苏州市关于清退前期物业管理招投标履约保证金和投标保证金的通知
关于清退前期物业管理招投标履约保证金和投标保证金的通知
各开发企业、物业企业:
根据《市住房城乡建设局关于进一步加强市区前期物业管理有关工作的意见》(苏住建物〔20**〕13号)文件规定,从12月1日起不再收取履约保证金的要求,决定对尚未退款的前期物业招投标履约保证金和投标保证金予以全部清退,通知如下:
一、退款项目:
1、履约保证金;
2、投标保证金。
二、退款时限:
从20**年12月1日起至20**年1月底,原则上清退结束。
三、办理退款提交材料:
招标企业和投标企业带上保证金收据原件、企业银行收款账号即
可。退款一律以银行转账形式支付。
四、退款地址:苏州市锦帆路55号203室
五、联系电话:65210549、65214300
苏州市房地产市场和交易管理中心
20**年12月7日
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:监理工程师考试《合同管理》知识点:投标保证金处理
20**年监理工程师考试《合同管理》知识点:投标保证金的处理
建设工程合同管理学习资料:投标保证金的处理
只要在招标期间按规定办事,无论中标与不中标,均可退还保证金。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标投标人退还投标保证金,同时须支付同期存款利息。
■未中标的-直接退
■中标的-在签订合同时向业主提交履约担保时退
建设工程合同管理对应例题
【20**年真题】根据《招标投标法实施条例》,建设工程项目招标结束后,招标人退还投标保证金时间限定在()。
A.与中标人签订书面合同后的15日内
B.与中标人签订书面合同后的5日内
C.招投标结束后的30日内
D.招投标结束后的15日内
‘正确答案’B
‘答案解析’本题考查的是投标保证的相关规定。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。参见教材P14。
【例题】招标人对施工投标保函的正确处理方式是()。
A.未中标的投标人不退还
B.中标的投标人在中标的同时退还
C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
‘正确答案’C
‘答案解析’本题考查的是保证在建设工程中应用。选项AB,未中标的可退还,中标的在提交履约担保后退还,选项D,投标人在投标有效期内撤销投标书的不退还。参见教材P14。
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篇3:监理工程师考试合同管理学习资料:没收投标保证金情形
监理工程师考试合同管理学习资料:没收投标保证金的情形
建设工程合同管理学习资料:没收投标保证金的情形(四种情形)
一是投标人在投标有效期内撤回投标书
二是中标人在规定期限内无正当理由未签订合同,或不根据规定接受对错误的修正
三是中标人根据规定未能提交履约保证金
四是投标人采用不正当的手段骗取中标
建设工程合同管理对应例题
【例题】在施工招标投标中,下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是()。
A.投标文件没有按要求密封
B.投标人在投标有效期内撤销投标
C.中标人拒绝订立合同
D.中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正
‘正确答案’A
‘答案解析’本题考查的是保证在建设工程中的应用。投标文件没有密封,直接拒收。参见教材P14。
篇4:工程部履约保证金管理办法
工程部履约保证金管理办法
一、为规避风险,凡实行招投标的项目必须实施履约保证金制度。
二、履约保证金金额为合同价的10%。
三、项目主办人员在签订分包合同之前必须详细审阅合同、招标文件,是否包含履约保证金有关条款。
四、在收到中标分供商履约保证金或履约保函时方可支付预付款。
五、对于初次合作或不受信任的分供商,必须严格实施履约保证金制度。
六、对于已经愉快合作的分供商可以允许对方将未结清尾款转为履约保证金,目的在于增强分供商资金运作能力,从而体现双赢原则。
七、当需要用未结清尾款作为新项目的履约保证金时,首先由分供商提出申请并说明理由,报工程部审核,工程部根据该分供商过去合作中的履约表现给出意见后转预算部审核,预算部根据该队伍的原工程费用审核情况,在认为确有足够资金可以转用时方可批准,并报财务部备案。
八、预算部在结算支付该分供商尾款时,应扣除原转用的履约保证金,转用的履约保证金在转用项目结束后再归还该分供商。
九、本文件应发放到下列人员:
注:1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。
2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。
编制:校对:审批:发放号: