大厦(小区)绿化检查监督要求及标准
大厦(小区)绿化检查监督要求及标准
1 绿化
1.1 分包范围
管理处管理区域内的所有花木、草坪、乔木、灌木的养护、修剪、松土、除草、浇水、施肥、杀虫等。
1.2 管理要求标准
1)草坪修剪整齐、无黄土裸露、无虫害、无鼠害。
2)草木花类定时修剪整齐、美观。
3)必须做好乔木灌木的固根防风工作。
4)绿化带内无枯死株,不缺株少苗。
5) 一切花木长势茂盛。
6) 浇水:草坪每周浇水二次,如天气干旱时,根据需要增加浇水量。
7) 修剪:每月全部修剪一次,冬季根据实际情况进行修剪,基本保证草坪高度在5厘米。
8) 施肥:以氮肥为主,结合磷、钾肥和某些微量元素,在修剪后施肥一次,施肥后浇水,保证草坪全年常绿。
9) 草坪杂草:每天巡查拔草,每平方米不得多于5棵超过6厘米高的杂草,保证草坪内无砖、石、纸屑等杂物。
10) 乔灌木,修剪及时、无枯枝、黄叶、病虫枝、每周浇水二次,每二个月施肥一次,也可根据需要增加施肥次数。
11) 根据需要对绿蓠进行松土、施肥、做到无杂草、杂树、修剪平整、圆滑、造型优美,修剪下的枝叶立刻清除。
12) 病虫害早防早治,每月杀虫一次,保证无虫害。
13) 在绿化工具的操作过程中杜绝伤害事故的发生,如:割伤、磁伤等。
14) 在浇灌花木时注意节约用水。
1.3 花卉租摆管理要求
1) 有专业技术人员对所摆花卉每天进行一次养护,按合同要求更换花卉。
2) 及时浇水、施肥、修剪、杀虫。
3) 保证无黄叶、无枯枝、无脏物、无病虫害。
4) 及时更换病弱花卉。
2 消杀
2.1 分包范围
管理处管理范围内的地面、空地、停车场、污水井、排水沟、沙井、天井、转换层、单车棚、绿地、商业网点、化粪池、垃圾中转站,各种沟渠,垃圾桶(池)、地下室、空架层、各种机房、楼层内外公共消防通道、梯道、卫生间、公共宿舍、食堂等,所有辖区内公共部位。
2.2 管理要求标准
1) 每月消杀4次,投鼠药1-2次,根据实际情况增加消杀次数。
2) 必须控制老鼠、苍蝇、蟑螂、蚊子的密度,基本保证无“四害出现。
3) 对有毒药品严格控制,避免伤害,如:中毒、污染、腐蚀等。
3 清洁
3.1 分包范围
管理处管辖范围内的所有保洁工作。
3.2 管理要求标准
1) 道路
① 检查方法:每区抽查三处,目视检查,取平均值;
② 质量标准:无明显泥沙、污垢,每100㎡内烟头、纸屑平均不超过两个、无直径1㎝以上的沙子。
2)绿化带
① 检查方法:每区抽查三处,目视检查,取平均值;
② 质量检查:
--无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等物,地上无3㎝以上石子;
--房屋阳台下每100㎡烟头或棉签等杂物在5个以内,其他绿化带100㎡内杂物在1个以下。
3)排水明沟:
① 检查方法:抽查两栋房屋的排水沟,目视检查取平均值;
② 质量标准:无明显泥沙、污垢、每100㎡内烟头、棉签或纸屑在两个以下。
4)垃圾箱:
① 检查方法:每责任区抽查1个,清洁后全面检查;
② 质量标准:地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。
5)垃圾中转站:
① 检查方法:每天清洁后目视检查;
② 质量标准:
--地面无粘附物、无明显污迹;
--墙面无粘附物、无明显污迹。
6)果皮箱:
① 检查方法:每责任区抽查两个,全面检查;
② 质量标准:内部垃圾及时清理,外表无污迹,粘附物。
7)标识宣传牌、雕塑:
① 检查方法:每责任区抽查3个,目视检查;
② 质量标准:底部无沉淀物,内壁无粘附物,井盖无污迹。
8)沙井和污雨水井:
① 检查方法:每责任区抽查3个,目视检查;
② 质量标准:底部无沉淀物,内壁无粘附物,井盖无污迹。
9)游乐场(会所):
① 检查方法:目视检查;
② 质量标准:目视地面无垃圾、纸屑、设施完好无污
10)化粪池:
① 检查方法:目视检查;
② 质量标准:进排畅通、无污水外溢。
11)喷水池:
① 检查方法:目视检查;
② 质量标准:目视无纸屑、杂物、青苔、水无变色或有异味。
12)天台、雨蓬:
① 检查方法:每责任区柚查要栋楼宇,目视检查;
② 质量标准:无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通,水沟无污垢。
13)地面的清洁
① 检查方法:每责任区抽查5处,目视检查;
② 质量标准:
--无垃圾杂物、无泥沙、污渍
--大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀;
--地毯无明显灰尘、无污渍。
14)墙面的清洁:
① 检查方法:每责任区抽查5处,全面检查;
② 质量标准:
--大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100㎝无明显灰尘;
--乳胶漆墙面无污渍、目视无明显灰尘;
--墙毯、墙纸干净无污渍。
15)楼道梯间、走廊地面:
① 检查方法:目视检查每责任区抽查两个单元,50㎡走廓3处;
② 质量标准:目视无纸屑、杂物、污迹,每个单元梯级烟头不超过两个,走廊100㎡烟头不超过1个,目视天花板无明显灰尘、蜘蛛网。
16)墙面、窗、扶手、电子门、消防栓管、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等:
① 检查方法:每责任区抽查两处,全面检查;
② 质量标准:无广告、蜘蛛网、无痰迹、积尘、用纸巾擦拭100㎡,无明显污染。
17)电梯:
① 检查方法:全面检查;
② 质量标准:电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹、手印、电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂物、污渍。
18)办公室
① 检查方法:全面检查;
② 质量标准:整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地面无污迹;桌椅、沙发、柜无灰尘,空气清新。
19)公用卫生间:
① 检查方法:全面检查;
② 质量标准:
--地面干净无民味、无积水、无污渍、无杂物;
--墙面瓷片、门、窗用纸巾擦拭无明显灰尘,便器无污渍,墙上无涂画;
--设施完好、用品齐全;
--天花、灯具目视无明显灰尘;
--玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。
20)灯罩、烟感器、出风口、指示灯:
① 检查方法:每责任区抽查3处,目视检查;
② 质量标准:目视无明显灰尘、无污迹。
21)玻璃门窗、镜面:
① 检查方法:每责任区抽查3处,目视检查;
② 质量标准:玻璃表面无污迹、手印、清刮后用纸巾擦拭无明显灰尘。
22)地下室、地下车库
① 检查方法:每责任区抽查3处,全面检查;
② 质量标准:
--车库、地下室地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹;
--车库、地下室墙面目视无污渍、无明显灰尘;
--车库的标识牌、消防栓公用门等设施目视无污渍、无明显灰尘。
采编:www.pmceo.cOm篇2:电厂绿化管理巡回检查制度
电厂绿化管理巡回检查制度
第一条 经常性检查花木有无人为性损坏。
第二条 仔细观察花木的病虫害情况 。
第三条 检查花木的生长情况。
第四条 连续的干旱、降雨,要及时掌握土壤的墒情,及时地灌溉、排涝,把自然损失降到最低
第五条 每月检查一次全厂的花草树木的病虫害情况,如有病虫害情况,要立即喷洒农药,且应对症下药。
第六条 针对施工结束,移回的花草树木要经常巡查,看他们是否成活。
第七条 遇有大雨大风天气,要及时巡查,防止树木倒覆。
第八条 每年春天及时施肥,对生长不茂盛的花草树木要找出原因、
第九条 每年记录花木的生长情况,做好普查。
篇3:住宅小区绿化工作检查内容
住宅小区绿化工作检查内容
温馨、舒适的小区是我们每个人所心中向往的,一个好的小区配套设备让整个小区的水平会有很大提升。这其中就包括小区绿化这块,我们该如何做好我们的绿化工作,绿化工作怎么样称之为达标,检查的内容又有哪些呢?
