南国不夜天影视度假村夜景工程执行策划书

　　“南国不夜天”夜景工程执行策划书

　　(20**年8月25日)

　　中国·凤岗

　　目录

　　一、策划背景

　　二、市场定位

　　三、项目内容

　　四、销售方式

　　五、工程概况

　　六、推广方案

　　七、费用预算

　　八、工程组委

　　一、策划背景

　　为配合集团婚庆文化发展战略，真正将嘉辉商圈打造成为集婚庆、旅游、工艺为一体的文化产业创意园，集团于20**年初即首次提出了打造“南国不夜天”的设想，从最初全国首创夜间婚纱摄影到南北风味街，再到龙凤山庄夜景旅游，其目的都是为了吸引更多客人，做大做强产业链，增加营业收入。

　　经过一年多的运作，“南国不夜天”项目虽然取得了一定的成就，但由于硬件设施投入滞后，其实际运营效果一直欠佳。在今年的旅游黄金季节即将来临之际，为了抓住市场，争取主动，公司有必要对“南国不夜天”项目重点规划，加大投入，形成特色品牌效应，以配合龙凤山庄影视渡假村的长远发展战略。

　　二、市场定位

　　南国不夜天之市场目标群体主要集中在以下三个方面：

　　1、酒店住客(过夜团)

　　2、周边5-10公里范围内的大中小型企业、社会团体、机关组织

　　3、影楼客人

　　三、项目内容

　　1、看：在龙凤山庄兴建一批夜景灯光工程，游客除了可以观夜景、逛夜市、赏花灯外，还可以观看“客家印象”大型实景剧和杂技艺术表演，真正体验南国不夜天的魅力。

　　2、吃：在清明上河街和生肖广场建立特色小吃一条街，引进南北特色美食包括港台名吃，常态化地将过夜团的晚餐、宵夜移到龙凤山庄解决。

　　3、玩：启动夜场各项机动游艺项目，增加如篝火晚会、放逐河灯、放阻燃孔明灯、猜灯谜、街舞体验以及互动内容在内的新项目。

　　4、摄：除夜间婚纱摄影外，建立三个固定的夜景人像摄影点，专人拍摄，收费体验。

　　四、销售方式

　　1、门票体系：夜间门票以购买消费券的形式，面值分30元、60元、100元三个档，游客凭券进入山庄，可于庄内任何地方消费任何项目，不设找赎。

　　2、收银方式：龙凤山庄统一收银，每周结算或每月结算。

　　3、分成方式：与合作商家采取分成制分成。

　　五、项目概况

　　1、工程分期

　　整个“南国不夜天”项目工程分为一期近期和二期远期。

　　一期工程包括：山庄大门口——皇室古堡——花海葵园——清明上河街——龙凤大殿(含生肖广场)——玫瑰教堂——格林童话小镇——罗浮宫——游乐场，其中重点在清明上河街和龙凤大殿生肖广场。

　　二期工程包括：梦幻西西里——动物园周边——索菲亚大教堂

　　2、工程元素

　　夜景工程主要以LED闪光射灯为主，配合照明灯、灯笼、花灯展示。

　　3、完工时间

　　一期工程必须在中秋国庆节前全部完工并投入试运行。

　　清明上河街夜景灯光效果图

　　清明上河街一角夜景灯光效果图

　　鹊桥夜景灯光效果图

　　游乐场夜景灯光效果参考图

　　《客家印象》大型实景剧舞台夜景灯光效果图

　　六、推广方案

　　1、投入广告：在各合作电视台、报纸、网络投入广告宣传，增加受众面。

　　2、派消费券：针对不同行业、不同群体发放一定数量和价值的消费券，吸引这些人到龙凤山庄消费。

　　3、赠纪念品：凡进庄客人或满足一定条件的客人可获得龙凤山庄赠送的旅游纪念品一份。

　　4、奖品诱惑：多做吸引游客的各类小活动，奖励丰厚奖品。

　　七、费用预算

　　灯光夜景：30万元

　　实景舞台：15万元

　　其它费用：5万元

　　费用总计：50万元

　　八、工程组织委员会

　　顾问：

　　总指挥：

　　总执行：黄维庭

　　K·C

　　合作招商：陆富轩

　　市场推广：刘富杰

　　营运管理：杜智

　　工程维护：王益贤

　　物品采购：陈进

　　财务监督：程章鹏

　　安全保卫：

采编：www.pmceo.cOm

篇2：集团公司房地产营销策划部工程技术岗位说明书

　　集团公司房地产营销策划部工程技术岗位说明书

　　岗位名称 房地产工程技术 岗位编号 SM-CH-004

　　直属上级 房地产营销策划部部长 所属部门 房地产营销策划部

　　工资级别 直接管理人数

　　岗位目的 负责公司房地产项目营销策划中的设计理念和技术可实施方案

　　工作内容：

　　1.跟踪、搜集、分析业内先进的设计理念、技术方案、建材及建筑设备;

　　2.在满足房地产项目总体市场及功能定位的前提下，提出具有创新或领先的设计理念、技术实施方案;

　　3.配合房地产综合事务部完成项目前期工作;

　　4.针对勘察设计单位，提出设计任务委托书;

