甲级住宅小区精装修工程成品保护方案

　　甲级住宅小区精装修工程成品保护方案

　　**工程公司

　　年月日

　　一、工程简况

　　****工程位于**区**路**，为甲级住宅小区。全现浇剪力墙结构。本公司承担2#楼49 套房间及公共部分的精装修工作。由于工程工期十分紧张，根据施工部署安排，装修施工相互穿插，各工序之间必定相互影响。

　　因此制定合理的工艺流程和有效的成品保护方案将关系到装修阶段的施工质量和整个工程的工期目标。

　　二、成品保护组织安排

　　(一)、建立装修阶段的成品保护责任体系如下页附图。

　　(二)、建立检查制度和奖优罚劣制度。

　　2.1 项目定期与不定期组织进行检查，发现成品保护不到位情况及时组织落实。

　　2.2 对项目部管理人员和施工作业队分别制定奖罚措施，发现成品保护不得力或者成品受到破坏，追究相关人员的责任，并予以相应处罚。

　　2.3 项目部成立成品保护责任小组：

　　组长： ***

　　副组长：***

　　组员： ***、***、***

　　装修阶段的成品保护责任体系图

　　三、成品保护措施

　　(一)工艺流程控制

　　(二)技术保证措施

　　(一)楼(地)面工程

　　1、找平层

　　1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。

　　1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。

　　1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。

　　1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。

　　2、水泥砂浆地面：

　　1.2.1 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护(见门窗保护措施)，避免推车损坏门框及墙面口角。

　　1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。

　　1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。

　　1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞;在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人;养护人员必须穿软底无纹鞋。

　　1.3 砖地面：

　　1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。

　　1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。

　　1.3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。

　　1.4 石材地面

　　1.4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。板块立放，光面相对。板块的背面支垫松木条，板块下面垫木方，在施工现场内倒运时，也要按照上述要求。

　　1.4.2 运输板块、水泥砂浆时，要预先保护好做完的墙面、门口等部位。

　　1.4.3 试拼时在地面平整的房间进行。调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。

　　1.4.4 铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。

　　1.4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。

　　1.4.6 在石材、地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。

　　1.4.7 石材地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。

　　1.4.8 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。

　　1.5 木地板地面

　　1.5.1 铺钉地板和踢脚板时，注意不要损坏墙面抹灰和门框。

　　1.5.2 地板材料进场后，经检验合格，应码放室内，分规格码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。

　　1.5.3 铺钉木板面层时，操作人员要穿软底鞋，且不得在地面上敲砸，防止损坏面层。

　　1.5.4 木地板铺设应注意施工环境的温度，湿度的变化，施工完应及时覆盖，防止开裂及变形。

　　1.5.5 地板磨光后及时刷油和打蜡。

　　1.6 地毯地面

　　1.6.1 地毯等材料进场后，要注意堆放\运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等，应设专人看管。

　　1.6.2 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头，倒刺板，挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚，划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。

　　1.6.3 每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部分。

　　(二)、门窗工程

　　2.1 门窗成品保护：

　　2.1.1 门窗套进场后要妥善保管，安装时不得损坏已装修完面层，不得划伤门窗框，玻璃等成品。

　　2.1.2 要保持装饰面层与施工作业面的洁净。

　　2.1.3 窗台板安装时不得损坏已安装好的成品。

　　(三)装饰工程

　　3.1 墙顶面抹灰、刮腻子：

　　3.1.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。

　　3.1.2 推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。

　　3.1.3 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。

　　3.1.4 抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。

　　3.1.5 墙顶抹灰完毕后，其阳角用竹胶板保护1m 高。

　　3.1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中;施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。

　　3.1.7 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净.

