设施、设备管理：电梯安全操作规程

　　设施、设备管理工作手册

　　电梯安全操作规程

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　　1电梯运行前应做到：

　　1.1在开启厅门进入轿厢前，必须确认轿厢停在该层，再进入轿厢。

　　1.2开启轿厢内照明灯及风扇。

　　1.3随电梯上下行驶一个回程，检查运行是否正常，有无故障。

　　2电梯运行时应做到：

　　2.1防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。

　　2.2客梯严禁载货。

　　2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况，需经管理处批准，并采取必要安全保护措施;

　　2.4严禁开启轿厢顶安全窗，装运超长物体;

　　2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上;

　　2.6轿厢顶部应保持清洁，不得堆放其它杂物;

　　2.7行驶时不得突然换向，必须在电梯停止后再换向启动;

　　2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒，损坏轿厢;

　　2.9运行时如发生突然停电，劝告乘客不要惊慌，应采取安全救护措施，妥善进行处理;

　　2.10停梯时应将轿厢停在基层，关闭灯和风扇，再关基层钥匙开关。

　　3发生如下故障应立即按“警铃”或电话通知值班人员。

　　3.1厅、轿门关闭后，而电梯未能正常起动行驶。

　　3.2运行速度有显著变化。

　　3.3行驶方向与指令方向相反。

　　3.4内选、平层、换速，呼梯和指层信号失灵、失控。

　　3.5有异常响声，较大振动和冲击。

　　3.6超越端站位置而继续运行。

　　3.7安全钳误动作。

　　3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。

　　3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。

　　4维修人员在机房用手轮盘车，使电梯轿厢作短程升降时，必须首先切断主电源开关，二人配合好。

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篇2：设施、设备管理工作手册：电梯维修工安全操作规程

　　设施、设备管理工作手册：电梯维修工安全操作规程

　　1在轿顶检修时，应注意：

　　1.1严禁一脚踩在轿顶，另一脚踏在井道任一固定点上时作业。

　　1.2检查保养前首先应切断轿顶急停开关，打开照明开关。

　　1.3站在轿顶，切忌靠近或挤压防护栏，并应注意对重与轿厢间距，人体切勿伸出防护栏。

　　1.4严禁站在井道外探身到轿顶上作业。

　　2检查电梯时应注意：

　　2.1机房操作电梯时确保厅、轿门关闭;再关断门电机控制电源，再操作电梯运行。

　　2.2手动盘车时，应先切断主电源开关，机房内至少两人配合操作。一旦盘车完毕， 务必全部拆除掉松闸扳手等物件，并放在安全位置。

　　2.3轿内操作应防止超越限端站，以防冲顶或蹲底。

　　3底坑检修时应注意：

　　3.1严禁井道上、下部同时工作。必须工作时，底坑人员必须戴好安全帽。

　　3.2保持底坑卫生与清洁。

　　3.3进入底坑时应先切断底坑急停开关，打开底坑照明。

　　3.4进入底坑，应做好安全防护措施。

　　3.5应按年检要求，检查电梯底坑的各个安全开关是否灵敏可靠，机械部件润滑是否良好，缓冲器性能是否可靠。

　　4检查中断需要暂时撤离现场时应注意：

　　4.1切断总电源开关。

　　4.2排除热源、如：电焊、气焊、烙铁、喷灯。

　　4.3关闭所有厅、轿门。如未能正常关闭应张贴警告语或派专人看守。

　　4.4对中止前工作，尤其是接线端子应做好记录，以防混乱或记忆失误。

　　4.5必要时可派专人值班，维护现场。

　　5故障检修或日常保养结束后，应做到：

　　5.1将所有开关恢复到原来状态。

　　5.2检查工具、材料、器件有无遗落在设备上，尤其控制柜内。

　　5.3清点工具、材料、整理工作现场。

　　5.4送电试运行，观察电梯运行状态，发现异常及时停梯检查。

　　5.5填写故障处理记录，填写清楚事故原因、检查过程、处理结果。

篇3：设施、设备管理工作手册：电梯维修保养规程

　　设施、设备管理工作手册：电梯维修保养规程

　　1每月对电梯各部位进行一次检查、清洁、润滑(着重对各安全装置效能检查)。

　　1.1检查曳引电动机、减速箱有无异常响声，如有则应对曳引电动机轴承加注润滑油，对减速箱加入蜗轮蜗杆润滑油。

　　1.2检查曳引电动机和减速箱连轴器弹性圈有无损伤，如有则应更换弹性圈，检查曳引电动机、减速箱地脚螺栓有无松动现象，如有则应拧紧。

　　1.3检查制动器电磁铁与铜套间是否润滑良好、动作是否灵活无阻碍，否则应加润滑剂;检查各固定螺栓、弹簧调节螺母是否紧固无松动，如松动则应拧紧。制动器温升不超过60℃。

