房管局党委办公室半年工作总结暨下半年工作计划

　　WLT市房产管理局党委办公室半年工作总结暨下半年工作计划

　　一、上半年工作情况

　　1、负责全党委党建工作，对接市委办及组织部交办的各项事务，出色的完成了年度党建考核、20**年党员信息统计、党员软件整理、党费收缴、社会舆论引导等业务工作;

　　2、学习方面，局党委办公室根据市委组织部“两学一做”学习教育协调小组要求，制定了全年的学习计划，把各党支部学习教育列入全年重点考核项目当中，并与该工作协调小组积极对接，完成了日常交办的各项事务，及时完成了自治区、盟市应急检查相关档案材料整理;

　　3、纪检工作方面，与市纪委沟通协调，顺利内部解决了局工作人员违法违纪善后问题;完成了纪委交办的其他相关工作，如组织全员答题、签订不参加不举办升学宴承诺书、完成抽查考核材料等;

　　4、宣传方面，能够按时完成宣传部规定要求的各项事物，在内外宣方面，能够经常向宣传部汇报局党委举办的各项活动，内外宣方面，目前已达到宣传部考核标准(全年12篇);

　　5、工会是链接工人与政府的重要纽带，在整个上半年的工作当中，出色的完成了工会各项帮扶政策的落实，我局先后获得了市工会颁发的“先进基层工会”、“金牌工人”、“模范职工之家”、“优秀工会标兵”、“优秀工会工作者”、“技术能手”等荣誉，受到了市工会相关领导的高度认可;

　　6、老年体协方面，支持局退休干部职工开展体育活动，今年再一次成功举办了“房产杯”老年门球赛，受到了全市各单位退休干部职工的一致好评;

　　7、民族团结、统战、爱国卫生等工作，年底完成考核材料即可，无其他硬性规定要求。

　　二、存在的问题

　　随着党建、纪检、工会和全市“两学一做”学习教育、惩治“雁过拔毛”式腐败活动的持续开展，加上党员管理越来越严谨，党员管理系统升级，使得工作量增加了很多，一旦上级来文各项任务完成时限重叠，容易导致很多工作不能高质量完成。请局党委考虑，给我办公室增派人手，以便更好的完成上级部门及局党委交办的各项事务。

　　三、下半年重点工作计划

　　1、今年组织部给了我党委两个入党名额，今年重点培养张开宇、杨梅两名同志，下半年我办公室将完善两名同志入党材料。

　　2、结合工作实际及上级单位要求，持续开展“两学一做”学习教育，并以此为平台，搭建组织部、局党委、各党支部党员管理三级平台，充分发挥《党员政治生活档案》《基层党支部规范化建设手册》《“党员主题活动日”手册》的作用，让全体党员真正接受学习教育，保持党性修养。

　　3、预计十月份开始，我办公室将开展年度考核档案整理工作，在此之前，继续完成上级相关部门及局党委交办的其他工作。

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篇2：房屋经营管理公司上半年工作总结及下半年工作安排

　　WLT市房屋经营管理公司20**年上半年工作总结及下半年工作安排

　　20**年上半年我公司全体员工通过共同努力，做了以下工作：

　　一、业务工作完成情况：

　　一是20**年1-6月份，我公司进一步加大力度收缴房租费，清理陈欠，完成房租清缴 90万元。

　　二是5月通过续签房屋合同，严密租房手续，确保房屋出租人的信息真实可靠，为社会治安提供真实依据。

　　三是公司定期安排维修人员对小区的楼道灯进行维修，对小区租户的漏水漏电情况及时进行维修。

　　四是今年进一步完善了企业规章制度，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，使公司日常工作更加有序，更加有效。同时，继续强化对全体员工的教育和业务培训，切实提高员工的思想意识和业务技能水平。

　　五是今年我们公司在梧桐花园二期小区开展了五城同创工作，定期派人清理小区垃圾，安放分类垃圾箱。

　　二、党建工作的完成情况：

　　一是加强党风廉政教育。学习贯彻《中国共产党党内监督条例》、《中国共产党纪律处分条例》和《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》，广泛开展党风廉政教育。

