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苏州市关于立即开展物业管理区域安全大检查工作的通知(2019)

编辑:物业经理人2019-07-01

  苏住建物〔20**〕2号

  市住房城乡建设局关于立即开展物业管理区域安全大检查工作的通知

  各市、区住建局,姑苏区住建委,苏州工业园区规建委,太仓市城市管理局;各物业服务企业:

  为深刻吸取近期国内发生的重大安全事故教训,深入贯彻落实上级领导的指示和批示精神,全面强化安全责任意识,坚决防范物业管理区域重特大事故,经研究,决定在全市范围内立即开展物业管理区域安全大检查。现就有关事项通知如下:

  一、组织检查

  本次检查采用自查、抽查和督查相结合的方式。各地物业管理行政主管部门要迅速部署,组织辖区内物业服务企业开展自查,并组织开展物业管理区域安全检查整治。苏州市住建局将开展抽查和集中督查,集中督查时间另行通知。

  二、突出重点

  1.加强消防安全管理。督促物业服务企业按照合同约定提供消防安全防范服务,委托有资质的单位对消防设施进行日常维护保养;对管理区域内的消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理,开展防火检查巡查,保持消防设施完整有效,确保防火门常闭、排烟窗常开;及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道以及在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电等行为,劝阻和制止无效的,立即向公安部门报告。

  2.确保电梯安全使用。督促物业服务企业对电梯运行情况进行排查,确保电梯运行平稳、无异常声响;电梯轿厢内应急通话、通风、照明正常有效;张贴紧急救援电话(96333)、年检合格证、乘梯须知等标识;委托有资质的单位对电梯进行日常维护保养。

  3.排除其他常见风险。督促物业服务企业加强排查,确保房屋外立面和屋檐无脱落;空调外机支撑架、外挂广告牌等安装牢固;保持雨污水井盖完好无损;在儿童游乐场、景观水系、屋顶围栏等区域周围设置安全提示和警示标识。

  三、工作要求

  1.督促责任落实。各市、区物业管理行政主管部门要做好对辖区内物业服务企业安全大检查工作的督促指导,加强与消防、电梯安全等行政主管部门的联系与协调。落实物业服务企业安全管理责任,对违法违规企业要依法及时查处,切实做好物业管理区域内的安全防范、服务管理等相关工作。

  2.及时完成整改。各物业服务企业对检查排查出的安全隐患要制订整改方案并及时完成整改,按隐患严重程度分别采取养护修理、集中修缮、加固支撑和紧急撤离等方式进行整治和处理,整改后上报属地物业管理行政主管部门。同时,要进一步健全和完善突发事件应急预案,认真执行突发事件报告制度。加强安全防范常识宣传,引导业主和物业使用人提高安全意识和应急逃生能力。加强对专业人员安全教育和培训,使其对日常业务技能尤其是涉及安全的岗位技能做到应知应会,定期开展安全演练活动,增强员工安全意识,提高应急处置能力。

  3.加强信息报送。各市、区物业管理行政主管部门于4月15日前将本地区物业管理区域安全大检查开展情况(包括采取的工作措施、隐患排查及整改情况、违法违规行为查处、下一步工作打算等)报市住建局。联系人:姜晨,联系电话:65245557。

  苏州市住房和城乡建设局

  20**年4月2日

采编:www.pmceo.cOm

篇2:公司关于开展第一季度安全、质量综合大检查的通知

  浙中建[20**]5号文

  《关于开展第一季度安全、质量综合大检查的通知

  各分公司、所属工程项目部:

  为贯彻落实集团公司关于开展安全、质量生产大检查的精神要求,切实加强当前安全、质量工作,消除建筑施工安全隐患、质量通病,经公司、现场部研究决定组织开展18年度第一季度安全、质量大检查。现将有关事项通知如下:

  一、检查目的

  认真贯彻落实公司年度安全、质量生产工作的总体部署,充分认清做好当前安全生产工作的重要性,认真研究分析安全、质量管理工作的突出问题,克服麻痹松懈思想,深入细致排查整治安全隐患,全面落实企业安全主体责任,坚决堵住监管漏洞,确保本司项目施工安全生产形势稳定发展。

