X大厦开盘活动方案

　　*大厦开盘活动方案

　　地点：**大厦客户服务中心现场

　　人员：工作人员、客户、礼仪、演员等

　　拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、**市劳动局有关领导、市总工会领导

　　个性嘉宾：本年度**市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者)

　　拟邀媒体：**电视台、**日报、**晚报、**快报、**广播电台

　　人数：100人左右。

　　预定目标：对外传达**大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大**大厦的社会知名度和美誉度，体现**大厦的完美前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立**地产用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　　会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。

　　主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃，上有精美插花)，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

　　嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

　　签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

　　礼品发放区：即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　贵宾休息区：可放在**大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　　来宾休息区：可放在**大厦客户服务中心现场。

　　创意表现一：

　　鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

　　创意表现二：

　　揭幕启动仪式(推荐案1)：由嘉宾揭幕**大厦的LOGO仪式。

　　在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时到达高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

　　创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。室内外表现(推荐)：

　　1、户外路牌

　　路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近务必果断采用。(市区其他主要交通路口也需要适当采用，构成开盘信息的传播网络)

　　2、指示牌

　　两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造**大厦的物业形象。

　　3、彩旗(T型旗)

　　在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

　　4、盆景花卉

　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。媒体策略：

　　根据此类活动的特点，我们明白再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选取“制造新闻”，让新闻媒体主动关注**大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上到达新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化!

　　核心活动策略推荐：于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户(届时请**各大媒体进行现场监督产生)，**地产公司将根据这位业主所购买物业在**大厦实际所在的楼层数、**大酒店、**大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“**大厦”的总笔画数为29划)，作为奖金，用于奖励本年度**市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和**各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而构成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高**大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“**大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。推荐在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“**大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

　　本活动还能够延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略

　　资料表现一：

　　乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　　资料表现二：

　　南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着**大厦完美的发展前景。

　　仪式流程：

　　09：00-09：30所有工作人员进场。包括贵司主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

　　09：30-09：50来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券领取礼品。嘉宾进入会场休息;贵宾引入VIP室管乐队奏迎宾曲。09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　10：00-10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　10：08-10：13公司董事长致欢迎词。

　　10：13-10：25南狮点睛(两位贵宾为南狮点睛)，采青表演。

　　10：25-10：30政府领导致词。

　　10：30-10：35主持人邀请剪彩嘉宾为**大厦开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式到达高潮。

　　10：35-10：40首位客户签约。

　　10：40-10：50由董事长为劳动模范颁发奖金，劳动模范发言。

　　10：50-11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　　本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。鉴于本次活动的社会性与公益性，所以请市政府有关主管领导、**市劳动局有关领

　　导、市总工会领导到会并发表讲话是切实可行的!

　　配合道具：

　　楼盘模型;

　　大型规划平面图;

　　指示牌(会场指示、签到指示、贵宾休息厅指示);

　　签到桌;

　　停车区域;

　　停车区域指示牌，安排保安现场管理。

　　现场气氛营造：透过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

　　前期筹备工作：拟定与会人员。于5月23之向与会领导贵发出请柬(贵司协调)。主持：可思考女主持一名或男女主持搭档。

　　其他准备工作：

　　(请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备)

　　提前印刷好请柬，非**来宾请柬要在典礼前10天寄出，**藉提前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等)请贵司确认、确定。提前5天向**气象局获取当日的天气状况资料。

　　落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　　提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　　做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我司提提前供样品，由贵司定稿后我司统一制作)提前8天办理升空气球所需的消防审批。

　　活动执行要点说明：

　　来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、满天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。

　　停车位及司机安排：来宾小车挡风玻璃右下位置放有停车证，停车证同请柬一并寄出，背面有行车示意图。一切车辆凭停车证入场，停车证分VIP停车证和嘉宾停车证。车辆入场后由公司保安指引在签到处签到，VIP、嘉宾来车按保安要求入指定车位，VIP车辆可允许停入庆典现场停车位。(具体规划根据双方沟通后的具体状况参照平面图所示)

　　应急措施准备：音响系统：本公司拥有价值13万元的高级JBL音响，绝对保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万无一失。麦可风立式2只座工2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。我司在以往礼仪服务中，准备来客胸花、剪彩用品都比合同上要多，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。

　　人员安排：

　　礼仪小姐10名：

　　预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处3名，贵宾休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。我司将带给服装大致构想。

　　工作人员：

　　贵司工作人员;

　　我司工作人员;

　　具体操作执行时，双方将带给人员名单及不同人员分工安排。

　　贵宾、嘉宾：

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篇2：新华路房地产开盘活动方案

　　新华路房地产开盘活动方案

　　活动时间：10月29日

　　活动地点：***售楼处现场

　　活动人员：***

　　拟邀嘉宾：***

　　人数：50人左右

　　活动主题：开盘剪彩、气球升空、班车看房

　　预定目标：

　　对外传达**开盘信息，扩大**的社会知名度，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立开发商良好的社会形象。

