杭州市房屋出租委托合同(2017版)
杭州市房屋出租委托合同(20**版)
杭州市住房保障和房产管理局
杭州市市场监督管理局 监制
杭州市消费者权益保护委员会
说明
1. 本合同文本为示范文本，由杭州市住房保障和房产管理局、杭州市市场监督管理局、杭州市消费者权益保护委员会共同制定，适用于我市行政划区内的住房租赁委托。
2. 成套住房租赁，应当符合相关法律、法规、政策规定的条件和标准，本市成套住房应当以原始设计的间为最小的出租单位，不得将原始设计的房间再次分割改造对外出租。
3.签订本合同前，出租人应当出示有效身份证明、房屋所有权证明或其他房屋来源证明的原件。转租房屋的，应提供原出租人同意转租的证明。
4. 签订本合同前，租赁双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
5.合同当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6.双方当事人填写的通讯地址、电子邮箱、联系电话等信息应当真实、准确。
7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
杭州市房屋出租委托合同
(示范文本)
编号：
本合同当事人：
委托方(以下简称甲方)：
证件类型： 证件号码：
通讯地址： 联系方式:
【代理人】：
证件类型： 证件号码：
通讯地址： 联系方式:
受托方(以下简称乙方)：
【营业执照注册号】：
【法定代表人】：
【从业人员】：
公司地址： 联系方式:
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实、守信的基础上，就甲方委托乙方为其提供房屋出租居间服务订立本合同。
一、委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。
二、委托事项：
甲方就座落于 房屋委托乙方进行出租，委托出租房屋权利人 ，权属证书(证明)号 ，建筑面积 平方米。房屋及附属设施情况见附件。
三、房屋出租期限： 月， 年 月 日至 年 月 日。
四、委托租金 元/月，付款方式：【】月付【】季付【】年付【】其他 。
五、甲方义务：
1.甲方应确保该房屋为其合法拥有，并具备出租资格，同时应保证委托房屋符合租赁条件，不存在法律、法规及相关政策规定的禁止出租的情况，如经济适用房、公租房、廉租房等。因甲方不具备上述条件而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此给乙方带来的损失;
2.房屋所有权在委托期内发生转让的，甲方应在合理期限内提前通知乙方;
3.积极配合乙方开展房屋查勘以及房屋出租相关事宜。
六、乙方义务
1.告知甲方房屋租赁的一般流程及费用明细;
2.对房屋进行实地查勘、核对甲方提供的房屋信息;
3.在接受甲方委托之日起将委托房屋出租的相关进度及时报告甲方;
4.妥善保管交付的财物及资料;
5.按照有关规定和要求保守商业秘密和个人信息。
七、服务收费：在促成成交前，乙方不收取经纪服务费;在甲方与乙方介绍的承租人签订《杭州市房屋租赁合同》时,由甲方向乙方支付经纪服务费，经纪服务费收费标准为 。
八、其他约定事项
九、甲乙双方在履行协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方同意采用以下第 种方式解决：
1、由杭州仲裁委员会仲裁;
2、向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、本协议一式 份，甲乙双方各持 份，自双方签字或盖章后生效。
甲方： 乙方(章)：
代理人： 从业人员：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
附：房屋及附属设施情况表
委托合同编号：
物业地址
建筑面积
规划用途 □住宅□非住宅 所在层数 共 层，第 层
房屋户型 室 厅 厨 卫
阳台 露台 储藏室 车库/车位
装修情况 □精装□简装□毛坯□其他
设施设备 □衣柜□餐桌□沙发□电视□冰箱□空调□洗衣机□天然气/煤气□热水器□床
房屋钥匙 (□是□否)存放乙方
看房时间 □下班后 □双休日 □随时 □提前预约
备注
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2：房屋租赁委托书与合同书(中英版)
房屋租售委托书与合同书(中英版)
委 托 书
委托人姓名：_______性别：____出生日期：___年__月__日
住址：_____________________________________________
身份证件：_________证件编号：__________________
受委托人姓名： 性别： 出生日期： 年 月 日
身份证件：_________证件编号：__________________
委托人____系坐落于____________________________的房屋所有人。我因_________________，不能亲自办理__________________手续，我委托受托人代为办理。受托人就我委托的事项向你处所作的陈述、所签署的文件我均予以承认，并承担由此所产生的法律责任。
委托人：__________
______年___月___日
租 赁 合 同
本合同双方当事人
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、建物地址
甲方将其所有的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为 平方米(建筑面积)。
三、租赁期限
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，甲方应于 年
月 日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1. 数额：双方商定租金为每月 元整(含管理费)。乙方以 形式支付给甲方 。
2. 租金按 月为壹期支付;第一期租金于 年 月 日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。
3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、押金
1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年
月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签
收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。
3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。
4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。
七、乙方义务
1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。
4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2. 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：
甲 方： 乙 方： 见 证 方：
证件号码： 证件号码： 联络地址：
联络地址： 联络地址： 电 话：
电 话： 电 话： 经 办 人：
代 理 人： 代 理 人： 日 期：
日 期： 日 期：
LEASE CONTRACT
Lessor (hereinafter referred to as Party A):
Lessee (hereinafter referred to as Party B):
Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
1. Location of the premises
Party A will lease to Party B the premises and attached facilities owned by itself which is located at
and in good condition for .
