产品订购合同模板

篇一：产品购销合同 - 范例

　　产品购销合同

　　合同号：

　　甲(需)方： 乙(供)方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方友好协商、一致同意签订本合同并严格履行合同中的下列条款。

　　一、 具体项目

　　甲方向乙方采购以下产品： 软件 系统壹套：

　　合同总金额：人民币元整(￥：.00 )

　　二、 结算方式

　　1) 合同生效后 3 个工作日内，甲方以延期支票(延期至20**年12月24日)形式向

　　乙方支付合同总金额的100%，即人民币元整(￥.00)。乙方给甲方开具增值税(税率17%)发票。 2)

　　三、 地点及运费负担

　　1) 交货时间：乙方收到甲方全部货款后

　　2) 乙方交货于甲方指定的地点，运费由乙方负担。

　　四、 交货期限及验收方法

　　在甲方支付乙方合同款后的2日内，乙方在合同中标明的地点交付全部产品，乙方提供详细的交货清单，甲方在上面盖章或由负责人签字后即正式生效。双方各保存一联备查。

　　如分批交货，在乙方每次交货时，甲方签字或盖章表明已收到。全部货物由乙方负责安装。

　　五、 保修

　　自甲方收到货物后开始，软件厂家提供一年原厂电话支持和产品升级服务。保修期自产品经验收合格并交付用户方使用之日起计算。产品超过保修期，按照相关厂商的软硬件收费的标准，乙方负责有偿维护。

　　六、 包装要求

　　以合同中签订的产品相应厂家原包装为准。

　　七、 双方超期限违约应负的责任

　　以合同中签订的付款和交货时间期限为准。

　　交货方超过交货最后期限，开始计算违约滞纳金，计算方法为未提货物相应金额的1‰/日， 违约金总额不超过合同总额的10%。

　　付款方超过付款最后期限，开始计算违约滞纳金，计算方法为未付清剩余金额的1‰/日，违约金总额不超过合同总额的10%。甲方未付清货款的货物所有权归乙方所有。

　　如任何一方延期半年以上，则视为单方全部违约，并将承担由此造成的一切责任。

　　八、 不可抗拒因素

　　重大自然灾害、战争、火灾等因素在本合同中视为不可抗拒因素。如一方因不可抗拒因素及其他双方协议认定的不可抗拒因素，在执行本合同中受阻，执行本合同的时间将根据所发生事件的影响程度相应延长。

　　如果受阻方由于不可抗拒因素使本合同不能如期进行，应尽快以书面形式通知另一方，并出具有关机构的证明书。

　　受阻方在不可抗拒因素的终止或结束后，应尽快以书面形式通知另一方，双方协商继续履行合同。

　　如果不可抗拒因素的后果影响合同的执行超过90天，双方应就合同的修改或终止达成协议。

　　九、 责任与义务

　　任何一方违反本合同中所列条款，均按《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定承担经济责任。

　　所有对本合同条款的修改、补充和变动，都将由双方授权代表以书面形式签署。它们将组成合同不可分割的部分并与合同本身具有同等法律约束力。

　　在没有对方事先同意的情况下，合同中出现的任何权力或责任的分配、转移或转让均不能由一方给第三方。

　　双方中的任何一方不具有本合同以外的任何义务和责任。

　　本合同签订后如一方发生体制上的变动，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务或享受本合同的权利。

　　十、 合同生效及有效期

　　双方在本合同上盖章签字之日起，本合同正式生效。本合同生效后即具有法律约束力。于本合同同时签署的其他附件也同时生效、具有同等法律约束力。

　　十一、 仲裁方式

　　本合同未尽事宜，双方协商解决。在无法协商时，交由合同仲裁机构裁决。

　　十二、 其他

　　1. 本合同一式肆份，双方各执两份。 2. 传真件等同原件法律效应。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　法定代表人： (或授权代表)

　　联系人：

　　电话：传真：地址：银行：帐号：税号：

　　日期：法定代表人： (或授权代表) 联系人： 电话： 传真： 地址：

　　银行： 帐号： 税号： 日期：

篇二：产品订购合同范本

　　订 货 合 同 书

　　甲 方： 达州市鸿鑫物业服务有限公司广电花园物业管理处 乙 方： 达州市熙伯尔贸易有限公司 根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国合同法》，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。

　　合同总额人民币，小写： 9600 元，大写： 玖仟陆佰元整 。

　　三、交货时间、地点

　　乙方在合同生效后 15 天内负责将货物运至甲方所在地。

　　四、 付款方式

　　甲方先预付5000元整，在货到验收后一次性结清余款。

　　五、 违约责任

　　1. 乙方未按要求履行合同义务时，甲方有权拒绝验收，由此造成甲方的经济损失由乙方承担。

　　2. 甲方未按要求履行合同义务时，由此造成乙方的一切经济损失由甲方承担。

　　六、 合同生效

　　本合同在甲乙双方法人代表或其授权代理人签字盖章后立即生效。

　　七、 其它

　　1. 本合同一式份，甲乙双方各份

　　2.