　　现场布置：

　　为了保证本次开盘活动的大气和隆重，推荐邀请活动公司参与。

　　区域划分

　　以下各区域需要制作区域标志，以方便活动。

　　--主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯。

　　--嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

　　--签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有接待人员。签到处设置签到处背景。

　　--礼品发放区：即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　--来宾休息区：能够设在售楼处现场。

　　创意表现

　　--鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

　　--在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　　--在售楼处大门外新华大街道路两旁悬挂彩旗，用以烘托热烈的销售气氛。

　　--在售楼处大厅的各个角落，分别摆设盆景花卉或绿植，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　　--推荐在现场安排一支乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。(能够请活动公司带给安排)。如果不邀请活动公司也能够利用音响播放迎宾曲。

　　气氛营造

　　透过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、气球升空、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

　　活动流程：

　　09：00-09：30所有工作人员进场。包括开发公司、销售公司主要负责人及工作人员以及表演人员。

　　09：30-09：50来宾陆续进场并落座。

　　09：50-10：00贵宾由接待人员引入会场。

　　10：00-10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　10：08-10：13开发公司董事长致欢迎词。

　　10：13-10：25政府领导致词

　　10：25-10：30主持人邀请剪彩嘉宾为**开盘揭幕剪彩，礼花、升空气球同时升放，仪式到达高潮。

　　10：30-10：35主持人宣布开盘典礼结束。

　　10：35主持人宣布看房客户开始正式签约，看房班车准备到位，随时待命。

　　本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。

　　人员筹备工作：

　　拟定与会人员。于10月25之前与会领导嘉宾发出请柬。

　　政府人员：由开发公司负责邀请

　　个性嘉宾：由开发公司和销售公司共同邀请

　　媒体嘉宾：由销售公司邀请

　　主持：可思考女主持一名或男女主持搭档。(由活动公司带给)

　　其他准备工作：

　　城管部门协调：为了保证开盘活动的顺利进行，由开发商负责协调与城管部门的疏通工作。

　　天气资料：提前5天向获取当日的天气状况资料。由销售公司负责。

　　现场秩序：落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。由销售公司负责

　　升空气球：为了烘托气氛，制造新闻，如果采用载人气球效果会好一些，但是新华大街周边为通州最繁华地带，故不具备审批条件。推荐选取普通的升空气球即可。需要提前一周向城管部门办理升空气球所需要的小芳审批。

　　礼品制作：做好活动现场的礼品、礼品袋。可由礼品公司提前供样品，定稿后统一制作。

　　人员安排：

　　礼仪小姐10名：入口处4名，签到处3名，休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。

　　工作人员：具体操作执行时，双方将带给人员名单及不同人员分工安排。

　　经费预算：

　　1、环境布置

　　高空气球4个400元/4个

　　大型气拱门1个500元

　　30平方左右舞台1个1000元

　　楼盘效果展示牌1套1200元/10张

　　广告宣传易拉宝4个600元/4个

　　宣传折页3000份7500元

　　周遍跨街横幅、灯箱20套

　　2、媒体邀请费5000元

　　3、活动公司费用：5000元

　　4、现场应急费2000元

　　5、嘉宾纪念品：3000元/20个

　　6、客户纪念品：3000元/150个

　　本次开盘活动经费初步预算为：29200元

篇3：北海银滩阳光里开盘活动策划方案

　　北海银滩阳光里开盘活动策划方案

　　一、活动目的和背景

　　本次房地产开盘活动初定时间为20**年9月19日，星期六。

　　从20**年7月认筹活动至“全城派信”活动的举行，加上网络媒体开始的推广，“银滩·阳光里”在市场上已经具有必须的知名度，透过看房团和销售接待，置业顾问对各地方客户的了解已经趋于成熟，同时根据从销售部进场到此刻的来访状况统计说明，旅游客户及外地投资客户所占比例较大，结合传统的“金九银十”与北海旅游旺季的到来，预计项目客户所定位群会集中来访，在项目预售证已经拿到的状况下，在网媒平台释放开盘销售信息，因此开盘活动的市场背景条件就应说是比较成熟的，同时透过一段时间的推广，项目也已到了务必开盘的时候，再推迟势必会造成客户的流失。

　　房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，透过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取透过活动促成满意成交，同时将“银滩·阳光里”的市场知名度和美誉度扩大化，为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。

　　二、活动时间

　　20**年9月19日(星期六)

　　三、活动地点中浙集团营销中心现场

　　四、房地产开盘策划方案主题思路定位强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功

　　1)透过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。

　　2)透过在售房部现场的包装和水酒供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。

　　3)透过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达，有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制，以使整个项目现场感觉有次序、有、层次，整个项目现场有条不紊。

