报率高。
6、既可以做为办公也可以做为单身公寓，一个房间多种功能，晋江前所未有。
7、临近世纪公园、新市政广场、人民广场、艺术广场、新华都购物广场、沃尔玛、莱雅百货、SM、轻工电器城、KFC，麦当劳，临近各类银行，生活方便。
8、SOHO是一种理念，一种全新的生活方式，一种时尚
【八、导入期推广方案】
一、广告目标:
1、对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。
2、初步奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。
3、培育市场，拦截客户。让准备买房的消费者停止购买其他楼盘转而关注“SOHO中心”;
4、为楼盘正式公开销售做好必要和详尽的准备。
5、进行入市前的信息预告，预热市场。
二、分期目标
分两期工作：准备期
预热期(内部认购期)
三、工作内容日程程序
准备阶段(4～8月份)
市场形态：项目面世在即，前期虽已有周密的市场调查作为操盘基础，但市场动向未明，一切充满变数。
分期目标：涉世之初，迅速树立工地形象，塑造SOHO形象，以项目的现场形象包装为主，基本落实售楼前的各项准备工作;同时市区和通往周边乡镇主要路口的户外广告的发布，以传达项目信息，进行前期的不断渗透。
广告主题：八闽大地首家SOHO楼宇
工作内容：
1、广告策略制定;
2、BI和VI手册的编制与制作;
3、工地形象墙(围墙)包装;
4、车体灯箱、户外广告牌的制作
5、楼书、宣传折页、DVD动画的规划、撰文、设计与制作;
6、售楼资料的设计与制作，包括户型平面图、认购书、合同、销售记录、客户登记册、销售控制表。
7、售楼部的建设、包装、现场布置、看楼通路包装;
8、建筑模型制作、户型模型制作、室内大型喷绘背景画设计、制作
9、展板设计、制作、展台设计、制作
10、谈判桌椅购买
11、门牌(洗手间、通道等)
12、手袋(装楼书及礼品)
13、销售人员名片
14、销售人员服装
15、销售人员招聘、培训
16、统一说词编写
17、室内装修风格、效果图
18、指示牌和告示版设计、制作
媒介选择：路牌、路旗、围墙、东南早报
预热阶段(开盘前一个月)
市场形态：售楼前的各项准备工作已基本就绪，采用接触性策略以创意广告和软文炒作切入市场，形象推广和概念炒作计划启动，内部认购信息同期发布。进行全方位宣传,将项目开盘的各项信息广泛传达，实现众人皆知的传播效果。争夺市场的眼球以储备尽量多的意向客户，为开盘的热销聚集能量.
具体执行可通过报纸软文、围板、灯杆旗、户外广告、公交车、电视台等形式进行先期引导，主要介绍项目的地理优势、巨大的升值空间及SOHO的生活、工作理念等。
广告目标：
1、让本不打算买房的消费者产生购房的念头。
2、创造“soho”时尚
3、引起“soho”一族的注意力
4、激发投资者的兴趣。
5、进一步拉高项目的知晓度，为随后的项目开盘营造良性媒体宣传空间;同时为发展商的品牌塑造奠定基础。
工作内容：
1、硬广告及电视广告的项目形象宣传;
2、以软文的形式对“SOHO”概念和“SOHO”的生活方式、工作理念进行炒作;
3、以软文的形式对项目所在区域的巨大升值空间的炒作，突出本案是未来的商业金融中心;
4、内部认购信息发布广告;
5、派发宣传资料、夹报;
5、对各项准备工作(销售模具、交屋标准等)作进一步的完善。
媒体选择：泉州晚报、东南早报、海峡都市报、宣传折页、夹报、灯箱广告、灯竿期、晋江电视台、户外广告
软性新闻炒作主题：
1、我在××SOHO公寓的日子里(请作家编写一篇长篇小说，体现SOHO的生活理念、生活方式，引发读者对SOHO生活的向往，在泉州晚报、东南早报发表)
【九、开盘期广告推广方案】
市场形态：项目包装初见成效，市场知名度始树立，具有良好的市场形象，可以开盘。
广告策略：综合运用大众媒体进一步提高提升产品形象。各项销售工具全部到位。此时的广告投放以硬性广告为主，针对主要卖点做纯销售式广告，和销售有力配合，促成更高的成交额，减轻收尾工作的压力，同时发挥软性文章的理性诉求配合宣传，为后期工作做准备。
