春节期间物业工作安排及注意事项要求

　　春节期间物业工作安排及注意事项要求

　　临近春节，对于物管工作来说，又是到了最为严峻、最为危险、最为注意的时段了，为了平平安安、顺顺利利的渡过今年春节，现项目处就春节期间(春节期间为6日-22日时段)的工作及注意事项作以下要求：

　　安全部

　　由于工作性质的不同，安全部各职员无假期，按正常时段上班。越是节假日，越是部门防范的时段。

　　为了小区的一方平安，为了项目处、部门的工作考验，在春节期间，部门需严格作好以下几点：

　　1、加强巡逻、巡视、检查力度，时刻提高警惕，严防可疑的人、物、事。

　　2、对小区区域薄弱、具有安全隐患的部位采取布控、检查、巡(照)视工作。部门要结合实际情况制定相关巡查要求及巡到签查表。

　　3、提高节日期间的人员形象、礼节礼貌、服务、礼貌用语等意识，对相关要求要严明制定相关节期规定。特别严明，严禁酒后当班，上班饮酒，一经发现将严肃处理。

　　4、节日期间对小区内大声喧闹、放鞭炮、追打嬉闹等行为要及时进行制止;对晚间放烟花爆竹、麻将声过大、唱K声过大、吵闹(喧哗)声过大的，要及时发现及时制止。在制止相关问题上一定要注意礼貌及用语。

　　5、维持好小区区域范围的卫生情况，随时掌控小区各处，发现卫生脏、乱、差的部位要及时的上报反映。

　　6、禁止春节期间内有装修施工等行为;禁止收、捡垃圾人员在小区周边逗留;禁止“摩的、的士”长时停留小区入口处;禁止一切车辆停放入口两边通道。

　　7、禁止业主/住户(特别是小朋友)在天面处玩耍、嬉闹等行为;禁止业主/住户(特别是小朋友)在绿化带中、游泳池内还玩耍等行为。

　　8、部门尽快制定外围签到巡查点，增强外围巡查力度，防范安全隐患。

　　9、结合“各部门春节期间工作安排及注意事项”尽快制定部门春节期间的重点防范工作及春节重点工作指引。

　　10、速下发通知，敬告春节长时外出单元到管理处登记，本处将针对性的对未住单元进行必要、不定时的检查和加强留意。

　　11、加强领班管理力度，对领班提出春节期间的责任要求。对公司、上级、部门所规定的事项一定要严格执行、落实。

　　12、春节期间部门工作由项目经理全权负责，领班协助。

　　13、部门人员休假、请假必须经项目经理批准。严格遵照排班表当值。

　　春节期间的工作，安全部是着重之重，在各项工作要求上一定要做全、做细，确保春节期间各项任务圆满完成，确保小区无任何不安全事故发生。

　　顺祝各职员：工作顺利、身体健康、万事如意、春节愉快!!

　　项目经理：

　　清洁绿化部

　　过节期间也是清洁难度最高、垃圾最多的时段，为了确保小区的环境卫生、绿化有成活率，现就部门春节期间的工作作一安排及注意事项：

　　由于工作性质的不同，清洁部职员也不能安排休假，但可在每日清洁完成后，经确定卫生良好下可适当提前下班，但只限三十、初一、初二、初三、初四、初五。

　　1、春节期间，初一、初二两天不可用扫把扫地，但可用抹布擦、拖把拖(尽量少用)，尽力将卫生搞干净，确保不被业主投诉。

　　2、春节期间，领班要随时检查各区域卫生，对卫生未做干净的区域要及时的安排人员进行清洁。

　　3、将区域划分明细，责任到人，经常进行检查，确保各职员清洁的质量。

　　4、严格对各负责区域进行评分制，检查力度一定要强，防范清洁质量，避免业主投诉。

　　5、在规定的时间内，主管、领班可视职员的清洁情况给予一定的提前下班奖励。

　　6、大年三十(6号)，各职员负责区域清洁良好，在工作完成的前提下，下午可安排休息。

　　7、初一、初二、初三由于地方风俗，可合理的安排职员轮休，但工作人员一定要做到清洁卫生的维持，避免业主投诉。

　　8、绿化人员工作安排和清洁人员一致，春节期间确保绿化的成活率。两名职员可在主管、领班的确定下，在初一、初二、初三、初四期间内轮流休假。

　　9、结合项目处对春节期间的工作安排及要求，将春节期间的排班表排好，严格遵照项目所下达的工作安排及要求落实执行。

　　10、春节期间部门职员请假、休假必经项目经理批准。严格遵照排班表当班。

　　12、初一至初四，部门工作全权由项目经理负责监督、检查、安排，领班协助。

　　节日期间的环境卫生是最为恶劣的，部门职员一定要相互配合、协作，共同努力将节日期间的卫生搞好，

　　顺祝各职员：工作顺利、身体健康、万事如意、春节愉快!!