2. Size of the premises
The registered size of the leased premises is square meters (Gross size).
3. Lease term
The lease term will be from (month) (day) (year)
to_ (month) (day) (year). Party A will clear the premises and provide it to Party B for use before (month)
(day) (year).
4. Rental
1) Amount: the rental will be per month(including management fees).Party B will pay the rental to Party A in the form of cash.
2) Payment of rental will be one installment every month(s). The first installment will be paid before (month) (day) (year).
Each successive installment will be paid by day of each month. Party B will pay the rental before using the premises and attached facilities (In case Party B pays the rental in the form of remittance, the date of remitting will be the day of payment and the remittance fee will be borne by the remitter.) Party A will issue a written receipt after receiving the payment
3) In case the rental is more than 7 working days overdue, Party B will pay 0.3 percent of monthly rental as overdue fine every day, if the rental be paid 10 days overdue, Party B will be deemed to have with drawn from the premises and breach the contract. In this situation, Party A has the right to take back the premises and take actions against party B’s breach.
5. Deposit
1) Guarantying the safety and good conditions of the premises and attached facilities and account of relevant fees are settled on schedule during the lease term, party B will pay to party A as a deposit before
(month) (day) (year). Party A will issue a written
receipt after receiving the deposit.
2) Unless otherwise provided for by this contract, Party A will return full amount of the deposit without interest on the day when this contract e*pires and party B clears the premises and has paid all due rental and other e*penses.
3) In case party B breaches this contract, party A has right to deduct the default fine, compensation for damage or any other e*penses from the deposit . In case the deposit is not sufficient to cover such items, Party B should pay the insufficiency within ten days after receiving the written notice of payment from Party A.
4) If Party B can’t normally use the apartment because of Party A , Party A should return the deposit to Party B at once. And, Party B has the right to ask for the compensation from Party A
6. Obligations of Party A
1) Party A will provide the premises and attached facilities (see the appendi* of furniture list for detail) on schedule to Party B for using.
2) In case the premise and attached facilities are damaged by quality problems, natural damages or accidents, Party A will be responsible to repair and pay the relevant e*penses. If Party A can’t repair the damaged facilities in two weeks so that Party B can’t use the facilities normally, Party B has the right to terminate the contract and Party A must return the deposit.
3) Party A will guarantee the lease right of the premises..In case of occurrence of ownership transfer in whole or in part and other accidents affecting the right of lease by party B, .party A shall quarantce that the new owner,and other associated ,third parties shall be bound by the terms of this contract.Otherwise, Party A will be responsible to compensate party B’s losses.
4) Party A must register this contract with the relevant government authority If not doing so resulting that this contract is invalid or Party B’s right of leasing may be damaged , Party A should take the all responsibilities. Party A should also bear the all the relevant ta*es.
7. Obligations of Party B
1) Party B will pay the rental and the deposit on time.
2) Party B may add new facilities with Party A’s approval. When this contract e*pires, Party B may take away the added facilities without changing the good conditions of the premises for normal use.
3) Party B will not transfer the lease of the premises or sublet it without Party A’s approval and should take good care of the premises. Otherwise, Party B will be responsible to compensate any damages of the premises and attached facilities caused by its fault and negligence.
4) Party B will use the premises lawfully according to this contract without changing the nature of the premises and storing hazardous materials in it. Otherwise, Party B will be responsible for the damages caused by it
5) Party B will bear the cost of utilities such as telephone communications, water, electricity and gas on time during the lease term.