核心攻击点：报广、户外广告、路旗、DM夹报为主，电台、电视、PR公关活动为辅，实行全方位全线封杀。
工作内容：
1、售楼现场导视系统布置，包括彩旗、指示牌、横幅、条幅;
2、发布开盘广告;
3、户外广告牌内容相应加以变化;
4、开盘庆典PR公关活动的开展。
媒体选择:泉州晚报、户外广告、东南早报、晋江电视台、公交车广告
开盘活动建议：
1、现场每人送一盒一次性纸杯(印有本案写字楼和电脑城的宣传资料)，交定金客户另送一本高级笔记本。
2、舞狮表演
现场包装：
大型拱门、大气球+条幅广告
新闻策划：
#泉州电视台——侨乡房地产新闻采访
#报纸软文(三选二)
1、艾派SOHO数码广场开启晋江市“新个体户时代”
新闻链接：《SOHO是个“怪物”?》
2、艾派数码广场—泉州首家SOHO
开盘纪实
3、泉州首家SOHO楼宇——艾派数码广场落户晋江(新闻链接：《SOHO是个什么东西?》)
【十、强销期广告推广方案】
市场形态：前阶段的预热工作和楼盘造势宣传取得一定的效果，为全面推广奠定了坚实的基础，本期诉求以各卖点为主攻方向。
广告目标：
深层广泛销售，在强销期引起销售冲击波，完成既定销售指标。
核心攻击点：展示楼盘的实在卖点，实实在在面对客户，从消费的树立楼盘的高素质形象，将主卖场完美结合，掀起抢购热潮。
工作内容：
1、发布纯销售系列广告;
2、完成DM广告制作
3、做好市场反馈信息的收集工作，为后期策略的调整提供第一手资料;
4、随时掌握楼盘销售的进展情况，关注市场动向。
媒体选择：泉州晚报、东南早报、晋江电视台
报纸软文
《艾派数码广场，汇聚“SOHO”一族》
《你是那个“民族“的?——SOHO族VS上班族》
【十一、持续期广告推广方案】
市场形态：首轮热销高潮已过，针对现状，活化销售策略，进行适时调整，顺利承接热销余波。
广告目标：突破销售瓶颈，掀起二次销售热浪。
核心攻击点：促销。
工作内容：
1、卖点诉求广告持续进行;
2、强调项目的差异性;
3、对有希望的潜在客户邮寄DM广告、派放夹报;
4、举行鸡尾酒会(带抽奖活动)，利用老客户介绍亲戚朋友来购卖，促进销售。
媒体选择：
泉州晚报、
东南早报、户外广告
【十二、尾盘期广告推广方案】
市场形态：销售难题逐渐沉淀下来，销售瓶颈开始出现，须对尾盘求全消化。
广告目标：根据楼盘后期销售过程中瓶颈现象的所在，有选择地，有针对性地进行广告诉求，消化尾盘。
脉冲式发布策略，减少发布频率。
工作内容：
1、响亮声明楼盘已进入尾盘阶段;
2、有针对性的促销广告;
3、针对销售过程中表现出来的矛盾点，开展公关解疑活动;
4、开展节日销售让利促销活动。
5、DM夹报宣传促销：最后10单元，每单元送著名婚纱影楼拍婚纱照一套或家庭影院一套。
注：2、4两点届时根据实际情况而定。
媒体选择：泉州晚报、东南早报
【十三、现场包装策略】
现场卖场目标：
营造销售气氛，给买家强烈的销售感染力
突出项目的主卖点，体现项目在当地与众不同的风格与个性。
展示鲜明的项目形象和发展商的专业规范形象，以增强客户购买信心
工地形象
现场：工地现场是大众接触、认知楼盘功能属性、工程进度、发展商实力等信息最直接的渠道之一，大众在这类信息接受过程中是处于被动地位的。塑造出与众不同、个性鲜明的工地现场，是巧妙地传递项目推广信息，建立优良发展商形象的有效方式。
直观印象：高素质、专业、亲和
策略：
(1)、围板等应定期维护、更新、保持其结构的完整、色彩的鲜亮、字迹的清晰。
(2)、保持工地现场的清洁、有序、低噪音和无污染。
(3)、设计独特结构的“SOHO”路牌，设置工地营销门口、表明项目的规划、位置。
(4)、小区外市政道路、绿化的维护，许可情况下，可布置背景音乐的扬声系统，营造独特的现场氛围。
工地围墙形象主题：
a、泉州首家SOHO楼宇
b、随意工作，随意生活，艾我所爱，唯我一派!