　　3.2 室内贴面砖：

　　3.2.1 搬运面砖时，装卸要稳当，轻拿轻放，在楼内运输须用软布包扎车腿，防止碰坏地面。

　　3.2.2 要认真贯彻合理施工顺序，少数工种(水电、通风、设备安装等)的施工做在前面，防止事后凿砖。

　　3.2.3 面砖完活后，贴纸保护，防止污染。

　　3.2.4 阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏。

　　3.2.5 各抹灰层在凝结前防止快干、水冲、撞击和振动，以保证灰层有足够强度。

　　3.2.6 要及时擦净门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗最好粘贴保护膜，预防锈蚀。

　　3.2.7 拆架时注意不要碰撞墙面。

　　3.2.8 加工品妥善保管，防止变形。

　　3.3 墙面贴壁纸

　　3.3.1 壁纸完成的房间应及时清理干净，不得用作料房，避免污染。

　　3.3.2 在壁纸施工过程中，严禁非操作人员随意触摸。

　　3.3.3 电气和其它设备安装时，应注意保护壁纸，防止污染和损坏。

　　3.3.4 铺贴壁纸时要做到干净利落，边缝要切裁整齐，胶痕必须及时清擦干净。

　　3.3.5 严禁在已贴好壁纸的顶，墙上剔凿打眼。

　　3.3.6 二次修补，油、浆活及二次清理打蜡时，注意做好壁纸保护，

　　防止污染和损坏。

　　3.4 楼梯扶手安装：

　　3.4.1 安装扶手时，踏步面层应做好成品保护。

　　3.4.2 扶手安装完毕后宜用塑料布加以包裹，以免撞击损坏或磨损。

　　3.5 轻钢龙骨石膏板吊顶

　　3.5.1 施工时各工序合理安排，各工种间保证已装项目不受损坏。

　　3.5.2 轻钢骨架及罩面板入场，存放使用过程中妥善保管，保证不变形、不受潮、不受污染、无损坏。

　　3.5.3 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等注意保护，防止损坏。

　　3.5.4 已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于龙骨上。

　　3.5.5 为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。

　　3.6 涂刷油漆

　　3.6.1 刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。

　　3.6.2 每遍油漆刷完后，都将门窗用木楔固定，防止扇杠油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。

　　3.6.3 为防止刷油漆时污染五金及墙面涂料，刷油漆前用美纹纸胶带保护分界;在操作区域内地面苫盖麻袋片或塑料布，防止污染;对若不慎滴在地面、窗台上和污染墙及五金的油漆要立即清擦干净。

　　3.6.4 油漆完成后派专人负责看管，禁止摸碰。

　　3.7 厨卫洁具安装

　　3.7.1 厨卫设备进场要轻拿轻放，防止碰撞和损坏。

　　3.7.2 安装时严禁碰撞已装饰完的墙面、地面。

　　3.7.3 安装好的壁柜隔板，不得拆改，保护产品完整。

　　(四)、屋面工程

　　4.1 屋面找平层：

　　4.1.1 抹好的找平层上，推小车行走时，铺设木脚手板，防止破坏找平层表面。

　　4.1.2 雨水口、内排水口等部位采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。

　　4.2 屋面保温层：

　　4.2.1 在已经铺好的保温层上，不得直接行走小车，须垫脚手板。

　　4.2.2 保温层施工完成后，及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水;尤其在雨期施工，要及时采取措施。

　　4.3 防水层：

　　4.3.1 施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。

　　4.3.2 施工用的手推车支腿应用麻袋包扎，防止将防水层刮破。

　　4.3.3 防水层施工时，注意不让沥青污染墙面、檐口及门窗等已完工程项目。

　　4.3.4 雨水口、排水沟等处及时清理，不得有杂物堵塞。

　　4.3.5 防水层做完后，及时做保护层，并不得污染其它成品。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：日企精装修成品保护措施

　　日企精装修成品保护措施

　　1.由项目部组织监理、装修单位、材料供应商定期检查精装修成品保护情况，督促实施成品保护制度，加强成品保护教育，建立完善的成品保护责任制度，实行谁施工谁保护，真正把成品保护工作落实到人。

　　2.装修单位、材料供应商应对石材、地砖、面砖、门板、橱柜、地板、洁具、龙头等主要装饰材料及构配件的运输、入库、保管、存放等过程进行严格管理，并制定有效的管理和保护措施。所有材料、构配件进场报验由监理严格把关，进行100%验收，有缺陷及不合格的材料、构配件一律不得进场。

　　3.建立严格的工序交接制度，各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序产品有无损坏或丢失，做好签名、记录，谁损坏、丢失或污染，谁负责整改和更换。并应及时将交接记录向监理及公司项目部报告。

　　4.为有效的落实精装修施工过程中的成品保护工作，制定如下具体措施：

　　4.1对土建成品的保护：

　　装修施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留预埋工作，消灭敲打等破坏现象。砌体内钢管和水管的预埋必须在粉刷开始前完成，墙面开槽必须采用开槽机械进行开槽，并保证足够的深度，防止埋浅后造成墙面开裂。进户门安装完成后采用纸板保护，防止损坏。

　　4.2对装修成品的保护：

　　4.2.1木制品：木门框、壁柜等制作完成后不得因给排水、空调系统的水压实验产生的水遭浸后受潮。凡做成清水漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。