　　1.4门机直流电动机碳刷磨损如果超过新装时厚度的1/3时则应更换。

　　1.5限速器旋转销轴处应加润滑油，限速器轮、张紧轮轮槽应无异常磨损，如磨损严重则应更换并作必要调整;钢丝绳应完好无油污;限速器夹绳钳口处应无油污或异物。

　　1.6检查张紧装置动作是否正常，否则应作机械调整;检查限位开关是否处于正常位置，如未在正常位置则应扳回。

　　1.7检查安全钳传动连杆动作是否灵活无卡阻，如果有阻滞现象则应对各传动处加润滑油，安全钳楔块与导轨的间隙应为2-4MM。安全钳钳口应清洁无油污。

　　1.8清洁控制柜内各元器件，检查接触器、继电器动作是否正常，有无异常声响，触点有无打火、熔焊、积碳现象如有则应进行整修，整修达不到要求的则应更换同型号规格的接触器、继电器;检查熔断器有无松动、发热现象，如有则应处理并拧紧;检查各仪表、信号灯是否正常，如损坏则应予以更换。

　　1.9清除轿门、各厅门导轨的灰尘、沙粒、油污。

　　1.10检查各厅门门锁接触是否良好，否则应修理，门锁转动部位应注入润滑油;检查操纵箱按钮、开关操作是否灵活可靠，失效的应及时更换。

　　1.11检查自动门传动机构，安全触板传动机构是否正常，各部位螺钉、定位装置是否紧固，门机皮带有无损伤，开关门动作是否灵活可靠，轿厢门限位开关、减速开关、门锁接点、电阻器等有无损坏。要求门刀距厅门地坎5-8MM，运行中门刀不能碰门轱辘，门刀与门轱辘间隙为3MM，厅门不能从外面用手扒开。对各转动轴加润滑油，保证转动灵活自如，安全触板动作灵敏可靠。

　　1.12检查轿厢和对重导靴油盒中油量(正常应为2/3油盒)，缺油应及时加好;检查滚轮导靴胶皮有无开裂、膨胀，如开裂、膨胀则应更换。

　　1.13检查断相保护、超速保护、机械联锁、厅门、轿门、油压缓冲器复位开关、急停开关、安全钳开关、检修开关、终端限位安全装置是否动作可靠，对不符合要求的要调整或更换，对传动部位应加润滑油。

　　1.14清除对重架、对重块、缓冲器上的杂物，清扫底坑、清洁接油盒。

　　1.15检查紧固感应器各部位螺栓，清除各部位尘土、污物。

　　1.16检查曳引钢丝绳张力是否一致，曳引绳有无伸长，如伸长则应作相应调整。曳引轮绳槽应清洁无油污。

　　1.17检查导轨连接板、压道板螺栓是否紧固，如松动则应拧紧。

　　1.18做好中间接线盒外部清洁，紧固各端子板压线螺母。

　　2每年对电梯进行一次全面综合性检查、清洗、润滑、修理、调整和测试。

　　2.1每年对减速箱更换一次新的蜗轮蜗杆油。

　　2.2检查制动片磨损情况，如磨损厚度超过新装时厚度的1/2时则应更换。

　　2.3清洁限速轮、张紧轮并加润滑油。

　　2.4张紧轮底平面距底坑地面距离应为500 ± 50MM，超过规定的应予以截绳。

　　2.5检查安全钳楔块和导轨的间隙(正常值2-4MM)，试验安全钳动作是否灵敏可靠，如不满足要求则应作机械调整。

　　2.6清洁厅门吊门轮、轨道和钢丝绳，更换磨损门轮、地脚滑块，调整好门机速度。

　　2.7调整厅轿门位置、门锁位置，紧固各部螺栓，门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢的间隙应保证5-8MM。