  二、检查范围 时间及形式

  (一)检查范围:本公司所属在建的房屋建筑和装饰装修工程。

  (二)检查时间: 三月中、下旬(具体时间另待通知)。

  (三)检查形式:各在建项目开展自查自改,公司现场部组织检查督查。

  三、检查内容

  (一)安全方面

  1、安全生产大检查工作的部署落实情况,开展隐患排查治理和纠正违章行为情况。

  2、按照JGJ59-20**标准,全面检查项目安全管理情况。

  3、检查项目安全生产标准化管理情况。

  4、施工现场起重设备、模板、支架、深基坑等危险性较大分部分项工程管理制度、技术标准的执行情况和重大危险源防范措施落实情况。

  5、施工现场临时用电、施工消防、预防中毒等安全防范措施的落实情况。

  6、临边洞口、高处坠落、物体打击等隐患排查治理和纠正违章作业情况。

  (二)质量方面

  1、质量控制管理

  1)质量管理体系的实施以及质量管理领导小组运行情况。

  2)质量通病的针对性预防措施方案。

  3)质量检查和评定的具体工作。

  4)分部分项工程质量验收和控制情况。

  5)原材料、成品、半成品的质量管理和检测试验。

  2、技术和工程资料

  1)技术交底和技术复核工作内容。

  2)分部分项工程施工方案的编制和落实情况。

  3)工程技术资料和施工管理资料的整理是否与工程进度同步。

  4)有关安全和质量施工管理台帐登记情况。

  3、其他

  1)进度计划控制情况。

  2)成本管理与核算工作情况。

  3)经营行为和项目部组织机构人员情况。

  4)创新、创文管理目标计划。

  四、有关要求

  加强项目组织管理,切实消除隐患,各在建项目要把安全、质量生产大检查作为年度管理工作开局的重要内容,项目经理要亲自带队检查安全工作。统筹谋划,真正做到全项目、全覆盖。要切实做到隐患整改落实。

  特此通知!

  浙江*建设集团有限公司

  二零一八年三月十二日

篇3:产业园区管理委员会安全生产大检查实施方案

  产业园区管理委员会安全生产大检查实施方案

  根据《z壮族自治区安全生产委员会关于印发全区安全生产大检查实施方案的通知》(桂安委〔20**〕11号)、《z市安全生产委员会关于印发南宁市安全生产大检查实施方案的通知》(南安委〔20**〕18号)和《*南宁市宁兴区委办公室 南宁市宁兴区人民政府办公室关于印发宁兴区开展20**年安全生产“六大三基”活动实施方案》(南兴办发〔20**〕30号)要求,为迅速有效地组织开展安全生产大检查,确保大检查工作取得实效,园区管委会结合三塘工业集中区安全生产实际,特制定本实施方案。

  一、总体要求和工作目标

  认真贯彻落实中央、自治区、南宁市和城区党委、政府关于安全生产工作的决策部署,深入学习贯彻zxxx、z总理等中央领导同志和z书记、z主席等自治区领导同志重要指示批示精神,集中开展安全生产大检查,彻底治理一批重大事故隐患,关闭取缔一批违法违规和不符合安全生产条件的企业,坚决防范重特大事故,有效遏制较大事故,努力减少一般事故,为党的十九大胜利召开营造稳定的安全生产环境。

  二、成立安全生产领导小组

  为确保大检查工作取得实效,成立安全生产检查工作领导小组,对三塘工业集中区安全生产暨稳定工作实行统一组织、领导、协调。

  组 长:z 宁兴产业园区管委会常务副主任

  副组长:z 宁兴产业园区管委会建设管理部部长

  z 宁兴产业园区管委会建设管理部副部长

  成 员:z 宁兴产业园区管委会建设管理部工作人员

  z 宁兴产业园区管委会建设管理部工作人员

  z 宁兴产业园区管委会建设管理部工作人员

  安全生产检查工作领导小组具体负责安全生产大检查的组织领导工作以及对园区各入园企业、施工单位进行安全生产检查和监督工作。(联系电话:z联系人:z)。

  三、检查内容

  (一)企业层面

  1.安全生产管理责任落实情况。重点检查主要负责人履职情况,建立和落实安全生产责任制,依法设置安全生产管理机构或配备安全生产管理人员和保障安全投入等情况。

  2.安全生产管理制度建立和执行情况。重点检查开展安全生产标准化建设,实施安全生产管理、操作技能、设备设施和作业现场制度化、标准化、规范化情况;建筑施工主要负责人和安全管理人员安全生产知识与管理能力考核合格情况;从业人员安全培训和持证上岗制度落实情况;新建、改建、扩建项目依法履行安全设施与职业病防护设施“三同时”制度情况。