　　4.2.2在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业，必须铺垫湿纸板，防止污染和灼伤。

　　4.2.3墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。

　　4.2.4吊顶内管道试压必须达到三次以上，确保不渗不漏、不对吊顶造成水害。

　　4.3分包单位成品的保护(由装饰总包单位负责监督、管理)：

　　4.3.1铝合金门窗在移交验收产品完好后，用专用保护粘贴纸保护，门窗下槛用木板钉框扣在外部防止踩踏挤压，铝合金保护膜应在工程竣工时撤出。

　　4.3.2木地板在铺设时必须穿软底鞋，木龙骨、毛地板、地板铺设前，必须经由监理现场对前道工序的铺设质量、管线埋设质量、基层清理情况进行确认，方可继续进行施工。地板施工完成后必须清理干净，验收后用塑料膜进行保护，并随时派专人巡视，发现问题及时整改。

　　4.3.3进户门安装完成后，应由监理进行现场验收，质量合格后贴上专用保护膜。

　　4.3.4内门安装时保留保护膜，待竣工保洁时再拆除。安装完成之后的施工要注意在搬运其他材料时不可碰撞、磨檫内门，防止造成凹坑及划痕。

　　4.3.5洁具安装时注意在搬运过程中避免碰撞，轻拿轻放。施工完成后使用原包装罩好，如马桶、台盆及浴缸等。

　　4.3.6成品家具、橱柜安装完成后用保护膜覆盖，并用粘贴纸固定，以免脱落。

　　4.3.7所有安装好后的五金件、龙头一律保留原包装盒内的棉制包装袋，包裹在龙头上，并用胶带纸固定，防止刮碰。

　　4.4对公共设施的成品保护：

　　装修总包单位应对施工区域内的邮箱、消防、供电、电视、报警、网络等公共设施采取贴膜、铺设垫板等保护措施，避免刮碰、损坏。

篇3：酒店精装修项目工程成品保护措施

　　酒店精装修项目工程成品保护措施

　　一、成品保护职责

　　1、材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

　　2、班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

　　3、项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

　　4、项目施工主管：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

　　二、成品保护的内容如下：

　　1、装饰过程中的工序产品：卫生间、阳台防水砂浆的施工，天花板面的装修、墙面木饰面、墙面12厘夹板饰面、内墙面镶石饰面、门套、地面、门窗玻璃等。

　　2、安装过程中的工序产品：配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水龙头、浴缸、座便器。

　　3、各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要锯木洒水养护，7d内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。

　　三、建筑装饰"四保"措施

　　建筑装饰工程对成品保护一般采取"保护"、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。

　　（1）防护；就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形保护等。

　　（2）包裹：就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。例如，对镶大理石柱可以多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。

　　（3）覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。如：卫生间地漏、排水管安装后应加以覆盖，防止异物落落大方入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；

　　（4）封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将此部位临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，卫生间洁具、五金安装完毕加锁封闭、防止人们随意进入。

　　四、进场前的保护工作

　　1、检查与移交

　　进场施工前对每一个施工人员交底，使每一个施工人员都认识到成品保护的重要性，从意识上加强成品保护概念。首先对室内外的成品，半成品进行保护，并经甲方、监理验收合格后方可开始施工。

　　2、进场前户外、楼梯栏杆及扶手应用塑料薄膜缠绕进行保护。排水管中在洁具、地漏安装前必须高出装修完成面10cm以上，并用蛇皮袋包裹管口进行保护，严禁用纸皮等堵塞保护。

　　3、施工过程中的成品、半成品应及时进行保护。排水管口在洁具、地漏安装前必须参见各分项工程质量控制细则。甲方另行分包单位施工成品在向各装修施工单位办理完移交手续后也由其负责保管。

　　五、成品保护的工作

　　1、制品成品保护

　　1）木家具、门及樱桃木饰面板等木装饰用成品堆放在室内场地；要求地基层平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

　　2）成品堆放控制：分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上下严禁堆放其它物件。

　　3）成品运输：做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

　　2、楼地面成品保护。

　　（1）水泥砂浆、块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品成活达到规定强度后拆除，清洁表面后，在表面先铺设一层鸡皮纸，后再铺设纸皮板进行成品保护。建筑垃圾及多余材料及时清理干净。

　　（2）雨期施工做好防潮措施，以确保楼地面质量。

　　（3）多余水泥砂浆、地砖等硬块料清出楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。

　　（4）下道工序施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼铺设防污染塑料布，操作架的铜管设垫板，铜管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。

