上嘉园物业保安部岗位职责

　　上嘉园物业保安部岗位职责

　　---安全管理---

　　1.协调处理各种纠纷和保安违规行为并做好处理记录，对重大、突发件或事故领导要亲自处理。

　　2.昼夜不间断的保持与各保安班的通讯联系，检查各值班岗位

　　人员到岗及值勤情况。

　　3.出现紧急情况时，利用对讲机进行人员的统一指挥调度。

　　4.值班人员要仪表端庄，着装整齐，装具佩带齐全，精神饱满，按规定上岗交接班，上岗签名。当班时必须提高警惕，坚守岗位，认真巡查管辖区域的关键部位，防火、防盗、防抢劫。

　　5.对小区实行昼夜24小时封闭式管理，按规定路线巡视检查，发现问题及时处理，遇重大问题通知领导。工作时间不得闲聊和办私事。

　　6.发现刑事、治安火警案件，及时报告当地公安机关并采取措施保护好案发现场，同时向公司领导汇报情况。配合公安做好侦破工作。

　　7.对于行迹可疑的人进行证件检查，必要时检查其所带物品。

　　8.认真履行值班登记制度，值班中发生、处理的各种情况要在登记薄详细记录，交接班时移交清楚，责任明确，必要时向领导汇报。

　　9.协助解决住户遇到的其他困难。

　　10.及时检查保安器材的使用性能，做好保养和及时更换工作，保持其正常使用状态。

　　11.调动、安排保安人员，并对其工作成绩进行考核、检查。

　　12.保证小区的智能化系统正常运转，接到报警立即赶到现场进行妥善处理，并做好记录。

　　13.管理好商业网点等公共场所，规范文明经商。

　　---消防管理---

　　1.认真学习国家的各项规章制度及有关消防知识，熟悉并能使用各种消防设施器材。

　　2.负责辖区内动用明火的现场监护工作。

　　3.管理好辖区内的各种消防设备、设施和器具，定期进行检查、实验，确保设备、设施始终处于完好状态。

　　4.制止任何违反消防安全的行为和企图。

　　5.发现火情、火灾要及时与消防部门联系并协助处理现场。

　　---车辆管理---

　　1.进入小区车辆实行通行证制度，无通行证者禁止出入。督促

　　小区内有车的住户办理长期车辆通行证并要严格查验。外来车辆用驾驶证换取临时通行证，方可出入。

　　2.禁止出租车出入小区。

　　3.指挥并监视好辖区内的行驶车辆，使车辆停放在指定位置，防止交通事故的发生。

　　4.负责疏通道路并查处占道经营,及乱停放车辆现象。

　　5.协助查处车位占用费的收缴工作。

　　6.完成领导交办的其他临时性工作。

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篇2：小学校园物业保安领班岗位职责

　　小学校园物业保安领班岗位职责

　　保安班长在治安队长和属地派出所的指导下，负责辖区的治安保卫、消防、车管工作。职责如下：

　　1、熟悉辖区内楼宇的结构、楼座排列，各种公共设施、设备的分布位置，各类公共场所的使用性质和服务对象，系统掌握校园整体情况。

　　2、严格按照公司的有关制度、工作纪律和岗位职责按月定期考核各保安员的工作成绩，上报有关领导，对不合格人员，应建议领导予以辞退、开除处理。

　　3、召开治安工作会议，负责上传下达，及时将辖区内的治安问题及处理结、年终总结工作。

　　1、负责对保安员的考勤、安排值班和休息等。

　　5、巡视辖区，经常不定时通过对讲机或跟踪检查当班保安员履行岗位职位的情况，督导其工作，协助处理有关情况，加强复杂地段和事故多发地段的治安执勤巡逻。

　　6、组织定期检查防盗系统、报警系统和自动监视系统，确保其随时处于完好状态。检查治安保卫有关制度的落实情况。

　　7、完成管理处主任交办的其它任务。

篇3：小学校园物业保安员岗位职责

　　小学校园物业保安员岗位职责

　　保安在保安班长的领导和当地派出所指导下，负责落实辖区内防火、防盗、防治安事故等工作。防止各种案件的发生，保障学校师生生命及财产安全，维护学校正常的公共秩序。职责如下：

　　1、熟悉楼宇结构、楼座排列，各种公共设施、设备的分布、位置，各类公共场所的使用性质和服务对象;校区内的区间道路走向、车辆和师生流动规律。掌握校内全面情况，具备校区区治安执勤巡逻必要的治安防范知识和技能。