　　二是建立健全规章制度，强化制度建设

　　1、抓好日常工作的纪律，杜绝迟到早退、慵懒散拖现象的发生。

　　2、规范制度落实，党支部制度工作计划，年终有工作总结，推进党支部 工作的制度化、规范化。

　　三、精神文明建设的工作完成情况

　　1 、抓好各项帮扶助困工作

　　2、抓好文明单位创建活动。

　　四、信访和综合治理工作的完成情况

　　1、认真对待群众来信、来访，解决好群众反映的热点难点问题。

　　2、抓好防火防盗和值班值宿，及时排查好社会矛盾。

　　下半年，我公司制定了如下工作 安排：

　　一是进一步加大力度收缴房租费，清理陈欠，努力完成全年的收费任务。

　　二是进一步加强小区的环境整治，切实做好小区内卫生工作，使住户住的舒心，并进一步要求各小区做好防火、防盗、防爆、防骗的安全防范工作，要求小区居民都树立防范意识。

　　三是加强职工的业务培训，提高员工业务能力和综合素质，更好的为租户提高优质高效的服务 。

　　四是提高对房屋的出租管理和出租利用率，更好的为公司创造经济效益。

　　五是加强对老旧小区的改造投入，对小区内房屋的主管道漏水情况进行维修、更换出租房屋室内破损的门窗和暖气片等维修工作，安排维修人员对小区的楼道灯进行维修，定期对化粪池进行清掏，对小区租户的漏水漏电情况及时进行维修,确保直管房屋保值增值。

　　六是进一步完善各项规章制度，使公司全体工作人员做到遵守工作纪律，明确工作责任，进一步明确奖惩制度，责任到人。

　　七是在党建工作中加强学习教育，增强党员干部的责任心和使命感。

　　八是我公司准备在五城同创包联小区梧桐花园二期小区内继续投入人力和物力进行创建活动。

　　存在的问题是：

　　一、爱国二小区因为面临拆迁，两年来影响我公司收入180万元。

　　二、温州公寓、兴安公寓因房屋年久失修，配套设施老化，为确保租户安全，我公司需投入大量的维修费。

　　三、北山公寓拆迁至今未完成，租户全部搬走，房租费一直拖欠至今。

　　四、北山鸳鸯楼拆迁回楼，至今未交付使用。

　　五、党建工作中存在的问题是学习不够深入，党员干部关心群众疾苦和为人民服务意识有待增强。

篇3：兴房物业上半年工作总结及下半年工作安排

　　WLT市兴房物业公司20**年上半年工作总结及下半年工作安排

　　20**年是兴房物业公司发展史上，各项工作指标及工作量业务最重的一年，配合小区改造及物业小区“百日攻坚”工作及“五城同创”、自治区成立70周年大庆工作，兴房物业公司自年初制定工作目标，逐项落实，现对上半年工作予以总结和下半年工作予以安排如下：

　　一、小区管理继续推行规范小区项目经理制，各项考核指标层层落实。小区每月出现问题及时上报总公司，特别是小区业主投诉明显减少，收费率明显提高，坚持24小时接线服务，重大维修问题及时到现场。今年上半年，无一起重大小区跑水、堵塞现象，都及时予以解决。上半年物业服务费收入达410万元，去年全年518万元，今年全年有望超过600万元，年增加15%应该没问题。

　　二、成立收费科，以前各小区因陈欠物业服务费量比重大，基于各种原因，该收的没收上来，今年公司加大力度成立专门部门运用法律手段，予以追诉，每月能收取陈欠费用10000余元，对业主交费意识很大提高。

　　三、积极配合，拓展服务面积，积极与五一办事处配合，去年接管了609地质队小区，五一办事处部分无物业小区，得到了办事处和业主的广泛认可，此项工作正在进行洽谈和收尾之中，今年有望新接旧小区10万多平方米，为政府减轻负担，同时为企业增加收入，为业主提供便利。