c、我的工作，我的生活，由我作主
d、晋江电脑城——泉州最大IT数码大卖场
e、家居办公
尽享创富自由
f、福埔商圈核心点，新区商业正中央
围墙广告造型：立体造型，要独到，特异、新颖，给人极强视觉冲击力，在气势、口碑上就赢过其他项目，如下图
注：务必要加外打灯，因为这本身就是一副很好的户外广告，与其花几万块钱再去租个户外广告牌，还不如把自家门口的广告牌做好。然而晋江很多房地产公司没有意识到这一点，晚上围墙暗暗的，一点氛围也没有。
物业形象：
直观印象：时尚、前卫而不失平易、人文、服务贴入人心
导示系统规范和渐进完善、社区面貌的营造、配套设施的跟进
售楼处
售楼处整个格调须时尚、现代感强、前卫、高雅、空间通透、功能分区明显，个性突出。内部设置体现SOHO生活的理念、方式，体现项目的升值价值。
策略：
展版的制作、赠品的发放、外场路旗的渲染、室内背景音乐、光线的关注，力求营造轻松、惬意的咨询氛围，统一销售人员着装、行为举止。
1、售楼处由以下部分组成：门厅、展示区、演示区、接待洽谈区、休闲区等功能布局。
(1)展示区：模型展示、小区模式、户型模式、展板展示;以及宣传物品等充分显示发展商实力，增强意向客户对该项目的认知度、好感度以及购房信心。
(2)演示厅：演示小区方案、成熟社区以及晋江新商业中心的形成等多媒体演示系统。
(3)休闲厅：供客户休闲、儿童娱乐场所，可设置酒吧台、咖啡廊等。(是否要做届时再根据实际情况考虑)
2、主要内容配置
售楼处内摆设大致有接待台、展板(包括广告板、效果图、说明图)、灯箱广告、楼盘模型、户型设计模式、销售进度表、售楼书、说明书、椅、台、屏风、饮水机等。
⑴形象墙。其是营销接待中心的形象标志，主要突出项目的名称、标志。形象墙前面是接待台及资料台，是销售人员主要接待客户和派送资料的场所。
⑵展板及场地布置。
它可以系统地介绍本项目的基本情况及销售情况，其最重要的内容之一是了解项目优点，并设计统一的艺术形式加以布置，使个性形象突出，内容丰富、简明，缩短买家了解项目的时间，甚至可以使其做出迅速的购买决定。展板内容：项目各户型透视图、主要交通及建筑物相片，地理规划图，住宅单位平面图，住宅单位室内布置，发展商之背景，价目表及付款方法等等。
⑶大屏幕彩电。大屏幕彩电主要播放项目的基本情况，在展厅内播放高质素录影带，同时，也增加营销中心热闹气氛，加快销售人员的讲解速度。
⑷透视图及项目模型(1/150)。模型与透视图能增加买家对本项目的立体纵观认识，令买家置身其中，领略各楼层的朝向和景物，清楚明了选购单位所在位置，给人真实的感觉，令买家倍增信心。
3、营销中心销售功能设计
营销中心作为销售的前沿阵地，直接影响买家的选择。因此，营销中心的各方面资料和装备，从所见、所听全方位让买家了解信息。另外售楼处除具备硬件资料(如模型、效果图、楼书等印刷资料外)，还需高素质、专业的销售人员。
1)、售楼书：专业的售盘资料。设计风格应与其高档的定位相一致，且内容全面、
制作精良。
2)、折页：售楼普及资料。优势在于费用低，可大量发放，传播范围广泛，内容简洁。
3)、手袋：本身作为流动媒体宣传，并可装售楼书等资料。
4)、展板：售楼处悬挂资料，全面介绍公司及楼宇信息。
5)、礼品：费用低、美观、实用，用于传递信息、能够制造销售热点。
6)、影视资料：从视觉方面传递公司和楼盘储备。
7)、各功能标牌：如销售人员标牌、接待处、签协议处、交款处等标牌，让买家明确功能，突出运作专业性。
注：
1、洽谈桌椅的布置：最好运用圆桌，使客主无大小尊卑之别;运用矮桌，可减低客户的抗拒性;不要使客户的座位面向大门，否则易使客户分心。
2、柜台桌椅的放置：柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近，使客户对商品有明确而深刻的印象，同时也给人有缓和的余地，减少对立的感觉。
3、模型的制作与销售配合：制作模型的目的是为了让客户了解建筑物的外观、环境、地段、规划、公共设施等。应与销售互相配合，以利销售。
4、注意主控台位置及高度、广播系统音域范围及功能，控台、销售区、与模型、出入口及过道是否能使众多客户十分顺畅地经过。
5、选用较好建材，调高屋顶高度，光线畅亮，前后通透，空气清新，强调综合视觉美感;
其他现场包装
路口指向牌
(两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造项目的物业形象)
引路墙
工地八大彩旗、彩色气球包装
彩虹桥拱卫大门效果
形象街的包装
【十四、物业管理策略】
物业管理可能会成为本案的一个抗性，而反之也可以成为本案的一个卖点，因为一旦物业管理公司同我公司强强联合，对于本案无论是销售还是品牌的树立都大有裨益，以下是对于几种物业管理模式的分析：
一、全权委托管理
优势：
1)充分发挥物业公司专业服务功能，提高项目的服务档次;
2)减少发展商的管理人员数量;
劣势：
3)费用较高，因而业主负担增加;
4)如果服务质量差，则会直接影响发展商的声誉;
二、聘请专业的物业管理公司作顾问;
优势：
1)经验丰富，能够解决各种突发事件，其对于项目宣传也是一个卖点;
2)能够为本公司培养一批人才，对于发展商的长远发展有战略意义;
1)能否同发展商的管理体制接轨是一个最大问题
三、自行管理
优势：
1)充分发挥对项目开发建设、管理、服务的一条龙作用，实现高效率服务;
劣势：
1)缺乏经验，容易走弯路;
2)对于突发事件没有及时处理的能力，缺乏创新思想;
考虑到高层的维护费用较高，且比一般的多层较难管理，因而我司建议公司以第二种管理方式进行操作。
【十五、各卖点广告语及形象广告语提炼】
1、艾派数码广场——SOHO写楼·艾派IT数码广场
泉州首家SOHO楼宇
泉州最大IT数码大卖场
2、艾派国际商城——福埔商圈核心点，新区财富正中央
3、随意工作，随意生活，艾我所爱，唯我一派!
4、有家的感觉真好!
5、我的工作，我的生活，由我作主!
6、艾派IT数码广场——泉州最大IT数码大卖场
7、家居办公尽享创富自由
8、给生活更多的浪漫和遐想给工作更多的轻松和自在
9、在事业和生活之间找到平衡
10、SOHO，不能COPY的态度
11、SOHO拒绝平庸的房子拒绝平庸的生活家
12、20**年晋江SOHO时代来临
13、在自己的天空下为自己工作
14、办公生活化的领跑者
15、现实里的童话，童话中的现实，这就是SOHO
16、抢占新区核心地段掌控未来财富中心
17、阳光，游走在室内每一个角落
18、让心情随着电梯升起来
19、商务办公首选，智者创业领地
20、好地段，升值无限
21、地产蓝筹股，投资好项目
22、生活的理想就是理想的生活
23、过得舒心，住得安心。
23、爱派宣言——专心、专注，打造最俱价值地产品牌
艾派实业营销策划部蔡朝铭
20**年5月10日
篇5：江旅大厦写字楼推广方案
江旅国际大厦推广方案
一、南昌市写字楼发展概况
1.消费主体为行政事业单位，私营民营企业消费增长较快
在南昌市场，私营民营企业经济发展阶段所限，大多仍不足以负担高额的办公费用。因此目前消费的主体仍集中于行政事业单位或其下属机构，其次才是一些发展较快的私企，如商贸公司、律师、会计事务所及评估机构，但从增长率和可挖掘市场潜力而言，私营企业的潜力巨大。
2.高档写字间租赁市场仍不成熟，整体市场有待启动
南昌市租赁市场仍不成熟，主要表现在租赁价比较低，投资回报年限过长，并缺乏专业的物业租赁公司或投资公司，市场对高档写字间租赁需求增长有限，上述种种不成熟现象都使高档写字间的租赁市场发展缓慢，针对商务写字间的投资市场也受到了很大的制约。
3.市场需求仍集中于中低挡办公物业，高档办公物业发展空间及发展潜力巨大
南昌目前办公物业需求仍集中于中低挡办公物业，行政事业单位或企业单位以自建的老旧办公楼为主，私营企业则主要集中于居民区的住宅楼，但一些实力雄厚、注重社会形象的企业如金融、保险、电信系统正在全力提升办公形象，部分有实力的私营企业、智力行业也正在注重提升自己的办公形象，可见发展空间及发展潜力较大。
其次，从宏观经济而言，南昌市二、三产业的发展速度及所占比例较高，国家对南昌的大力支持也将刺激二、三产业的进一步快速发展，对高档写字间的需求刺激将会相当明显。
4.供应量及需求量均较小
南昌写字间市场处于起步阶段，由于支撑高档写字间发展的商贸公司、智囊机构及高科技公司相对有限，且经营水平较低，因此整个市场增长缓慢，市场潜力有待开发和挖掘。
其次从开发商考虑,由于开发数量小，开发理念不成熟，致使开发成本较高,缺乏市场竞争、缺乏消费引导及较高的价格也限制了市场的发展。
5.写字楼正处于升级时代
房地产是经济发展的晴雨表，而写字楼最能反映区域经济的发展状况。近几年，伴随着南昌经济和房地产业的发展驶入快车道，南昌市的基础设施、投资环境日益改善，吸引了国内外知名企业纷纷涌进。他们的进驻对南昌高档写字楼的需求与日俱增，需求催生了市场，南昌的写字楼市场迎来了一个全新的发展时期。相比以往，呈现出专业化、商圈化的特点。
(1)逐步走向专业化
在1993年华财大厦出现以前，严格来讲，南昌还没有写字楼的概念。公司、企业对办公条件要求不高，一般租用民宅或是沿街店铺，政府的一些楼院也被相中，少数外来机构租住酒店、宾馆。1993年，华财大厦以近百米的高度面市，是当年南昌的标志建筑。大厦有各项基本配套，有自己的物业管理机构，但其中参杂了客房，商、住在一起，还不是真正意义上的写字楼产品。1996年江信国际大厦的出现改写了南昌没有写字楼的历史，江信国际大厦按照标准写字楼要求建造。到了2000年后，南昌的商住楼崭露头角，以太平洋商务大厦、中环广场、洪城广场、三星大厦为代表，它们以优越的地理位置，宜商、宜住的灵活变通的物业功能受到一些中、小成长型企业的追捧。
