香港物业经理助理(物业部)工作说明
香港物业经理助理(物业部)工作说明 租户服务和社区关系
职务:物业经理助理(物业部)
复命于:对物业经理负责
职责范围:
1.住宅物业管理:
(1)拟定住屋管理预算;
(2)与会计部门联络,并监督营业帐目情况;
(3)通过手续或使用其他法律手段追偿债务卜
(4)与维修科联络处理维修事宜;
(5)处理物业管理投诉问题;
(6)主管管理人员在岗培训。
2.停车场管理和许可证:
(1)拟定许可证文件;
(2)采取法律措施或其他法律手段追讨固定许可证费;
(3)处理停车位管理投诉问题;
(4)与维修科联络处理维修事宜;
(5)分配停车空间,决定重新分配。
3.监管物业监管的工作:
(1)为物业监管拟定责任人员名单;
(2)管理监管科的库存品、设备及工具;
(3)监督职员纪律和制服整洁;
(4)给物业监管布置小宗修聋任务;
4.园艺服务:
(1)核准园艺师的责任人员名单;
(2)监督物业内的植物、灌木丛、花草等的养护工作;
(3)监视苗圃运作情况;
(4)向物业经理推荐购买植物等;
(5)协调节日装饰或促销活动。
5.清洁工作:
(1)拟定合同文件、投标等;
(2)挑选投标承包公司;
(3)监督承包公司的清洁工作;
(4)定期约见承包商一同解决问题;
(5)与城区/区域服务部门联络。
6.安全管理:
(1)拟定合同文件,投标等;
(2)挑选投标承包公司;
(3)监视保安员工作;
(4)与承包商定期会面解决问题;
(5)协助警察局处理屋郊安全问题;
(6)规划防止犯罪的程序/活动;
(7)监督拖车工作。
7.公共关系:
(1)联络地方组织,如业主立案法团或住户协会等;
(2)联络政府部门,如区域市政局、警察局、城市公共事业局、楼字条例处等;
(3)给住户发送通知函;
(4)访问住户,帮助他们解决问题;
(5)与物业住户保持友好关系;
(6)联络其他管业处,增进友情,交流经验。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:城投集团公司综合部经理助理岗位说明书
城投集团公司综合部经理助理岗位说明书
一、岗位基本信息 | ||||||||
岗位名称 | 综合部经理助理 | 所属部门 | 综合管理部 | 岗位编号 | 01-06-03 | |||
岗位序列 | 管理序列 | 直接上级 | 综合部经理 | 直接下级 | / | |||
二、岗位工作职责 | ||||||||
序号 | 岗位核心职能 | 核心工作描述 | ||||||
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绩效管理 |
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考勤管理 |
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人力资源管理 | 1负责组织对拟聘人员进行考试、测评 | ||||||
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公文管理 | 1负责撰写集团公司各类综合型文件等相关文字材料 | ||||||
三、岗位任职资格 | ||||||||
教育水平 | 本科以上(文科类专业) | |||||||
资质/职称要求 | / | |||||||
工作经验要求 | 二年以上部门管理经验 |
篇3:城投集团公司资产经营部经理助理岗位说明书
城投集团公司资产经营部经理助理岗位说明书
一、岗位基本信息 | ||||||||
岗位名称 | 资产经营部经理助理 | 所属部门 | 资产经营部 | 岗位编号 | 01-05-03 | |||
岗位序列 | 管理序列 | 直接上级 | 资产经营部经理 | 直接下级 | 办事员、资产档案员 | |||
二、岗位工作职责 | ||||||||
序号 | 岗位核心职能 | 核心工作描述 | ||||||
1 | 房产销售 | 1、负责公司新建商品房、经济适用房的销售管理、销售签约、销售合同备案等。 2、负责与银行、市公积金中心、市房管局等相关单位对接,负责公司新建商品房、经济适用房为业主办理公积金贷款及商业贷款。 |
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2 | 房产测量 | 1、负责集团公司新建(划入)、购入资产的房屋面积测量。 2、负责集团公司在建工程抵押房屋面积测量。 |
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3 | 房产办证 | 1、与市房管局相关部门对接,负责集团公司新建(划入)、购入资产的商品房预售许可证办理、房屋产权证办理。 | ||||||
三、岗位任职资格 | ||||||||
教育水平 | 本科以上(经济类专业) | |||||||
资质/职称要求 | / | |||||||
工作经验要求 | 三年相关工作经验 | |||||||
能力素质要求 | 计算机能力2级、沟通能力2级、计划能力2级、责任意识2级、团队意识2级 |
篇4:城投集团公司财务部经理助理岗位说明书
城投集团公司财务部经理助理岗位说明书
一、岗位基本信息 | ||||||||
岗位名称 | 财务部经理助理 | 所属部门 | 财务部 | 岗位编号 | 01-03-03 | |||
岗位序列 | 技术序列 | 直接上级 | 财务部经理 | 直接下级 | / | |||
二、岗位工作职责 | ||||||||
序号 | 岗位核心职能 | 核心工作描述 | ||||||
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预算管理 |
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融资管理 |
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税务管理 |
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其他工作 | 1协助监督费用控制、成本核算的管理 | ||||||
三、岗位任职资格 | ||||||||
教育水平 | 本科以上(财务类专业) | |||||||
资质/职称要求 | 财务及经济类中级职称 | |||||||
工作经验要求 | 五年以上相关工作经验 | |||||||
能力素质要求 | 计算机能力3级、沟通能力2级、计划能力2级、责任意识2级、团队意识2级 |
篇5:城投集团公司总经理助理岗位说明书
城投集团公司总经理助理岗位说明书
一、岗位基本信息 | ||||||||
岗位名称 | 总经理助理 | 所属部门 | / | 岗位编号 | 01-01-05 | |||
岗位序列 | 决策序列 | 直接上级 | 总经理 | 直接下级 | / | |||
二、岗位工作职责 | ||||||||
序号 | 姓名 | 分管工作 | ||||||
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万美保 |
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三、岗位任职资格 | ||||||||
教育水平 | / | |||||||
资质/职称要求 | / | |||||||
工作经验要求 | / | |||||||
能力素质要求 | / |