　　4)透过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充分利用好销控掌握的方法，以置业顾问来用心调动购房者的迫切心态，以使之到达成交，签定相关合约。

　　五、开盘活动现场规划布置方案

　　1)现场布置

　　A在营销中心门前支立“盛大开盘”拱门，前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。

　　B售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设地毯，售楼部前广场设空飘若干。

　　C舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。

　　2)外围道路布置

　　A营销中心路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗，以到达吸引人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。B项目工地银滩3号路一侧插上彩旗。

　　3)售楼部内部包装：

　　售楼部内部按照内包装方案从视觉上来渲染开盘气氛，案场设置开盘流程展架，劲销须知来引导客户，案场音响释放激昂乐曲从听觉上烘托紧张氛围，引起客户的购买冲动。布置抽奖区，放置抽奖道具和奖品激发参与欲望。

　　售楼部内具体划分区域：

　　客户等候区--客户选房区--客户签约区--奖品区

　　1、客户等候区准备充足的座位摆放，便于客户休息，鉴于天气炎热每个座位配备瓶装水，如午后还有选房客户应提前准备相应食品以体现人性化服务。在休息区摆放展架将选房须知和认购提示等重要信息公示。

　　2、客户谈判区应跟活动区域分开，根据案场可用桁架将客户谈判区与大厅隔开。

　　3、客户签约区设置在销售前台，签约和财务收款为一体

　　4、奖品区设置在签约处旁。

　　4)售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为3个区域

　　a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域透过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房号，并签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。

　　注：选房与签约客户虽设在同一区域，但需做意向性划分。

　　b、展示区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。

　　c、休息区：B#后场位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。B其他区域

　　a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

　　b、沙盘、B#后场区域：用作表演及客户游戏的区域。

　　C、新客户排号台：设在售销售前台入口右侧，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。

篇4：朝阳新天地开盘活动方案

　　朝阳新天地开盘活动方案

　　**营销策划有限公司

　　20**年8月1日

　　前言

　　一、综述：

　　①开盘时间：8月22日

　　②地点：项目工地

　　二、活动目的：

　　促进销售：

　　(1)聚集人气，提高售楼部的到访人数，答谢前期交款客户。

　　(2)透过开盘，营造热销氛围，加深客户对产品的认可，提高成交。

　　(3)引起购房客户对朝阳新天地的关注，并促进后续的成交量稳定。

　　(4)检验价格水平、前期推广思路是否合理，以调整下一步营销方案。

　　树立品牌形象：

　　(1)用心促进朝阳新天地项目品牌的树立，进一步扩大项目的社会影响力。

　　(2)强化区域内信息释放，深挖十堰本地客户资源，进一步吸引更多客户。

　　三、项目现状：已经封顶，8月15日前能够拿到预售许可证。

　　四、市场竞争状况(朝阳路少有的在售项目，竞争压力小)

　　目前十堰市房地产市场整体低迷，许多客户持观望态度，但因为我项目所在学区优秀，所以在全市整体销售压力较大的状况下，我项目前期销售较好。

　　同时，根据当前房地产发展形势，预计下半年会有一个市场销售小提升，这迫切需要我们项目把握市场机会，抓住下半年这一波销售旺季，实现项目的完美收官。

　　开盘前准备

　　一、场地及物料配合(见场地布置附图)

　　1、开盘现场包装：

　　1)开盘活动现场布置大型气球拱门和氢气球，借以营造热烈气氛。

　　2、售楼部布置：

　　(统一项目工地外围墙的形象;楼体包装;看房通道、样板间动工。)

　　1)人员培训(开盘前销售策略)

　　2)销控方案(房号控制)

　　3)外协人员安排

　　3、周边环境布置:活动现场设置停车位保证道路通畅，主要道路处设置导视牌引导。

　　计划停车场地：(均需提前与相关人员沟通)

　　1)项目门前，沿人民路：10台

　　2)项目两侧小巷：12台

　　3)押运巷洗车场：20台

　　4、物料准备

　　1)楼书、海报、户型单张;手提袋(200个)，用来装楼书及销售资料及礼品

　　2)礼品准备(不含嘉宾礼品)：空调被：150套，派发对象：交款客户及新闻媒体嘉宾礼品另购

　　5、前期推广准备

　　6、现场布置

　　1)各区划分。舞台区、活动区、接待区、签约区、礼品发放区。

　　图：场地布置示意图

　　二、人员准备：(各部门协调工作)

