最新文章 导航

材料、设备、构配件进场检验及储存管理制度

编辑:物业经理人2020-07-08

  材料、设备、构配件进场检验及储存管理制度

  为好原材料进场关,设备安全关,配构件进场检验关,及材料等物资的确保本标段的物资质量得到有效控制。

  贯彻执行上级部门颁布的各项设备管理方针、政策、法规、制度、完成业主、局集团下达的各项工作和指令。

  为此,特提出如下要求:

  一、材料、构配件

  1、把好材料、构配件的进场关,所有进场的材料、构配件必须是符合东南铁技字〔20**〕50号文中规定的材料名称、供应商、生产厂家及品牌。

  2、每月25日前要根据工程所需,提供下月材料计划,呈报分部领导审批后上报认真统计好材料计划,呈报主管领导批示。

  3、认真做好招标工作;购进的价格不得高于同期市场价。

  4、材料购进后要及时提供相关资料,做到先实验后再使用。

  5、认真做好物资的堆码、验收、检验、标识、统计、清算、定额和限额发料,及时组织卸车。

  6、爆炸物品的领发、使用、储存、运输必须有登记、签字、领导批示。必须在专用库房内储存。

  7、抓好材料的检验关;监理是材料检验、审核的主体,对材料进场、保管和使用进行全过程监督,所有进场材料试验必须见证,并做好纪录;凡监理工程师审验不合格的材料,应在72小时内清除出施工工地,并要查明原因,做好纪录报公司项目部;对同一厂家、同一批次、同一品牌的材料严禁再次进场。

  8、材料验收程序

  验收准备:准备场地、库房和卸载工具和人员;

  核对证件:按照程序和手续,严格核对凭证;

  检验实物:进行数量和质量的检验;

  验收注意事项:品种、数量少的物资应在当天入库;未出检验结论的材料不得办理发料手续;妥善保管技术质量证明书;做好验收工作;

  二、设备

  1、掌握项目部的设备台帐,搞好管理与协助公司调配、租赁及对外处理。

  2、在业务上机械队设备及其它设备的管、租、用、养、修工作。

  3、编制设备使用、保养及大修理计划,并指导其计划的实施。

  4、参与公司组织的设备大检查、“红旗设备”评比活动,上报并协助处理机械事故。

  5、建立健全各类设备的档案资料,搞好设备统计工作,并按规定上报公司。

  6、参与设备人员的培训、考核工作。

  7、根据施工任务需要,编报设备的调拨、购置、租赁、自置申请计划。

  8、负责各种设备原始资料的收集、整理、积累与统计。

  三、储存

  1、认真做好物资的堆码、验收、检验、标识、统计、清算、定额和限额发料,及时组织卸车。

  2、材料入库,首先进行登帐,材料保管应详细反映材料进出库的帐目。

  3、保管:

  严格验收、发放,认真核对收料凭证;

  库存材料必须有帐,帐物相符;

  科学管理库存材料,分门别类,定位摆放;

  保证材料安全,消防设备齐全,危险品必须单独存放。

  4、存放

  轻、小件入库上架,大宗材料指定场地存放;

  按照型状选择不同的放置方法。

  5、发放

  保证重点,照顾一般;

  转料专用和按消耗定额领用的材料,在工程细目之间互相挪用,要办理退、领手续;

  先进先发,先旧后新,交废领新;

  按发料凭证进行发料;

  工程剩余材料的回收的修旧利废。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2:建筑项目经理部原材料检验、试验制度

  建筑项目经理部原材料检验、试验制度

  1.生产组核查材料质量证明,无证时拒绝使用。对检查不合格时,技术组按《不合格品控制工作程序》程序文件执行。

  2.材料进货的检验:试验员对进场材料负责标识,标牌按贯标规定的尺寸,用颜色分明材料受检状态。材料组提供材料供应合同相关附件给技术组,技术组、生产组和采购员、保管员共同对进场的材料进行检验。