但商住楼和写字楼是两种不同的产品。首先，商住型物业立项为住宅，立项是住宅，属于土地创业，比商业创业便宜50%;其次，二者的技术标准差距更大，比如消防系统，国家规定住宅可以不上消防系统，但是写字楼一定得有。商就是商，住就是住，因为商是开放的，而住是私密的，二者格格不入，不能融合在一起。但市场经济，存在就是合理。估计商住楼会在相当一段时间存在，因为现阶段不断有人创业，而这些创业者还没有能力在写字楼办公，这是一个很实际的问题。商住和纯写字楼的区分，将来肯定是一个靠市场自然淘汰的过程。一些公司离开了创业阶段以后要追求更好的形象，自然会搬入纯写字楼，而不会再在商住混杂的住宅呆下去。
南昌迎来专业写字楼是在20**年，20**年国贸广场问世引领南昌写字楼升级换代。以国贸广场、财富广场、地王广场、华龙国际大厦、南昌世贸为代表，它们的专业性体现在以人为本上，强调以客户需求为中心，提倡人性化的沟通与交流，引导智能化向国际水准看齐，强化绿色环保办公理念，提供更多舒适共享空间。
(2)融入商业圈
纵观前面提及的几个专业写字楼，与最早的江信国际大厦不同的是，它们都不是作为单体存在，而是融于各商业圈中。财富广场自不必说，座拥八一广场成熟商圈。整栋大厦造型简洁挺拔，以后现代建筑风格成为南昌一道亮丽的景观。地王广场所在的中山路商圈是南昌市数百年的城市发展的历史沉淀，人气聚集，品牌汇集。项目本身由娱乐购物、国际公寓、商务办公三大组成部分互动经营，三者之间就是互为需求的“商业链”，能够形成一种良性循环。国贸广场是个组团式高层建筑群，分商务、公寓、酒店三大区，既独立又互为一体，能满足生活、事业、休闲的全面需求，自成为城市的商务中心。南昌世贸中心则是未来红谷滩商圈的重要组成部分。红谷滩的商业发展拟初步确立按“一个核心区，两条辐射带，三个功能区，四条商业街”的模式来构造红谷滩新区未来的商业平台。而其中红谷大道是以南昌世界贸易中心建设为龙头，建设总建筑面积超过30万m2的*展中心、大型购物中心(Shopping Mall)、写字楼、五星级酒店和银行为一体的多功能购物功能区。
对写字楼融入商圈的现象，单一的写字楼已不能适应时代需要，高档写字楼的消费主力是外来人员，他们的工作、生活需要在一个商业复合体内高效运行。从投资角度看，“商圈”格局决定增值已被决大数投资者所认同。不论是投资租用型业主或自用型业主，都是想买一个好的增值的前景，而现在南昌的写字楼，正以各大商圈为中心形成不同的“圈地”格局，所以选择何种商圈，正是锁定区域作出绝佳选择的上策。
二、南昌市写字楼租售情况
1.写字楼销售情况
项目名称
地理位置
规模
面积
均价
客户群
竣工时间
配套
新田金世纪
朝阳洲孺子路西路
18层共72套
153.5㎡
3548元/㎡
广告、律师、设计、会计、装饰等智慧型中小企业
20**年底
5楼有600㎡商务会所，有商务配套服务，文具中心、大小会议室、阅读咖啡屋、按摩馆、网吧、迷你影院、健身中心等设施。8位白领丽人保姆。
国贸广场
洪城路
一栋20多层(层高3.3米)
141.99㎡
3900元/㎡
商务办公用户
20**.12
楼宇自动化、办公自动化、保安自动化、通讯自动化、消防自动化(五A)
南方大厦
民德路339号
一栋19层
108.0㎡
3200元/㎡
附近居民、医院
20**.4
处于闹市区，下面两层商用
地王广场
中山路百花洲
一栋(地下2层，地上28层)
64.2㎡
5800元/㎡
商业人士
20**.12.31
宽带接入系统，保安监控系统，地下停车场管理系统，卫星及有线系统，移动电话无缝覆盖系统，楼宇自控系统，背景音乐系统。
财富广场
八一大道357号
二层地下室
裙楼五层
塔楼30层
198.8㎡
5000元/㎡
投资、置业人士及个体户品牌经销商
20**年8月1日
六、七层为高级商务会所，拥有4000㎡的屋顶花园，商务配套：屋顶游泳池、健身中心、网球场院、咖啡厅、多功能厅、网络会议室、电话电话会议。
写字楼名称
地理位置
租价(月)
出租率
客户群
配套设施
长运大厦
八一大道199号
28元/m2
80%
电子通迅、美容、贸易、医药、维修
卫生间(一层一间)、电梯2部、停车场
三星大厦
站前西路
25元/m2
95%
银行、广告、装饰、房产、餐饮、贸易
地下停车位、康乐室宾馆、卫生间、电梯
伟业大厦
高新火炬大街