　　甲方(盖章)： 乙方：(盖章)：

　　法人代表或授权代理人(签字)：法人代表或授权代理人(签字)：

　　日期：年月日 日期：年月日

篇三：产品购销合同模板

　　产 品 购 销 合 同

　　需方：三门峡科能机电设备有限公司地址：三门峡市湖滨区建业一号城邦2101室

　　供方：郑州经济技术开发区曹古寺张卫国旧木材经销部 地址：郑州经济开发区曹古寺(107国道路西)

　　一、产品名称、型号、数量、价款

　　三、运费条款：到交货地点的运输费用由供方承担;如需转运，转运费由需方承担。 四、交货时间：20**年5月30日。

　　五、质量保证：本产品成品要按需方指定条件制作，自需方收货时有非需方因素造成损坏的由供方补齐数量。

　　六、货款结算：合同签订完成时需方支付供方40%货款定金，交货完成后需方支付供方余下60%货款。

　　七、保密条款：需方须对本协议价格保密，不得泄露给与本协议无关的其它单位或个人。 八、本合同双方签字盖章，传真有效。

　　供方(盖章)：

　　授权代表：

　　需方(盖章)：

　　授权代表：

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篇2：小型建筑施工合同范本

　　篇一：小型建筑工程承包合同书

　　建筑工程承揽合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、 工程名称：密云北甸子村过街牌楼

　　二、 工程地点：密云县古北口镇北甸子村

　　三、 承包方式：大包(即包工、包料)

　　四、 承包范围：图纸以内的所有工程

　　五、 工程承包造价(金额大写)：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元

　　六、 工期：本合同工程定于20**年9月4日开工，于20**年11月4日竣 工，合同工期日历天数为60天。

　　七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市 工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

　　八、 工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元， 竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

　　九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

　　十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

　　十二、 合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

　　本合同订立时间：20**年9月3日(即日起生效)。

　　发包方： 承包方：

　　篇二：小型建筑工程施工合同范本

　　小型建筑工程施工合同范本

　　发包方：

　　承包方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称:

　　2、发包文号：

　　3、工程地点:

　　4、工程内容:

　　5、工程造价：

　　二、工期

　　1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

　　开工日期:

　　竣工日期:

　　合同工期: 日历天。

　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

　　(1)因发包方原因影响开工。

　　(2)不可抗力。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

　　三、工程质量及验收

　　1、质量标准 。

　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

　　四、工程款支付

　　工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。

　　五、材料供应及设备管理

　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

　　2、机械设备由承包方自备。

　　六、发包方责任

　　1、负责办理有关建设手续。

　　2、发包人指派 同志为工地代表。

　　七、承包方的责任

　　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

　　3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

　　4、承包方指派 同志为工地代表。

　　八、安全生产与文明施工

　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

　　九、其它

　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

　　2、合同份数：

　　(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

　　(2)本合同副本两份(发包方、承包方各执一份 )。

　　十、补充条款: 。

　　发包方签字(盖章)： 承包方签字(盖章)：

　　合同订立日期： 年 月日

　　篇三：小型建设工程施工合同范本

　　天津市小型建设工程施工合同

　　工程名称：

　　工程编号：

　　建设单位：

　　施工单位：

　　签订日期：

　　天津市小型建设工程施工合同

　　发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称：

　　1.2 工程地点：

　　1.3 工程内容： (详见工程项目一览表)

　　1.4 承包范围：

　　1.5 承包方式：

　　1.6 合同价款：本工程造价￥

　　金额大写：第二条 工程期限

　　2.1 全部工程开工日期：本工程定于日开工。

　　2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。

　　2.3 全部工程总日历天数

　　2.4 各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。

　　第三条 工期延误与工期奖罚

　　3.1 延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期到来之前提前五天，向甲方书面提出延期开工的要求和理由。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应顺延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。

　　3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。

　　3.3.1 工程量变化和设计变更。

　　3.3.2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。

　　3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。

　　3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。

　　3.3.5 不可抗力(指战争、*、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害)。

　　乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

　　3.4 工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方应拟订如下条款：

　　3.4.1

　　3.4.2

　　3.4.3

　　3.4.4

　　第四条 甲方工作

　　4.1办理施工所需证件、批件，清理场地，修复现场干道，保证运输畅通。

　　4.2 将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证施工期间的需要。

　　4.3 将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。

　　4.4甲方在开工前

　　4.5 组织设计院、乙方进行图纸会审，并向乙方进行设计交底。

　　4.6 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求，并承担有关费用。

　　甲方不按合同约定完成工作造成施工损失，应承担经济责任，工期相应顺延。

　　第五条 乙方工作

　　5.1 按双方约定日期，向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计报表和工程事故报告，并提供施工用电、用水计划。