　　（5）不准在楼地面打钉、生火。

　　3、装饰成品质量保护

　　（1）所有室内外地面，楼上楼下、走廊、房间、每一装饰成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

　　（2）不准在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

　　（3）作业架子拆除时注意防止碰撞，铜管、脚手板轻放。

　　（4）门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。

　　（5）对室外、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。

　　（6）按层对装饰成品进行专人值班保管。

　　（7）因工作需要进房检查、测试、调试时、换穿工作鞋，防止泥浆污染。

　　4、交工前成品保护措施。

　　（1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品保护，值班巡查，进行成品保护工作。

　　（2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

　　（3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

　　（4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

　　（5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施

篇4：改造精装修工程成品半成品保护措施

　　改造精装修工程成品、半成品保护措施

　　装修施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此制定装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：

　　（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。

　　（2）制定正确的施工顺序

　　制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将各专业工序相互协调，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。

　　（3）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识"正在施工，注意保护"的标牌。

　　（4）采取护、包、盖、封防护：采取"护、包、盖、封"的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。

　　（5）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

　　（6）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

　　（7）石膏板等饰面材料入库保管，放置在干燥的地方，平放在垫木上，保证材料上部不受挤压。为防止受潮，应用塑料布盖好。

　　（9）木制层板、木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形，影响施工质量。

　　（10）贵重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

　　（11）从正式施工开始至竣工为止，每一段安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

　　（12）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

　　（13）吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调试龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业，对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

　　（14）木门油漆施工前应对五金用纸胶带进行保护，门锁用塑料布捆绑保护。

　　（15）墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

　　（16）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

　　（17）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

　　（18）每个施工楼层设立专门的成品保护员，监督检查成品保护情况，并对进入楼层的非施工人员进行身分确认，非施工人员和工程管理人员严禁入内。

篇5：酒店精装修工程半成品成品保护措施

　　酒店精装修工程半成品、成品保护措施

　　A、成品保护流程

　　1、项目经理：项目经理进行全面管理。首先根据各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和成品保护奖罚制度，以此作为管理的依据。通过教育强化工人的成品保护意识，并分区、分段指定成品保护责任人，明确责任范围。

　　项目经理还要负责科学合理安排、组织施工程序。本项目承建的水、电安装工程和其他各专业分包工程需在主体、砌筑工程进行中组织协调，配合预埋或预留洞，并及时办理隐蔽检查，做到不打洞、钻孔。因故必须后凿时亦应在墙面刷白前进行。

　　2、技术负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

　　3、工长：各工长直接对项目部负责，依据成品细则，对操作者或成品、半成品施工过程跟踪检查。并根据奖罚制度进行处理。负责对进入施工现场的易损材料、构配件、零件进行合理的存放，采取适当的保护措施。对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

　　4、操作工作：操作工人负责在施工过程中对成品和半成品的保护。

　　B、半成品、成品保护承诺

　　1、我们对于施工场地管理范围内的所有成品、半成品有保管责任，因本合同承包商管理不善造成成品、半成品的损坏、污染、遗失，我们负责及时修复。

　　2、在施工中，由于我们原因造成其他承包商安装的成品、半成品或材料、设备及设施受损，一切费用和补救措施由本合同承包商承担。因其他承包商造成安装承包商安装的成品、半成品或材料、设备受损费用和补救措施由责任方承担，但我们如未能采取有效的保护措施则应承担相应的责任。

　　3、我们在进行任何与其他承包商设备、管线有直接联系的安装、调试活动前三天，书面通知监理及工程管理公司和相关各方，以便其做好防护和保管工作，因我们不及时通知而造成的所有损失，自己无条件予以赔偿。

　　4、我们对自身的成品、半成品的保护遵循有关的规程、规范和设备说明书要求，注意材料、设备存放的防火、防潮等。避免由于存放和维护措施不当而造成材料、设备的变形、变质、失效、损坏。

　　C、半成品、成品保护制度

　　1、制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其实包括半成品加工、运输、装卸、保管等成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。

　　2、制定成品保护等级，易碎、易污染、易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

　　3、编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

　　4、成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时如开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。

　　5、对工人进行产品保护技术交底，并定期如开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。

　　6、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

　　7、成品保护可分固定式成品和移动式成品两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

　　8、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。

　　9、加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。

　　10、对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。

　　11、成品保护责任制：

　　1）材料员：对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

　　2）班组负责人：对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

　　3）项目经理：组织对完工的工程成品进行保护。

　　4）项目生产负责人：制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

　　D、成品保护方法

　　成品保护的方法主要有护、包、盖、封四种方法

　　1、护----就是提前保护以防止成品被损伤或污染。如干挂石墙面完成后防止在进行天棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来，在门口位置及转角等交通道口，为预防受碰，要多贴几层薄膜纸或再贴上小块木条等。