16元/m2
98%
从事高新技术产业的企业或事业单位
电梯1部
强威大厦
中山路65号
31元/m2
90%
广告、装饰、保险
咖啡厅、健身房、餐饮、停车场
奥林匹克大厦
福州路
16元/m2
98%
个体及私营企业
商场、体育用品、汇仁堂大药房
宾招大楼
省府大院北二路
26元/m2
95%
广告、媒体、婚介
停车场
龙式大厦
省府大院东四路
26元/m2
95%
广告、媒体、企事业单位
电梯2部
金源大厦
海关对面
32元/m2
80%
投资人士
邮件箱、24小时监控
汇盛大厦
井冈山大道1128号
约30元/m2
100%
个体户、私营企业
豪华会所、健身房、监控系统、咖啡厅
证券大厦
胜利路
46元/m2
100%
证券公司、私企、房产、事业单位
会所、停车场
银湖大厦
湖滨南路2号
25元/m2
100%
商业人士
银行、24小时监控
江铃大厦
苏围路
30元/m2
99%
饮食、财务、保险证券、美容
电梯2部、宽带、消防设施、换气
江信大厦
北京西路88号
68元/m2
90%
办事处、广告、媒体江信证券、房产
会议中心、多功能签字厅、谈判厅、咖啡厅
福利大厦
广场北路166号
500元/间
100%
广告、电信、旅游、律师所、彩票中心
停车场、管理值班室
华财大厦
沿江北路
30元/m2
80%
广告、美容、宾馆贸易、科技、代理
3部电梯、消防器材、停车位
中环广场
井冈山大道928号
无
100%
装饰、银行、花卉、电子科技
地下停车场、摄像监控、电梯
中山城
中山路177号
35元/m2
95%
房产、美容、广告
商场、商务中心、停车场、餐饮
物资大楼
八一大道432号
18元/m2
95%
旅行社、证券、物资机械制造、电脑设备
电梯2部
商储大厦
洛阳路
18元/M2
备注：水电费另计
金阳光
南京西路
18元/M2
备注：水电另计
建设大厦
省政府北路
40元/M2
备注：租金含物业管理费
航空大厦
彭家桥
14元/M2
备注：水电费另计
21世纪出版社
孺子桥头2万/月
2.写字楼出租情况
3.主要写字楼详细情况
项目名称：华财大厦
项目地址：沿江中路
物业类型：商业服务和写字办公综合型习字楼
总建筑面积：
户型面积：56，70，100，140m2
楼层布局和功能：1-20层为写字办公，21-25为宾馆、客房
配套设施：停车场面积小，车位不足
租金30元/m2/月(含：水、电，物业费);32元/m2/月(含：水、电、空调、物业)
售价
不卖
物业管理费
(含在租金里)
付款方式：
租金：一个季度一交
压一个月押金(压一付三)
客户对象及特征：各行各业，其中食品，副食品居多。
入驻公司包括：太太乐、金龙鱼、LG、理光等
项目名称：江西国际信托大厦
项目地址：北京西路
物业类型：纯写字楼、高档智能化写字楼
户型：三种50M2100M2150M2(138-158M2)
楼层布局和功能：1-25层为写字办公、26-27层为各类会仪场所
特色：入口大堂气派豪华，全大理石。
配套设施：现代化配套设施齐全(宽带网);中央空调;美国进口OTIS电梯;
CCTV电视监控;24小时保安
价格：租金：68元/平米
(水电空调物业管理费)售价：不售
付款方式：压三付一(交三个月押金，一个月租金)
优惠措施：时间优惠;租一年按11-11.5个月算。
客户对象及特征：知名公司，专业性金融、证券公司。如：联想，北大方正，清华同方，诚志股份，海虹控股，KODAK等。
荣誉：建设部颁发的江西省写字楼优秀物业管理示范单位
出租率：80%以上
项目名称：太平洋购物广场商务大厦
项目地址：中山路与象山路交汇处
物业类型：商务公寓、写字两用。
物业档次：中高档，27层
总面积：25000-3000M2
户型：全框架结构，可自由组合成80M2，300M2，500M2不同面积办公区。
楼层布局和功能：1-4层北京华联超市、5-27层为公寓、写字楼。
配套设施：高级电梯、智能消防系统、闭路电视监控系统、红外线监控系统
售价：4800-5000元/M2(5-27层)
付款方式：现款;按揭(8成30年)