　　项目经理：

　　工程机电设备部

　　客户部(项目处)

　　春节期间，为了项目处各项工作的顺利、有序的开展，工程部与客户部将合并同一部门管理。

　　1、当班期间严格按项目要求，做好业主/住户接待工作，服务、礼节礼貌、用语意识要强。

　　2、处理业主投诉需严格遵照投诉处理程序规定，处理、解决投诉要及时、迅速。

　　3、春节期间，管理处当班人要不间时的对小区进行巡视，发现问题应及时上报和迅速处理，避免业主投诉。

　　4、统筹和负责项目处一切物管工作(安全、消防、清洁绿化、维修、客服)，合理安排、协调各部门工作，共同配合完成好春节期间的各项物管工作。

　　5、会所在春节期间经营中，要突现服务、礼节。经营中可合理的给予一定的打折优惠，同时结合消费情况，尽快在春节前制定一些经营优惠方案。

　　6、6-14日客服工作由项目经理全权负责，15-21日由曾勇全权负责(刘队、啊成协助)。

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　　7、春节期间职员请假、休假必经项目经理批准方可。严格遵照排班表当班。

　　8、项目各部在春节期间要做到，不因节日，滞慢工作;不因放假，放松部门管理;不因节日，松懈管理;不因放假，不顾管理;

　　各部要紧密团结，共同协助，力争顺利、安全、有序的渡过春节，在春节期间如发生突发事件要及时的上报，迅速展开处理工作，避免春节期间遭到业主的投诉和不满。努力为提高业主的满意率而付出艰辛。

　　顺祝各职员：工作顺利、身体健康、万事如意、春节愉快!!

　　项目经理：

篇2：国旗下演讲:发扬迎评精神,保持良好风貌

　　国旗下演讲: 发扬迎评精神,保持良好风貌

　　Good morning dear teachers and fellow students, it's my great honor to be here and give you a speech. As we all know, e*perts came to our school for the teaching evaluation last week. Both the students and the teachers got well prepared and show the e*perts the best of our school. Thanks to their hard-working, we successfully past the assessment. We should keep on working hard like this and make our school a better place to live and study.

　　尊敬的各位老师、亲爱的同学们：

　　大家早上好！我是来自高一(3)班的zz。今天我要演讲的题目是：发扬迎评精神，保持良好风貌。

　　上周，我校迎来了广东省普通高中教学水平评估的专家们，他们对我校进行了为期两天半的教学水平评估。在此期间，他们深入课堂，了解我校课堂的教学状况；与同学们座谈，询问学校情况和同学们的学习生活状况；观摩学校的校本选修课和学生社团的各项精彩活动等等……在这过程中，他们对我校的教学理念、教学水平、校风学风、老师同学们的精神风貌等很多项目进行了考察，并给予了很高的评价。本周末，从老师那传来了喜悦的消息，刚才校长也宣布了这个好消息，那就是：这次的教学水平评估，我校获得了高分，课堂优良率取得了罕见的高分，我校的教学水平被评定为"优秀"。我认为，这一成果的取得正是得益于全体老师和同学们的坚持和努力！

　　还记得本学期的第一次升旗仪式上，龚校长在介绍学校的高考佳绩和办学成就时，就提出了全力以赴迎接教学水平评估。今天是本学期的第九周，但是校长已经是第四次站在升旗的主席台上了，校长从各个层面、各个角度动员和鼓励全体师生为迎接做好准备。我们看到，校园里"校荣我荣"的认同感更强了，认真学习工作的氛围更浓了，同学们更加严格要求自己，老师们的教学方法和内容也更加新颖、有启发性。正如一位高三学长所说的那样，我们的确做到了：以最好的深外迎接教学水平评估。