　　5.2 乙方应在年月日前将施工组织设计(或施工方案)交与甲方，甲方应在 日内批准或提出修改意见，逾期即可认为已经批准。

　　5.3 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查监督。

　　5.4 已竣工程在验收之前，负责对已完工程的成品保护。保护期间发生损坏系乙方责任由乙方负责修复，系甲方提前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担。

　　5.5 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

　　5.6 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。

　　乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。

　　第六条 价款支付与调整

　　6.1 工程预付款：在合同签订后，按天津市有关文件规定，三日内甲方按工程合同造价 %，计人民币元，支付给乙方。

　　6.2 工程进度款按天津市关于工程进度款拨付办法的规定。

　　6.3 合同价款的调整。在合同签定后，任何一方不得擅自改变，但发生以下情况之一的可以调整。

　　6.3.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。

　　6.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整。

　　6.3.3 双方约定的其它增减或调整。

　　6.4 甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时，乙方可向甲方发出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天内仍不能按要求支付

篇3：租赁担保合同范本

篇一：分期付款(租赁)担保协议书范本模板

　　分期付款(租赁)担保协议书

　　分期付款(租赁)担保协议书

　　编号：_____________

　　委托人：___________________________

　　地址：_____________________________

　　受托银行：_________________________

　　地址：_____________________________

　　委托人_________拟向_________(供货人或出租人)购入(或租赁)____________，同时按照《____________担保业务暂行办法》向

　　________________(受托银行)申请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达成本协议。

　　一、委托人向_________购入(租赁)_________用于_________，期限

　　_________天，贷款(租金)每月(日)按______%(‰)偿付(交付)，由受托银行出具以_________为受益人，担保金额_________元的有(或无)条件不可撤销保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：______年_____月_____日存入_________元

　　四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_________(第三方反担保人)提供的受益人为_________(受托银行)，担保额度为

　　_________元的反担保函。委托人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时，_________(第三方反担保人)应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前提供)

　　受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产____________元(其中国库券__________元，金融债券____________元，企业债券____________元)抵押给受托银行，委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。

　　五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中支付 贷款(租金)，受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从委托人其他帐户支付。

　　六、受托银行代付货款(租金)后，享有此债务追偿权，委托人予以承

　　认，并承担垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的_________日内，归还受托行垫付款项及利息。

　　七、受托银行代垫款项，按建设银行其它贷款计收利息，超过_________日不还，按逾期贷款加收_________%利息。

　　八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，委托人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。

　　九、委托人应按保函额度的_____‰的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_________元，于每年_____月_____日_____次交纳

　　十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必须经双方同意。

　　十一、本协议自_______年______月______日起生效，双方义务履行完毕后

　　失效。

　　十二、本协议未尽事宜依照《中华人民建设银行担保业务暂行办法》办理。

　　委托人(公章)：____________ 受托银行(公章)：__________ 法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________ _________年_______月______日 _________年_______月______日 分期付款(租赁)担保协议书

　　分期付款(租赁)担保协议书

篇二：分期付款(租赁)担保协议书

　　分期付款(租赁)担保协议书

　　编号：_________

　　委托人：_________

　　地址：_________

　　受托银行：_________

　　地址：_________

　　委托人_________拟向_________(供货人或出租人)购入(或租赁)_________，同时按照《_________担保业务暂行办法》向_________(受托银行)申请出具不可撤销的保函。为此，委托人、受托银行双方达成本协议。

　　一、委托人向_________购入(租赁)_________用于_________，期限

　　_________天，贷款(租金)每月(日)按_________%(‰)偿付(交付)，由受托银行出具以_________为受益人，担保金额_________元的有(或无)条件不可撤销保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

　　四、受托银行出具保函之前，委托人提交由具有企业法人资格的_________(第三方反担保人)提供的受益人为_________(受托银行)，担保额度为

　　_________元的反担保函。委托人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时，_________(第三方反担保人)应在规定期限内代委托人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前提供)

　　受托银行出具保函之前，委托人以可转让的自有资产_________元(其中国库券_________元，金融债券_________元，企业债券_________元)抵押给受托银行，委托人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。

　　五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与委托人债务关系的文件，有权要求受托银行从委托人存款中支付贷款(租金)，受托银行审查无误后通知委托人并从委托人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从委托人其他帐户支付。

　　六、受托银行代付货款(租金)后，享有此债务追偿权，委托人予以承认，并承担垫付款项的利息。委托人应在接到受托银行通知的_________日内，归还受托行垫付款项及利息。

　　七、受托银行代垫款项，按建设银行其它贷款计收利息，超过_________日不还，按逾期贷款加收_________%利息。

　　八、委托人与受益人之间有关经济合同事宜如发生变更，委托人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。

　　九、委托人应按保函额度的_________‰的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_________元，于每年_________月_________日_________次交纳。