8. Termination and dissolution of the contract
1) Within one month before the contract e*pires, Party B will notify Party A if it intends to extend the lease. In this situation, two parties will discuss matters over the extension.Under the same terms Party B has the priority to lease the premises.
2) When the lease term e*pires, Party B will return the premises and attached facilities to Party A within days. Any belongings left in it without Party A’s previous understanding will be deemed to be abandoned by Party B. In this situation, Party A has the right to dispose of it and Party A will raise no objection.
3) This contract will be effective after being signed by both parties. Any party has no right to terminate this contract without another party’s agreement. Anything not covered in this contract will be discussed separately by both parties.
9. Breach of the contract
1) During the lease term, any party who fails to fulfill any article of this contract without the other party’s understanding will be deemed to breach the contract. Both parties agree that the default fine will be . In case the default fine is not sufficient to cover the loss suffered by the faultless party, the party in breach should pay additional compensation to the other party.
2) Both parties will solve the disputes arising from e*ecution of the contract or in connection with the contract through friendly consultation. In case the agreement cannot be reached, any party may summit the dispute to the court that has the jurisdiction over the matter.
10. Miscellaneous
1) Any anne* is the integral part of this contract. The anne* and this contract are equally valid.
2) There are 2 originals of this contract. Each party will hold 1 original(s).
3) Other special terms will be listed bellows:
Party A:
ID No:
Address:
Tel:
Representative:
Date:
Party B:
ID NO:
Address:
Tel:
Representative:
Date:
Intermediary:
Address:
Tel:
Representative:
Date
合同附件(设施清单)
APPENDI* TO CONTRACT(FURNITURE LIST)
标的物(The Property)：
名 称
ITEM
品牌BRAND
数量COUNT
名 称
ITEM
品牌BRAND
数量COUNT
彩 电
Color TV
衣 柜
Wardrode
录像机
Videocorder
书 桌
Desk
影碟机
□LD□VCD
柜
Cupboard
音 响
Avdio
炊 具
Cooker
空 调
Air Conditioner
双人床
Doublebed
冰 箱
Refringerator
单人床
Single bed
洗衣机
Washing machine
床 垫
Mattress
烘干机
Drying machine
床头柜
Bedside cupboard
微波炉
Microwave oven
床 帘
Curtain
电话号码
TEL□IDD
地 毯
Carpet
电话机
Telephone
吊 灯
Pendent lamp
炉 灶
Gasring
台 灯
Desk lamp
烤 箱
Oven
电饭煲
Rice cooker
热水器
Water heater
排油烟机
E*harst hood
沙 发
Sofa
茶 几
Tea table
矮 柜
Lower cupboard
电视柜
Tv cabiner
餐 桌
Dining table
餐 椅
Dining chair
备注(REMLRKS)：
交房时间 年 月 日 时 分
梳妆台
Dressing table
双方已核对上述设施，证实无误
(We have checked & made count on the above iteams)
签约日(Signature Day)
起租日(Beginning Day)
退租日(End Day)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
出租方Lessor
出租方Lessor
出租方Lessor
承租方Tenant
承租方Tenant
承租方Tenant
水表号(Water Meter)
电表号(Electricity Meter)
煤气表号(Gas Meter)
篇3：委托书(业主本人不能参加业主大会)
委托书(业主本人不能参加业主大会)
本人是 业主，因故不能参加本次业主大会，现委托 代表本人参加会议，并授予其代表本人行使会议的投票权，投票权限为( )。
A、对《业主大会议事规则》、《管理规约》进行表决。
B、选举业主委员会成员。
C、 。(可增补)
委托人签名： (联系电话： )
受委托人签名： (联系电话： )
注明：
1.本委托书只限于 年 月 日前召开首届业主大会期间使用，过期作废;
2.委托书背后必须复印双方身份证明。如:身份证明(临时身份证)、营业执照、法人代码证等。
填写日期： 年 月 日
篇4：GS小区物业管理委托合同
GS小区物业管理委托合同
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)： GS小区业主委员会
受委托方(以下简称乙方)： SY市**物业管理有限公司
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 GS小区 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型： 住宅小区
座落位置： SY 市 和平 区 南九社区
四 至：东 海口街 南 南十马路
西 集贤街 北 南九马路
占地面积： 3.86万 平方米
建筑面积： 63394 平方米
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。
第六条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化 、体育娱乐场所。
第八条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第九条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十条 维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。