  3.安全风险管控情况。重点检查安全生产重要设施、装备完好状况和日常管理维护情况;开展安全风险辨识、评估、分级和公告,对存在较大危险因素的生产经营场所和重大危险源登记建档、制定和落实管控措施情况。

  4.隐患排查治理情况。重点检查建立事故隐患排查治理制度,开展隐患自查自改自报,实行整改闭环管理情况;近年来各级政府及有关部门日常监管执法和安全巡查、检查、督查、明查暗访等发现的问题与隐患整改落实情况;汛期安全防范和隐患整改责任措施落实情况。

  5.应急管理情况。重点检查应急组织体系建设情况;建立专(兼)职应急救援队伍或与相关应急救援队伍签订协议情况;编制应急预案和现场处置方案,组织应急演练,配备必要应急装备,储备应急物资情况;开展事故应急处置的总结评估工作情况;加强岗位应急培训情况。

  (二)建筑行业“打非治违”和专项整治情况

  加强对重点大型建设项目工程、轨道等施工现场安全管理,全面落实防坠落、防垮冒倒塌措施执行情况,加强施工现场安全管理,严厉查处非法转包、违法分包、承包行为。

  四、检查方式

  (一)认真开展自查自纠。各企业单位必须对本单位安全生产工作进行全面深入、细致彻底的大检查。按照相关法律法规、规程规范和技术标准要求,认真检查事故易发的重点场所、要害部位、关键环节,对排查出的隐患、问题要列出清单、建立台账,制订整改方案,落实整改措施、责任、资金、时限和预案,并对本单位安全生产状况进行全面评估。排查情况、整改方案和整改结果,都要经本单位主要负责人签字,在单位内部公布,接受职工群众监督,并报当地安全监管部门和行业管理部门。中央和自治区管理的各类企事业单位要在内部认真进行检查的同时,自觉接受相关部门的监督检查。

  (二)开展专项检查督查。按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的原则,牵头组织本行业领域的安全生产大检查,指导和监督本行业领域的检查督查,并对检查全过程进行专项督查,其他有关部门积极参与、密切配合、共同推进。要将检查发现的重大问题及时通报有城区政府,并做好整改情况的跟踪督导。

  (三)严格安全生产执法。把安全检查与“打非治违”和严格执法相结合。对检查发现的隐患和问题,必须现场依法提出处理意见;对存在重大隐患的,要依法停产整顿;对整改落实情况进行跟踪督查,复产必须经过验收。要深化安全生产领域“打非治违”,严厉打击非法违法行为。对非法生产经营建设和经停产整顿仍未达到要求的,一律关闭取缔;对非法违法生产经营建设的有关单位和责任人,一律按规定依法从重予以处罚;对存在违法生产经营建设的单位,一律责令停产整顿,并严格落实监管措施;对触犯法律的有关单位和人员,一律依法严格追究法律责任。

  五、实施步骤

  大检查分三个阶段实施:

  (一)全面部署,广泛动员,自查自改(7月)

  各类生产经营企业要对照企业层面检查内容,组织对生产经营建设全过程及每个部位、每个环节、每个岗位全面排查安全风险点和隐患,制定风险防控措施,建立安全隐患清单和整改清单,落实安全隐患整改责任、措施、资金、时限、预案,彻底整改隐患。隐患清单和整改落实情况在企业内部公布,并报送属地安全生产监管部门和行业管理部门。

  (二)深入检查,严格执法,集中整治(8月至9月)

  1.结合实际制定检查表,详细列明检查事项、具体内容和检查标准,在企业自查自改的基础上,组织检查组深入企业开展对表检查,对高危行业领域企业、重点企业要做到检查全覆盖。