　　十、本协议一式二份，委托人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必须经双方同意。

　　十一、本协议自_________年_________月_________日起生效，双方义务履行完毕后失效。

　　十二、本协议未尽事宜依照《中华人民建设银行担保业务暂行办法》办理。

篇三：租赁合同担保

　　租赁合同担保 核心内容：在我国的融资租赁交易中，为降低交易风险，出租人通常要求承租人提供一定形式的担保。何谓融资租赁担保呢?融资租赁合同担保在实务中又应该注意什么问题呢?下面由法律快车小编为您详细解答，希望对您有帮助。

　　一、融资租赁合同担保

　　(一)融资租赁合同担保概述

　　在我国融资租赁交易中，设定担保是常见的交易条件。融资租赁合同的标的物通常是具有较高价值的财产，由于融资租赁合同租期较长，承租人使用租赁设备的收益情况容易受市场因素影响，因而出租人收回投资获得利润的风险系数相当大。为了确保承租人能按约履行合同，按期支付租金，降低出租人的风险，出租人通常要求承租人提供一定的担保。融资租赁如果设定担保，一般有两类：一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。

　　(二)融资租赁合同的担保方式

　　融资租赁合同的担保从总体上看，其担保方式与《担保法》确定的担保方式并没有什么区别，即包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。在交易中，当事人应当根据融资租赁合同的特殊性设定合同担保方式。融资租赁合同虽可适用留置和定金担保方式，但是在实践中极少发生和适用。主要采用的是保证、抵押和质押三种方式。

　　二、融资租赁合同担保实务中应注意的问题

　　融资租赁合同担保可以采取在租赁合同中明确约定相应担保条款方式，或亦可签署独立的担保合同或出具担保函。融资租赁合同担保实务中应注意的问题主要有：

　　(一)担保人应当具有担保的权利能力与行为能力

　　1、采取保证方式时，着重考虑保证人是否具有作为保证人的主体资格。如根据《担保法》国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外)，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，未经法人授权的企业法人分支机构、职能部门不得为保证人。

　　2、出租人应对担保人进行资信调查，确定其担保能力。

　　(二)考虑到监控难度等问题，应审慎使用浮动抵押制度

　　浮动抵押制度是《物权法》引入的新制度。浮动抵押抵押财产具有较大的灵活性，抵押人被赋予较大的处分权能。但它也不可避免地会给抵押权人抵押权的。实现带来诸多风险：

　　1、浮动抵押财产价值可能在特定化之前减少或流失，使抵押权人的债权难以得到清偿。抵押财产处于流动状态，抵押人可能滥用其自由处分权，非法转移、变更财产，致抵押财产总体价值减少，损害抵押权人利益。

　　2、浮动抵押财产在发生法定或者约定事由时方能确定，这给预测抵押财产的价值带来困难。

　　3、浮动抵押制度有赖于良好的社会信誉、诚信和市场环境。

　　4、由于浮动抵押具有浮动性，抵押财产处于动态变化中，《物权法》没有规定抵押权人对抵押人及抵押财产相应的监督权，抵押权人无法掌握抵押人的生产经营状况及抵押财产的价值变化，不利于保障抵押权人的债权。

　　5、浮动抵押不得对抗善意取得第三人的所有权。

　　鉴于以上缺陷， 出租人对于浮动抵押应采取审慎态度。依据《物权法》196条规定，浮动抵押中抵押财产确定的情形之一为“当事人约定的实现抵押权的情形”。出租人应尽量在浮动抵押合同中明确约定提前实现抵押权的情形。一旦发生了当事人约定的情形，抵押财产即被确定，抵押人不得再处分抵押财产，抵押权人可以要求实现抵押权，从而保障自己的债权。

　　(三)约定行使担保物权条件，保障担保利益，节约交易成本

　　《物权法》第170条规定，除了债务人不履行到期债务情况下，当事人可以自由约定实现担保物权的情形，赋予当事人更大的意思自治。出租人在担保合同中应对实现担保物权的情形明确约定，充分利用法律赋予的权利，及时防范风险。

　　(四)积极行使担保权保护自身合法权益

　　《物权法》缩短了抵押权人行使抵押权的期间，因而，如果抵押权人未能在主债权诉讼时效期间行使抵押权则其利益将不会受到法院保护。出租人有效的内部控制制度，合同履行跟踪制度在此至关重要。

　　(五)及时进行担保登记，避免不必要的损失

　　《物权法》将动产担保由以往的登记生效主义转向登记对抗主义。尽管不进行登记，并不影响动产担保的效力，但是为了能有效对抗善意第三人，出租人应督促担保人进行登记。

　　(六)适当考虑适用留置、应收账款质押等担保方式

　　《物权法》规定企业之间可以留置，而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。这为出租人采取留置担保方式提供了可能性。同时，也可以采用应收账款质押的方式。

　　(七)对租赁物残值的担保

　　租赁物残值担保为融资租赁所特有，它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。对租赁物残值的担保一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部的情形。此类担保可以由第三人或承租人提供。

　　对此建议条款：双方约定在租赁合同届满时租赁物的具体残值;对合同届满时租赁物进行评估和变现，约定评估的具体方式或者评估机构;当租赁物的评估变现价值低于双方约定的残值时，由承租人或第三人对差额作出担保。

