出售楼房协议书

出售楼房协议书

甲方(出售方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。

第一条

房屋基本情况。

房屋具体状况如下：出售的楼房座落于

镇

路

号楼

单元

楼，建筑面积为

平方米，出售房屋的所有权证号为：第二条

房屋价格。

甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)

万元整，(小写)

元。

第三条

付款方式。

乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币

元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。

第四条

交付期限。

甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

第五条

关于产权登记的规定。

在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条

甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

第七条

办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。

第八条

其他约定。

该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。

第九条

该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。

第十条

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

第十一条

甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。

第十二条

本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：签约日期：*年*月*日

采编：www.pmceo.cOm

篇2：花园住宅楼房租赁合同

　　花园住宅楼房租赁合同

　　甲方： 电话：

　　现住址： 工作单位：

　　身份证号：

　　乙方： 电话：

　　现住址： 工作单位：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　一、甲方愿意将座落于MZ花园8号楼3单元501室，面积为83平方米的房屋租赁给乙方作居住使用。

　　二、租赁期限及甲方的权利和义务

　　1、该房屋租赁期共12个月。自20**年4月6日起至20**年4月5日止。

　　2、乙方在租住期间的冬季取暖费由甲方支付。

　　三、租金及支付方式

　　该房屋每年租金为7300元(大写柒仟三佰元整)。此租金要一次性付清。

　　四、租赁用途及乙方的权利和义务

　　1、乙方在租住期间，此房只做居住使用，乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动。

　　2、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

　　3、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变协议书约定的内容。

　　4、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

　　5、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

　　6、乙方在租住期间应及时缴纳负责生活所需的水费、电费、有线电视费、天燃气费及网费。不得以任何理由拒交如上费用，给甲方带来生活上的不便。

　　7、乙方在租住期间所产生的其它费用如果是涉及住户利益的由乙方承担，甲方概不负责。

　　8、乙方在租住期间，保障下水畅通，如出现故障由乙方负责维修。

　　9、乙方在租住期间，不得在墙体上乱涂乱画。不得随意改动房屋各种设施、设备。

　　乙方若违背以上几点，甲方有权将房子收回。

　　10、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

　　五、在居住期间如果由乙方原因造成甲方房屋着火等意外事故，要赔偿甲方一切损失。

　　六、乙方不得人为破坏甲方提供的一切物品。如有损坏，要按价赔偿。

　　甲方向乙方提供以下设施及设备：

　　整个屋里的地面砖，每块砖200元。门口三个，每个门口700元。

　　卧室门2个，每个500元。双人床两张，价值1200元。座便器一个，价值700元。洗面池一个，价值200元。浴霸一个，价值200元。

　　衣柜一套，价值2000元，衣柜拉门五扇，大门每扇价值500元，小门每扇价值300元。卫生间拉门一对，价值1500元。欧式吸油烟机一台，价值800元。橱柜一套，价值2000元，橱柜门15扇，每扇价值200元。晾衣架一套，价值500元。卫生间镜子一面，价值100元。

　　吸顶灯7个，每个价值100元。

　　前、后阳台及卫生间磁砖倒角处易破坏，每处价值200元。

　　北阳台塑钢门价值1000元。

　　七、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。

　　八、本协议书一式两份，双方各执一份。

　　九、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　甲方：(签字)

　　乙方：(签字)

　　20**年4月6日

篇3：写字楼房屋装饰装修协议(深圳)

　　写字楼房屋装饰装修协议(深圳)

　　本协议当事人

　　物业管理单位(以下简称甲方)： ;

　　购房人(以下简称乙方)： ;

　　为加强本小区房屋装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构安全和外观统一，维护小区环境整洁、美观，协调及住户的正常生活秩序，使住户有一个安全、清洁、优美、舒适的居住环境。参照《深圳市家庭居室装修管理规定》;凡业主(住户)进行室内装修，应当保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准，并需遵守我司对房屋装修有关问题的规定：

　　一、装修流程说明

　　1、业主本人或其委托人在管理处办公室领取《深圳市家庭居室装修开工申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》及相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细如实填写。