客户对象及特征：各类公司，商务人士，投资者。
营销缺陷：1.写字楼宣传定位普通，无个性。2.宣传推广力度不够。
项目名称：地王广场
项目地址：中山路
占地面积：7826M2
发展商：江西福泰房地产置业有限公司
建筑设计：泛华(广东)工程有限公司
物业类型：商场，休闲，酒店式公寓，写字办公。
物业档次：中高档，地下两层，地上29层。
户型：全框架结构，可自由组合成60M2-300M2不同面积的办公区。
楼层布局和功能：1-7层商场整体招租做商业。8-29层为公寓、写字楼。
售价：45000-46000元/M2(1-5层)、4950元/M2(均价)(8-29层)
付款方式：现款;按揭(8成30年)
客户对象及特征：各类公司，商务人士，投资者。
三、项目价格定位
我们认为，江旅大厦的价格定位最基本的三个原则是：一要考虑项目成本和盈利目标，二要分析竞争对手的成本、价格和产品，三要考虑客户需求和目标客户的预期价值。
1.南昌写字楼价格走势
南昌的写字楼价格以江信国际大厦为标志，形成南昌写字楼最高租价──68元/㎡·月。但由于南昌真正意义上的写字楼出现较晚且少之又少;另外，南昌大部分企业都处于创业阶段，他们对写字楼要求并不高，甚至在住宅楼里办公;因此，南昌近几年的写字楼出租价格总体来说并不高，高中低大概在70、30—40、20元/㎡·月，且比较平稳，但总体来说，稳中有升。
2.租金定价依据
项目定价以市场比较定价法为主。市场比较法的重点是比较实例的选取，即两宗物业之间具有可比性，为了使比较实例的选取科学、准确，我们根据江旅国际大厦的特点，选取了南昌目前写字楼典范──江信国际大厦、南昌早期写字楼——华财大厦、南昌写字楼换代产品——国贸广场。
为了使江旅国际大厦的价格定位更加科学和准确，我们选择了如下几个修正因素：
(1)地段因素
北京西路由于省政府的坐落，商业办公氛围浓厚，且道路交通十分畅通，同时江信国际大厦临近广场，属于广场商业核心区;华财大厦利用沿江路的出行方便，另外还有抚河景观带;国贸广场位于四向交通的坛子口，交通位置较优越，同时与红谷滩新区联系较近;相比较，本项目在地段方面并无明显优势。
(2)周边配套
本项目周边配套相对较完善，宾馆、酒店、公园、娱乐等等。
(3)规划因素
江信国际大厦规划上仅为单纯的写字楼;华财大厦则为商、住一体;国贸广场是个组团式高层建筑群，分商务、公寓、酒店三大区，既独立又互为一体，能满足生活、事业、休闲的全面需求，自成为城市的商务中心;本项目基本上为纯写字楼，但仍有首层为商业;因此项目规划上，本项目不如江信国际大厦单纯、不如国贸广场全面。
(4)品质因素
江旅国际大厦国际标准5A级的品质显然优于华财大厦等，与江信国际大厦相当。
3.项目定价
综合考虑项目自身因素及南昌写字楼市场因素，建议项目租金定价：40—50元/㎡·月，水电及物业费另计。
四、项目推广策略
(一)客户定位
目前本项目基本定位于江西首家旅游超市，因此基本目标客户为：省内(南昌市)各旅行社及相关行业，包括票务代办机构、银行、保险、运输等关联行业。
南昌本土有实力的公司以及处于发展快速上升期的成长型公司。
鉴于本项目综合品质，国际5A级品质，因此不排除有实力的大中型公司整层办公。
(二)推广策略
1.项目优势点
省旅游局各部门进驻现场办公，全面提升商务形象
标准5A级的甲级商务办公大厦
优越自然人文环境，南昌高端生态型办公楼
江西首家特色主题写字楼---旅游服务超市
成熟的商业配套，南昌市主要餐饮、休闲、旅游住宿中心
南昌首创观光电梯写字楼---身份和地位得以彰显
板式写字搂，自然采光、通风俱佳----健康保证
现代新颖外立面---南昌标志性建筑
物业增值服务---北京万通物业管理公司提供定制服务
2.总体推广策略
定制营销──以客户需求为市场导向的营销方式
所谓定制营销，是市场细分的极限程度。它的理论依据是：因为每位客户都有自己特有的需求和欲望，所以每位客户都可成为一个潜在的独立市场。卖方可以针对每位客户来设计不同的产品，制定相应的营销计划。
定制营销的基础：
◎客户期望自己购买的产品能反映出自己的个性
◎可以让客户参与制造完全符合自己需要的产品