　　2、保安必须统一着装上岗，仪容晋严整，精神饱满，服务用户，使用“请问”、“您好”、“谢谢”等文明用语，处理情况时做到先立正敬礼，遵守文明执勤的工作制度。

　　3、熟悉管理处制定的安全管理制度以及国家和市府有关治安条例、法令等，辖区内按章查验可疑人员的物证，预防违法犯罪分子窜入区内作案。

　　4、严格遵守纪律，按规定时间交接班，不迟到早退，更不能误班、漏班。

　　5、有效制止辖区内各种违反消防、卫生、绿化等管理工作的现象，禁止乞讨、拣破烂人员进校流窜。

　　6、督导车辆保管的安全保管工作，督导道路和校内的泊车管理，保持区内设置的各类消防、安全、交通等标志齐全、醒目。

　　7、积极协助派出所搞好本区的治安管理和必要时的调查、取证。

　　8、懂得火警、匪警发生时的应急措施，懂得一些救护常识。发生紧急事态，能及时采取正确措施，如发生火警或匪警等治安情况，必须首先以最快速度投入警情战斗中去，不允许以任何借口推脱。

　　9、学习治安法规，刻苦训练，有一定搏击、对抗素质对违反治安条例的人和事能及时、有效地制止。

　　10、严格执行交接班制度，对当班中各种异常情况在认真处理前提下，做好书面交接记录，以备查考。

　　11、完成主任交办的其它任务。

篇4：项目物业保安队员(义务消防员)工作职责

　　项目物业保安队员(义务消防员)工作职责

　　岗位名称：保安队员(义务消防员)

　　直接上级：管理处保安班长

　　直接责任：

　　1、对保安班长负责，按时完成班长交办的各项任务;

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及管理处各项规章制度;

　　3、负责在保安班长的安排下使用小区门禁系统，监控系统、对讲系统，消防报警系统，保证物业的安全。监控人员的进出，和管区内的人员安全的举动;

　　4、负责小区门岗的站岗，登记来访者和大件物品的出入。防止物品随意大流失和危险品进入物业;

　　5、巡逻物业内部，保证不受人为的破坏，遇到业主求救，马上支援;

　　6、在中控室监视整个辖区的情况，预防玩火、爬墙、打架、小偷小摸、抢劫等事情发生，同时禁止有损害别人的利益的情况发生;

　　7、认真作业，遇到情况作记录，受权限和手段等因素影响不能马上处理的通知班长和其他队友来处理;

　　8、指挥车辆有序进出，有序停放，防止车辆被破坏和盗窃;

　　9、负责在班长的统一安排下对消防系统和设备定期试运行工作，并且做消防演习，保证有事可以马上行动;

　　10、一旦发生火灾或其他事故必须马上集合，在指挥下到现场作业;

　　11、负责协助班长向管理处提交管辖范围内安全设备、设施的更新、改造方案，并在领导的安排下负责具体实施项目整改;

　　12、努力学习安全保卫的技术，提高自身的素质，以更好的业务水平更好的态度服务业主、社会;

　　13、负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理，疏散人群，扑灭火灾，事前通知业主停水电，以便作业;

　　14、完成班长和管理处领导交办的其他工作。

篇5：项目物业管理处保安班长工作职责

　　项目物业管理处保安班长工作职责

　　岗位名称：管理处保安班长

　　直接上级：管理处主任

　　直接下级：保安队员(义务消防员)

　　本职工作：

　　1、对管理处主任和公司安全主管负责;

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度;

　　3、熟悉和遵守国家有关安全的法规法律，熟练掌握各种保安用具的特性和使用方法，懂得处理各种突发事件和应付各种危险状况;

　　4、熟悉掌握所管辖的物业基本情况，能够根据辖区特点，设定岗位地点、巡逻线路和巡逻频率;协助管理处主任制定辖区安全保卫方案;

　　5、在管理处主任和安全主管的指导下具体负责物业内门岗，巡逻岗等的作业监督，发生不可预见的事故，第一时间赶到现场指挥;

　　6、协助管理处主任处理安全投诉和安全隐患整改;

　　7、负责安全班的员工的日常管理、业务考核，安全教育和物业知识的培训，并对培训效果进行考核，以促进安全管理员业务素质的不断提高，所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并承担相应责任;

　　8、负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任;完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作;

　　9、负责本管理处的安全业务统计;和安全班的值班记录整理，工作的总结。安全班的业务业余培训;

　　10、关注队友的思想状况，努力提高全体的素质水平，以身作则，作业中随时纠正错误;

　　11、完成管理处主任交办的其他工作。