　　2、业主本人确定装修方案，选定施工单位，并由施工单位指定一名防火责任人。

　　3、业主会同装修施工单位负责人备齐如下装修申报材料到管理处办理申报审批手续，并分别缴交装修保证金1000元。

　　a.已办理入伙手续交清费用收据或入伙会签单复印件;

　　b.已填写好的《深圳市家庭居室装修开工申请表》、《装修承诺书》及《防火责任书》;

　　c.装修单位承建资格证书原件(交验后退回);

　　d.装修合同复印件;

　　e.房屋装修施工图(包括建筑、给排水、电气管线图等);

　　f.装修项目明细表;

　　g.装修人员身份证复印件和1寸照片2张。

　　4、管理处主管装修主任查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，在三个工作日内予以审批。装修方案的审批原则如下：

　　a.不能破坏建筑物的主体结构;

　　b.不能破坏建筑物的建筑立面;不能拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;

　　c.不能改动上下水主管道、消防管线、煤气管道、供电、通讯、智能化线路;

　　d.根据设计院提供的楼板设计荷载，审核楼面及吊顶材料;

　　e.确定用电负荷(大型设备必须严格接地)、用电工具及相应的用电保护措施;

　　f.厨房、卫生间等的楼板防水措施;

　　g.有无大量使用易燃材料;

　　h.装修方案是否符合防火要求;

　　i.其它。

　　5、装修方案经审批同意后，由业主和装修单位负责人持《深圳市家庭居室装修开工申请表》到管理处财务室缴清装修押金。

　　6、装修单位负责人持《装修登记表》、施工人员身份证复印件、一寸照片2张管理处办公室办理装修进场手续并缴纳有关费用(详见《装修收费项目及缴纳标准》。办理证件包括《装修施工许可证》和装修施工人员的《装修出入证》。

　　7、装修人员进场施工过程中，管理处有权进行不定时巡查，纠正违章。对违反装修规定者，管理处将酌情对施工单位有关人员给予处罚。高空抛物者从重处罚。

　　8、在装修过程中，若需要增加施工人员，必须由装修单位负责人亲自来管理处填表缴费，办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。

　　9、房屋装修期限一般不超过三个月，如确实需要延期，需业主亲自或书面委托办理延期手续。

　　10、装修竣工后，由业主(或其授权委托人)通知管理处安排装修验收，如无违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，管理处将于十日内办理退证及退领房屋装修保证金手续。

　　注：退证包括退《装修施工许可证》及《装修出入证》。

　　二、二、装修收费项目及缴纳标准：

　　序号 收费项目 收费标准 说明

　　1 《深圳市家庭居室装修开工申请表》

　　《施工合同》

　　《装修施工许可证》 12元/套 ①此款办理装修手续时交纳

　　②根据建设局装饰协会成本价及

　　深价[2000]41号文件确定

　　2 《装修出入证》工本费 5元/证 此款办证时交纳

　　根据深价[2000]41号文件确定

　　3 装修保证金

　　深圳市人民政府令第90号--《深圳市家庭居室装修管理规定》 业主装修保证金 1000元/户 装修完毕，经管理处验收合格后，

　　如无违章处罚，装修保证金全额

　　退还。如有，从此款中扣减。

　　施工单位装修保证金 1000元/户 装修完毕，经管理处验收合格后，

　　到管理处办理退《装修施工许可证》、

　　《装修出入证》手续。若无证件丢失及无违章处罚，装修保证金全额退还。证件若有丢失，按10元/证从押金中扣除(见深价[2000]41号文件);装修期间若有违章处罚，从此款中扣减。

　　4 装修垃圾清运费 双方协商确定 按成本价5-8元/ M2•户进场前预收。

　　管理处可根据实际装修垃圾量酌情增减。装修完毕后按成本结算，多退少补。

　　根据深价[2000]41号文件确定

　　注：①第4项收费标准请管理处灵活掌握。

　　②商场、写字楼装修押金(业主和装修施工单位均应收取)：

　　商场按25元/ M2 收取，但不低于1000元。

　　写字楼按20元/ M2 收取，但不低于1000元。