  3.施工试验:技术组编制试验计划,试验员负责安排试验取样、制作、清理、送试、取单。

  4.材料复验:按技发字03号文执行。原材料复试结果必须真实、可靠,不得弄虚作假。

  5.机电设备使用前的检验和试验,由技术组提供检查标准,同生产组共同检验。

  6.材料使用:对原材料需做复试的必须复试合格后才能使用。不合格的材料严禁使用,并退还厂家或降低标准使用,对使用的部位采取措施进行处理。

篇3:建筑公司材料采购、检验、保管制度

  建筑公司材料采购、检验、保管制度

  一、采购建筑材料;必须由供应部门提出合格证明原材料的质量规格数量必须与设计要求相符合。

  二、每一品种、型号、批次的材料,必须有产品合格证明,或经检验合格的技术文件,方可进入施工现场。

  三、在使前必须进行抽查,送实验室复验,检验合格后方可使用。

  四、几在现场配制的各种材料,均需按照试验机构确定的配合比,操作方法配制施工,施工班组不得擅自改变。

  五、材料进入现场保管员应按品种型号数量,进行入库登记,经常对所有材料进行清理、检查,不得有变质、损坏、遗失等现象发生。

  六、收集全部材料的质量证明资料及抽查、检验的证明资料移交工程档案员记入档案。

篇4:房地产分公司材料、构件试验检验制度

  房地产分公司材料、构件试验检验制度

  作好建设工程材料和构件的试验检验工作,是合理使用资源、确保工程质量的主要措施。

  材料、构配件和设备的质量优劣,在很大程度上影响着建筑产品质量的好坏。因此,我们各级领导要重视材料、构配件、设备等的检验工作。公司技术部门一定要把好这一检验关。

  为了作好这一工作,根据青岛市质监部门要求,所有建材产品均应到实验室统一检验试验。鉴于这种情况我们应严格执行青岛市关于建筑材料和构配件、设备检验的规定,详见本制度中的材料管理制度部分。

  此项工作是技术部门的工作职责,由施工技术部门监督检查。材料设备处是分管部门具体指导实施。

篇5:日企精装修材料检验方法

  日企精装修材料检验方法

  1.材料、设备的管理与质量控制

  1.1严格控制材料的管理,包括供应计划管理、质量控制、供应商履约情况的评审等工作。

  1.2所有材料、构配件和设备的进场报验都经过严格把关:

  其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计要求;

  必须包装完好;

  要有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告。

  1.3面砖、地砖、门板、地板、橱柜、卫生洁具、龙头、五金件等主要装饰材料和构配件要严格按“样板”和“封样”核对验收。

  1.4需要进行复验的材料及项目,必须严格按照规范进行复试。

  材料验收检查表:

  材料名称

  主要检查方式

  出厂证明资料、外观检查

  取样复检(检测项目、组数按国家规范)

  备注

  户内木门、木门套★★

  当同一种人造木板、饰面人造木板面积大于500m2时,应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行送检

  木地板★★(详见技术标准)

  收纳柜★★检查板材

  成品橱柜★★检查板材

  细木工板★★

  硅胶★★玻璃★

  墙地砖(含马赛克)★

  ★(增加放射性检测)石材或瓷质砖使用面积大于200m2时,应对不同产品批次材料分别进行放射性指标复验

  窗台板、门槛石★

  ★放射性陶瓷粘结剂★★内外墙涂料★★腻子★★油漆★★

  龙骨及配件(含吊杆)★吊顶饰面板(石膏板、铝合金扣板)★★石膏板

  木地板踢脚线★厨具★

  涂膜防水材料(如JS防水涂料及永凝液)

  ★★不透水性、拉伸强度、断裂伸长率、低温柔性

  卫生洁具★卫浴五金★配电箱、水表箱★阀门(含水龙头)★开关、插座★终端盒、接线盒★电器(抽油烟机等)★灯具★给排水管材★★★给排水管件★电线管★燃气管★电线★电缆★

  水泥★★细度、安定性、凝结时间、胶砂强度、标准稠度需水量

  防腐剂★★

  1.5进场材料未经检验合格并签认,不能在工程上使用,且必须立即清除出施工现场,另行存放。

  2.施工过程中严格的质量控制

  2.1通过巡视、旁站、平行检验等措施,随时了解和掌握施工质量情况及装饰工程进度。

  2.2发现未按设计和规范要求施工的现象,及时予以纠正。

  2.3全过程跟踪装修工程施工过程,对关键工序严格进行质量控制,现场进场材料及时取样送检,严格执行规范要求的功能性检验。

  具体执行计划如下:

  2.4严格执行隐蔽工程验收制度,隐蔽工程质量控制是装饰质量控制的关键过程,隐蔽工程未经验收合格,严禁进行封闭施工。作为隐蔽工程验收的项目为:

  各类管线(强、弱电排管,给排水管道)施工;

  所有吊顶内项目及龙骨施工;

  地板木龙骨施工。

  2.5督促检查施工单位严格执行工序交接验收制度,每道工序完成,认真实行“三检”(自检、互检、专职),按规定严格进行检查验收,上道工序不合格,不准进入下道工序施工。

精彩专栏

返回顶部
触屏版 电脑版

© 物业经理人 pmceo.com版权所有