　　(八)建立健全租赁物取回占有机制

　　在租期内，租赁物处于承租人使用和控制之下，因而出租人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度，充分保障租赁物权。取回权并不是《担保法》中的担保制度，但是对于保障出租人的利益必不可少。20**年，我所总结参与“中国融资租赁法”立法工作的心得，结合受全国人大委托进行取回权课题研究工作的成果，出版了《融资租赁登记与取回权》一书，该书对融资租赁交易中租赁物取回权的制度构建及交易设计提出了建设性的意见。

篇4：屋面防水工程承包合同样本

篇一：屋面防水工程合同

　　防 水 工 程 施 工 合 同

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，结合工程的实际情况，经甲、乙双方协商一致签订本合同。

　　一、 工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　工程内容：屋面采用400g/㎡丙纶防水卷材。

　　二、 承包范围：

　　乙方承包 屋面防水工程的施工。包含由乙方提供本工程所用的全部防水材料及辅件，在施工过程中采取的技术措施，质量保修期内对因乙方原因引起的质量缺陷进行保修等全过程。

　　三、 承包方式：

　　双包，即包工、包料。

　　四、 工程质量标准：

　　1、防水材料质量标准：

　　合格，且符合丙纶卷材防水《高分子防水材料》(第一部分片材)GB18173.1-2000及相关规范、标准的规定。

　　2、施工质量标准：

　　合格且符合本合同约定、国家现行施工质量验收规范、标准的规定。

　　五、 工期：

　　1、开竣工日期：

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年月 日

　　2、工期顺延：

　　因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方书面报经甲方同意后工期相应顺延。

　　六、 合同价款：

　　1、本工程合同价款=单价×工程量，以人民币元为单位。

　　2、丙纶卷材防水(400g/m2)工程，按 元/m2单价包干;

　　4、工程量计算：按实际施工防水面面积计算，其中分格缝嵌缝及防水加强层或附加层已包含在本综合单价中，不再另行计算。

　　5、本合同约定的单价指全费用单价，应为乙方承包范围内全部工作内容的体现，包含了人工费、材料费、机械费、施工措施费、管理费、利润、税金规费等全部费用。

　　七、 材料供应：

　　由乙方提供本防水工程的所有材料及辅件。

　　丙纶防水卷材，卷材规格400g/m2，防水卷材采用 牌一次成型丙纶卷材。

　　材料进场时，乙方必须向甲方提供进场材料的产品合格证或检验报告原件。乙方向甲方提供的材料必须为合格产品且符合本合同的约定和相关规范、标准的规定，未经验收合格的材料不得用于工程中。

　　八、 工程质量验收

　　1、施工单位资质及材料报验：

　　乙方在进场施工前7日内，应将乙方防水施工资质证明资料按照要求甲方及监理工程师报审;工程所用的防水材料，在进场时必须经甲方及监理工程师验收并现场取样送产品质量检验部门，检验合格后，方可投入工程使用。

　　2、防水基层验收：

　　在乙方进场施工前10日内，在甲方组织下由乙方和相关单位参加防水工程基层验收，参加防水基层验收的各单位人员应认真检查、严格把控，对于不符合规定的防水基层必须进行反工，直至合格为止;基层验收合格交由乙方进行防水施工。

　　3、防水工程样板：

　　乙方应按甲方指定的位置做一个防水样板，防水样板经相关单位验收合格后，乙方方可大面积展开施工。

　　4、施工质量验收：

　　4.1、中间验收：

　　需要进行中间验收的部位，乙方应提前24小时向甲方书面提出报验单，甲方在接到乙方书面报验收单后48小时内组织验收，验收合格方可进行下道工序。

　　4.2、竣工验收：

　　乙方完成本防水工程后，应进行自检，自检合格报甲方验收。防水工程竣工验收在单位工程竣工验收时一起进行。

　　十、本合同适用的规范、标准：

　　1、《高分子防水材料》(第一部分片材)GB18173.1-2000

　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20**

　　3、《屋面工程质量验收规范》GB50207—20**

　　4、国家现行相关施工质量验收规范、标准

　　十一、甲、乙双方的权利与义务：

　　(一)、甲方义务：

　　1、材料进场时，组织对材料进行验收，并配合监督乙方现场取样送检产品质量检查部门检查。

　　2、甲方将施工用水、电管线接到施工现场的总水表及总配电箱处。

　　3、在乙方进场施工前三天，甲方向乙方提供施工图壹套。

　　4、甲方派驻工程师协调现场各施工单位之间的工作。

　　5、按照本合约定，向乙方支付工程款项。

　　(二)、乙方义务：

　　1、 工程安全：

　　1.1、 乙方应对进场施工的人员进行安全教育，自觉接受建设主管部门、监理工程师和甲方的监督、检查、验收，配合甲方开展安全生产活动;自觉遵守国家法律、法规及甲方现场的各项管理制度。