　　上周四，评估正式开始了，老师们的面貌"焕然一新"：整齐统一的西装礼服，雪白的衬衣，笔直的西裤，显得风姿飒爽，给人一种治学严谨的感觉。同学们也把自己的自信、活泼、文明、大方的精神风貌展现出来，在校园里，随处可见同学们忙碌而有序的身影，听见同学老师相互问好的声音。早读时，书声琅琅；课堂上，老师们讲课慷慨激昂，激情澎湃，与他们简明扼要、深入浅出、制作精细的课件配合得天衣无缝；同学们也积极地与老师互动，认真听课，积极回答问题，热烈开展讨论，大家乐在其中、收获很大；在一些展示性的课堂上，同学们更是自信地展示出自己的作品、调查结果、研究成果等，课堂气氛十分活跃，教学效果非同一般。

　　通过评估，我们看到校园里发生了显着变化：精神风貌变得更加良好，师生之间变得更加融洽，课堂教学变得更加高效。倘若每一天都像教学水平评估时那样进行，也许会累一点，但效果无疑是最好的。

　　所以，最后我想说，教学水平评估，我们达到了"高分通过"的目标，全校喜气洋洋；但通过评估，我们也了解到我们平时的学习、工作、生活等方面还有很多可以改进的地方，可以做得更好。因此，我想提出一个倡议：希望全体同学发扬迎评精神，保持良好的风貌，用心学习、提高成绩，努力工作、提高自身的综合素质，积极参与课堂教学，参与学校的各项活动，为了深外更加美好的明天而奋斗不息！

　　谢谢大家

篇3：国旗下演讲:保护环境,节能减排,我们共同目标

　　国旗下演讲: 保护环境,节能减排,我们共同的目标

　　Good morning dear teachers and fellow students:

　　It's my great honor to stand here and give you a speech. As we all know, the environment is very important to us human beings that we can never live without it. Nowadays, our environment is getting worse and worse because of pollution, so it is very important for us to protect our environment.

　　尊敬的各位老师、亲爱的同学们：

　　大家早上好！我是来自高一（2）班的zz。今天我要演讲的题目是：保护环境，节能减排，我们共同的目标。

　　当清新的空气迎面扑来，蓝蓝的天空亲吻着我们的头顶，艳阳穿透白云给予我们温暖，大家是不是感到神清气爽？当清澈的河水快乐的流淌，茂密的树林投下树阴给我们乘凉，嫩绿的草地、艳丽的花朵对我们微笑，大家是否感到心旷神怡？

　　是啊，这一切的美好都是大自然给予我们的，可是不知道大家有没有注意到，这些美好正一步一步地离我们远去。

　　水资源遭到污染和浪费，空气遭到废气的污染，臭氧层空洞正在扩大，生物物种正在减少……这些事实都是残酷而不可否认的，而制造出这些问题的人是我们自己，如果继续这样下去，最后的受害者还会是我们人类自己。

　　保护环境是我们国家的基本国策之一，在上个月举行的十七大上我国首次把生态文明这个概念写入党代会的政治报告，这些政策的出台都表现出国家对保护环境的重视！是啊，我国的总体环境形势仍然相当严峻，据统计，20**年中国化学需氧量排放总量居世界第一，全国七大水系监测断面中62％受到污染，流经城市的河段90％受到污染。

　　本学期，我和高一年级其他21名同学一起积极参加中国瑞典合作的"环境小硕士"（YMP）项目，每个星期一，我们聚在一起学习环保知识，发现身边的环境问题，讨论如何解决这些问题，我们通过网络和全世界的中学生交流，一起关注我们所生活的地球。作为一名YMP学员，我知道了更多的环保知识，改正了以前的许多不好的习惯，在平时的生活中也开始懂得去保护环境……

　　可能同学们会问，我们只是学生，又能为环保做些什么呢？其实环保是要从身边的每一个细微之处做起的，比如说：当教室里没人的时候把风扇、空调、电脑、电灯等电器随手关掉；图书馆自习室，最后一个离开自习室的同学把空调和电灯关掉，这就是能够环保的举动。还有，同学们在宿舍时，应根据天气情况决定要不要使用空调，特别是近两周的气温其实已经挺凉了，可是依然还有同学要开空调，这就是极不环保的做法，既多使用了电，也不利于空气流通，造成了资源的浪费，又不利自己的身体健康，要知道：我们国家的电力并不宽裕！

　　同学们，大自然是我们赖以生存的家园，是生命的源泉，我们应当从自己做起，从现在做起，从身边的小事做起，保护环境，节能减排，为了我们更加美丽的环境，更加美好的未来而努力！

　　谢谢大家！