　　开发商开盘活动总协调：鉴经理

　　开发商人员：负责接待商会嘉宾、银行关系户等重要客户。银行咨询人员：银行按揭服务人员

　　三、新天地开盘拟邀约媒体名单

　　开盘活动拟邀约以上媒体，请准备媒体礼品或者红包。

　　四、其他准备

　　1、天气准备：查询未来五天的天气：以便及时做相应的工作准备。

　　2、客户告知：

　　(1)告知客户活动日期、开始时间及开盘优惠

　　(2)确定是否能按时到场，进行登记

　　(3)告知开盘有礼品发放3、售楼部开盘活动展示

　　4、礼仪公司的安排及选项：

　　1)要求带给：(详见礼仪公司活动合同):升空气球、彩虹拱门、舞台/地毯、音响/灯光等

　　2)开场表演：(礼仪公司安排)(注：活动的目的是造势、多吸引客户，烘托气氛)

篇5：房地产公开发售开盘活动方案

　　房地产公开发售开盘活动方案

　　***房地产营销策划书

　　目录

　　一、活动目的

　　二、活动时间、地点

　　三、活动主题

　　四、活动资料

　　五、活动议程安排

　　六、促销策略

　　七、展示物料及现场包装

　　九、现场活动

　　十、其他工作

　　活动目的

　　·整合前期品牌宣传的资源，创造“***”正式开盘的轰动效应;

　　·充分利用选铺活动的人气烘托气氛，到达销售业绩的突破;

　　·全方位的新闻炒作，扩大社会认知度

　　本项目计划于20**年2月1日首期公开发售，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售楼部，以及规范整个销售流程，从而制定开盘当天相关活动计划，有效提高开盘当天现场成交率，为开盘热销打下基础。

　　活动时间、地点

　　·20**年2月1日9：30--12：30

　　·开盘及抽奖活动仪式：售楼部外舞台

　　·选铺：售楼部内

　　活动主题

　　·财富“钱眼”在转角，旺铺开放日--***盛大开盘!

　　活动资料

　　·开盘仪式

　　(1)歌舞表演(2)领导讲话(3)剪彩(4)舞狮、鸣炮·客户选房

　　·全部成交客户的抽奖活动

　　·网络、电视、新闻炒作

　　活动议程安排

　　·开盘仪式(9：30-10：00)

　　(1)9：00-9：30工作人员、物料准备到位，音乐响起

　　(2)9：30-12：30歌舞表演

　　(3)9：30-9：35主持人宣布仪式开始，并介绍领导

　　(4)9：35-9：45由开发商领导致辞

　　(5)9：45-10：00剪彩仪式开始，精彩舞狮，礼炮齐鸣，音乐响起

　　·选铺及抽奖活动(10：00-12：30)

　　(1)10：00-12：30歌舞表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选铺

　　(3)10：00-12：30客户礼品赠送

　　(2)12：30成交客户的抽奖活动

　　·促销策略(保证开盘当天的人气聚集)

　　(1)购铺优惠

　　凡是在开盘三天内成交客户，购铺享受一次性98折，按揭99折，

　　(2)购铺抽奖

　　凡是换签成交的客户，均可参加开盘当天抽奖活动

　　特等奖：数量1名一等奖：数量2名

　　二等奖：数量5名三等奖：数量8名居家礼品：按购房数量确定(购房客户均可获得)

　　(3)特价商铺

　　在开盘当天推出一套特价商铺带给客户选取，具体实施资料另附。

　　(4)歌舞表演准备一些客户互动小奖品：10元左右数量50名

　　展示物料

　　·宣传资料：宣传单张、折页、报纸、户型图均摆放在客户座位上;

　　·抽奖奖品：奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);

　　·宣传水牌：水牌摆放在售楼部外。

　　现场包装

　　·舞台：背景墙喷绘，奖品摆放

　　，音乐

　　·售楼部外：门口设置拱门，空飘;摆放花篮，红地毯，帐篷;客户签到区、等候区、休息区、

　　·售楼部内：客户选铺区、签约区、收款处、销控板

　　现场活动

　　·选铺流程：客户签到--排队等候--进入换签、选铺--交款签约--购铺成交--抽奖活动

　　·媒体计划：

　　·参加单位和人员安排：

　　·物料、费用：

　　一、物料：客户购铺有机会获得奖品，舞台小礼品;

　　二、现场：当天现场舞台表演，开盘当天物料费用;

　　三、宣传：宣传广告、横幅及不可遇见费用;

　　其它工作

　　·开盘活动各执行细案见附件一;

　　·人员分工安排见附件二;

　　·现场布置示意图见附件三、舞台背景墙效果图见附件四、水牌等设计方案见附件五;

　　·抽奖券(含抽奖规则)、兑奖券文案、设计方案见附件六;

　　·舞台表演节目单见附件七;

　　·售楼部现场(场内)音响由售楼部带给;

　　·为现场排队等待购铺的客户带给水和凳子;

　　·活动餐费由开发商带给;

　　·所有工作人员务必严格对待工作。如有懈怠，一经发现，保留处罚决定;

　　活动小组工作人员手机务必24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员职责。

　　20**年2月13日