　　2、包----就是包裹，以防止成品被损伤或污染。如电气开关、插座、灯具应包裹，防止粉刷油漆时污染。

　　3、盖----就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如地面工种完成后，用地毯胶垫进行表面覆盖，在通道位置还应盖上木夹板。

　　4、封----就是封闭，如主楼梯施工后应封闭起来，达到保护目的。

　　E、分项工程半成品、成品保护措施

　　1、吊顶成品保护

　　（1）吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。

　　（2）板材不得受雨淋，并注意防潮。

　　（3）在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。

　　（4）吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前要试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。

　　（5）管道阀门部位，注意预留检查孔，以用手上下人影响吊顶。

　　（6）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。

　　（7）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管道。

　　（8）吊顶安装完成后，后续工程作业时，采取保护措施，以防污染。

　　2、石材成品保护

　　饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序，因为在施工操作中，即便全部达到优良标准，最后因保护不善造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。

　　（1）窗套安装后，对所有面层阳角都要用木板遮盖。

　　（2）墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。

　　（3）拆除脚手架时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。

　　3、内墙涂料成品保护

　　（1）每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。

　　（2）每遍涂料施工后，将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。

　　（3）在施工中，如遇到气温下降，采取必要的保护措施。

　　（4）最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，

以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。

　　（5）明火不要靠近墙面。

　　（6）门窗、踢脚板等保持整齐干净。

　　（7）涂料施工完毕，按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。

　　4、水电成品保护措施

　　（1）、各专业交叉施工时，相互配合，相互维护，不得脚踩已安装好的产品。

　　（2）、所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。

　　（3）、设备安装完毕后，采取防水、防尘等设备进行密封维护。

　　加强职工产品维护的意识和教育，对于违反者将予以重罚，直到责令当事人出场。

　　"玻璃、不锈钢成品保护措施

　　（1）.玻璃等材料进场后，经质量等有关部门验收合格后，设专放场地并有保护措施，加木垫和木框保护。水平运输至现场时，采用专用工具，利用吸盘或设垫板采用二人抬的方法，但尽量避免施工高峰期进行搬运。运至现场派专人看管，防止其他工种施工损坏。

　　（2）.玻璃安装过程中，对玻璃进行检查，有质量问题的玻璃不能使用。安装玻璃用专用工具，有专人配合，固定后设专人看管，并在1m线以外用专用围栏进行隔离，并在有玻璃区域用标牌写上标记，提醒其他施工人员不碰撞。在外墙部分用2m高纤维板进行整体保护，并设标记和设专人看管。

　　（3）.玻璃的保护，主要是保护玻璃不破损。

　　（4）.不锈钢的保护，是通过对不锈钢面粘贴专用保护胶带纸来实现的。所有的外露装饰面都粘贴保护胶带纸。保护胶带纸必须满足要求，有足够的厚度和抵抗太阳紫外线的能力，质量低劣的胶带纸严禁使用，以免得不偿失。

　　"块料、石材地面成品保护措施

　　（1）.地面完成后要封闭，不能封闭处及交叉作业处在面层用化纤地毯覆盖进行保护，需搭设架子时要在面层上再覆盖一层木板。

　　（2）.切割地砖时用垫板，禁止在已铺完地面上切割。

　　（3）.保护好门框和已铺完地面。

　　（4）.不能碰动各管线、预埋件等。

　　（5）.做油漆、浆活时不得污染地面。

　　(6).小车腿、各种高凳腿需用布包裹。

　　F、施工过程中的保护

　　1、材料员必须按当天施工任务准备好材料，并做好材料出库手续，同时检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。

　　2、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

　　3、避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

　　4、避免在工程中出现材料与混凝土。砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆、保护胶条或以其他认可的方法取得分隔。

　　5、不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。

　　G、完工前的清理

　　1、我公司负责对装饰工程完成品进行保护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。

　　2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及保护材料。在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并做适当技术处理后仍未能达到业主及建设设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到要求。

　　3、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。

　　4、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。

　　5、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。

　　6、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。

　　7、应尽量避免在阴雨天天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。

　　8、押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整理。

　　9、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回执单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。

　　10、验收合格的材料应立即存放在工地仓库，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。