　　四、配合盟市政府及主管局加强“五城同创”和“百日攻坚”活动，并圆满完成各项任务特别是近日政府组织各种检查中，虽然兴房物业管理的都是老旧小区，但在卫生检查工作中，评比始终排在前列。

　　五、创新工作方法，承担各项迎庆活动，在原来王树藩管道疏通公司基础上，今年成立张树志24小区服务热线，让业主事事有回音，件件有着落，在社会中取得广泛好评。

　　六、加强党建工作，领导干部领导能力及员工整体素质。

　　(一)以四字“活、新、带、严”为目标，进一步推进“两学一做”学习教育，向党员干部灌输新理念、新思想、新战略，集中学习《中国共产章程程》《中国共产党纪律处分条例》《*谈治国理政》《*xxx系列重要讲话读本》等为主要内容，要求做好笔记，并组织开展知识竞赛等知识测试，使公司党员干部加深印象，使相关内容入脑入心，推进“两学一做”学习教育持续深入开展。

　　(二)加强党员干部的自律、自觉、自省、自重的要求，提高领导能力和领导素质，加强党员干部廉政建设。

　　加强党员学习教育，每周抽出一个下午时间，进行党的政策理论知识教育，学习《章程》，发放《党员干部读本》、“两学一做”学习教育应知应会口袋书，推进“两学一做”学习教育活动向前推进。

　　为扎实推进“两学一做”学习教育，以实际行动践行“我是党员我先行”主题活动，5月12日下午，我公司领导班子成员及部分环节干部跟随局机关党员、领导干部及三级单位领导班子成员近40人，来到扎旗保安沼警示教育基地，进行了一次加强党员干部勤政廉政、提高防腐拒变意识的教育，可以说对每一位到场的党员干部都是一次灵魂的洗礼。按照规定比例重新核定党员党费，这是一项义务，也是提升党员组织生活正常化、制度化、规范化水平的一项举措，切实增强广大党员的党性意识、规矩意识、自觉意识。

　　加强企业外宣工作，在《兴安日报》及《红城版》刊登本公司、本系统小区改造、“五城同创、“道德模范”、好人好事、企业风采等报道共计6篇。

　　积极响应市委政府和主管局号召，组织10余名员工进行无偿义务献血，体现了企业的大爱和社会责任担当。

　　7月初兴房物业公司百人保洁员合唱团，代表房产局党委参加了“WLT市第六届红城文化节”的开幕式，演唱了《映山红》、《在希望的田野上》两首歌曲，展示了我们房产人的精神风貌和风采。

　　(三)注重员工培训，加强员工专业技能知识培训，充分发扬民主，评选优秀员工，公司上下形成“赶学比超”的良好风气;开展“书香三八”读书活动，开展有奖征文活动，打造书香社会，提高职工素质，向环节干部和后备干部发放《中国物业管理》等书籍，让员工学习管理知识、专业知识，上交学习笔记、学习心得，培养学习型职工队伍。

　　(四)发挥工会组织的积极作用，开展节日扶贫帮困工作，力求做细做实;培育新时代职工典范，树立新时期工人形象，加强培树活动，注重典型引路。3月初我公司职工邓雨波在兴安礼堂“最美红城人”颁奖典礼上荣获20**年度敬业类“道德模范”荣誉称号，为全公司树立了标杆。组织员工参加全市的“万人万步走”活动，提高员工全域旅游发展意识。

　　(五)积极开展精神文明建设工作，配合辖区各办事处，开展“五城同创”、“关注家庭教育 培育良好家风”、参加“讲红城故事 诉爱国情怀”演讲比赛，以此弘扬职业道德;多次组织员工深入小区清理粉刷小广告，响应市委政府号召，到省际通道捡拾白色垃圾，打造卫生城市;加大宣传工作，如户外法制宣传、平安建设宣传、女职工权益保护法等宣传活动，利用公司户外LED大屏幕进行滚动宣传，营造法制红城、平安红城的氛围。