　　1.2、 按照国家有关规定，乙方为自己施工人员购买相关保险，并支付费用。

　　1.3、 施工中，乙方应采取有效的防护措施，消除安全隐患;乙方对自己所使用的材料及器具等进行妥善保管，材料、器具等的堆放，应符合国家有关安全施工管理之规定;在施工过程

　　中，严禁违反安全操作规程，确保安全施工;造成安全事故的，乙方承担由此造成的相关损失。

　　2、 工程进度：

　　按照本合同约定工期，按期完成承包范围内的全部内容。

　　3、工程质量：

　　乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方现场工程师依据合同发出的指令施工，随时接受甲方现场工程师的检查，配合甲方组织的质量验收评定工作，为检查、验收提供便利条件;工程质量达不到合同约定标准的部分，现场工程师一经发现，可要求乙方拆除或重新施工，乙方应按工程师的要求拆除或重新施工，直到符合本合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用及由此给甲方造成的经济损失，工期不顺延。

　　4、成品保护：

　　乙方对完成的成品、半成品应采取有效保护措施，因乙方原因引起自身及其它工种的成品、半成品损坏的，由乙方负责返修并承担由此发生的相关费用。

　　5、文明施工：

　　乙方应加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关门对施工现场的管理规定，做到文明施工;乙方承担由于自身责任造成现场脏乱差引起的损失及各种罚款。

　　十二、工程价款支付与结算

　　十三、工程质量保修：

　　1、乙方对本防水工程按照《建设工程质量管理条例》的规定进行质量保修，质量保修期为伍年，质量保修期从单位工程竣工验收合格之日起算。

　　2、具体质量保修条款，详见本合同附件《建筑工程质量保修书》的相关约定。

　　十四、违约责任：

　　1、 因乙方原因未按合同约定工期要求保质、保量完成承包范围内所有工作内容的，每延误一天乙方向甲方支付300元的处罚金，累计计算，由此延误的工期不顺延。因乙原因不能满足工期要求的，甲方有权另选择施工队伍进行施工，发生的施工费用从乙方工程价款中双倍扣除。

　　2、 由于乙方原因造成质量不合格而返工或因质量问题引起住户投诉的，乙方除承担返修费

　　用外，由此给甲方造成的经济失损全部由乙方承担。

　　十五、合同争议解决的方式：

　　合同履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成可依法向工程所在地人民法院起诉。

　　十七、合同生效方式：

　　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　十八、合同份数

　　本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

　　十九、其 它

　　1、合同附件：

　　合同附件1：《工程治安消防安全责任书》

　　合同附件2：《建筑工程质量保修书》

　　合同附件3：《工程建设廉政合同》

　　2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。

　　发包人(公章)： 承包人(公章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　电话：电话：

　　合同附件1：

篇二：屋面防水防漏工程承包合同

　　屋面防水防漏工程承包合同

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例》的规定，乙方承包甲方_________________________________________________屋面防水防漏工程。为互相制约，协调关系，确保工程质量，保证安全施工，按期竣工，双方本着自愿互利，权益平等的原则签订本合同。

　　一、 施工工艺及要求

　　(一)施工工艺

　　1、屋面工程：基层清理(垃圾处理)—基层处理—基层清洗—伸缩缝及漏点做重点处理—满刮青龙牌911聚氨酯一遍—卷材铺贴—接口处理—用喷枪封口—试水。

　　2、女儿墙及天沟采用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。

　　(二)施工要求

　　1、屋面基层清理后用水清洗，清洗后的基层应平整、坚固。基层应干燥，穿线管道应牢固无松动。

　　2、伸缩缝及漏点应清理干净，然后用聚氨酯防水涂料填补，上铺卷材做重点处理。

　　3、根据屋面情况设计出最佳方案，依卷材的宽幅满刮聚氨酯，刮时做到涂层均匀无白底。

　　4、卷材铺贴按逆排水方向由低向高处铺，铺贴时应综合考虑现场情况，力求美观，卷材长边搭接5-8cm，短边搭接8-10cm ，铺贴时应压实贴牢，做到无空鼓，搭接口用喷枪封口。

　　5、女儿墙用聚氨酯防水涂料多层涂抹防水。

　　6、防水工程完工后做试水试验，在确保不漏水的情况下进行下一步工序。

　　(三)施工材料

　　1、 防水卷材采用__________牌______厚的__________________防水卷材。

　　2、 聚氨酯防水涂料采用__________________________________防水涂料。

　　(四)质量控制

　　1、严把材料关，绝不允许不合格的材料进入工地。

　　2、严把人员关，保证工程使用有丰富施工经验的施工队伍，能很的处理各种防水难题。

　　3、严把施工程序关，前一工序不合格绝不允许进入下一工序。

　　(五)安全、文时施工

　　1、施工时必须戴手套、穿胶鞋，阳台、天沟、檐口等高空作业时必须系安全带。

　　2、严禁高空抛物，严禁酒后作业。

　　3、柴、火分离，严防火灾。

　　4、集体出入工地，不嬉闹打斗、相互谩骂，不随地便溺，不乱写乱画，不乱堆乱放，不护单位的一草一木。

　　二、工程造价

　　屋面工程预算面积_______平方米，单价______元每平方米，总工程金额________元,大写_________________元;施工完工后实际施工面积结算。

　　三、付款方式

　　工程无预付款，竣工验收合格后付足总工程款的80%，三个月后付足总工程款的15%，余下的5%作为质保金，保质期为五年，一后后无质量问题，余款5%的保证金一次性付清。

　　四、工期

　　1、 工期为_____天，从_____________到_____________。

　　2、 若因天气原因及甲方事务影响，工期可顺延，但必须经甲方签字认可。

　　五、甲乙双方职责

　　1、 甲方职责

　　(1)对工程进度及质量安全进行监督，确保工程顺利施工。

　　(2)甲方向乙方提供水源、电源。

　　(3)工程款按合同规定时间支付。

　　2、乙方职责

　　(1)按甲方认可的施工方案施工，不能擅自更改，如需变动，应取的甲方同意并经甲方下达更改通知后方可变更，否则后果自负。

　　(2)确保工程的安全、质量、进度、在施工过程中所造成的人身(包括施工人员和其他人员)伤害和财产损失的费用由乙方负责。

　　(3) 坚持文明施工，遵守施工操作规程和甲方的一切规章制度。

　　(4)保修期内如有质量问题，乙方应在三个工作日内无偿免费维修，如逾期不维修，甲方有权另请其他单位维修，费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方如有违反合同约定，其中一方有权终止合同，并由对方承担由此造成的损失。

　　七、附则

　　1、 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　2、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后合同生效。

　　甲方签字(盖章)：

　　年月 日 乙方签字(盖章)

篇三：屋顶防水工程承包合同

　　屋顶防水工程承包合同

　　甲方：武威六中家属院业主委员会

　　负责人： ，业主委员会主任。

　　乙方全称：宏达防水公司

　　承办人：，系山东省郓城县彭楼镇前刘亥行政村233号人，

　　身份证号： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、互利、守信的原则，就甲方屋顶的防水、防潮、防漏工程事宜达成并签订本合同以资遵照执行。

　　一、工程名称及地址：武威六中家属院二号楼、三号楼(部分)屋顶防水、防潮、防漏工程。

　　二，承包方式：乙方在必须使用甲方指定的材料对屋顶进行防水处理前提下，包工包料。

　　三、工程计量：屋顶面积约1100平方米，若有出入，以竣工验收实际测量的面积为准。

　　四、工程价款：

　　屋顶防水工程，每平方米单价为 39元;

　　五、工程工期：

　　在甲方通知进场之日起开始计算，工期为 天，如遇风、雨、雪天气或其它不可抗力，乙方未经甲方同意不得施工，工期顺延。

　　六、工程要求：

　　1，防水材料、产品名称：

　　2，乙方必须安全、文明施工，工完料净、场地清。

　　3，乙方应保证严格遵守建筑法规，严格按照国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范合理施工，采用符合国家标准的材料，确保工程质量，乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题，乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责无偿、及时修复。如在保修期内，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知乙方，乙方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。

　　4，工程施工中，乙方应遵守甲方物业管理规定，避免对物业正常使用的影响，工程施工中安全问题由乙方自行解决，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

　　5，乙方施工需拆除、移动屋顶太阳能热水器时，因积极与业主联系配合，在业主监督配合下拆除、移动，不能损坏业主财产，甲方给予必要的协助，否则，由此导致的一切责任，概由乙方承担。

　　6，乙方施工时，必须将屋顶沙石垃圾清理干净，不得损坏原有防水基础。

　　七，结算方式：

　　1，乙方料进现场预付工程款 %工程款，为 元。

　　2，乙方施工完毕，验收合格后付 %工程款，为元。

　　3，房屋竣工验收交付使用后日内付%，为 元。

　　4，剩余5%工程款，作为工程保证金，待工程交付使用一年无质量问题情况下，支付给乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方全称：乙方全称：(签章)负责人：经办人： 经办人

　　20**年 月 日 20**年 月 日

篇5：土地承包合同补充协议范本

篇一：《土地承包合同》补充协议

《土地承包合同》补充协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方与乙方经充分协商，于年月日签订了位于 的集体所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方刚开始实施经营时即受到甲方部分群众（以该承包土地其有使用权为由）的阻止，致使乙方被迫停止承包经营活动，严重影响和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的完整性，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守：

一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺利进行，维护原承包合同的严肃性。

二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。

三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为，甲方首先按合同承担全部责任，并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方 1

提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延，延长期限合法有效。

四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于 年月日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。