第十一条 管理与物业相关的工程图纸。
第十二条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、 物业管理服务费;
2、 公共设施维修基金;
3、 承租户的房租。
第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。
第三章 委托管理期限
第十六条 委托管理期限为 3 年。自 20**年11月 1日起至20**年11月1日。
第四章 双方权利义务
第十七条 甲方权利义务
1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、 制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。
3、 审定乙方拟定的物业管理制度。
4、 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
5、 审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
6、 当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付。
7、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
8、 协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第十八条 乙方权利义务
1、 根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度。
2、对业主和物业使用人违反法规、政策的行为，提出请有关部门处理。
3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
6、业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。
7、制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
8、六个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。
9、本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需要本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。
第五章 物业管理服务质量
第十九条 乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观：整洁无破损，外观完好率100% 。
2.设备运行：良好无不安全隐患 。
3.房屋及设施、设备的维修、养护：及时处理用户报修，按计划完成。
4.公共环境：环境设施完备，实行标准化保洁 。
5.绿化：绿化管理要经常化、制度化，无破坏、践踏及占用现象，保证绿化成活率。
6.交通秩序： 按规定做好小区内机动车辆出入及存车处车辆管理和保管，维护小区交通秩序保障，小区内车辆安全。
7.保安： 加强防范，完成治安保卫工作，保证业主及物业使用人生命财产安全。
8.急修： 随叫随到。
9.小修： 及时率达98%以上。
第六章 物业管理服务费用
第二十条 物业管理服务费
1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按单室9元/月，双室10元/月，三室11元/月收取。
2.管理服务费标准的调整，按市物价局有关规定并经过业主大会讨论通过调整。
3.业主和物业人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天 物业管理费的3‰元收取滞纳金。
第二十一条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费准须甲方同意。
第二十二条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
1、 有偿服务按市场价规定收费。
2、 特约服务双方议价。
第二十三条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用。
1、 房屋共用部位的小修、养护费用，由 业主和自管单位 承担;大中修费用，由 自管单位承担;更新费用，由 自管单位 承担。
2、 房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由 自管单位 承担;在中修费用，由 自管单位 承担;更新费用，由 自管单位 承担
3、 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由 自管单位 承担;大中修费用，由 自管单位 承担;更新费用，由 自管单位 承担。
4、 公共绿地的养护费用，由 自管单位 承担;改造、更新费用，由自管单位承担。
5、 附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由 自管单位 承担;大中修费用，由 自管单位 承担;更新费用，由 自管单位 承担。
第七章 违约责任
第二十四条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙有权要求甲方在一定期限内解决，逾期示解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十五条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十六条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十七条 甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方 2万 元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章 附 则
第二十八条 双方约定自本合同生效之日起 15 天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第二十九条 合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十一条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规的政策执行。
第三十二条 本合同正本连同附件共 6 页，一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十三条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的签定为准。
第三十四条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十五条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政协主管部门进行调解。
第三十六条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满 30天 前向对方提出书面意见。
第三十七条 本合同自签字之日起生效。
甲方签章：GS小区业主委员会 乙方签章：SY市**物业有限责任公司
代 表 人： 代 表 人：
20**年 10月 日
篇5：召开会议业主授权委托书(示范文本)
业主授权委托书(示范文本)
本人(姓名： 身份证号： )拥有(物业管理区域名称)(住宅、商业、办公、工业、其他物业) 个产权单位，专有部分面积是 M2，分别位于本物业管理区域内 幢 单元 楼层 号，地下 (注：地下部分是否计入业主投票权数的专有部分面积由业主大会议事规则约定)。
现委托 (姓名)女士/先生(身份证号： )作为本人的代理人与会。委托事项有： ，其权限是：
委托人(签名)：
年 月 日
业主授权委托书(示范文本)
兹有我司(公司名称： )拥有(物业管理区域名称)(住宅、商业、办公、工业、其他物业) 个产权单位，专有部分面积是 M2，分别位于本物业管理区域内 幢 单元 楼层 号，地下 (注：地下部分是否计入业主投票权数的专有部分面积由业主大会议事规则约定)。 现委托 (姓名)女士/先生(身份证号： )作为我司的代理人与会。委托事项有： ，其权限是：
委托人(盖章)：
年 月 日
备注：需附产权证明和双方当事人身份证复印件或者营业执照副本复印件。
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