　　(六)按照“五城同创”、“十项工程”目标逐步推进，在和平办事处领导下，我公司多次突入资金、出动人员，清理楼道小广告、清理车棚前后垃圾等，使包联小区化工小区环境卫生得以明显改善和整治。

　　发挥党员的先锋模范带头作用，充分发挥基层党支部核心作用，在“两学一做”学习教育活动中，组织党员认真学习如《章程》、党规和“两学一做”学习教育应知应会口袋书内容、《党员干部读本》等，七·一进行重温入党誓词活动，使公司全体党员干部受到了一次深刻的党性教育。

　　下半年工作安排及需要上级解决问题：

　　1、保增长、保稳定，实现全年3300万收入，我们深知有一定难度，但正在积极努力。

　　2、充分利用70年大庆及“五城同创”活动，把小区建成规范、整洁、舒适的人居环境。

　　3、加强党组织生活学习，充分发挥民主，特别是民主生活会广泛征求基层同志意见。

　　4、拓展保洁服务市场，去年由于成本原因、各种项目丢失市场份额达700万元，今年又拓展了3-5个项目，有的已经进入现场并鉴定了服务合同，向旗县及盟外发展，今年上半年清洁公司收入达1000万元，如果这些项目合同成功，20**年清洁公司收入有望达3000万元，不应该成问题。

　　需要局党委协助解决问题：

　　1、曙光小区房照问题。

　　2、住宅小区项目接管问题，主管局主管的项目，最好能统筹倾斜，特别是南滨河小区，改造完成之后，希望由兴房物业公司接管。

　　3、建议局党委班子下到我们企业听一听我们一线员工及环节干部的想法和建议，如何把兴房物业做大做强。

　　4、管理人员缺失问题，今年和明年班子成员和环节干部6人将退休，好的不愿来，强的留不住，工作能力差及年龄偏大，制约企业发展，近10年没有增加管理人才引进。

　　5、主管局管理项目，给予兴房物业公司承担，壮大企业实力。

　　总结前阶段的工作和安排下半年工作的同时，我们感觉到，虽然取得了一点点成绩，但随着业主生活水平和需求的提高，企业的服务水平必须提高。在下半年的工作中，我公司会一如既往加强服务管理工作，加大规范服务力度，始终坚持“业主满意是我们永恒的追求”的服务理念，心系业主，服务百姓，立足市场，拓展服务市场，抓住机遇，改变服务机制，为职工谋利益，为业主服好务，使企业在创新中发展壮大。

　　WLT市兴房物业管理服务有限责任公司

　　20**年7月12日

篇4：房管局保障性股上半年工作总结及下半年工作安排

　　WLT市房产管理局保障性股20**年上半年工作总结及下半年工作安排

　　一、上半年工作总结

　　1、城市棚户区改造

　　20**年我市城市棚户区改造任务是4000套，基本建成400套。

　　我市城市棚户区任务已全部货币化安置方式落实新桥街南侧等三个项目4000户，39万平方米。基本建成项目落实在20**年建设的金泰花园棚户区改造项目456户，3.9万平方米。

　　城市棚户区改造截至目前已完成征收272户，5.7万平方米。其中，新桥街南侧项目3653户，34.7万平方米、已完成征收198户，2.5万平方米;环城西路东片区项目(盟委新区)74户，3.2万平方米，已征收完成74户，3.2万平方米;爱国一小北片区项目273户，1.4万平方米，正在摸底入户调查。