　　2.8紧固对重块锁紧装置、绳头板及各部螺栓，调整紧固补偿链，运行时应无撞击声。

　　2.9加缓冲器油，作缓冲器复位试验时，复位开关应动作准确，传动部分应灵活。

　　2.10对终端限位开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅门地坎以远50-70MM。

　　2.11对终端极限开关做越程试验，其越程距离为上下端站厅站地坎以远150-200MM。

　　2.12检查动力部分绝缘电阻在0.5MΩ以上，其余电气线路在0.25 MΩ以上，电气设备的金属外壳对地应在4 MΩ以上。

　　2.13检查各熔断器、熔断体、热继电器、相序继电器等保护装置是否工作正常，如果不行则应更换。

篇4：设施、设备管理工作手册：电梯管理规程

　　设施、设备管理工作手册：电梯管理规程

　　1目的

　　规范电梯系统及机房管理工作，明确电梯管理工作内容。

　　2适用范围

　　适用于艾维克大厦电梯系统及机房管理。

　　3职责

　　3.1中心监控室值班人员负责电梯系统及机房管理工作。

　　4工作流程

　　4.1电梯日常管理

　　4.1.1进入电梯轿厢内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。

　　4.1.2禁止儿童在电梯附近玩耍，儿童乘电梯应有大人陪同。

　　4.1.3不允许用客梯搬货，垃圾等，如特殊需要报客户服务中心批准。

　　4.1.4不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需经客户服务中心批准，并采取有关安全保护措施后，有专人护送运输。

　　4.1.5轿厢内禁止动作粗野，只按适用之按钮，不可击打按钮或其它无关按钮，撞击门框。

　　4.1.6乘电梯时，不可将身体倚靠轿门进出门时不许长时间站在中间，以避免危及人身安全。

　　4.1.7发现电梯运行异常时，应立即通知管理中心。

　　4.1.8当电梯悬挂标志牌或标示灯，表明电梯处于检修状态，不准乘座。

　　4.2电梯机房管理

　　4.2.1每周对机房进行一次全面清洁，记录在《值班日志》，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房不得堆放杂物。

　　4.2.2保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃。

　　4.2.3保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于明显处。

　　4.2.4毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。

　　4.2.5机房门窗应完好并上锁，未经部门领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施， 防止小动物进入。

　　4.2.6本规定及各种警示牌，应急措施等必须清晰并挂于明显处。

　　4.2.7每天巡视机房，记录在《设备(设施)巡视记录》。

　　4.2.8电梯的日常维护和保养由专业电梯公司负责，工程部每月对电梯公司进行考核，记录在《电梯维修保养月考评表》中。

　　5相关文件和质量记录表格

　　5.1《值班日志》

　　5.2《设备(设施)巡视记录》

　　5.3《电梯维修保养月考评表》

篇5：电梯工安全操作规程范本

　　电梯工安全操作规程范本

　　1、电梯操作工属特殊工种，必须经专业安全技术培训合格，持全国统一印制的有效特种作业操作证，方可从事电梯操作。

　　2、开门进入前应确认轿箱是否在;运行前应检查所有开关及其他安全装置是否正常，确认电梯轿门是否关好，确保无误后方可开动电梯。

　　3、使用电梯时禁止超载运行。

　　4、电梯运行前和运行中必须打开照明设备及通风风扇，运行前应按动电铃以示警示。

　　5、电梯在运行过程中，严禁打开电梯轿门，如遇轿门突然意外打开应立即停车，关好轿门后方可继续运行。

　　6、电梯运行过程中不得任意改变方向，到达楼层后再改变方向，严禁忽开忽停。

　　7、电梯运行过程中发现故障或不正常的声音应立即停用，并向有部门、安全部及动力维修组报告以便及时维修，未修复前禁止运行。

　　8、轿箱内不得装运过长的物件，搬运过程中应督促运输人员轻拿轻放，以防损坏轿箱底板。

　　9、操作人员离开电梯时应关闭电梯，取出电梯锁匙交指定人员保管。

　　10、电梯运行过程中如遇火警等紧急情况时，应保持镇定，设法与外界取得联系，以待救援;若情况紧急亦无救援，在关闭电梯电源后，可谨慎从轿箱天窗撤离。