◎可以对销售条件(如付款方式)进行定制
通过万通集团的加盟引入对江旅国际大厦进行全面的定制服务：
第一，万通集团成熟的国际型建筑专业定制服务，为定制营销的运用创造了条件;
第二，江旅国际大厦进行主体改造，工程设计及设备、功能均具有一定的修改空间，从而形成了一定市场的竞争优势;
第三，主要客户人群已锁定，特定行业特定客户的特定需求可知，使定制营销的运用成为可能。
3.宣传策略
概念定位
在江旅国际大厦传播推广中，建议应用概念传播，加大概念炒作
核心概念定位
南昌高端生态商务空间
分概念定位
1.形象概念
强势品牌，领跑商务未来
2.区位概念
位置优越，同步国际商务速度
3.环境概念
自然调节·绿色商务空间
4.推广概念
南昌首创——观光电梯商务大厦
5.价值概念
高人一筹，科技领先(层高3.6米)
国际化5A级，智能化系统
6.配套概念
成熟的社区·完善的配套
餐饮、酒店、百货、医院、银行、公园……
造就了福州路的璀璨、繁华。
4.媒体组合
报纸媒体：《南昌晚报》、《江南都市报》、《江西商报》
宣传资料：三折页、DM单
电视广告
网络商务平台
户外广告：工地围墙、广告牌、户外指示牌
自办媒体：《旅游信息快报》
自办媒体——《旅游信息快报》
依托江西省旅游局资源优势，建议自办媒体，针对目标客户专门派送，并配合夹报扩大传播。
——自办媒体命名为《旅游信息快报》，突出商务特征，每月发行一期。
——具体内容包括旅游经济综述、发展前景展望、专家学者点评、消费者心声、万通商务快递，期间穿插软文及硬广告。
——未来可在旅游公司及商务写字楼中派发，并借此全面提升江旅国际大厦的品牌形象。
5.系列报广
系列一
主题：江旅国际大厦——南昌高端生态商务空间
随文：身居高处，方感天地之博大，生命尊贵;
襟怀万象，方可洞察世间真理，包容天下;
自然调节·绿色商务空间
江旅国际大厦，成就您事业的颠峰，
实力与气概、尊贵与从容在此彰显。
商务坐标
江旅国际大厦，位于福州路人民公园正对面;商务气氛浓郁，配套设施完善;交通极其便利;全面提升商务速度，是时代经济发展的新坐标。
商务环境
依托周边大型酒店、商业卖场、金融保险机构及通讯运营商，全力推出高档商务写字间。整合片区商务功能，成就价值非凡的CBD办公环境。
商务规划
敞开式办公楼层，根据需要自由组合隔断，为更多客户提供灵活多变的个性办公空间。
商务配套
层高3.6米，天然高度，空气清新流通;更大商务空间，让思想自由飞翔。
外墙全部采用镀膜中空玻璃，能有效阻隔室内外热量的交换，保持恒定室温，提高室内舒适度。
全部配置户式中央空调，自由掌控;新风供应，带来24小时清醒头脑及清新感受。
国际化5A级，智能化系统：综合布线系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统、卫星接收及闭路电视系统、宽带网络
系列二
主题：南昌高端生态商务空间，城市形象、您的形象
随文：今天，形象力已成为企业成功的保障，畅游商海的风帆。江旅国际大厦CBD区位、绿色空间，定使您的企业形象魅力大增，财富升值无可估量。
商务坐标
江旅国际大厦，位于福州路人民公园正对面;商务气氛浓郁，配套设施完善;交通极其便利;全面提升商务速度，是时代经济发展的新坐标。
商务环境
依托周边大型酒店、商业卖场、金融保险机构及通讯运营商，全力推出高档商务写字间。整合片区商务功能，成就价值非凡的CBD办公环境。
商务规划
敞开式办公楼层，根据需要自由组合隔断，为更多客户提供灵活多变的个性办公空间。
商务配套
层高3.6米，天然高度，空气清新流通;更大商务空间，让思想自由飞翔。
外墙全部采用镀膜中空玻璃，能有效阻隔室内外热量的交换，保持恒定室温，提高室内舒适度。
全部配置户式中央空调，自由掌控;新风供应，带来24小时清醒头脑及清新感受。
国际化5A级，智能化系统：综合布线系统、楼宇自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、保安自动化系统、消防自动化系统、卫星接收及闭路电视系统、宽带网络
精彩专栏