　　基本建成项目截至目前主体已封顶，正在建设配套设施。计划9月份入住。

　　20**年棚户区融资市城投公司正跟国开行对接，准备相关资料手续。

　　2、农村危房改造工作

　　3月中旬跟审计联合检查20**年农村危房改造工作，发现问题及时整改。待整改完成拨付补助资金。

　　截止目前，五个乡镇中，义勒力特镇和葛根庙镇的30㎡40㎡的清册已审核完已提交给财政局。剩余三个镇正在做清册。

　　一卡通方式拨付的待各镇清册提交后，我局统一申请补贴资金。

　　20**年农村危房改造自治区和盟里任务已下达270户。20**年我市实际完成3342户，上级下达任务2941户，超额完成401户的补助资金用20**年任务数据。

　　二、下半年工作安排

　　1、做好城市棚户区改造房屋征收工作，争取确保完成20**年征收任务。

　　2、完成20**年农村危房改造补贴发放，完成20**年农村危房改造任务。

　　3、谋划20**年城市棚户区改造项目，提早准备项目前期手续。

　　20**年7月*日

篇5：保障房建设管理办公室上半年工作总结及下半年工作安排

　　WLT市保障性住房建设管理办公室20**年上半年工作总结及下半年工作安排

　　上半年,在房产局党委正确领导以及全体干部职工共同努力下,圆满完成各项任务目标,保障房后期管理工作取得较大成效。

　　一、重点工作完成情况

　　(一)保保障性住房建设情况

　　1、东、北鑫园和百旺家苑小区附属配套绿化工程于5月份全部完成。同时做好浇灌与养护工作。

　　2、续建20**年公租房项目幸福苑小区,建筑面积0.21万平方米,36套。于6月份复工,目前正在进行室内外装饰装修和配套工程程招标标工作,力争年底交付使用;购买的红云经典和艾润阁乐家园小区于4月下句复工,室内外装修及附属配配套工程进展顺利,计划7月末交付使用。

　　3、已建成廉租房房项目益民、惠民、欣民和东北鑫园等小区已通过规划、环保、消防等单项验收,目前正在积极协调竣工备案等方面工作。

　　(二)租赁补贴发放情况

　　截至上半年,全市住房租赁补贴保障家庭共2084户、2897人,发放补贴资金227万元。其中新增保障家庭188户、264人,退出住房补贴保障家庭188户,308人。

　　(三)后期管理工作

　　1、各建成保障房小区施施工管网图已集中绘制完毕，各项工程审计现场认证工作全部完成。

　　2、积积极开展租赁房屋租金收缴工作。上半年廉租住房租金完成收缴953,公租房租金收缴233户。房屋腾退13户,再分配9户。

　　3、为加强后期管理,方便群众,实行住房保障证制度,同时进一步完善保障家庭电子信息档案。至目前已发放保障证4500本。电子档案信息录入完成6778户、15391人,近10万条信息。

　　4、重点开展年审核查工作。上半年已核查6777户入户率超过60%。发现疑似违规家庭35户。经调查核实,清退违规家庭5户,整改27户。

　　5、上半年,受理房屋回访、维修申请37件(次)，信访投诉2件(次)。已解决36件(次),待处理3件(次)。

　　二、存在主要问题

　　(一)工程款欠帐较多,给付压力巨大。目前,20**年以前保障房项目各类工程审计基本完成,累计欠付工程款及税费6000余万元。20**年项目即将交付使用,年底前至少需给付工程款4000万元。

　　(二)部分工程项目财政支付手续不全,导致工程尾款不能支付。由于对财政政策掌握程度题,部分工程存在审计结果超出中标价、缺少政府采购手续或招标手续等问题。市财政要求政府批准才能支付工程款。

　　(三)由于我市社保、不动产、税务、金融和公积金等信息还不能实现共享,保障家庭收入、财产、住房等状况核查还存在较大困难。

　　三、下半年工作计划

　　(一)积极筹措建设资金,推进20**年保障房项目交付使用。尽快完善保障房分配方案,报政府批准后实施。

　　(二)做好下半年租赁补贴发放工作。

　　(三)进一步加强住房保障年审核查工作。重点对上半年未核查到家庭及租赁补贴保障家庭进行年审。完成后续住房保障证核发工作。

　　(四)继继续做好住房保障家庭信息档案管理。加强信息比对核查,完善部门内信息共享实施工作。严格履行档案查、借、阅制度,完善登记模式。

　　(五)探讨新的租金收缴、管理模式,进一步捋顺流程,方便群众。

　　(六)做好保障房后期管理其它相相关工作。建立健全房屋腾退、维修养护等方面工作机制。提高房屋的合理、正常使用效能。

　　20**年7月*日