一、小区绿化工作检查标准应根据《绿化工作检查考核标准》进行。
二、绿化员每周应对绿化维护、保养工作进行一次抽查,每月进行一次质量综合评定,评定结果记录在《绿化工作检查考核表》中,并于下月5日前将检查及评定结果统一交至公司办公室。
三、检查内容
1、摆设:绿化花草、花坛摆放、陈列是否妥当,及时进行养护、更换、修剪。
2、草坪有无杂草,草坪、草地是否整齐。
3、修剪室内外盆栽植物、乔灌木应及时剪栽处理,使其造型整齐美观,枯枝黄叶是否及时剪除,保持青绿和生机,修剪下的枯叶应立即清除。
4、浇水:有无适当或定时浇水,绿化植物是否干枯,对流到地面和设施上的水要及时抹干,保持周围环境整洁、干净。
5、杀虫:对室内绿化喷药杀虫,应在非办公时间内进行,使用高效低度毒农药时应做好防护工作,在室外喷药后4小时内下雨应重新补喷。
6、施肥:施放有异味的肥料应在非办公时间内进行,并以花泥覆盖,不得裸露,以免影响周围环境。
7、去尘、清垃圾:检查花坛、绿化带是否有烟头、纸屑等杂物,有无定期清洗植株树叶、树干,对室内摆花要用湿软布定期除尘。
8、补缺:如有枯死现象应及时进行补种,对摆放花坛应及时更换。
篇4:小区绿化监督检查制度(9)
小区绿化监督检查制度(九)
一、目的:
规范绿化工作的管理,确保绿化物长势良好。
二、范围:
适用于**管理处绿化工作的管理。
三、职责:
3.1绿化班长负责绿化(地)规划、指导和组织养护工作。
3.2绿化员负责养护自管绿化(地)。
四、工作要求:
4.1绿化班长每天不少于二次对小区绿化进行巡查。
4.2客服部管理员每周不少于一次对小区绿化进行检查。
4.3客服部主管经每月不少于一次对小区绿化进行抽查。
4.4巡查发现有植物死亡或损坏及时通知绿化管理处,并填写《绿化监督检查记录表》。
4.5监督绿化工是否按规定对小区的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业,保证小区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等现象。
4.6如发现小区绿化出现以上不良现象,要立即通知绿化管理处进行养护、培植等工作。
4.7如发现有人乱踏花草或破坏植物,一定要进行阻止,保证小区的绿化能得到有效的保护。
4.8每月由客服部组织对绿化工作进行检查,考评。
篇5:住宅小区绿化养护作业检查标准
住宅小区绿化养护作业检查标准
一、适用范围:管辖区内的绿化养护工作。
二、职责:
1、保洁绿化主管负责绿化工作的作业指导和日常巡查,填写《绿化巡查养护记录表》。
2、服务中心主管负责绿化工作的检查,并把检验结果和整改措施填写于《绿化养护质量巡查表》。
三、工作规程
1、及时登记辖区内绿化状况,完善《绿化档案》。
2、托管绿地,根据绿化检查标准定期巡查,填写《绿化养护质量巡查表》,发现问题及时出具《不合格整改单》,跟踪检查直到合格为止。
3、自管绿地,严格按照绿地养护规程实施。
四、绿地养护工作的检查
1、养护工作每次完成后由实施负责人填写《绿化养护操作记录表》,并由服务中心专人核实后签字确认。
2、绿地养护班长每周进行检查,并将结果记录于《绿地养护质量巡查表》相应栏中。
3、绿化负责人每月对辖区内的绿地养护情况进行一次检查,并将检查结果记录于《绿地养护质量巡查表》中。
4、绿地养护外包的,每月由养护部门填写《分承包方服务质量检查评价表》,并交服务中心填写评定意见。