恒大地产施工图纸会审及设计交底制度

　　恒大地产施工图纸会审及设计交底制度

　　1.图纸齐全送交工程部签收后

　　15天内由集团公司主管工程副总组织召开由集团研发设计中心、工程部、预决算部、审计部、全质办、销售中心、综合计划部、物业公司、及施工单位、监理单位等相关部门参加的大规模图纸会审会议。

　　2.由设计单位向施工单位进行设计交底，即由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项。

　　3.图纸会审原则：

　　3.1.必须明确责任。

　　3.2.必须确定解决方案。

　　3.3.必须确定解决问题的时间。

　　4.按下述的主要会审内容对施工图纸进行审查：

　　4.1.是否无证设计或越级设计，图纸是否经设计单位正式签署。

　　4.2.地质勘探资料是否齐全。

　　4.3.设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图的时间表。

　　4.4.设计地震烈度是否符合当地要求。

　　4.5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，标注有无遗漏。

　　4.6.总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。

　　4.7.是否满足消防、人防、环保、卫生等专业要求。

　　4.8.建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致，建筑图与结构图的表示方法是否清楚，是否符合制图标准，预埋件是否表示清楚，构造要求在图中是否表示清楚。

　　4.9.施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备。

　　4.10.材料来源有无保证，能否代换，图中所要求的条 件能否满足，新材料新技术的应用有无问题。

　　4.11.地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

　　4.12.周边配套项目与建筑物之间有无矛盾，布置是否合理。

　　5.工程部必须在会审完成后5天内将图纸会审纪要整理出来，报集团公司主管领导签发后实施。

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篇2：保利地产设计交底与图纸会审制度规范

　　保利地产设计交底与图纸会审制度规范

　　1.作业目的

　　施工图是工程项目和施工的依据，设计交底与图纸会审是施工前的一项重要的技术准备工作。熟悉设计图纸，充分了解设计意图、工艺与质量要求和施工特点，提出意见与建议，把图纸上的差错、缺陷的纠正补充在施工之前完成。

　　2.作业依据

　　2.1总体规划设计、初步设计和施工图设计文件。

　　2.2国家颁发的工程建设标准、规范和规程。

　　2.3当地政府和行业颁发的工程建设标准、规范和规定。

　　2.4国家和地方政府对工程建设相关的法律、法规及规定。

　　2.5各种基础资料和技术文件(如工程地质资料、建设用地、用电、用水、用气的申 报及批复文件，企业管理的有关规定及质量体系文件等)。

　　2.6类似工程设计及施工技术总结，施工组织设计及技术方案等同类工程经验。

　　3.岗位职责

　　3.1主管岗位 工程管理中心总工程师：监督检查主办岗位的作业，主持高、大、难、新项目的设计交底及图纸会审，审核批准新材料、新工艺、新设备、新技术在工程项目中的运用，协调项目设计交底及图纸会审。

　　3.2协管岗位 工程管理中心专业设备部经理：协助总工程师监督检查各专业工程师对设计交底和图纸会审的准备工作，协调各专业设计交底及图纸会审工作。

　　3.3主办岗位 项目经理：负责本项作业的组织协调工作，组织各专业工程师、设计负责人、监理工程师和施工单位项目技术负责人及各专业工程师参加设计交底与图纸会审，对设计交底和图纸会审形成书面记录。

　　3.4协办岗位 各专业工程师：负责本专业作业的组织协调工作，落实本专业设计交底及图纸会审的具体工作。

　　4.工作条件

　　已完成设计施工图，各专业设计会审会签、公司设计负责人确认。

　　5.作业描述

　　5.1设计交底

　　业主有责任组织设计单位对设计意图、工程技术与施工注意事项向施工单位 做出明确的交底。

　　5.2图纸会审一般是在业主预审和施工单位自审的基础上，由业主主持设计、监理、施工及质检部门等有关人员参加，重点解决以下8个方面的问题：

　　5.2.1理解设计意图和业主对工程的要求。

　　5.2.2审查结构是否安全，设计深度是否满足指导施工。

　　5.2.3贯彻国家及行业规范、标准情况。

　　5.2.4建筑、结构图与各专业图有无矛盾。

　　5.2.5工程部位、高程、尺寸及材料标准等是否准确一致。

　　5.2.6新技术、新工艺、新设备、新材料的采用是否有问题。

　　5.2.7根据设计要求，审查施工单位是否具备组织施工的条件。

　　5.2.8设计图纸上标明的内容与施工合同的工作范围有无差异，对工期和费用的影响 应由业主决定。

　　6.质量记录

　　6.1设计交底应由设计单位汇总形成书面文件并发至业主、监理和施工单位。

　　6.2图纸会审应由施工单位、监理单位、项目主管工程师填写图纸会审内容，并形成书面汇总提前三天送设计院各专业负责人。

　　6.3图纸会审记录由施工单位项目技术负责人整理形成书面文件，经监理、业主、设计项目负责人会签确认、盖单位公章，并作为本项目设计技术文件，分别由设计、监理、施工和项目归档保存。