  2.对检查发现的每一项违法违规行为,要依法严格落实查封、扣押、停电、停供民用爆炸物品、吊销证照和停产整顿、关闭取缔、上限处罚、追究法律责任“四个一律”(对非法生产经营建设和经停产整顿仍未达到要求的,一律关闭取缔;对非法违法生产经营建设的有关单位和责任人,一律按规定上限予以经济处罚;对存在违法生产经营建设行为的单位,一律责令停产整顿,并严格落实监管措施;对触犯法律的有关单位和人员,一律依法严格追究法律责任)等执法措施。对涉及多部门或跨地区的重大问题,加强联合执法。

  3.对大检查发现的每一项事故隐患,要严格落实整改责任,制定整改措施,立即整改。对重大事故隐患实行挂牌督办,确保整改到位。

  4.加强警示教育和联合惩戒,集中曝光一批重大事故隐患和严重违法违规行为,公布一批实施联合惩戒和“黑名单”管理企业,公告一批依法关闭取缔的违法违规和不符合安全生产条件的企业。在大检查期间每月至少集中曝光一批(次)。

  (三)实地督查,统筹推动,巩固提高(9月至10月)

  采取突击检查、明查暗访、随机抽查、回头检查、交叉检查等多种方式,深入开展督查检查。突出安全生产任务重、事故多发的地区、重点行业领域和高风险企业进行重点检查,对停产整顿、关闭取缔企业进行跟踪复查。

  六、责任分工

  在城区安委会统一部署下,大检查按照“分级属地、条块结合”和“谁主管谁负责”的原则分工负责。

  (一)对所属行业领域和直属企事业的安全生产大检查工作负总责,具体组织实施所属行业领域和本系统的安全生产大检查、专项检查督查;

  (二)各企事业单位是本单位安全生产大检查的责任主体,对本单位安全生产大检查工作负总责,具体组织实施本单位的安全生产大检查。

  七、工作要求

  (一)加强领导,严格落实责任。切实加强安全生产大检查工作的组织领导,要充分认识这次安全生产大检查对为党的十九大胜利召开创造稳定的安全生产环境的重大意义,把大检查作为当前安全生产的重要任务来抓,精心组织,周密部署,明确责任,细化措施,狠抓落实,切实把“党政同责、一岗双责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的原则真正落实到安全大检查当中,部门主要负责人要亲自抓,分管领导要按照“一岗双责”共同抓,分别率队深入基层和企业,将检查要求落到实处;企业主要负责人要切实履行安全生产第一责任人的责任,认真组织,全面开展自查自改,确保安全生产大检查工作取得实效。

  (二)精心组织,务求取得实效。根据本方案要求,结合实际,制定大检查实施方案,周密安排,细化任务,落实责任,协调联动、通力协作,进一步强化安全监管,深化安全整治,确保大检查各项工作扎实有效开展。

  (三)加强宣传,营造舆论氛围。充分发挥各类媒体作用,采取多种形式,对安全生产大检查进行广泛宣传发动,形成强大宣传声势,营造浓厚的舆论氛围。

  (四)严肃问责,层层传导压力。对自查自改不认真、隐患整治不彻底,大检查责任不落实、组织不得力、执法不严格,对大检查工作搞形式走过场的,上报城区安委办,城区安委办通过采取通报批评、集中曝光,警示约谈等方法,严肃追究企业和有关地方政府及相关部门负责人的责任。因责任和措施落实不到位导致生产安全事故发生涉嫌犯罪的,一律依法严格追究法律责任。

  本方案自下发之日起执行。

篇4:安全生产大检查物业公司安全工作方案

  安全生产大检查物业公司安全工作方案

  适用范围:公司总部的所有部门和人员。

  目的:提高安全工作意识,规范安全工作秩序,落实安全工作责任。

  为贯彻落实《华明示范镇管委会安全生产大检查实施方案》,确保细化方案、自查自纠阶段(6月24日-7月22日)和督促检查、全面推进阶段(7月23日-9月1日)工作任务的顺利完成,特制定本方案。

  一、成立公司安全工作领导小组,成员如下:

  组长:总经理

  副组长:总经理助理

  工程部长

  成员:各部门主管、各项目部经理。

  相关部门要结合工作实际,分别制定安全工作方案,明确工作重点、步骤和保障措施,确定人员分工,于7月8日前报公司总经理办公室。

  二、建立公司安全工作领导小组领导下的,相关部门主管负总责的安全工作责任制。

  三、制定切实可行的应急预案,落实安全工作责任制和各项安全防范措施,做到任务明确,责任到人,措施到位,扎实做好安全工作。

  四、相关部门要按职能分工,加强辖区内的安全工作大检查。

  1、检查消防设施配备是否符合消防规范,使用的消防器材是否在有效期内,设施设备是否缺损或形同虚设。

  2、加强消防水、高位水箱、供排水、供电、供气等重点危险源的安全检查。

  3、检查正在使用的电梯,是否进行了年审,是否按规定进行了保修维护。

  4、检查安全出口、疏散通道、消防车通道处是否有堆积物或停放车辆。

  5、检查消防人员对消防知识的掌握程度,是否建立健全了消防安全管理制度,是否落实了消防安全责任制,是否编制了灭火和应急疏散预案。

  五、加强值班制度,保持信息畅通。相关部门要严格执行安全工作值班制度,及时掌握安全工作动态,坚持每日无事报平安、有事报情况制度,各类事故和突发事件一旦发生,要及时启动应急预案,力争在最短时间内做到组织领导到位、技术指导到位、物资资金到位、救援人员到位。

  六、相关部门要分别做好安全管理的具体工作。

  1、做好电梯运载设备运行与维护(包括电梯井道、底坑);

  2、做好电气设备运行与维护(包括除尘、紧固);

  3、监督化粪池清掏,排污管线维护,二次供水箱清洁等;

  4、加强易燃易爆品的使用与管理;

  5、制定专项作业方案和操作规程;

  6、安全工作预案要明确救援人员和职责、救援设备和器材;

  7、对特殊作业危险性和安全要求、个人防护等进行强化教育;

  8、地下室、楼梯、水泵、控制室、配电箱、管井、化粪池(井)、消防通道等相关部位设置安全警示标记、应急照明、紧急疏散指示标志;

  9、清理地下室、楼道、防火通道上的车辆、堆积物,并保持常态化。

  七、坚持上级“边检查边整改,以检查促整改”的指示精神,对检查中发现的问题,能整改的立即整改;暂时不能整改的,要制定并落实防范措施,指定专人盯守,限期整改,跟踪落实。

  八、相关部门要利用宣传栏、温馨提示等形式,采取班前会、碰头会集中宣传,日常工作中见缝插针式宣传,入户维修和回访中亲情提醒式宣传等形式,广泛宣传华明示范镇这次安全工作大检查行动的内容和要求,提高思想认识,加大舆论和群众监督力度,为安全工作大检查行动营造良好氛围。

  九、相关部门要建立健全安全工作台账,并每周报送总经理办公室审核。

  十、本方案由公司总经理办公室负责解释。

  十一、本方案由公司总经理办公室监督执行。

  天弼物业管理有限公司

篇5:学校国庆节期间安全大检查工作方案

  学校国庆节期间安全大检查工作方案

  为贯彻落实《麻政办电[20**]12号》及《黄政办发[20**]11号》文件精神,切实做好国庆节期间的安全保卫工作,预防、杜绝重特大安全责任事故的发生,维护社会稳定,确保黄土岗镇广大师生及千万个家庭过一个欢乐祥和的国庆节,中心学校决定,在全镇范围内及时开展一次安全大检查活动。为此,特制订本工作方案。

  一、指导思想

  以对师生生命财产高度负责的态度,站在讲政治、保稳定、促发展、建设和谐社会的高度,以预防重特大安全责任事故为目标,进一步强化监管措施,排查各类安全隐患,严格督促各单位及时整改,切实做好国庆期间的安全工作,确保全镇师生及学生家长过一个欢乐祥和的国庆节。

  二、组织机构

  1、领导小组

  组 长:z (中心学校校长)

  副组长:z

  成 员:中学本部、**分校、各小学校长及政教主任,各幼儿园园长等。

  2、办公室

  主 任:z

  三、检查时间

  20**年9月25日——10月7日

  四、检查分工

  全镇各幼儿园的检查工作由**同志具体负责。

  中学本部、**分校的检查工作由**同志具体负责。

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