甲方（村委）：（盖章）

法人代表：

乙方： 地址： 年2 日 月

篇二：土地承包合同补充协议书

土地承包合同补充协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：职务：

单位住所地：联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人： 职务：

单位住所地： 联系电话：

甲乙双方在年 月 日签订了农村土地承包合同，在政府的招商引资的指导下，积极响应政府产业扶贫政策，让企业做大做强。带动贫困户脱困致富，共同致富，可持续性发展。根据该地的历史情况，见效缓慢，在短期内难以治理出成效，尚需再加大投资力度，建设养殖厂一处及附属设施，具体内容如下：

一、双方一致同意由乙方负责组建农民合作社，成立之后全权交由乙方负责运营和管理。

二、经双方研究后决定，由乙方在原投资的基础上再追加投资人民币 （￥： ）以上，作为该地基础设施的持续投入。

三、乙方追加投资基础设施，投资期限 年至 年，具体内容包括：牛舍 平方米，、饲料库 平方米、青储窖 立方米以上、养牛 头以上、粮食加工厂 处、硬化地面平方米以上、山庄农家院（含采摘、旅游） 处。

四、考虑到乙方的投资大、回收周期长的特点，双方同意在年月 日原合同到期之后，继续由乙方对该地建设区域再承包年，

期限自 年起至 年月日止，面积以实际使用占地面积为准（水、电、路等附属设施由乙方无偿使用）。

五、因现在办公室、厂房、牛舍及 等相关附属设施占地属于无偿使用，待原合同到期后，在签订后续合同时，上述基础设施占地乙方应支付租金，具体租金双方同意按每年 元，即总计 万元计算。具体费用应在签订后续合同时及时结算。

六、本协议系双方真实意思表示，双方应当共同遵守，不得违反。如甲方不能按期履行合同，应赔偿乙方后续投资的全部损失（具体以实际评估结果为准），若乙方仍然无法支付损失及原合同约定的违约金，可用土地进行抵押担保，并延长承包期限，地价可按每年每亩不超 计算，甲方不得擅自提高价格。

七、如乙方在上述约定的建设期间内不能按合同约束的的投资，甲方有权解除合同，一切损失由乙方自付。

八、以上协议作为原合同未尽事宜的补充，补充协议与原合同具有同等法律效力。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（发包方）：

法定代表人（签字或盖章）：______________________ 乙方（承包方）：

法定代表人（签字或盖章）：______________________ 年 月 日

篇三：土地承包合同及补偿协议

土地承包合同及补偿协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”），本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国土地承包法》及有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“所承包地块”（以下简称承包地）的有关承包事宜达成如下协议。

一、 承包地的面积、位置

甲方同意将位于甲方所在地面积【】亩土地承包给乙方使用，前述地块的四至范围是：北临：，西临：，南至： ，东临： 。 （具体位置以“土地勘测定界技术报告书”内容为准）。

二、 承包地用途

1、 用途：

三、 承包期限及承包费

乙方取得土地的方式是土地承包经营权有偿转让，即甲方集体土地（包括农户承包经营的土地）有偿转让给乙方永久使用，转让费为 （元/亩）。

四、 付款方式

甲乙双方签订本合同时，乙方先按每亩元付给甲方，剩余的 元，乙方从签订本合同时算，下一年度及第三年度分两次付清。注：乙方付给甲方所有款项均先汇入磴口县财政，由财政通过其他方

法最后付给原承包人。

五、 甲乙双方的权利和义务

（一） 甲方的权利和义务

1、 甲方在签订本合同之前，按照有关法律的规定履行集体经济组

织内部应有的决策程序，并将决策文件给乙方一份；且甲方在签订本合同之前，已经取得了土地所有权、原土地承包人及磴口县人民政府的同意或批准，并将同意或批准文件的副本交予乙方。

2、 甲方收取前述款项后，应做好原土地承包人及其他相关村民的

工作，并给原土地承包人予以补偿、安置。由牧民提出任何要求或发生任何争议，由甲方负责解决，相关费用由甲方支付或承担。

3、 甲方按照合同约定向乙方收取出承包费。同时甲方负责给乙方

办理承包地的土地经营权证书，并保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二) 乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地，乙方有权利对该土地进行再流转。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、享有国家规定的优惠政策；享有公共设施的使用权。

4、乙方可在承包土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

5、承包期内由乙方投资建设的建筑物和种植的树木及其他经济作物的所有权归乙方所有。

6、承包期遇国家重大建设需征用承包地时，土地补偿费，承包地地上建筑体、附着物补偿归乙方所有。

六、合同的别更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4、如甲方重复发该地块或擅自断电、断水、断路、致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

5、本合同期满，如继续发包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方单方面终止或解除本合同以及由于任何一方原因导致本合同无法继续履行，视为违约。违约方应按承包土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%向对方支付违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

八、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方一份，五原县人民政府留一份备案，自双方签字盖章之日起生效。

附件：工程勘测定界图

甲方： 法人代表：

日期：

法人代表：

日期：

法人代表：

日期：

乙方：法人代表：

日期：