篇3：工程监理制度:设计交底图纸会审制度

　　工程监理制度--设计交底与图纸会审制度

　　1、进行程序

　　1）由监理工程师组织施工单位进行图纸会审，组织设计单位向承包单位进行设计交底（如果建设单位委托，规范规定由建设单位组织）；

　　（1）首先由设计单位介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项。

　　（2）由承包单位分专业提出图纸中存在的问题和需要解决的技术难题。

　　2）四方研究协商，拟定解决的办法；

　　3）写出会审纪要，四方签字盖章，归档，作为施工、结算依据；

　　2、图纸会审内容

　　1）图纸是否经设计单位正式签署、是否经过施工图纸审查、建设单位确认盖章；

　　2）地质勘探资料是否齐全；

　　3）设计图纸与说明是否齐全，有无分期供图时间表；

　　4）设计地震烈度是否符合当地要求，是否执行强制性标准；

　　5）几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；专业图纸之间、平立面图之间有无矛盾；标注有无遗漏；

　　6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；

　　7）防火、消防设计是否满足消防局批文要求；

　　8）建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚。关键部位标高（车道、设备房、管道密集部位），要进行逐项核对。

　　9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备；

　　10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题；

　　11）地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工，不便于施工的技术问题，或易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；

　　12）工艺管道、电气线路设备装置、运输道路与建筑物或相互之间有无矛盾，布置是否合理。有无碰、撞，安装标高是否合理，与土建 0.00米是否一致；

　　13）施工安全、环境卫生有无保证；

　　14）给排水专业排水管出户标高与结构图（梁）、与室外排水接口标高是否有矛盾，排水条件如何；

　　15）生活贮水池是否符合卫生防疫站的要求；

　　16）水表规格安装位置是否符合自来水公司的安装要求；

　　17）电气防雷等图是否齐全，参数选择是否满足施工需要；

篇4：工程监理施工图纸会审设计交底制度

　　施工图纸会审及设计交底制度

　　1、监理工程应先经图纸会审及设计交底，方可开工。

　　2、各专业监理工程师应按总监理工程师规定期限内审阅本专业施工图，填写审图意见表，交总监理工程师。

　　3、审阅施工图内容主要是图中是否存在错、漏、碰、缺，是否存在严重的技术经济问题，对特殊部位的质量要求和验评标准是否明确，设备的选型是否安全适用、可靠。

　　4、审核图纸，采用分级负责制：

　　中小型公建工程，由项目总监组织专业监理工程师审核。大型公共建筑、结构复杂、特殊、重要的工程，由项目总监组织初审，报公司总工程师，由总工程师组织会审；各专业监理工程师具体进行审查、核对，并对审核的质量负责。

　　5、总工程师或总监理工程师主持图纸会审，专业监理工程师分组与设计、施工、质监等单位的有关人员会审本专业图纸，并督促承建商做好图纸会审记录，向总监理工程师汇报图纸会审中提出的重要的修改意见。

　　6、专业监理工程师负责审核承建商填写的本专业图纸会审记录表，总监理工程师负责审查会审记录表，督促承建商按建设行政主管部门统一规定和要求，送参加单位盖章。由项目监理工程师统一发送有关单位。

　　7、图纸会审由建设单位通知设计、监理公司、施工及设备供货等有关参加，由建设单位主持会审会议。

　　8、图纸会审单及交底意见表应建立签收制度。

篇5：工程现场监理设计交底图纸会审制度

　　工程现场监理设计交底及图纸会审制度

　　1 为使工程参与方了解工程特点和设计意图，以及对关键部位质量控制的要求，减少图纸差错，工程开工前必须召开专门会议，进行设计交底和图纸会审。

　　2 设计交底和图纸会审由监理单位和业主共同组织，施工单位、监理单位、业主的有关人员参加，设计单位按照图纸进行总体和分专业交底。对规模大、施工周期长的工程，可根据实际情况分阶段进行。

　　3 设计交底前十五天，监理单位、施工单位和业主应组织有关人员认真熟悉图纸，了解工程特点以及关键部位质量要求，并将图纸中影响施工、使用及质量的问题和图纸差错等汇总，在设计交底时提交设计单位，协商研究解决意见。

　　4 图纸会审的内容包括：

　　4.1 是否无证设计或越级设计；

　　4.2 图纸是否经设计单位正式签署；

　　4.3 地质勘探资料是否齐全

　　4.4 设计图纸与说明是否齐全；

　　4.5 有无分期供图的时间表；

　　4.5 设计地震烈度是否符合当地要求；

　　4.6 几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间、平立剖面之间有无矛盾，标住有无遗漏；

　　4.7 总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；

　　4.8 防火、消防是否符合规范要求；

　　4.8 建筑、结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾，建筑图与结构图的平面尺寸及标高是否一致，图纸表示方法是否清楚、符合设计规范及制图标准，予留、预埋件是否表示清楚，有无钢筋明细表或钢筋的构造要求是否表示清楚；

　　4.9．施工图中所列各种标准图集施工单位是否具备；

　　4.10．施工图中所列院标设计单位是否提供；

　　4.11．材料来源有无保证，能否代换，新材料、新技术的应用有无问题；

　　4.12．图中是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等问题；

　　4.13．工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理；

　　4.14．设计中有无不便操作或导致误操作等问题；

　　4.15．引进装置资料翻译等问题是否已经解决，采用的国外标准是否具备；

　　4.16．施工安全、环境卫生有无保证。

　　5设计交底和图纸会审应有文字记录，交底后由监理单位组织施工单位、业主和设计单位分专业整理出图纸会审纪要经各放签字并加盖设计单位章后作为施工依据。

　　6会审纪要应附分专业的会审问题附表，格式为：

　　序号、图号、图纸问题、设计单位意见等栏目。

　　7图纸会审纪要作为交工资料的一部分存档。