　　5.监督指导公司房地产项目的设计、施工过程;

　　6.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.对所提出的设计理念、技术实施方案的合理性、完整性、准确性、可操作性负责;

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部部长的业务指导和工作安排;

　　同级沟通：与房地产综合事务部、房地产项目部进行业务沟通

　　给予下级的指导：

　　岗位资格要求：

　　教育背景：大学本科以上学历，建筑学、园林规划等相关专业。

　　经验：六年以上相关工作经历，具备一级建筑师资格;

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟知建筑、规划、园林、景观、灯光等知识;

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、良好的语言文字表达能力

篇3：策划公司工程部部门职责

　　策划公司工程部部门职责

　　部门性质：工程制作与安装

　　工作权限：受总裁委托，搞好广告工程及相关产品的制作与安装，并做好修护工作。

　　管理职能：是公司负责工程制作与后期维护与管理的专职部门，对所承担的工作负责。

　　主要职责：

　　1、服从总裁的领导，认真执行其工作指令，一切行为对公司负责。

　　2、严格遵守公司规章制度，认真履行工作职责。

　　3、负责室内外广告牌、灯箱、门头、霓虹灯、路旗等工程类项目的制作与安装。

　　4、协同设计部做好工程材料的设计与选用。

　　5、负责做好工程的后期维护。

　　6、保证工期与工程质量。

　　7、注意施工安全与劳动保护，确保安全生产。

　　8、注意文明施工，体现良好的职业道德，维护好公司的形象。

　　9、负责工程技术改造和技术更新方案的制定和实施工作。

　　10、努力降低工程制作成本，开发使用节约型材料，同时兼顾工程质量，树立良好的品牌信誉。

　　11、组织学习和推广先进的工程制作与安装技术，不断提高队员的技术素质。

　　12、完成公司交办的其它工作任务。

篇4：房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本

　　房地产营销策划部工程技术岗位说明书范本

　　岗位名称房地产工程技术

　　直属上级房地产营销策划部经理所属部门房地产营销策划部

　　岗位目的负责公司房地产项目营销策划中的设计理念和技术可实施方案

　　工作内容：

　　1.跟踪、搜集、分析业内先进的设计理念、技术方案、建材及建筑设备；

　　2.在满足房地产项目总体市场及功能定位的前提下，提出具有创新或领先的设计理念、技术实施方案；

　　3.配合房地产开发经营部完成项目前期工作；

　　4.监督、指导公司房地产项目的设计、施工过程；

　　5.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.对所提出的设计理念、技术实施方案的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；

　　与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部经理的业务指导和工作安排；

　　同级沟通：与房地产开发经营部、工程部、合作伙伴进行业务沟通

　　岗位资格要求：

　　教育背景：大学本科学历，建筑学、园林规划等相关专业。

　　经验：三年以上相关工作经历；

　　岗位技能要求：

　　专业知识：熟知建筑、规划、园林、景观等知识；

　　能力与技能：具有较强的分析判断能力、良好的语言文字表达能力

篇5：钢筋工程精品策划施工方法

　　钢筋工程精品策划施工方法

　　1钢筋原材

　　钢筋材质证明随钢筋进场而进场，材质证明上必须注明钢筋进场时间、进场数量、炉批号、原材编号、经办人。原材复试取样必须满足混合批的要求（≤6个炉号、含碳量之差≤0.02%、含锰量之差≤0.15%），且在复试报告上注明：强屈比δb/δs=××≥1.25、屈标比δb/δs标=××≤1.4。

　　2钢筋加工

　　2.1 I级钢筋采用控制冷拉率（≤4%）的方法进行调直，调直时用红油漆划出起始标志线和终止标志线（根据冷拉率算出）。

　　2.2箍筋：弯钩角度135°、平直部分长度=10d。

　　2.3除顶模筋采用无齿锯切割（保证钢筋端头平整）外，其他钢筋切断不得采用无齿锯。箍筋、定位筋、梯子筋、马凳、模板顶撑加工后进行预检，并填写预检记录。

　　3钢筋堆放

　　3.1钢筋原材分规格、直径、产地堆放，每垛钢筋设标识牌，写明钢筋产地、规格、品种、数量、复试报告单编号。

　　3.2成品钢筋按规格进行堆放并设标识牌，标明直径、规格尺寸和使用部位。

　　4施工缝处理

　　4.1钢筋绑扎前必须剔除施工缝处的软弱层、露出石子，用水冲洗干净，不得有明水。

　　4.2顶板混凝土浇筑时墙柱根边线外15cm范围内必须压光，绑扎钢筋前弹出墙柱边线，并沿边线内收3mm切割、剔除软弱层。

　　5钢筋绑扎

　　5.1所有钢筋交错点均应绑扎，柱角等抗震较高部位用双股铁丝绑扎。同一直线上相邻绑扣呈"八"字形，并朝向混凝土内部。

　　5.2墙筋、板筋、箍筋的起步筋距板、梁、墙边5cm。

　　5.3过梁箍筋过门洞边5cm。

　　5.4柱封头筋构造。

　　6钢筋保护层控制

　　6.1钢筋保护层采用塑料垫块。

　　6.2制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的木方或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距。

　　6.3顶板后浇带保护层控制措施。